Comune di Roccabascerana

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1 Comune di Roccabascerana d. A 1938/06 Provincia di Avellino C.F Piazza Michele Imbriani, 1 c.a.p Tel. 0825/ Fax 0825/ Prot. n. 881 del 15/02/2010 SETTIMO AVVISO DI ASTA PER LA VENDITA DI IMMOBILI DI PROPRIETA COMUNALE In esecuzione delle deliberazioni di Consiglio Comunale n. 3 del , n. 27 dell , n. 35 del e del Commissario Straordinario n. 42 del e di Consiglio Comunale n. 40 del e di Giunta Comunale n. 140 dell e di Consiglio Comunale n. 37 del SI R E N D E NOTO Che il giorno 18 del mese di marzo anno 2010 alle ore 10,00, nella sede Municipale di Roccabascerana, avanti al Responsabile dell Ufficio Tecnico del Comune di Roccabascerana, assistito dai componenti della commissione d asta, ritualmente costituita, si terrà un esperimento di asta pubblica ad unico e definitivo incanto, con il metodo delle offerte segrete a norma dell art. 73 lettera c) del R.D n. 827, per la vendita dei seguenti immobili di proprietà comunale: IMMOBILI DA ALIENARE A) FABBRICATO PALAZZO ICMA - VIA MIRANDA - Roccabascerana - LOTTO N. 1 OCCUPATO - Appartamento, sito in Roccabascerana, alla Via Miranda (Palazzo ICMA), distinto al catasto urbano al foglio 9, mappale n. 341 sub. 19, cat. A/2 classe 1, vani 4, piano terra, sup. cat. mq. 54 con annesso posto auto/deposito di circa mq. 13- Prezzo a base d asta ,29; LOTTO N. 2 OCCUPATO -Appartamento, sito in Roccabascerana, alla via Miranda (Palazzo ICMA), distinto al catasto urbano al foglio n. 9, mappale n.341 sub. 20, cat. A/2 classe 1, vani 5, piano terra, sup. cat. mq. 98 con annesso posto auto /deposito di circa mq.13 - Prezzo a base d asta ,61;

2 LOTTO N. 3 OCCUPATO -Appartamento, sito in Roccabascerana, alla via Miranda (Palazzo ICMA), distinto al catasto urbano al foglio n. 9, mappale n. 341 sub. 21, cat. A/2 classe 1,vani 4, piano terra, sup. cat. mq.74 con annesso posto auto/deposito di circa mq Prezzo a base d asta ,29; LOTTO N. 4 OCCUPATO - Appartamento, sito in Roccabascerana, alla Via Miranda (Palazzo ICMA),distinto al catasto urbano al foglio n. 9, mappale n.341 sub.22 cat. A/2 classe 1,vani 5, piano T.1-2 sup. cat. mq. 77 con annesso posto auto/deposito di circa mq Prezzo a base d asta ,61; LOTTO N. 5 OCCUPATO - Appartamento, sito in Roccabascerana, alla Via Miranda (Palazzo ICMA), distinto al catasto urbano al foglio n. 9, mappale n.341 sub. 23 cat. A/2 classe 1, vani 5,5, piano 1-2 sup. cat. mq. 104 con annesso posto auto/deposito di circa mq. 13 Prezzo a base d asta ,76;

3 B) FABBRICATO EX PRINCIPE Via Giordano Bruno Cassano Caudino scala A LOTTO N OCCUPATO - Appartamento, sito in Bruno, distinto al catasto urbano al foglio n. 6, mappale n. 418 sub.1 cat. A/2 classe 1, vani 2,5, e n Piano Terra - Scala A ; - con annessa cantinola distinta al catasto urbano al foglio n. 6, mappale n. 418 sub.8 cat. C/2 classe 4, consistenza mq. 4; Prezzo complessivo a base d asta ,45; LOTTO N. 7 - OCCUPATO - Appartamento, sito in Roccabascerana, frazione Cassano Caudino, alla via Giordano Bruno, distinto al catasto urbano al foglio n. 6, mappale n. 418 sub.2 cat. A/2 classe 1, vani 2,5, e n Piano Terra - Scala A ; con annessa cantinola distinta al catasto urbano al foglio n. 6, mappale n. 418 sub.7 cat. C/2 classe 4, consistenza mq. 4; - Prezzo complessivo a base d asta ,45; LOTTO N. 8 - OCCUPATO - Appartamento, sito in Roccabascerana, frazione Cassano Caudino, alla via Giordano Bruno, distinto al catasto urbano al foglio n. 6, mappale n. 418 sub.3 cat. A/2 classe 1, vani 3,5, - Piano Primo - Scala A ; con annessa cantinola distinta al catasto urbano al foglio n. 6, mappale n. 418 sub.6 cat. C/2 classe 4, consistenza mq. 4; - Prezzo complessivo a base d asta ,18; LOTTO N. 9 - OCCUPATO - Appartamento, sito in Roccabascerana, frazione Cassano Caudino, alla via Giordano Bruno, distinto al catasto urbano al foglio n. 6, mappale n. 418 sub.4 cat. A/2 classe 1, vani 3,5, - Piano Primo - Scala A ; con annessa cantinola distinta al catasto urbano al foglio n. 6, mappale n. 418 sub. 5 cat. C/2 classe 4, consistenza mq. 5; - Prezzo complessivo a base d asta ,18;

4 C) FABBRICATO EX PRINCIPE Via Giordano Bruno Cassano Caudino scala B LOTTO N OCCUPATO -Appartamento, sito in sub.1 cat. A/2 classe 2, vani 6,0 e n. 685 Scala B Piano Terra. int.1- con annessa cantinola n.1 e giardino; - Prezzo a base d asta ,42; LOTTO N OCCUPATO - Appartamento, sito in sub.2 cat. A/2 classe 2, vani 4,0 Scala B Primo Piano - int. 3 - con annessa cantinola n. 3; - Prezzo a base d asta ,94; LOTTO N OCCUPATO - Appartamento, sito in sub.3 cat. A/2 classe 2, vani 4,0 Scala B Primo Piano int. 2 - con annessa cantinola n. 2; - Prezzo a base d asta ,94; LOTTO N. 13- OCCUPATO - Appartamento, sito in sub.4 cat. A/2 classe 2, vani 4,0 Scala B Piano Secondo - int. 4 - con annessa cantinola n. 4; - Prezzo a base d asta ,94;

5 LOTTO N OCCUPATO -Appartamento, sito in sub.5 cat. A/2 classe 2, vani 4,0, -Scala B Piano Secondo int. 5, con annessa cantinola n. 5; Prezzo a base d asta ,94; LOTTO N DISPONIBILE - Appartamento, sito in Bruno, distinto al catasto urbano al foglio n. 6, mappale n. 416 sub.6 cat. A/2 classe 2, vani 4,0, - Scala B Piano Terzo int. 6, con annessa cantinola n. 6; - Prezzo a base d asta ,94; LOTTO N OCCUPATO - Appartamento, sito in Bruno, distinto al catasto urbano al foglio n. 6, mappale n. 416 sub.7 cat. A/2 classe 2, vani 4,0, - Scala B Piano Terzo int. 7, con annessa cantinola n. 7 e lastrico solare/terrazzo coperto di circa mq. 30, distinto al catasto urbano al foglio n. 6 particella 416 sub. 8; Prezzo a base d asta ,94; D) APPARTAMENT0 ALLA FRAZIONE TUORO piazza Covino Giuseppe LOTTO N DISPONIBILE - Appartamento, sito in Roccabascerana, frazione Tuoro Piazza Covino Giuseppe, piano 1-2, distinto al catasto urbano al foglio n. 10 mappale n. 247 sub. 10 cat. A/4, vani 4,5 consistenza mq. 98; Prezzo a base d asta ,50;

6 E)- IMMOBILI ACQUISITI A PATRIMONIO COMUNALE LOTTO N DISPONIBILE Fabbricato nel Centro Storico di Roccabascerana (ex Vannetiello Giovanna) alla via Castello, distinto al catasto terreni al f. n. 9, mappale n. 128/1, vani6. - Prezzo a base d asta ,00; LOTTO N DISPONIBILE Fabbricato nel Centro Storico di Roccabascerana (ex Mirto Angelo) distinto al catasto urbano al foglio n. 9, mappale n. 142 sub. 4, Cat. A/6 classe 3 consistenza n. 4,5 vani catastali - Prezzo a base d asta ,00; F)- EX EDIFICIO SCOLASTICO ZOLLI LOTTO N DISPONIBILE Ex edificio scolastico di Zolli via Vittorio veneto distinto al catasto urbano al foglio n. 2, mappale n. 1402,Cat. B/2 U consistenza mq. 588 di corte e mq. 150 edificio. Prezzo a base d asta ,00;

7 G- FABBRICATO EX CASA ECA VIA IMBRIANI LOTTO N DISPONIBILE - Appartamento, sito in Roccabascerana, alla via Imbriani distinto al catasto urbano al foglio n. 9 mappale n. 57 cat. A/7- c 1, vani 7 sup. cat. mq. 214; - Prezzo a base d asta ,00; F.to Il Responsabile dell UTC Ing. Bruno Mario De Nisco I prezzi sono da intendersi a base di vendita al rialzo. Qualora una stessa persona intenda partecipare alla gara per più di un lotto, dovrà presentare separate offerte. Si dà atto che gli immobili sono liberi da gravami ipotecari in favore di terzi e vengono ceduti a corpo e non a misura, nello stato di fatto, forma e diritto in cui si trovano. Gli immobili attualmente sono stati concessi in fitto ad esclusione dei lotti n Sono fatti salvi i diritti di prelazione da parte degli eventuali titolari. Non vi sarà luogo ad azione per lesione, né ad aumento o diminuzione di prezzo, per qualunque materiale errore nella descrizione dei beni posti in vendita, o nella determinazione del prezzo d asta, nella indicazione della superficie, dei confini, numeri di mappa e coerenze, e per qualunque differenza, sebbene eccedente la tolleranza stabilita dalla legge, dovendo intendersi come espressamente dichiarato dal deliberatario di ben conoscere il lotto acquistato nel suo complesso e valore e in tutte le sue parti. La documentazione relativa agli immobili è consultabile presso l Ufficio Tecnico di questo Comune. L offerta redatta in carta legale da 14,62, dovrà contenere scritte ben chiaramente le seguenti indicazioni: - cognome, nome, luogo e data di nascita dell offerente: se questi agisce in nome di una ditta o di una società, deve specificatamente dichiararlo o fornire la prova della legale rappresentanza o del legale mandato ricevuto; dichiarazione di aver preso visione e conoscenza dell immobile oggetto dell offerta e delle condizioni di fatto e di diritto in cui lo stesso si trova e di volerlo acquistare senza riserve o modifiche alcuna; - l indicazione della somma, scritta in cifre e in lettere, che si intende offrire (somma che deve intendersi al netto di ogni spesa). Tale offerta, sottoscritta dall interessato, dovrà essere chiusa in busta sigillata (con ceralacca oppure mediante controfirma sui lembi di chiusura). La busta contenente l offerta dovrà essere inserita in una seconda busta unitamente ad un assegno circolare non trasferibile intestato al Comune di Roccabascerana, quale deposito cauzionale provvisorio, di importo pari al 10% del prezzo a base d asta relativo al lotto per il quale si intende presentare l offerta. La seconda busta sigillata (con ceralacca o mediante controfirma sui lembi di chiusura), dovrà recare all esterno, oltre il nome, cognome e indirizzo del concorrente, ben visibile la scritta: Offerta per l acquisto dell immobile di cui al lotto n. del bando di gara del. L offerta indirizzata al Comune di Roccabascerana, dovrà pervenire entro le ore 12,00 del giorno 17/03/2010, pena l esclusione, esclusivamente per posta a mezzo plico raccomandato. Non sono ammessi reclami per le offerte non pervenute a causa di disguidi postali o pervenute in ritardo per qualsiasi ragione. Sono ammesse offerte per procura e per persone da nominare. Le procure devono essere autentiche, speciali e debbono essere unite all offerta. Nel caso di offerte per persone da nominare, l offerente deve dichiarare la persona per la quale ha agito ed attestare che è sempre garante e solidale della medesima. La dichiarazione può essere fatta all atto dell aggiudicazione, o diversamente al più tardi entro tre giorni consecutivi, mediante atto pubblico o con scrittura privata, con firma autenticata dal notaio. Non saranno accettate offerte condizionate, espresse in modo indeterminato, con semplice riferimento ad altra offerta propria o altrui e quelle presentate in modo diverso da quello indicato nel presente avviso. L aggiudicazione seguirà a favore di colui che avrà presentato l offerta più vantaggiosa, il cui prezzo risulterà maggiore o pari a quello fissato a base d asta. Nel caso di due o più offerte eguali, si procederà immediatamente ad una licitazione privata fra i concorrenti che avranno fatto le menzionate offerte. Ove però essi, od uno solo di essi, non siano presenti, si procederà mediante sorteggio. L aggiudicazione avverrà anche nel caso di una sola offerta valida, purché, il prezzo offerto sia superiore o almeno pari a quello fissato nel presente avviso. Chiusa la gara, il deposito cauzionale sarà immediatamente restituito agli offerenti non rimasti aggiudicatari, quello dell offerente aggiudicatario sarà invece trattenuto ed assumerà la forma giuridica ed il titolo di caparra confirmatoria. L aggiudicatario dovrà stipulare il contratto di compravendita nel termine che gli verrà comunicato dall Amministrazione Comunale. In caso di mancata stipulazione nel termine prescritto, sarà tenuto al risarcimento dei danni verso l Amministrazione, la quale avrà facoltà di procedere a nuovo incanto a totale spesa dell aggiudicatario stesso che perderà il deposito cauzionale. L aggiudicatario dovrà versare la differenza tra l importo totale dell offerta ed il deposito fatto a garanzia della medesima al momento della stipula dell atto. Nel caso di mancata effettuazione di tale versamento, la vendita sarà ritenuta risolta ed il deposito provvisorio sarà incamerato dall Amministrazione.

8 Saranno a cura e carico del Comune di Roccabascerana tutti gli oneri e le spese per tipi di frazionamento, tipi mappali e accatastamento degli immobili oggetto del presente bando. Per i ruderi o per gli immobili per i quali è comunque necessaria la ricostruzione, il Comune garantisce il rilascio dei necessari permessi per la ricostruzione nel rispetto delle norme urbanistiche vigenti e delle superfici indicate nel presente bando ricavate dalle tracce catastali e dai rilievi effettuati dall Ufficio Tecnico del Comune. Si precisa che le trasformazioni ammissibili, nei fabbricai oggetto del presente avviso, sono quelle consentite dai vigenti strumenti urbanistici, consultabili presso l Ufficio Urbanistica del Comune. Le spese relative all atto di vendita ed ogni altra derivante e conseguente, saranno a totale e definitivo carico dell acquirente. Per quanto non previsto nelle disposizioni sopra indicate, avranno valore, a tutti gli effetti, le norme contenute nella legge 24 dicembre 1908, n. 783, nel R.D. 17 giugno 1909, n. 454, nel Regolamento per l Amministrazione del Patrimonio e per la Contabilità Generale dello Stato approvato con R.D. del n. 827 e sue modificazioni, nonché quelle del Regolamento per l alienazione degli immobili comunali approvato con deliberazione di C.C. n. 11 del Per qualsiasi chiarimento gli interessati potranno rivolgersi all Ufficio Tecnico di questo Comune tel. 0825/ Il presente avviso pubblico è pubblicato all albo pretorio e sul sito Internet Ufficiale del Comune di Roccabascerana all indirizzo: Dalla Residenza Municipale

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