Bioedilizia sostenibilità ambientale Bioedilizia Green Building energia rinnovabili energia solare fotovoltaico geotermico

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3 Con il termine Bioedilizia si indica la modalità di progettare, costruire e gestire un edificio in modo da essere in linea con i principi della sostenibilità ambientale, riducendo gli impatti negativi sull ambiente. Gli edifici progettati secondo i dettami della Bioedilizia, o Green Building in inglese, fanno uso di fonti di energia rinnovabili per il riscaldamento e il raffreddamento come l energia solare per l acqua calda, il fotovoltaico, ed il geotermico. Con l avvento dell industrializzazione e l uso sempre più frequente di componenti chimici nell edilizia, sono stati creati materiali nuovi, non adeguatamente testati e di cui in breve tempo si è riconosciuta la tossicità per l uomo. La scelta come principio fondamentale della bioedilizia è stata quella di utilizzare prodotti completamente naturali, dal legno ad altri componenti che permettono una perfetta coibentazione ed allo stesso tempo non risultano nocivi per la salute dell uomo. Contrariamente a quanto pensato, le costruzioni in bioedilizia, se pur avendo un costo iniziale più alto, permettono di recuperare questo costo con minori consumi e bassissima manutenzione del fabbricato.

4 PIU NATURALE E MENO INQUINANTE Il legno come materia prima offre la grande possibilità di ridurre considerevolmente le emissioni di CO2 e di altri inquinanti. La lavorazione del legno richiede un consumo limitato di energia primaria che è pari a quello accumulato e trasformato durante la stessa crescita dell albero. COMFORT ABITATIVO Il comfort abitativo di una casa dipende da una corretta scelta dei materiali. Una casa in legno garantisce un comfort interno ineguagliabile, sia in termini termici che acustici, aumentando la sensazione di benessere percepito all interno dei singoli ambienti. VELOCITA COSTRUTTIVA Una casa in bioedilizia viene costruita in 1/3 del tempo di una casa in laterocemento. Il tempo medio di costruzione di un immobile è di 16 settimane. GUADAGNO SUPERFICIE ABITABILE Una parete con pannello in X-Lam, ha valori di trasmittanza 3 volte inferiori a una parete in laterocemento dello stesso spessore. Più è basso il valore di trasmittanza termica maggiore è l isolamento termico dell edificio. Per raggiungere l isolamento termico di una parete in X- Lam di 30 cm bisognerebbe costruire una parete in laterocemento di 90 cm. ALL INCLUSIVE CHIAVI IN MANO Possibilità di acquisto immobili completi di arredamento. RIDUZIONE DEI CONSUMI ENERGETICI Una parete in X-Lam, è 3 volte più resistente al calore (quindi schermata dalla temperatura esterna) di una parete in laterocemento dello stesso spessore originando, così, case a basso consumo. Inoltre con l impianto geotermico e fotovoltaico i consumi sono pressoché pari a ZERO. PIU SICURA IN CASO DI INCENDIO La velocità di carbonizzazione del legno è pari a solo 0,7 mm al minuto e lo strato di carbone funge da protezione al fuoco per lo strato esterno, garantendo la portata dell edificio per alcune ore, un tempo senz altro sufficiente ad allontanarsi in sicurezza dall abitazione e, in alcuni casi, per permettere lo spegnimento dell incendio, limitando i danni all edificio. Nel caso di incendi parziali, la casa prefabbricata in legno risulta più facilmente riparabile rispetto a strutture in acciaio o calcestruzzo. PIU SICURA IN CASO DI SISMA Per le sue caratteristiche meccaniche, il legno è abbastanza elastico e sopporta facilmente lievi deformazioni locali. Questa caratteristica lo rende efficiente in particolar modo durante l azione del sisma, in quanto la minor rigidezza (cioè la maggiore deformabilità) della casa a struttura in legno permette di assorbire l energia indotta dal sisma. NO PONTI TERMINI E CONDENSA I ponti termici (spesso definiti erroneamente anche ponti freddi) sono dei settori negli elementi strutturali di un edificio attraverso i quali il calore viene trasportano più velocemente verso l esterno. Il legno come materiale edile per sua natura risponde già ottimamente ai problemi di isolamento termico; con gli interventi di progettazione e costruzione elaborati, l effetto sulle perdite di calore da trasmittanza è inesistente e la casa diventa, così, una casa casaclima..

5 Fondazione in Cemento Armato Membrana Impermeabilizzante Seconda membrana verticale Trave in massello di larice Pannello strutturale in X-LAM Fascia Isolante in Polistirene espanso Cappotto isolante termo-acustico in LDR Rasatura con rete di armatura Intonachino colorato minerale o siliconico per esterno Zoccolatura esterna perimetrale Soglia esterna in travertino Controsoglia interna in travertino Listello in abete vano impianti Pannello OSB Pannello finitura in cartongesso Rasatura e Tinteggiatura mm spessore Trasmittanza Termica: Fino a 0,14 W/m 2 K

6 Pavimentazione interna Massetto sottopavimento Massetto porta impianti Foglio di polietilene impermeabile Perlinato in abete Struttura portante in legno

7 Tegola in laterizio Guaina Ardesiata impermeabilizzante mm4 Pannello in legno mm 12 Isolante termico mm 160 Freno vapore interno Gronda su misura sv. 38 mm Perlinato in abete Struttura in legno Valore di trasmittanza termica: C.A. 0,27W/m 2 K Trasmittanza termica periodica: 0,23 Sfasamento: C.A. 3,5 4 Ore

8 L'impianto geotermico è un impianto che trasferisce il calore prodotto dalla terra in un ambiente freddo. Avere un impianto geotermico significa garantirsi un ambiente domestico confortevole, piacevolmente caldo d inverno e fresco d estate, utilizzando una tecnologia rispettosa dell ambiente e vantaggiosa dal punto di vista economico. La possibilità di produrre, anche acqua fredda per raffrescare durante l estate, rende gli impianti geotermici l alternativa ideale ai tradizionali impianti. Il grande plus deriva dal fatto che un sistema geotermico racchiude in un unico impianto le funzioni normalmente demandate a due diversi apparecchi, cioè caldaia per riscaldare e condizionatore per raffrescare. Se adeguato alle caratteristiche dell abitato, un impianto geotermico monovalente è in grado di riscaldare e raffrescare un edificio senza l ausilio di altri apparecchi. L alternativa è quella di abbinare questo tipo di soluzione con impianti solari termici oppure con caldaie a condensazione, in regime bivalente.

9 Bassi costi in bolletta Tecnologia Green No CO2 Zero manutenzione Nessuna canna fumaria Maggiore sicurezza(assenza di caldaia a gas) Efficienza energetica Integrazione con Fotovoltaico 3Kw

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11 In auto Da Roma 35 minuti Uscita Autostrada A24 Tivoli dal casello sono 10 km In Autobus Linea Cotral da capolinea Stazione Ponte Mammolo direzione Palombara Sabina In treno Stazioni collegate Roma Tiburtina Roma Termini FS Fermata Marcellina Palombara Servizio Navetta urbana da/a stazione Inserisci l indirizzo sul tuo navigatore Centro Termale «Le Terme di Roma» Tivoli Terme, Tivoli, Villa Adriana, Villa D Este, Villa Gregoriana, Parco Naturale dei Monti Lucretili

12 Il progetto si sviluppa su un terreno collinare semi pianeggiante questo permette ad ogni immobile di godere di una vista aperta. I fabbricati sono 7 per un totale di 10 unità immobiliare divise tra ville unifamiliari e bifamiliari. Tutte su 2 livelli con doppio affaccio. Le metrature sono varie partono dai 130 mq ai 260 mq tutte vantano giardini di varie grandezze con ingresso carrabile dove poter entrare con la propria auto e sfruttare il posto auto coperto da tettoia dove sopra verranno installati i pannelli fotovoltaici per un totale di 3 km ad unità abitativa. Possibilità di personalizzazione e suddivisione degli ambienti interni in base alle proprie esigenze grazie anche all iuto di tecnici e professionisti che vi aiuteranno a creare casa in modo da ottenere un comodo abitare. Consegna in tempi certi, in relazione alle esigenze, l immobile verrà consegnato esattamente nel tempo indicato. Pagamenti agevolati e personalizzati in base alle proprie esigenze.

13 INT. 3 Mq Piano S1 81 MQ Mq Piano Terra 81 MQ Mq Giardino 300 MQ Mq Terrazzo 39 MQ Mq Balconi 9 MQ N Locali OLTRE 5 Posto auto coperto 25 MQ

14 INT. 4 Mq Piano S1 81 MQ Mq Piano Terra 81 MQ Mq Giardino 382 MQ Mq Terrazzo 39 MQ Mq Balconi 9 MQ N Locali OLTRE 5 Posto auto coperto 25 MQ

15 INT. 5 Mq Piano S1 81 MQ Mq Piano Terra 81 MQ Mq Giardino 350 MQ Mq Terrazzo 39 MQ Mq Balconi 9 MQ N Locali OLTRE 5 Posto auto coperto 25 MQ

16 INT. 6 Mq Piano S1 81 MQ Mq Piano Terra 81 MQ Mq Giardino 350 MQ Mq Terrazzo 39 MQ Mq Balconi 9 MQ N Locali OLTRE 5 Posto auto coperto 25 MQ

17 Sui monti ricchi di legno si costruirà col legno, sulle glabre montane di pietra si costruirà in pietra; in alcuni luoghi sarà più economico il mattone, in altri il cemento. Moderno per tanti è sempre il materiale più economico. Oggi c è un errore assai diffuso tra coloro che credono feticisticamente che solo il cemento e il ferro siano dei materiali moderni e sicuri. (Adolf Loos) Vivi oggi gli immobili del futuro Per info e appuntamenti tel cell Questa presentazione e stata realizzata dalla Service point di P.L. non si autorizza la duplicazione

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