COMUNE DI TREVENZUOLO Provincia di Verona

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1 COMUNE DI TREVENZUOLO Provincia di Verona Verbale di Deliberazione della Giunta Comunale Copia N 115 del 29/10/2012 OGGETTO: INTEGRAZIONE DELLA DELIBERAZIONE N. 86 DEL 22/08/2012. RIAPERTURA DEI TERMINI PER CONTRIBUTO SU INTERESSI MUTUO CASA. L'anno duemiladodici, addì ventinove del mese di ottobre alle ore 16.30, si è riunita la Giunta Comunale. Partecipa all'adunanza ed è incaricato della redazione del presente verbale IL SEGRETARIO COMUNALE Sambugaro Dott. Umberto. Intervengono i Signori; Cognome e Nome ZOCCATELLI Dott. Osvaldo GAZZANI Roberto RIGONI Roberto CARRERI Cesare PHRSI Luciano PRESENTI: 5 Qualifica Sindaco Assessore Assessore Assessore Assessore ASSENTI: O Firma Presenze SI SI SI SI SI Constatato il numero legale degli intervenuti, assume la presidenza Dott. Osvaldo Zoccatelli nella sua qualità di Sindaco ed espone gli oggetti inscritti all'ordine del giorno e su questi la Giunta Comunale adotta la seguente deliberazione: Comune di Trevenzuolo, via Roma, 5 - Provincia di Verona -Tei. 045/ Fax 045/

2 LA GIUNTA COMUNALE VISTA la proposta n. 129 del 18/10/2012, del Sindaco, che si allega alla presente; RITENUTO di doverla approvare; VISTO 1' allegato parere di regolarità tecnica, resa ai sensi dell'art. 49 del D.Lgs. del 18/08/2000 n. 267; Con voto unanime favorevole, espresso legalmente; DELIBERA DI APPROVARE per quanto premesso la proposta come sotto presentata nella parte narrativa e propositiva i cui punti 1), 2), 3), 4), 5), formano la parte dispositiva del presente provvedimento. DELIBERA DI DICHIARARE il presente atto, con distinta votazione unanime e palese, immediatamente eseguibile ai sensi dell'art. 134, comma 4, del D. Lgs. 267/00.

3 LA GIUNTA COMUNALE Bozza di Giunta Comunale n. 129 del 18/10/2012 IL SINDACO Premesso che con delibera di Consiglio Comunale n. 86 del , esecutiva ai sensi di legge, è stata approvata l'istituzione di un contributo in quota interessi sul mutuo che sarà assunto dagli interessati per incentivare e favorire l'acquisto o il recupero della prima casa di abitazione, ed il bando pubblico che stabilisce i requisiti, le modalità e i tempi di attuazione per ottenere il contributo; Considerato che il modulo per la domanda di tale mutuo per la qualità e quantità dei dati richiesti costituisce un elemento importante per l'ottenimento o meno del contributo, si ritiene indispensabile sia approvato dall'amministrazione; Individuato nel Responsabile dell'area Affari Generali, il Responsabile per la Gestione Amministrativa del procedimento; Vista la proposta di avviso elaborata dagli uffici, allegato sub A) e ritenuto di doverla modificare: inserendo al punto 1.1 come data di acquisto della prima casa e/o costruzione non saranno ammesse le domande per l'acquisto qualora il contratto di mutuo sia anteriore al 1 luglio 2010, anzicchè la data 01/07/2011, di modificare altresì nel punto 3.1.4, requisiti necessari per la presentazione della domanda che il mutuo deve essere stipulato in data posteriore al 01/07/2010, anzicchè la data riportata del 01/07/2011; Di modificare al punto 3.2, modalità di presentazione delle domande indicando come scadenza il 31/12/2012, anzicchè il 30/10/2012; Di modificare nel modulo allegato sub "B", al presente provvedimento, nella parte dove si fa riferimento alla data di acquisto indicando la data posteriore al 01/07/2010, anzicchè la data 01/07/2031; PROPONE 1. Di approvare, le modifiche allo schema di avviso, allegato sub "A" al modulo per la domanda del contributo sugli interessi del mutuo prima casa allegato e il la richiesta di partecipazione al bando per l'assegnazione di un contributo sugli interessi pagati sul mutuo per l'acquisto o ristrutturazione prima casa e di approvare le modifiche all'allegato sub B) che diventano parte integrante del presente provvedimento; 2. Di dare atto che l'approvazione del presente provvedimento non comporta oneri per il Comune di Trevenzuolo, rispetto a quelli previsti con Delibera di Consiglio Comunale n. 36 del 28/09/2011; 3. Di demandare al Responsabile dell'area Affari Generali l'adozione dei conseguenti provvedimenti per dare pratica attuazione alla presente deliberazione; 4. Di comunicare l'adozione del presente provvedimento ai capigruppo consiliari, contestualmente all'affissione all'albo, ai sensi dell'articolo 125 del decreto legislativo n. 267/2000; 5. Di dichiarare il presente provvedimento immediatamente eseguibile, ai sensi dell'art ultimo comma - del decreto legislativo n. 267/2000. IL SINDACO F.to Zoccatelli Dott. Osvaldo

4 Allegato sub "A" COMUNE DI TREVENZUOLO - Provincia di Verona - AVVISO PUBBLICO IL SINDACO AVVERTE I cittadini residenti che si trovano nelle condizioni indicate nel presente avviso possono presentare domanda per ottenere un contributo in conto interessi, su di un mutuo da contrarre presso un Istituto di credilo per l'acquisto, la costruzione e/o il recupero della prima casa di abitazione, sita nell'ambito del territorio del Comune di Trevenzuolo. II contributo sarà pari ad un massimo di euro 1.000,00 annui ed avrà durata decennale. Le domande, redatte esclusivamente sui modelli disponibili sul sito istituzionale e presso l'ufficio segreteria, compilate in ogni loro parte, devono essere consegnate entro e non oltre il 60 giorno dalla data di pubblicazione del presente bando al protocollo del comune. Le domande contengono la dichiarazione del possesso dei requisiti che dovrà essere sottoscritta dal richiedente ed autenticata ai sensi dcll'art. 20 della legge 445. Le domande non compilate sull'apposito modello, o incomplete o prive dei documenti richiesti nonché quelle che perverranno dopo la scadenza del presente avviso non saranno tenute in alcuna considerazione. Non può essere presentata più di una domanda per nucleo familiare. 1. CONDIZIONI DI AMMISSIBILITÀ OGGETTIVE LI. PER L'ACQUISTO DELLA PRIMA CASA E/O COSTRUZIONE Le domande devono rispettare le seguenti condizioni: - non saranno ammesse le domande per l'acquisto di alloggi occupati, per la cui liberazione sia necessario l'avvio della procedura esecutiva di sfratto; - non saranno ammesse le domande per l'acquisto di alloggi con caratlerislichc di lusso e/o accatastati nelle categorie Al, A8 e A9 della superficie utile abitabile superiore a mq. 130; - non saranno ammesse le domande per l'acquisto di alloggi tra parenti e affini entro il secondo grado; - non saranno ammesse le domande per l'acquisto qualora il contratto di mutuo sia anteriore al 1 luglio 2010; - non saranno ammesse le domande il cui mutuo sia superiore a ,00 euro; - l'alloggio deve essere sito nell'ambito del territorio del Comune di Trevenzuolo. 1.1 VALORE DEL CONTRIBUTO Comune di Trevenzuolo, via Roma, 5 - Provincia di Verona -Tei. 045/ Fax 045/

5 Il finanziamento è costituito da un contributo a fondo perduto nella misura massima di 1.000,00 euro annui, per una durata massima di 10 anni da utilizzarsi per l'abbattimento di una quota massima del 70% degli interessi annui su un mutuo di importo massimo di ,00 euro con durata massima trentennale 2. REQUISITI DI AMMISSIBILITÀ' E MODALITÀ7 DI PRESENTAZIONE DELLE DOMANDE 2.1 NUCLEI FAMILIARI CON FIGLI MINORI A CARICO Per essere ammessi al concorso, i richiedenti dovranno essere in possesso dei seguenti requisiti: A) residenza anagrafica del nucleo familiare nel Comune di Trevenzuolo, ovvero, nel caso di futuro acquisto o ristrutturazione, l'impegno a portarvi la residenza entro la data di prima erogazione del contributo; B) Indicatore della Situazione Economica (ISEE) del nucleo familiare riferita all'anno di imposta precedente a quello a cui si riferisce il contributo, ai sensi del decreto legislativo 31 marzo 1998, n. 109 e successive modificazioni ed integrazioni non inferiore a ,00 euro e non superiore a ,00 euro, aumentato di euro 2.000,00 per ogni figlio minore fiscalmente a carico; REQUISITI DI AMMISSIBILITÀ' E MODALITÀ' DI PRESENTAZIONF, DELLE DOMANDE 3.1. REQUISITI NECESSARI PER PRESENTARE LA DOMANDA: L'alloggio di proprietà, a cui si riferisce il mutuo, deve essere ubicato nel Comune di Trevenzuolo e occupato dalla famiglia a titolo di residenza esclusiva Nessun componente della famiglia deve possedere altri immobili o diritti esclusivi di godimento di altri immobili ad uso residenziale per una quota supcriore al 20% o ad imponibile ai fini TCI complessivamente superiore a euro ,00. Sono esclusi dal computo gli immobili assegnati in godimento al coniuge legalmente ed effettivamente separato a seguito di sentenza dell'autorità giudiziaria e gli immobili il cui usufrutto, per legge, è assegnato al genitore superstite Non aver usufruito di contributi finalizzati a sostenere il pagamento del mutuo sulla residenza o agevolazioni sotto forma di erogazioni da parte di Ente Pubblico per l'acquisto della residenza stessa Il contratto di mutuo deve essere stato stipulato in data posteriore al 1 luglio Il richiedente deve essere in regola con le imposte, tasse e non deve avere pendenze economiche verso il Comune di Trevenzuolo o verso società partecipate ovvero che operano per conto del Comune. a) qualora il richiedente sia proveniente da paese extra - comunitario, questi deve dimostrare di essere regolarmente residente da almeno cinque anni nella Regione del Veneto. Tale condizione deve essere comprovata dal possesso di certificato storico di residenza in base all'ari. 11 della Legge 6 agosto 2008, n I cittadini comunitari non devono essere colpiti da provvedimenti di espulsione come previsto dal Decreto Legge 1 novembre 2007, n.181 che modifica il D. Lgsl. 6 febbraio 2007, n. 30 ovvero i cittadini ex tracomuni tari non devono essere sottoposti alle misure previste dal decreto legge 23 maggio 2008, n. 92 convcrtito in Legge 24 luglio 2008, n. 125; 3.2. MODALITÀ' DI PRESENTAZIONE DELLE DOMANDE La domanda di ammissione, redatta in conformità al modello allegato al bando, deve essere indirizzata al Sindaco del Comune di Trevenzuolo, e deve essere inviata, a pena di esclusione, a mano o a mezzo raccomandata entro il 31/12/2012. A tal fine fa fede il timbro e la data apposti dall'ufficio postale accettante. 4. CONDIZIONE ECONOMICA. La Condizione Economica si ricava da attestazione ISEE in corso di validità presentata con le modalità previste dal D. Lgsl. 3 maggio 2000, n. 130 e successivo regolamento di attuazione D.P.C.M. 4 aprile 2001, n Il Reddito Familiare viene ricavato dall'indicatore della Situazione Reddituale definito all'ari. 3 del DPCM 4 aprile 2001, n. 242 a cui, a discrezione del richiedente, possono essere sommale le altre Comune di Trevenzuolo, via Roma, 5 - Provincia di Verona -Tei. 045/ Fax 045/

6 entrate documentate, non imponibili ai fini Irpef, di cui godono i componenti del nucleo come ad esempio rendite Inaii, pensioni sociali, pensioni di guerra, assegno accompagnamento, ecc. Il Patrimonio Familiare viene ricavato dall'indicatore della Situazione Patrimoniale definito dall'ari. 4 del DPCM 4 aprile 2001, n. 242 al netto della quota riferita all'immobile di residenza. Ai fini del presente provvedimento sono esclusi dal patrimonio immobiliare il valore degli immobili assegnati in godimento al coniuge legalmente e effettivamente separato a seguito di sentenza dell'autorità giudiziaria e gli immobili il cui usufrutto, per legge, è assegnato al genitore superstite. La Condizione Economica Familiare complessiva, da utilizzare ai fini della valutazione della capacità della famiglia a sostenere il pagamento della nuova rata del mutuo si ottiene con le stesse modalità di calcolo previste dall'ari. 2 commi 4 e 5 del D.Lgs. 3 maggio 2000, n. 130 sommando al reddito familiare sopra ricalcolato il 20% del palrimonio familiare. La Condizione Economica Equivalente si olliene dividendo il risullato per la scala di equivalenza. 5. VALUTAZIONE DELLA IDONEITÀ' E FORMAZIONE DELLA GRADUATORIA. 5.1 Viene valutata la quota della Condizione Economica Familiare disponibile per il pagamento del mutuo. Si ritiene che possa essere impiegata a pagamento del mutuo una quota che va dal 20%, per Condizione Economica Equivalente fino a ,00, per arrivare proporzionalmente al 40% per Condizione Economica Equivalente pari a ,00. Lo slesso incremento proporzionale si avrà per Condizione Economica Equivalente superiore. Vale a dire che l'importo disponibile per il pagamento del mutuo è dato da [(Condizione Economica Equivalente ,00) / Qualora la rata risulti maggiore della quota della Condizione Economica Familiare disponibile viene determinala la quota di capitale necessaria a rendere sostenibile la rata. Se la quota risulta superiore a ,00 la domanda non è idonea. In caso contrario la domanda è inclusa nella graduatoria che verrà finanziala fino ad esaurimento della quota relativa al corrispondente periodo. La quota annua sarà integrala dai residui non impiegali nell'anno precedente. 6. GRADUATORIA: 6. 1 La priorità in graduatoria è riservata alle famiglie idonee che hanno il maggior valore dato dal rapporto fra contributo necessario (vedi punto 5.1.4), e Condizione Economica Equivalente (vedi punto 5) Annualmente è assegnato il contributo alle domande in ordine di graduatoria fino ad esaurimento della quota stanziala integrata dai residui non impiegati nell'anno precedente. 7. EROGAZIONE DEL CONTRIBUTO Il contributo è corrisposto a condizione che il richiedente abbia presentalo ogni anno la documentazione delle rate di mutuo pagate evidenzianti la quola interessi Il contributo spettante è versato sul conto corrente dichiarato dal richiedente. In caso di escussione della garanzia da parte dell'istituto di credito oppure in caso di vendita dell'immobile con spostamento della residenza fuori del comune di Trevenzuolo del nucleo familiare prima di 5 anni deve essere rimborsato al Comune di Trevenzuolo, l'importo del contributo maggiorato degli interessi legali maturati fino alla data di rimborso. IL SINDACO F.to Zoccatelli Dott. Osvaldo

7 Allegato "B Cognome e nome A MANO / PER RACCOMANDATA / VIA PEC Spett.le SINDACO Del Comune di TREVENZUOLO VR Via Roma, Trevenzuolo VR protocollo@pec.comune.trevenxuolo. vr.it Oggetto: RICHIESTA DI PARTECIPAZIONE AL BANDO PER L'ASSEGNAZIONE DI UN CONTRIBUTO SUGLI INTERESSI PAGATI SUL MUTUO PER L'ACQUISTO O RISTRUTTURAZIONE PRIMA CASA II sottoscritto residente II Indirizzo Codice fiscale Cittadinanza nato/a a CHIEDE Di essere ammesso alla graduatoria per l'assegnazione di un contributo per il rimborso degli interessi sull'acquisto / ristrutturazione della prima casa di abitazione. A tal fine DICHIARA Ai sensi e per gli effetti dell'ari. 20 della Legge 445 del 2000: prov Che il proprio nucleo familiare è composto, oltre che dal sottoscritto da: b) nato/a a II residente a Prov Indirizzo Codice fiscale rapporto di parentela e) II Indirizzo Codice fiscale Cittadinanza d) II Indirizzo Codice fiscale Cittadinanza residente a residente a nato/a a nato/a a prov. rapporto di parentela prov. rapporto di parentela Che nessuno dei componenti della famiglia è in possesso di immobili o diritti esclusivi di godimento di altri immobili ad uso residenziale per una quota superiore al 20% o ad imponibile ICI / IMU superiore ad euro ,00. Sono esclusi dal computo gli immobili assegnati al eoniuge legalmente ed effettivamente separato a seguito di sentenza dell'autorità giudiziaria.

8 DI AVER ACQUISTATO / di voler acquistare /una unità abitativa indirizzo Sita~ìn ~ " " " obbligatoriamente nel comune di Trevenzuolo (VR) Con atto repertorio _^ ^ ^ del notaio - Ipoteca_ Identificata al catasto al foglio n. ^ mappale sub categoria (NON Al A8 A9 e con superficie minore a 120 mq) Con pertinenza / garage / cantina Identificata al catasto al foglio n. _ mappale sub categoria Che l'importo del mutuo e degli interessi annui assomma ad euro (nel caso di acquisto futuro ) Di impegnarmi a pena di decadenza a portarvi la residenza del nucleo familiare entro la data di erogazione del primo contributo; Che l'unità non risulta occupata, ovvero se occupata non risulta necessario l'avvio di una procedura esecutiva di sfratto per la sua liberazione; Che tra il venditore e l'acquirente non sussistono legami di parentela entro il secondo grado e/o di affinità; Che la data di acquisto è posteriore al Che il mutuo è stato stipulato per importo di ^ NON superiore a ,00 euro; Che l'isee del nucleo familiare riferito all'anno di imposta precedente a quello a cui si riferisce il contributo, pari ad euro ^ NON inferiore a euro e non superiore a , limite aumentato di 2000 euro per ogni minore fiscalmente a carico; Di non aver usufruito di contributi finalizzati a sostenere il pagamento del mutuo sulla residenza od agevolazioni sotto forma di erogazioni da parte dell'ente pubblico per l'acquisto della residenza stessa Di essere in regola con le imposte e tasse e di non avere pendenze cconomiche verso il Comune di Trevenzuolo o verso le partecipate ovvero che operano per il Comune. Qualora il richiedente sia extracomunitario, di essere regolarmente residente nella Regione Veneto da almeno 5 anni alla data della domanda. Tale condizione deve essere comprovata dal possesso di certificato storico di residenza in base all'art. 11 della Legge 6 agosto 2008, n I cittadini comunitari non devono essere colpiti da provvedimenti di espulsione come previsto dal Decreto Legge 1 novembre 2007, n.181 che modifica il D. Lgsl. 6 febbraio 2007, n. 30 ovvero i cittadini extracomunitari non devono essere sottoposti alle misure previste dal decreto legge 23 maggio 2008, n. 92 convcrtito in Legge 24 luglio 2008, n. 125 Allegati: 1J Dichiarazione ISEE del ; IBAN del richiedente : 2) Certificato interessi versati, rilasciato annualmente dall'istituto di Credito; 3)Piano Ammortamento mutuo. Il contributo spettante è versato sul conto corrente dichiarato dal richiedente. In caso di escussione della garanzia da parte dell'istituto di credito oppure in caso di vendita dell'immobile con spostamento della residenza fuori del comune di Trevenzuolo del nucleo familiare prima di 5 anni dalla data della prima erogazione, MI IMPEGNO a rimborsare al Comune di Trevenzuolo l'importo del contributo maggiorato degli interessi legali maturati fino alla data di rimborso. ~ ~~Comune~di TrevenzuolóTvia~Rorna, 5 - ProviTida^TVeròna - Tei.

9 Trevenzuolo, data Firma La firma non deve essere autenticata ai sensi dell'ari 20 della Legge 445/2000; Deve essere obbligatoriamente allegato un documento di identità in corso di validità.

10 PROPOSTA DI DELIBERAZIONE DBLLA GIUNTA COMUNALE Oggetto : INTEGRAZIONE DELLA DELIBERAZIONE N. 86 DEL 22/08/2012. RIAPERTURA DEI TERMINI PER CONTRIBUTO SU INTERESSI MUTUO CASA. PARERE DI REGOLARITÀ' TECNICA Si esprime parere favorevole di regolarità tecnica espresso ai sensi dell'ari. 49 del T.U. approvato con D.Lgs. 18 Agosto 2000 n. 267, in quanto la proposta che precede è conforme alle norme legislative e tecniche che regolamentano la materia. COMUNE DI TREVENZUOLO, li 18/10/2012 IL RESPONSABILE AREA AMMINISTRATIVA F.to Sambugaro Doli. Umberto

11 Letto, confermato e sottoscritto IL SINDACO F.to Dott. Osvaldo Zoccatelli IL SEGRETARIO COMUNALE F.to Sambugaro Dott. Umberto ADEMPIMENTI RELATIVI ALLA PUBBLICAZIONE Si attesta: [ ] che copia della presente deliberazione viene pubblicata all'albo On-Line del sito di questo Comune, all'indirizzo w w w. corn u n e.tre ve nzuo I o. yljt, il : 31/10/2012 ed ivi rimarrà per 15 giorni consecutivi, ai sensi dell'art, 124, comma I, T.U. - D.Lgs. 18/08/2000 n IL SEGRETARIO COMUNALE F.to Sambugaro Dott. Umberto La presente deliberazione è divenuta esecutiva il: CERTIFICATO DI ESECUTIVITÀ' [ ] Decorsi 10 giorni dalla pubblicazione all'albo On -Line del sito informatico di questo Comune all'indirizzo w w w. cqin un e. tre v en zuoj o. yr,i t, ai sensi dell'art. 134, comma 3, del T.U. approvato con D.Lgs. 18 agosto 2000 n [ ] Per decorrenza dei termini, ai sensi dell'ari. 134, comma 1, del T.U. approvato con D.Lgs. 18 agosto 2000 n IL RESPONSABILE AREA AMMINISTRATIVA F.to Sambugaro Dott. Umberto Copia conforme all'originale. 31/10/2012 IL RESPONSAElI Sani ISTRATIVA Trasmessa ai Capigruppo, ai sensi dell'art. 125 del T.U. - D.Lgs n. 267/2002 il 31/10/2012 prot. N. 6869

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