CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE

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Norberto Cristoforo Carletti
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1 CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE DESCRIZIONE DELLE ABITAZIONI: Alloggi identificati con lettera: A - D - E - F Abitazioni unifamiliari, nessuna parete (eccetto i garage) confina con l altra. Alloggi indicati con lettera: B - C Confinano solo da un lato con l abitazione adiacente. Tutte con giardino anteriore e posteriore di pertinenza ed accessi pedonali e carrabili indipendenti. Posto auto esterno: Coperto da tetto ad eccezione dell alloggio B coperto da terrazza praticabile dotata di pompeiana. ORIENTAMENTO DELLE ABITAZIONI: Il complesso residenziale è inserito nella nuovissima lottizzazione Pontarolo in un contesto sereno ed accogliente. L orientamento di tutte le abitazioni è ottimale in quanto gli ingressi si trovano: Alloggio A : OVEST Alloggi B, C, D, E : SUD Alloggio F : EST Nessuna ha l ingresso a NORD. FONDAZIONI: Fondazioni eseguite adottando la tecnologia CUPOLEX: Creazione di un pavimento aerato; Si evita l umidità di risalita; Si evita eventuali entrate di gas radon; Maggior salubrità e comfort;

Posto auto esterno: Coperto da tetto ad eccezione dell alloggio B coperto da terrazza praticabile dotata di pompeiana.

2 MURATURE: Costruite con l innovativo sistema CLIMABLOCK. Spessore totale dell isolamento nelle murature esterne: 158 mm. Spessore del calcestruzzo interno alle murature: nominali 150 mm (min. 142). diminuzione drastica dei consumi energetici necessari sia per il riscaldamento che per il raffrescamento (la trasmittanza della parete così costruita è pari a 0,62 W/m 2 K); diminuzione e semplificazione delle manutenzioni che si dovessero rendere necessarie nel tempo; eccezionale comfort e sensazione di benessere nell abitazione. COPERTURA: In legno a vista ad esclusione del bagno del 1 piano controsoffittato. Il tetto sarà ventilato e superiormente avrà un getto in calcestruzzo necessario a dare massa al tetto per garantire il ritardo della trasmissione termica del calore da irraggiamento solare attraverso la copertura. Per il manto di copertura verranno usate tegole portoghesi. DIVISORI INTERNI: Divisori interni ed rivestimenti alle pareti esterne eseguite con tecnologia della muratura a secco. maggior salubrità e durata nel tempo; facilità di manutenzione ed accesso agli impianti PAVIMENTI E RIVESTIMENTI: In piastrelle nella zone giorno e nei bagni. Nella zona notte e nel relativo disimpegno al 1 piano in laminato tipo Home della ditta Pavingross.

semplificazione delle manutenzioni che si dovessero rendere necessarie nel tempo; eccezionale comfort e sensazione di benessere nell abitazione.

3 SCALE: Scale interne in legno con sottoscala chiuso con porta adibito a ripostiglio. SERRAMENTI: Esterni: Finestre e portefinestre in legno lamellare essiccato e stabilizzato, con doppia battuta con tripla guarnizione di tenuta in gomma, tinto noce. Scuretti in legno Compensato Marino fugato. Trattamento di finitura con una mano di impregnante ad immersione e due mani di vernice all acqua. Portoncino di ingresso in legno lamellare, lavorazione a doghe; doppia battuta con tripla guarnizione di tenuta in gomma, tinto noce. Interni: in legno. PITTURE: Interne: a base d acqua. Esterne:a base d acqua e rivestimento colorato a base di resina acrilica. IDRO-TERMOSANITARIO e DI RISCALDAMENTO: Impianto dell acqua eseguito con tubazioni in multistrato, distribuzione a collettore con chiusura ad ogni singola utenza. Sanitari: Dolomite, serie Novella; miscelatori : Grohe, modello Eurostyle. Impianto di riscaldamento autonomo costituito da caldaia murale VIESSMANN, modello Vitopend100; radiatori in acciaio del tipo lamellare. IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO: Predisposizione impianto di condizionamento. IMPIANTO ASPIRAPOLVERE CENTRALIZZATO: Predisposizione di impianto di aspirazione centralizzato.

Scuretti in legno Compensato Marino fugato. Trattamento di finitura con una mano di impregnante ad immersione e due mani di vernice all acqua.

4 IMPIANTO ELETTRICO: Composto da: - impianto elettrico di forza motrice e illuminazione; - di messa a terra; - impianto TV terrestre e satellitare; - impianto citofonico. ACUSTICA: La tipologia costruttiva tiene conto della normativa di riferimento in vigore e precisamente "legge quadro per l'inquinamento acustico" 447/1995 e il DPCM del 5 dicembre 1997 "Determinazione dei requisiti acustici passivi degli edifici" che classifica gli edifici in base alla loro destinazione d uso e definisce i livelli prestazionali; di seguito si riporta la tabella con i valori di riferimento: Classificazione degli ambienti abitativi Requisiti acustici passivi degli edifici Potere fonoisolante apparente Isolamento acustico standardizzato di parete R' w D 2m,nT,w Categoria D: edifici adibiti ad ospedali, cliniche, case di cura e 55 db 45 db Categoria A: edifici adibiti a residenza e 50 db 40 db Categoria C: edifici adibiti a alberghi, pensioni, ed attività Categoria E: edifici adibiti ad attività scolastiche a tutti i livelli e 50 db 40 db 50 db 48 db Categoria B: edifici adibiti ad uffici e Categoria F: edifici adibiti ad attività ricreative o di culto o Categoria G: edifici adibiti ad attività commerciali o RISPARMIO ENERGETICO: Il sistema CLIMABLOCK garantisce un abbattimento dei consumi energetici dell abitazione mantenendola più calda d inverno (risparmio energetico nell uso del riscaldamento) e più fresca d estate (risparmio energetico nell uso del condizionatore), infatti la presenza del calcestruzzo ritarda la trasmissione termica del calore da irraggiamento solare ( casa inerziale ). Si pensi che per avere gli stessi risultati si dovrebbe costruire un muro in laterizio di cm 145.

"Determinazione dei requisiti acustici passivi degli edifici" che classifica gli edifici in base alla loro destinazione d uso e definisce i livelli prestazionali; di seguito si riporta la tabella con

5 ANTISISMICA: Le abitazioni, strutturalmente, di fatto sono costruzioni in cemento armato. OPERE ESTERNE: Nei giardini: semina dell erba e piantumazione di alberi, salvo dove è previsto diversamente, come meglio si evince dai disegni. RECINZIONE ESTERNA: In armonia con le recinzioni degli altri fabbricati già presenti nella lottizzazione.

OPERE ESTERNE: Nei giardini: semina dell erba e piantumazione di alberi, salvo dove

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