AREA SERVIZI GENERALI SERVIZIO APPALTI E CONTRATTI

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1 ID Pratica: 2012/IV 5 1/ Lugo,15/06/2012 AREA SERVIZI GENERALI SERVIZIO APPALTI E CONTRATTI D E T E R M I N A Z I O N E N. 595 Pubblicata in elenco all Albo pretorio dell Unione. OGGETTO: COMUNE DI COTIGNOLA- APPROVAZIONE AVVISO D'ASTA PER LA CESSIONE MEDIANTE PUBBLICO INCANTO DELLA QUOTA DI PARTECIPAZIONE NELLA SOCIETA' "LA CASERMA S.R.L." - II ESPERIMENTO. IMPEGNO DI SPESA PER LE PUBBLICAZIONI INERENTI. Premesso che: -che i Comuni di Alfonsine, Bagnacavallo, Bagnara di Romagna, Conselice, Cotignola, Fusignano, Lugo, Massa Lombarda e Sant Agata sul Santerno hanno deciso di costituire l Unione dei Comuni della Bassa Romagna dall 1/1/2008; - che con atto costitutivo rogato dal Notaio Vincenzo Palmieri di Lugo in data repertorio nr /29573 e registrato a Lugo in data al nr serie 1 T, i Comuni di Alfonsine, Bagnacavallo, Bagnara di Romagna, Conselice, Cotignola, Fusignano, Lugo, Massa Lombarda e Sant Agata sul Santerno hanno costituito l Unione dei Comuni della Bassa Romagna con decorrenza dall 1/1/2008; - che i suddetti comuni hanno approvato con rispettive delibere dei propri Consigli Comunali e l Unione, con propria delibera di Consiglio n. 20 del 28/04/2010, la convenzione per il conferimento all Unione dei Comuni della Bassa Romagna delle funzioni relative ai servizi generali ed in particolare al servizio appalti, formalizzata con atto dell Unione dei Comuni della Bassa Romagna rep. n. 88 del ; Vista la nota del Comune di Cotignola acquisita agli atti con prot. n del 31/05/2012 con la quale si richiede all Ufficio Appalti e Contratti dell Unione dei Comuni della Bassa Romagna di procedere, ai sensi dell art. 66 del Regolamento dei contratti, approvato con delibera di CC n. di

2 Cotignola n. 78 del , e dell'art. 73 lettera c) del R.D n. 827, all espletamento di una successiva asta pubblica per la cessione della quota di partecipazione del Comune di Cotignola nella società La Caserma s.r.l, riducendo il prezzo a base d'asta del I esperimento del 10%, così come deciso dalla Giunta Comunale di Cotignola nella seduta del 17/05/2012; Verificato che: - con Delibera di Consiglio Comunale di Cotignola n. 53 del 26/09/2011 si è preso atto che la società La Caserma s.r.l, avente come unico scopo la proprietà di un immobile adibito a caserma dei carabinieri e censito al Catasto Fabbricati Fg. 14 mapp. 702 sub 1 cat. B/1 Cl. 3 -consistenza mc 2610 R.C ,96 corrispondente al Catasto Terreni Fg. 14 mapp. 702 Ente Urbano superficie mq 1120, risulta in proprietà del Comune di Cotignola per una quota del 51% e per la restante quota del 49% di soci privati e che pertanto dovrà essere riconosciuto a quest'ultimi il diritto di prelazione all acquisto, così come stabilito dall'art. 9 dello statuto sociale della ditta La Caserma s.r.l ; - con la stessa Delibera di Consiglio Comunale di Cotignola n. 53 del 26/09/2011 è stato disposto: di cedere la quota di partecipazione del 51% del Comune di Cotignola nella società La Caserma s.r.l. ; di proporre ai soci privati, al fine di garantire il diritto di prelazione stabilito dall'art. 9 dello statuto sociale, l'acquisto dell'intera quota di partecipazione del Comune di Cotignola al prezzo di ,37, fissando in 60 giorni dalla ricezione i termini entro cui i soci avrebbero dovuto esprimersi; - che, non essendo pervenuta alcuna comunicazione di volontà di acquisto della quota del Comune di Cotignola da parte degli altri soci, con determina n. 134 del 27/02/2012 dell Unione dei Comuni della Bassa Romagna, è stato approvato lo schema di avviso d asta e istanza di partecipazione, per la cessione della suddetta quota di partecipazione del Comune di Cotignola, specificando che sarebbero state ammesse solo offerte in aumento; - che con bando prot. n del 27/02/2012 è stata indetta l asta pubblica per la cessione della quota del 51% del Comune di Cotignola nella società La Caserma s.r.l., avente come unico scopo la proprietà di un immobile adibito a caserma dei carabinieri e censito al Catasto Fabbricati Fg. 14 mapp. 702 sub 1 cat. B/1 Cl. 3 -consistenza mc 2610 R.C ,96 corrispondente al Catasto Terreni Fg. 14 mapp. 702 Ente Urbano superficie mq 1120, per un importo a base di gara di ,37, così come risulta dalla perizia tecnica estimativa redatta in data 16/05/2011 dal Geometra Armando Medici incaricato dalla società medesima e recepita con delibera di C.C. Di Cotignola n. 53 del 26/09/2011; - che alla seduta di asta pubblica tenutasi in data 19 aprile 2012 non si è presentato alcun offerente e pertanto l asta è stata dichiarata deserta, così come risulta da apposito verbale approvato con determina dell Unione dei Comuni della Bassa Romagna n. 340 del 24/04/2012; Accertata quindi la necessità di attivare la procedura necessaria per un secondo esperimento inerente la cessione della quota ai sensi dell'art. 66 del vigente Regolamento dei Contratti, nel più

3 breve tempo possibile e nel rispetto della tempistica prevista dalla vigente normativa, così come espressamente richiesto nella nota prot del 31/05/2012 del Comune di Cotignola; Ritenuto pertanto necessario procedere all approvazione dell avviso di asta pubblica, in ottemperanza alla delibera di CC n. 53 del 26/09/2011 per la vendita della quota di partecipazione del 51% del Comune di Cotignola nella società La Caserma s.r.l., riducendo il prezzo a base d'asta del 10%, così come deciso dalla Giunta Comunale di Cotignola nella seduta del 17/05/2012; Visto l allegato avviso di asta pubblica redatto dal Servizio Appalti e Contratti dell Unione dei Comuni della Bassa Romagna per l indizione di asta pubblica; Riscontrato: - che la cessione della quota in oggetto non è soggetta ad I.V.A., vigendo il regime dell'esenzione, trattandosi di alienazione di quote societarie; - che l art. 64 comma 2 lett. b) del Regolamento dei contratti del Comune di Cotignola approvato con delibera di C.C. 53 del 26/09/2011 stabilisce la pubblicazione del bando di gara in forma integrale all Albo Pretorio dell Unione e del Comune, sul sito internet dell Unione e del Comune, su almeno un quotidiano avente diffusione locale, nonché per estratto sul Bollettino Ufficiale Regionale, con Pubbliche affissioni nell Ente di ubicazione dei beni, quando il valore delle singole alienazioni contenute nel bando sia superiore a ,00; Verificato a fronte di quanto sopra: - che l esecuzione del servizio di pubblicazione della procedura in oggetto non è compatibile con i servizi disciplinati dalle convenzioni stipulate da Consip Concessionaria Sistemi Informativi Pubblici S.p.A ai sensi dell articolo 26 della L. n. 488/1999, così come modificato dalla L. n. 191/2004 (di conversione del D.L. n. 168/2004) e dell articolo 58 della L.n. 388/2000, né delle convenzioni stipulate da Intercent ER Agenzia Regionale per l acquisto di beni e servizi istituita dalla Regione Emilia Romagna ai sensi della L.R , n. 11 Sviluppo Regionale della società dell informazione; - che il Servizio Appalti e Contratti dell Unione dei Comuni della Bassa Romagna ha effettuato idonea indagine di mercato al fine di individuare idonea agenzia pubblicitaria per la pubblicazione dell avviso di cui all oggetto in ottemperanza alla normativa vigente e che l agenzia migliore offerente è risultata la ditta SPE Società Pubblicità Editoriale S.p.A. con sede legale in Assago (MI) Via Milano Fiori - Strada 3 Palazzo B/10 (C.F.e P.IVA ) la quale si è resa disponibile ad effettuare le pubblicazione nei modi e nei tempi richiesti per un importo di 332,75 (IVA compresa), così come risulta dall offerta che si conserva agli atti; Visto il Decreto del Presidente della Giunta Regionale 29/07/2009, n. 226 ad oggetto Disposizioni attuative della Legge regionale 6 luglio 2009, n. 7 Ordinamento del Bollettino Ufficiale Telematico della Regione Emilia-Romagna. Abrogazione della Legge regionale 9 settembre 1987, n. 28 che definisce la somma forfettaria pari a 21,10 per costi di pubblicazione sul Bollettino Ufficiale Telematico della Regione Emilia-Romagna BURERT;

4 Vista la delibera del Consiglio dell Unione n. 12 del 11/04/2012 con la quale è stato approvato il Bilancio Annuale di Previsione anno 2012, la Relazione Previsionale e Programmatica ed il Bilancio Pluriennale 2012/2014 dell Unione dei Comuni della Bassa Romagna; Vista la deliberazione Giunta dell'unione dei Comuni della Bassa Romagna n. 53 del 19/04/2012, con la quale è stato approvato il Piano Esecutivo di Gestione per l'esercizio Parte Finanziaria - Art. 169 del D. Lgs N. 267/2000; Visto il D.Lgs. n. 267/2000 T.U. delle leggi sull ordinamento degli enti locali; Visti gli artt. 107, 183, 191 e 192 del D.Lgs. n. 267 del 18/8/2000 e successive modifiche ed integrazioni Testo Unico delle leggi sull ordinamento degli Enti Locali; Visto il R.D n. 827; Visto il vigente Regolamento dei contratti approvato con delibera di C.U. n. 52 del 10/11/2010; Visto il vigente Regolamento dei contratti del Comune di Cotignola approvato con delibera di CC n. 78 del ; Visti: - il decreto del Presidente dell Unione dei Comuni della Bassa Romagna n. 9 del 5/7/2010 con la quale la Dott.ssa Vanna Amadei è stata nominata Responsabile del Servizio Appalti e Contratti; - la delega di funzioni e competenze al Responsabile del Servizio Appalti e Contratti del Dirigente Area Servizi Generali Dott.ssa Enrica Bedeschi, rilasciata con atto prot. n del 8/7/2010; -l art. 13 comma 5 e l art. 18 del Regolamento di Organizzazione approvato con delibera di G.U. n. 36 del 20/5/2010; Acquisito il parere favorevole della Dirigente dell'area Servizi Generali Dott.ssa Enrica Bedeschi; DETERMINA - di approvare, per le motivazioni espresse in narrativa, l allegato avviso di asta pubblica, che del presente atto forma parte integrante e sostanziale ad ogni effetto, per il II esperimento della cessione della quota di partecipazione del 51% del Comune di Cotignola nella società La Caserma s.r.l con sede legale in Cotignola Piazza Vittorio Emanuele II n. 31, avente come unico scopo la proprietà di un immobile adibito a caserma dei carabinieri e censito al Catasto Fabbricati Fg. 14 mapp. 702 sub 1 cat. B/1 Cl. 3 -consistenza mc 2610 R.C ,96 corrispondente al Catasto Terreni Fg. 14 mapp. 702 Ente Urbano superficie mq 1120, così come risulta dalla perizia tecnica estimativa redatta in data 16/05/2011 dal Geometra Armando Medici e recepita con delibera di C.C. di Cotignola n. 53 del 26/09/2011 e in ottemperanza a quanto deciso dalla Giunta del Comune di Cotignola nella seduta del 17/05/2012, riducendo il prezzo a base d'asta del I esperimento pari a ,37 del 10% e così per un importo a base di gara per il II esperimento pari a ,73;

5 - di dare atto che, ai sensi dell art. 9 dello statuto sociale, ai soci privati è riconosciuto il diritto di prelazione all acquisto della quota allo stesso prezzo di aggiudicazione, a seguito della comunicazione dell'esito dell'asta pubblica; -di pubblicare l allegato avviso di asta all Albo Pretorio dell Unione dei Comuni della Bassa Romagna e del comune di Cotignola, sul sito Internet del Comune di Cotignola e dell Unione dei Comuni della Bassa Romagna, su un quotidiano avente diffusione locale ( Il Resto Del Carlino ), nonché per estratto sul Bollettino Ufficiale Regionale, con Pubbliche affissioni nell Ente di ubicazione dei beni, in ottemperanza a quanto disposto dal vigente Regolamento dei contratti del Comune di Cotignola, approvato con delibera di CC n. 78 del ; -di affidare alla ditta SPE Società Pubblicità Editoriale S.p.A. con sede legale in Assago (MI) Via Milano Fiori - Strada 3 Palazzo B/10 (C.F.e P.IVA ) per le motivazioni espresse in narrativa - la pubblicazione prevista dalla normativa vigente per un importo pari a 332,75 (IVA compresa); -di impegnare la spesa complessiva di 332,75 (CIG Z460560B73) relativa alla pubblicazione dell'avviso di cui sopra sul quotidiano Il Resto del Carlino, nonché la somma di 21,10 da versarsi alla Regione Emilia-Romagna, con sede in Bologna, Viale A. Moro, 52 (C.F ) a titolo di contributo ai costi di pubblicazione sul Bollettino Ufficiale Telematico della Regione Emilia-Romagna BURERT, cosi come indicato nella tabella sotto riportata: TI PO IM P IM P CODICE DI BILANCIO Tit:1- Serv:02- Funz:01- Int:03/ Cap:3010UE - Art: Cdr:CDR008 - Cdg:024 Tit:1- Serv:02- Funz:01- Int:03/ Cap:3010UE - Art: Cdr:CDR008 - Cdg:024 DESCRIZIONE IMPEGNO PUBBLICAZIONE AVVISO D'ASTA SU QUOTIDIANO PER CESSIONE QUOTA SOCIETÀ LA CASERRMA DI COTIGNOLA - CIG:Z460560B73 PUBBLICAZIONE AVVISO D'ASTA SU BUR PER CESSIONE QUOTA SOCIETÀ LA CASERMA DI COTIGNOLA DESCRIZIONE SOGGETTO S.P.E. SOC. PUBB. EDITORIALE S.P.A., ,VIALE MILANOFIORI STRADA 3,20090,ASSAGO,MI, PRIMO CONTO CORRENTE DEDICATO ECONOMO UNIONE - MANENTI MARISA,,,,,,CASSA NUMERO IMPORTO CODIC E INVEST. 2012/897/1 332, /898/1 21,10 - di liquidare senza adozione di ulteriori atti la relativa fattura vistata per regolarità del Servizio Appalti e Contratti in riferimento e nei limiti del suddetto impegno e nel rispetto di quanto disposto dall art. 3 della L. n. 136/2010 e s.m.i.;

6 - di precisare che: 1. la programmazione dei pagamenti derivanti dall impegno di spesa è compatibile con gli stanziamenti di bilancio e con le regole di finanza pubblica ai sensi dell art. 9 Dl 78/2009 e della relativa Legge di conversione; 2. le somme di cui al presente affidamento risultano alla data odierna interamente disponibili; - di anticipare e rimborsare all Economo dell Unione dei Comuni la suddetta somma di 21,10 per il versamento a titolo di contributo ai costi di pubblicazione; - di dare atto infine che, a seguito della cessione della quota di partecipazione, il Comune di Cotignola dovrà provvedere all aggiornamento dell inventario dei beni immobili e del Conto del Patrimonio ai sensi degli artt. 229 e 230 del D.Lgs. n. 267/2000 Testo Unico delle leggi sull ordinamento degli Enti Locali, del D.P.R n La Responsabile del Servizio Appalti e Contratti Dott.ssa Vanna Amadei