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1 VIA SONZOGNO n. 3

2 Posizione La villa è ubicata nel Villaggio Giornalisti, quartiere della periferia nord-orientale di Milano. La zona è piuttosto contenuta, esclusivamente residenziale, costituita da villette o piccoli complessi con più abitazioni immersi nel verde. È una delle zone più esclusive del capoluogo meneghino, pur essendo circondata da aree, storicamente, per lo più popolari. E ottimamente servita dai mezzi pubblici, sia di superficie che sotterranei, in particolare rivestono grande importanza le linee della Metropolitana gialla e lilla. 2

3 Descrizione Nella tranquilla e residenziale zona Maggiolina, nel rinomato Villaggio dei Giornalisti, in una via privata che gode di una privacy e tranquillità uniche, proponiamo in vendita una stupenda Villa singola con giardino. La Villa risale ai primi del novecento ed è intonacata con elegante Rosso Antico, impreziosiscono le facciate i fregi che ben rappresentano il periodo storico di riferimento. L immobile si sviluppa su 3 piani fuori terra di circa 100 mq per livello ed un seminterrato di pari metratura, circondato da un giardino piantumato di circa 200 mq. con alberi di prugno, di kiwi, siepi perimetrali e sul fronte roseti e palme di piccola taglia, nel vialetto d ingresso con accesso carraio c è un comodo posto auto. Richiesta: ,00 3

4 Caratteristiche Piano Rialzato Alla Villa si accede attraverso una scala che introduce ad un elegante ingresso che fa da collegamento naturale fra le varie zone della casa impreziosito da un pavimento in mosaico che troveremo anche nel salone adiacente composto da marmi a rosone. I marmi impiegati per la realizzazione dei disegni sono: Bianco di Carrara, Rosso Verona, Verde Guatemala e Nero d Africa. Il salone adiacente di circa 40 mq. gode di una luminosità unica grazie alle 6 tra finestre e portefinestre una delle quali da accesso al terrazzo e direttamente al giardino, in un angolo del salone, è presente un meraviglioso camino in marmo Macchia Vecchia risalente al 1500, tutte le porte interne sono risalenti al 19 secolo e sono in noce massello lavorate a mano. La comoda cucina completamente rivestita da piastrelle 10x10 in cotto veneto ha anch essa un accesso diretto al terrazzo e al giardino. Adiacente alla cucina e al salone c è il bagno di servizio. Il collegamento tra il piano rialzato e il primo piano avviene attraverso una scala in Marmo Rosso Verona con corrimano in rovere massello. 4

5 Caratteristiche Primo Piano Le 4 camere da letto tutte molto ampie, tre delle quali con gradevoli balconi, hanno una pavimentazione composta da parquet afromosia massello posato a dama con cornice in marmo Verde di Svezia e lo zoccolino in marmo Verde di Guatemala. I serramenti sono in Rovere di Slavonia con vetrocamera tutte dotate di tapparelle verde bosco in acciaio e in aggiunta persiane in legno in linea con lo stile architettonico della Villa. L elegante bagno padronale completamente rivestito in marmo Verde di Svezia completa il primo piano. Piano Mansarda Al piano mansarda troviamo due ampi locali, pavimentati con parquet Doussier d Africa e climatizzati sono caratterizzati dalle belle travi a vista e un terrazzino a tasca sul piano di copertura. Completa la mansarda un grande bagno piastrellato con sanitari, lavabo e doccia. 5

6 Caratteristiche Piano Seminterrato Al piano seminterrato vi si accede dalla scala interna del piano rialzato e dal giardino, tutto il piano è dotato di intercapedine perimetrale e vespaio areato. La pavimentazione della taverna e zona living è in cotto toscano di ottima fattura, i rivestimenti della cucina e piano di lavoro sono anch essi in cotto, vero gioiello di questa zona della casa è il camino e il forno a legna realizzati in mattoni di argilla artigianali che uniti al calorifero in ghisa di epoca risorgimentale rendono l atmosfera unica e impagabile. La comoda lavanderia rivestita in mattonelle di Klinker e già predisposta per attacchi della lavatrice e lavandino, completa la proprietà. 6

7 Piano taverna 7

8 Piano terreno 8

9 Piano primo 9

10 Piano mansarda 10

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19 Contatti Milano Corso Magenta n. 81 Tel

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