CONTRATTO DI AFFITTO FONDI RUSTICI DI PROPRIETA COMUNALE. (in deroga art. 45 Legge n. 203/82) LANZA Francesco, nato a Frabosa Soprana il

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1 COMUNE DI BENE VAGIENNA PROVINCIA DI CUNEO REPERTORIO N. CONTRATTO DI AFFITTO FONDI RUSTICI DI PROPRIETA COMUNALE (in deroga art. 45 Legge n. 203/82) Periodo: 12/11/ /11/2015. LANZA Francesco, nato a Frabosa Soprana il 04/11/1940 e residente in Bene Vagienna Via Trinità 58 cf. LNZFNC40S04D751S. ====00=00==== L anno duemilaquindici, addì, del mese di in Bene Vagienna, nella Residenza Municipale;======================================== TRA 1) BASSO arch. Enrico, nato a Mondovì il 02/12/1953, Responsabile del Servizio dell Area Tecnico-Manutentiva del COMUNE DI BENE VAGIENNA cf , il quale dichiara di agire esclusivamente in nome e per conto dell Amministrazione che rappresenta, di seguito denominato PARTE PROPRIETARIA ;===================================== 2) LANZA Francesco, nato a Frabosa Soprana il 04/11/1940 e residente in Bene Vagienna Via Trinità 58 cf. LNZ FNC 40S04 D751S, denominato PARTE AFFITTUARIA ;===============================

2 alla presenza del Segretario Comunale, dott. Vito Mario BURGIO, il quale interviene per l autenticità delle firme del presente atto, apposte in Sua presenza;============================================= PREMESSO: - che la parte concedente è proprietaria di un appezzamento di terreno nel Comune di Bene Vagienna per un totale di mq , pari in antica misura a Giornate Piemontesi 4 (quattro) circa, così censiti all Agenzia del Territorio - Sez. Terreni:================================================ Foglio 50 Mapp. 20 di mq. 7579================ Foglio 50 Mapp. 21 di mq. 7718================ Foglio 50 Mapp. 603 di mq. 274================ Foglio 50 Mapp. 605 di mq. 326================ terreno che la parte affittuaria dichiara di ben conoscere sia nell estensione che nei confini;================================================ - che con verbale di deliberazione della Giunta Comunale n. 12 del 02/02/2015, che qui si intende integralmente riportata e trascritta, il Comune di Bene Vagienna ha deliberato di stipulare un accordo con contratto di affitto, in deroga all art. 45 della Legge n. 203/82 nei confronti del sig. LANZA Francesco per n. 1 (una) annata agraria, a far data dal 12/11/2014;====================================

3 - che per la stipula del presente atto la parte affittuaria ha richiesto l assistenza della Federazione Provinciale Coltivatori Diretti di Cuneo Ufficio Zona di Fossano, alla quale è associata e nella quale si riconosce.========================== Ciò premesso,====================================== SI CONVIENE E SI STIPULA QUANTO SEGUE: 1. Il COMUNE DI BENE VAGIENNA, come sopra rappresentato, dà in affitto al sig. LANZA Francesco, come sopra generalizzato, che accetta, il fondo descritto in premessa.========================== 2. La presente affittanza viene comunque fatta ed accettata dalle parti a corpo e non a misura.============================================= 3. La parte affittuaria dichiara di ben conoscere i fondi e di accettare gli stessi nello stato di fatto in cui si trovano, impegnandosi a riconsegnare gli immobili in oggetto in pari condizioni alla fine della locazione.====================== La parte proprietaria consegna alla parte affittuaria il fondo nudo, senza scorte vive o morte e libero da persone e da impegni contrattuali con terzi e da qualsiasi altro onere che possa limitarne la libera disponibilità.============== 4. Sono a carico della parte proprietaria le imposte, sovrimposte, tasse ed ogni altro onere re-

4 lativo alla proprietà fondiaria per l intera durata contrattuale; sono a carico della parte affittuaria le tasse relative al reddito agrario.============================================ 5. La durata della presente affittanza viene convenuta in n. 1 (una) annata agraria a decorrere dal 12/11/2014 e avrà scadenza l 11/11/2015, con esclusione di ulteriori proroghe.=============== 6. Alla suddetta scadenza la parte affittuaria si obbliga a riconsegnare il terreno libero da persone, animali, cose e colture in atto, senza necessità di ulteriori disdette e/o comunicazioni, in quanto date ed accettate dalle parti ora per allora, riconoscendo sin d ora immediato diritto alla parte proprietaria o chi per essa, di reimmettersi nella detenzione dei fondi. Si dà atto che alla scadenza contrattuale la parte proprietaria non dovrà corrispondere alcun indennizzo per il rilascio del fondo.====================== 7. Il canone di affitto annuo viene convenuto, così come da delibera della Giunta Comunale n. 12 del 02/02/2015, in Euro 1.300,00 (Euro milletrecento/00) per l intera annata agraria.============= 8. Il relativo pagamento sarà effettuato, a cura della parte affittuaria, in unica soluzione en-

5 tro 30 giorni dalla firma del presente contratto.============================================= 9. Ai fini della registrazione del presente contratto si dichiara che il canone previsto per l intera durata contrattuale è pari a Euro 1.300,00.====================================== 10. Le spese relative saranno a carico della parte affittuaria.=================================== Si richiede espressamente l esenzione dell imposta di bollo ai sensi e per gli effetti dell art. 25 Tabella allegato B del D.P.R n. 642 come introdotti dall art. 28 del D.P.R n. 955.=============================================== Per quanto non espressamente previsto le parti si rimettono alle vigenti leggi agrarie nonché agli usi e consuetudini locali.========================= Le parti espressamente si dichiarano edotte ed accettano quanto sopra convenuto in espressa deroga alle vigenti norme in materia di affitto agrario, sia in termine di durata che del canone di affitto.================================================ Il sig. LANZA Francesco dichiara di non essere ancora in possesso di kit di firma digitale e, pertanto, il contratto viene firmato con firma ad inchiostro e successivamente scannerizzato e firmato con firma digitale dalla controparte.==============

6 Letto, approvato e sottoscritto.=================== Per il COMUNE: L AFFITTUARIO: Bene Vagienna, li Certifico, io sottoscritto BURGIO dott. Vito, Segretario Comunale di Bene Vagienna, che senza l assistenza di testimoni per espressa e concorde rinuncia fattavi dalle Parti, col mio assenso, che i signori Basso Enrico e Lanza Francesco, delle cui personali identità, io Segretario sono certo, hanno qui sopra, nonché al margine degli altri fogli, apposto le loro firme alla presenza di me Segretario, che mi sottoscrivo in calce e ai detti margini.================================================ IL SEGRETARIO COMUNALE DICHIARAZIONE Si attesta che per la stipula del presente atto, il sig. LANZA Francesco, cod. assistito n su espressa richiesta della stessa, è stata assistita dal Sig. BERTELLO Corrado, nato a Canale il 21/04/1977, nella sua qualità di Funzionario della Federazione Provinciale Coltivatori Diretti di Cuneo - Ufficio Zona di Fossano, ai sensi e per gli effetti dell art. 23 della Legge n. 11 così come modificato ed integrato dall art. 45 della Legge n. 203 il quale ha, per la

7 parte assistita, rappresentato ed esposto la relativa posizione e situazione contrattuale.========== Bene Vagienna, li Per FED. PROV. COLTIVATORI DIRETTI

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