AVVISO PUBBLICO PER LA PRESENTAZIONE DI OFFERTE DI AFFITTANZA AGRARIA DI TERRENI DELL ENTE SPES

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1 Prot Padova, 30 giugno 2015 AVVISO PUBBLICO PER LA PRESENTAZIONE DI OFFERTE DI AFFITTANZA AGRARIA DI TERRENI DELL ENTE SPES L Ipab SPES, Servizi alla Persona Educativi e Sociali, con sede in Padova in via Ognissanti n. 70, rende noto che intende procedere all affitto di terreni di proprietà, con decorrenza dall 11 novembre 2015, per coltivazioni ad uso agricolo, secondo la seguente suddivisione in lotti: LOTTO N. 1 COMUNE DI MASERA DI PADOVA Via Bolzani: Foglio n. 1 mappali (per la parte di ha ) per complessivi Ha LOTTO N. 2 COMUNE DI MONSELICE Via Stortola: Foglio 44 mappali 20 per complessivi Ha LOTTO N. 3 COMUNE DI PADOVA Via Plebiscito/Mortise: Foglio 54 mappali per complessivi Ha LOTTO N. 4 COMUNE DI PADOVA Via Due Palazzi: Foglio 3 mappali / Foglio 8 mappali per complessivi Ha LOTTO N. 5 COMUNE DI RUBANO Via Medi: Foglio 13 mappali 1235 / Foglio 17 mappali per complessivi Ha LOTTO N. 6 - COMUNE DI TRIBANO Via Olmo: Foglio 16 mappali 40 per complessivi Ha LOTTO N. 7 - COMUNE DI TRIBANO Via Olmo: Foglio 16 mappali per complessivi Ha LOTTO N. 8 COMUNE DI VILLANOVA DI CAMPOSAMPIERO: Foglio n. 14 mappale 122 per complessivi Ha Le caratteristiche dei terreni, la loro ubicazione, le condizioni contrattuali minime e le modalità di partecipazione vengono specificate nel disciplinare tecnico amministrativo allegato al presente avviso. Le offerte distinte per ogni singolo lotto di terreno dovranno pervenire, a pena di esclusione, entro la scadenza delle ore del 15 luglio Apposita Commissione Tecnica procederà alla valutazione e comparazione delle offerte presentate. I contratti di affitto saranno stipulati con i concorrenti che, per ogni singolo lotto, avranno presentato l offerta economicamente migliore per l Ente. L Ente si riserva la facoltà di rinviare, sospendere o annullare la procedura anche per singoli lotti, senza che i concorrenti possano avanzare pretese o reclamare indennizzi o rimborsi di sorta. IL DIRETTORE GENERALE f.to Dott. Siro Facco

2 DISCIPLINARE TECNICO AMMINISTRATIVO RELATIVO ALLA STIPULA DI CONTRATTI DI AFFITTO AGRARIO DI TERRENI DI PROPRIETA DELL ENTE SPES INDIVIDUAZIONE DEI FONDI: LOTTO N. 1 COMUNE DI MASERA DI PADOVA Via Bolzani: Foglio n. 1 mappali (parte di ha ) per complessivi Ha LOTTO N. 2 COMUNE DI MONSELICE Via Stortola: Foglio 44 mappali 20 per complessivi Ha LOTTO N. 3 COMUNE DI PADOVA Via Plebiscito/Mortise: Foglio 54 mappali per complessivi Ha LOTTO N. 4 COMUNE DI PADOVA Via Due Palazzi: Foglio 3 mappali / Foglio 8 mappali per complessivi Ha LOTTO N. 5 COMUNE DI RUBANO Via Medi: Foglio 13 mappali 1235 / Foglio 17 mappali per complessivi Ha LOTTO N. 6 COMUNE DI TRIBANO Via Olmo: Foglio 16 mappali 40 per complessivi Ha LOTTO N. 7 COMUNE DI TRIBANO Via Olmo: Foglio 16 mappali per complessivi Ha LOTTO N. 8 COMUNE DI VILLANOVA DI CAMPOSAMPIERO: Foglio n. 14 mappale 122 per complessivi Ha

3 OFFERTE Le offerte di disponibilità alla conduzione agraria dovranno essere formulate in modo distinto per ogni singolo lotto, specificando il canone di affitto annuale e la durata contrattuale proposta, in deroga alla Legge 203/82, ai sensi dell art. 45. E ammessa la presentazione di offerta anche per un singolo lotto di terreno. I partecipanti possono presentare anche eventuali piani di miglioramento o trasformazioni fondiarie, rispetto a quella che è la normale conduzione annuale del fondo, secondo un proprio programma di investimento economico e conseguente impegno ad assumersi direttamente gli oneri finanziari per la realizzazione di frutteti e/o vigneti nel rispetto della vigente normativa in materia. La destinazione ed utilizzo dei fondi è esclusivamente agricola, con divieto di usi diversi anche simulati. Si evidenzia il divieto assoluto di subaffitto con clausola risolutiva espressa. Si invitano i partecipanti a formulare le offerte tenendo conto sia dell aspetto economico/imprenditoriale connesso alla conduzione dei fondi, sia delle finalità sociali dei proventi derivanti dal contratto di conduzione. REQUISITI PER L ASSEGNAZIONE I partecipanti alla presente procedura dovranno obbligatoriamente essere in possesso dei seguenti requisiti: - Imprenditore Agricolo Professionale o Società Agricole, ai sensi del D.Lgs. 99/ Iscrizione alla C.C.I.A.A. - Avere partita I.V.A. in agricoltura con riferimento alla produzione e commercializzazione di prodotti agricoli. MODALITA DI PARTECIPAZIONE Per partecipare alla presente procedura gli interessati dovranno presentare la documentazione di seguito descritta: a) dichiarazione di atto notorio, sul modello predisposto e fornito da questo ufficio, attestante il possesso dei requisiti richiesti; b) offerta economica riportante, per ogni lotto di terreno interessato, il valore del canone annuo e la durata contrattuale proposta. Rispetto alla normale conduzione del fondo, è ammessa la presentazione di programmi di miglioramento o trasformazione fondiaria con spese di investimento a totale ed esclusivo carico del proponente. Il recapito della documentazione rimane ad esclusivo rischio del mittente. La busta contenente le proposte di conduzione dovrà pervenire entro il termine perentorio delle ore del 15 luglio 2015 al seguente indirizzo: SPES Servizi alla Persona Educativi e Sociali Via Ognissanti PADOVA con la seguente indicazione esterna nella busta: OFFERTA PER CONTRATTO DI AFFITTO AGRARIO

4 PROCEDURA DI VALUTAZIONE Il procedimento si svolgerà nel seguente modo. Nominata una Commissione Tecnica si procederà alla verifica della documentazione contenuta nella busta e richiesta dal presente avviso, escludendo dalla gara i partecipanti che non risultino in regola con le previste prescrizioni o che abbiano prodotto documenti o dichiarazioni non conformi a quanto richiesto. Successivamente, per ogni singolo lotto di terreno, si procederà alla comparazione delle offerte ricevute per individuare il concorrente che abbia presentato l offerta migliore per l Ente, secondo i criteri della maggiore redditività annua e del miglioramento o trasformazione fondiarie presentato con oneri economici a suo esclusivo carico. Nel caso di parità di offerte fra due concorrenti si procederà con il sistema degli ulteriori miglioramenti delle offerte stesse. DISPOSIZIONI GENERALI La mancanza o la irregolarità di uno solo dei documenti richiesti comporta l esclusione dell offerta. Il ricevimento e la valutazione delle offerte non costituisce alcun impegno e/o vincolo dell Ente verso i concorrenti. Il contratto di conduzione dovrà essere stipulato alla presenza delle associazioni di categoria. Il costo per la stipula e registrazione del contratto sono a carico del conduttore. I dati personali, relativi sia alle persone fisiche che alle persone giuridiche partecipanti alla procedura, saranno oggetto di trattamento con o senza ausilio di mezzi informatici, limitatamente e per il periodo necessario agli adempimenti relativi al procedimento stesso. ( tutela della privacy ). Per quanto riguarda la pubblicazione del presente avviso, esso viene affisso all Albo dell Ente SPES e trasmesso alle associazioni di categoria provinciali. Gli interessati potranno ritirare copia della modulistica ed assumere ogni altra ulteriore informazione presso Ufficio Affari Generali tel sig. Claudio Barin. Padova, 30 giugno 2015 IL DIRETTORE GENERALE f.to Dott. Siro Facco

5 DICHIARAZIONE SOSTITUTIVA DI ATTO DI NOTORIETA IL SOTTOSCRITTO NATO IL A IN QUALITA DI DELL AZIENDA AGRICOLA P.IVA / C.F. : ai sensi degli articoli 46 e 47 del DPR 445/2000, consapevole delle sanzioni penali previste dall articolo 76 del citato DPR, per le ipotesi di falsità in atti e dichiarazioni mendaci ivi indicate, D I C H I A R A di possedere il titolo di Imprenditore Agricolo Professionale ( Decreto Legislativo 29 marzo 2004, n.99); di accettare tutte le condizioni previste nell avviso pubblico per la presentazione di offerte di affittanza agraria prot. n del 30/06/2015; di non trovarsi in stato di fallimento, di liquidazione, di amministrazione controllata, di concordato preventivo o di qualsiasi altra situazione equivalente; di non aver subito condanne penali a proprio carico che comportino la perdita o sospensione della capacità di contrarre con la pubblica amministrazione; di essere in regola con gli obblighi relativi al pagamento dei contributi previdenziali, delle imposte e delle tasse; di rinunciare espressamente a qualsiasi pretesa, risarcimento o indennizzo nell ipotesi di annullamento, anche per singoli lotti, della presente procedura; Data Firma N.B. Sottoscrizione non autenticata, ma corredata da copia fotostatica del documento di identità del firmatario ( art. 38, comma 3, del DPR n. 445/2000).