TRIBUNALE DI BRESCIA SEZIONE FALLIMENTARE

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1 TRIBUNALE DI BRESCIA SEZIONE FALLIMENTARE FALLIMENTO N. 268/2013: F.S.H. GLAM S.R.L. IN LIQUIDAZIONE GIUDICE DELEGATO: DOTT. STEFANO ROSA CURATORE: DOTT. FRANCESCO GITTI PERIZIA DI STIMA BENI MOBILI Brescia,

2 PREMESSE Il sottoscritto ing. Stefano Bertoglio è stato nominato dal Curatore dott. Gitti esperto per la dei beni mobili (mobili e arredi, attrezzature di ufficio, ecc ) siti in Erbusco (BS) di proprietà F.S.H. Glam s.r.l., così come elencati nell inventario predisposto. La società fallita svolgeva attività di al dettaglio di abbigliamento presso il punto sito in via per Iseo 18 a Erbusco (BS). I beni mobili oggetto di sono costituiti da: - arredi di negozio - attrezzature connesse alla e al deposito di abbigliamento - arredi e macchine d ufficio. IDENTIFICAZIONE DEI BENI I beni mobili oggetto della presente perizia di sono stati identificati sulla base della documentazione fornita dalla curatela (contratto d affitto ramo d azienda, libro cespiti, ), i cui dati sono stati oggetto di confronto con le informazioni desunte dai sopralluoghi eseguiti. è stato quindi predisposto un inventario dei beni rinvenuti ed individuati ove per ogni bene sono stati riportati: - il numero progressivo di inventario, - l ubicazione, 2

3 - la categoria commerciale di appartenenza (arredo di negozio, attrezzatura, ), - la descrizione del bene, - la quantità rinvenuta, - il riferimento alle fotografie scattate. CRITERI VALUTATIVI Per la del valore commerciale dei beni mobili, sono stati adottati i seguenti criteri: - valore in : i beni sono stati considerati singolarmente ndone il valore nel caso di continuità dell attività - valore in caso di : i beni sono stati considerati singolarmente ndone il valore nel caso di slegata dall attività specifica della società applicando quindi i criteri solitamente adottati nel caso di a commercianti grossisti. Si evidenzia che nell ipotesi di valore in si è considerata la possibilità di prosecuzione dell attività di al dettaglio di abbigliamento nel negozio sito in via per Iseo 18 a Erbusco (BS) che non è di proprietà della società fallita. La è stata eseguita applicando metodi valutativi diversi, cercando per ogni categoria di beni di assumere i più consoni alle caratteristiche della stessa soprattutto in funzione dell ipotetica commerciabilità dei beni stessi, come di seguito sommariamente indicato: 3

4 arredi di negozio : si tratta dell insieme dei beni impiegati per allestire il punto quali ad esempio, banco cassa, espositori, tavoli, scaffalature, divani, gondole, Il valore in attribuito ad ogni bene è indicativo delle caratteristiche dello stesso e tiene conto della sua funzionalità in relazione agli altri elementi che costituiscono l intero arredo del negozio così come progettato e realizzato (suddivisione per categorie merceologiche,, ) Nel caso di il valore attribuito ad ogni bene tiene conto della difficoltà di collocamento sul mercato dell usato stante la specificità degli arredi in oggetto. impianti : in questa categoria sono presenti i beni che costituiscono l impiantistica specifica del negozio quali ad esempio l impianto elettrico, l impianto di climatizzazione, l impianto di riscaldamento, Si evidenzia che gli impianti sono stati realizzati su immobile non di proprietà e che per loro caratteristiche sono da considerarsi come migliorie di immobili che mantengono un valore solo nel caso di in (senza alcun smobilizzo); viceversa, a tali beni, nel caso di è stato attribuito valore nullo in quanto di scarsa appetibilità sul mercato dell usato data la loro specificità per l immobile ove sono installati. attrezzature : questa categoria include tutte le attrezzature solitamente utilizzate per lo svolgimento di attività di al dettaglio di abbigliamento quali ad esempio scaffalature, scale, 4

5 transpallet, ceste, Ad ogni bene è stato attribuito un valore indicativo delle sue caratteristiche. Per questa categoria la valutazione in caso di tiene conto della elevata deperibilità di tali beni e della loro difficoltà di collocazione sul mercato dell usato. arredi e macchine d'ufficio : il singolo valore attribuito è indicativo delle caratteristiche dei beni. Per questa categoria la valutazione in caso di tiene conto della repentina svalutazione dei beni ed è basata su quotazioni di mercato già verificate in altre condizioni di vendite forzose. ************ Per ogni categoria, è stato predisposto un elenco (4 allegati) dove per ogni bene inventariato è stata fornita una descrizione e sono state riportate alcune informazioni, se disponibili e pertinenti, come l anno e la matricola. I risultati derivanti da quanto sopra esposto sono in dettaglio riportati nelle schede allegate e di seguito riepilogati per categoria: ALL. DESCRIZIONE in in caso di 1 arredi di negozio , ,00 2 impianti ,00 0,00 3 attrezzature 6.370, ,00 4 arredi e macchine d ufficio 7.600, ,00 TOTALE , ,00 5

6 Brescia, ing. Stefano Bertoglio allegati: 1. arredi di negozio 2. impianti 3. attrezzature 4. arredi e macchine d'ufficio 5. fotografie 6

7 ALLEGATO 1 ARREDI DI NEGOZIO in 1 F1 esterno vaso grande in ferro ,00 450,00 2 F1 esterno cestino porta rifiuti con posacenere in acciaio inox 2 40,00 20,00 3 F2 esterno porta ombrelli in plastica 1 5,00 0,00 6 F3 ingresso vaso grigio 1 50,00 10,00 7 F3 ingresso cestino in metallo 1 20,00 10,00 9 F5 zona cassa 16 F6 zona cassa 17 F7 zona cassa bancone cassa in laminato bianco con ripiani a vista e cassetti mobile a C con ripiano laminato bianco con 30 ante per deposito borse clienti scaffale laminato bianco con ripiani a vista e 16 ante , , ,00 300, , ,00 20 F11 appendiabiti a muro con ganci 2 400,00 200,00 21 F11 22 F12 23 F13 scaffale espositivo semicircolare con 4 gruppi da 1 appendiabiti e 1 ripiano scaffale espositivo con 1 ripiano e 1 appendiabiti scaffale espositivo con 2 ripiani e 2 appendiabiti ,00 400, ,00 100, ,00 600,00 24 F14 mobile basso in vetro con 4 ripiani 2 600,00 200,00 25 F15 gruppo 4 mensole a parete 1 400,00 0,00 26 F16 tavolo in legno e metallo con 2 ripiani in vetro , ,00 27 F16 cestino con coperchio per rifiuti 1 0,00 0,00 28 F17 camerino costituito da tenda e gancio appendiabiti ,00 0,00 29 F17 pouf rosso 5 250,00 50,00 30 F18 31 F19 32 F20 scaffale a parete in metallo con 4 ripiani scaffale espositivo con base in legno, struttura in metallo regolabile e 1 appendiabiti struttura in vetro con tende rosso per 2 camerini ,00 200, ,00 400, ,00 500,00 7

8 33 F21 34 F22 35 F23 scaffale espositivo in legno con 16 scomparti quadrati a vista mobile di esposizione rotondo con 3 ripiani in vetro gondola fissa in metallo con 1 appendiabiti e 2 ripiani in vetro in 1 800,00 400, ,00 100, ,00 200,00 36 F23 sedia pieghevole in metallo 2 100,00 20,00 37 F24 struttura con 2 specchi e 2 gruppi di 3 appendini porta cinture e sciarpe ,00 200,00 38 F25 scala pieghevole estensibile 1 50,00 20,00 39 F26 specchio con cornice e supporto 1 100,00 30,00 40 F27 41 F28 42 F28 vetrinetta in metallo con 3 ripiani in vetro e 2 ante in vetro cassettiera stile vintage con 24 cassetti in legno parete di separazione in legno con 6 mensoline in plexiglas con funzione di appendiabiti 1 400,00 200, ,00 200, ,00 200,00 43 F28 specchio con cornice color oro 1 100,00 30,00 44 F29 manichino 1 100,00 20,00 45 F29 46 F30 47 F31 48 F31 49 F32 50 F32 51 F33 52 F34 cassettiera stile vintage con 12 cassetti in legno mobile basso laminato bianco con 6 ante 1 200,00 100, ,00 300,00 cesta in metallo e plexiglass 1 80,00 20,00 divanetto bianco 1 150,00 50,00 manichino 1 100,00 20,00 supporto espositivo rotondo bianco 2 10,00 0,00 ripiano basso bianco quadrato ,00 160,00 gondola fissa in metallo con 1 appendiabiti e 5 ripiani in vetro 1 250,00 120,00 8

9 53 F35 54 F36 55 F37 63 F43 68 F47 69 F48 72 F50 73 F51 74 F52 75 F53 76 F54 77 F55 78 F56 79 F57 scaffalatura espositiva semicircolare in legno laminato bianco con 7 colonne ognuna con 4 ripiani a vista gruppo tende grigie a tutta altezza (circa 92) gruppo tende grigie a metà altezza (circa 6) in ,00 700, ,00 900, ,00 30,00 divano in tessuto rosso 1 500,00 200,00 mobile da esposizione con ripiano in vetro, 4 cassetti e 4 ante mobile in legno con 3 ante e 1 cassetto (bagno) 2 600,00 200, ,00 20,00 lampadario nero e oro smontato 1 40,00 10,00 gondola fissa in metallo con 2 appendiabiti e 8 ripiani in vetro gondola fissa in metallo con 1 appendiabiti e 2 ripiani in vetro gondola fissa in metallo con 1 appendiabiti e 5 ripiani in vetro mobile di esposizione rotondo grande con 3 ripiani in vetro mobile di esposizione rotondo con 3 ripiani in vetro scaffalatura espositiva semicircolare in metallo con appendiabiti e ripiani in plexiglas ( 10 colonne) gondola fissa in metallo con 2 appendiabiti e 5 ripiani in vetro ,00 600, ,00 800, ,00 960, ,00 450, ,00 400, , , ,00 240,00 80 F58 poltrona vintage in pelle 1 300,00 150,00 81 F59 pouf rosso 6 300,00 60,00 82 F60 specchio a parete ,00 150,00 83 F61 cestino dello sporco in metallo con coperchio 1 0,00 0,00 9

10 84 F62 85 F63 91 F67 scaffalatura espositiva semicircolare in metallo con appendiabiti e ripiani in plexiglas ( 4 colonne) scaffalatura espositiva semicircolare in metallo con appendiabiti e ripiani in plexiglas ( 6 colonne) gondola fissa in metallo con 2 appendiabiti e 9 ripiani in vetro in ,00 400, ,00 600, ,00 400,00 92 F68 specchio con cornice e supporto 2 200,00 60,00 93 F68 95 F69 96 F70 97 F71 98 F72 99 F F F F F F F F79 scaffalatura espositiva semicircolare in metallo con appendiabiti e ripiani in plexiglas ( 5 colonne) ,00 500,00 divanetto bianco 3 450,00 150,00 ripiano basso bianco quadrato ,00 230,00 appendi cinture a muro con vari ganci ,00 220,00 specchio a parete ,00 300,00 mobile espositivo rotondo a 4 ripiani parete espositiva in legno e plexiglas con ripiani in vetro e faretti ,00 200, , ,00 parallelepipedo espositivo 1 0,00 0,00 divano rosso 1 500,00 200,00 mobile basso sagomato bianco con ante tavolo da biliardo bianco con vetrina mobile basso in vetro con 4 ripiani ,00 10, ,00 200,00 manichino 1 100,00 20,00 10

11 107 F F F F F F F F F F F F F F F94 in parete in plexiglas con 8 cassetti ,00 400,00 vetrina bassa in legno con 16 cassetti 1 500,00 200,00 cestino rifiuti con coperchio 1 0,00 0,00 sedia pieghevole in metallo 1 50,00 10,00 attrezzo ginnico "cavallina" 1 100,00 30,00 mobile da esposizione con ripiano in vetro, 4 cassetti e 4 ante 2 600,00 200,00 parallelepipedo espositivo 5 0,00 0,00 scaffale a parete in metallo e legno laminato bianco ,00 400,00 prallelepipedo espositivo 5 0,00 0,00 mobile laminato bianco con 4 cassetti, 4 ante e 1 ripiano in vetro 2 600,00 200,00 divanetto bianco 2 300,00 100,00 gondola fissa in metallo con 2 appendiabiti e 9 ripiani in vetro , ,00 tavolo rotondo 3 300,00 120,00 scaffale espositivo in metallo con 4/2 ripiani in vetro appendiabiti a parete con 1 ripiano in vetro scaffale a parete laminato bianco con ripiani e appendiabiti 2 200,00 80, ,00 240, ,00 480,00 11

12 136 F F F F negozio generico in tavolo rettangolare 2 200,00 80,00 scaffale a parete metallico con ripiani a vista, 3 colonne 2 240,00 80,00 cesta in metallo e plexiglass 1 80,00 20,00 gondola fissa in metallo con 1 appendiabiti e 2 ripiani in vetro 1 200,00 100,00 gruppo lampadari appesi (circa 27) ,00 300,00 TOTALE , ,00 ALLEGATO 2 IMPIANTI in 4 F4 esterno impianto di illuminazione parcheggio con 7 lampioni ,00 0,00 58 F39 negozio generico impianto elettrico ,00 0, negozio generico controsoffiti in cartongesso ,00 0, negozio generico impianto antincendio ,00 0, negozio generico impianto videosorveglianza ,00 0, negozio generico inferriata ,00 0, negozio generico serranda avvolgibile ,00 0, negozio impianto posta pneumatica generico (cassaforte) 1 0,00 0, negozio generico impianto audio ,00 0, negozio generico impianto di climatizzazione ,00 0, negozio generico impianto di condizionamento ,00 0,00 TOTALE ,00 0,00 12

13 ALLEGATO 3 ATTREZZATURE 13 in 5 F3 ingresso sistema antitaccheggio ,00 300,00 8 F3 ingresso estintore con e senza supporto ,00 110,00 15 F10 zona cassa gruppo piastre distaccatori (2 per piastre e 1 per adesivi) 2 300,00 50,00 armadio RAC contenente: 1 56 F38 processore mix audio IDR8, 1 radio Teac TR460, 1 lettore CD Teac PDD2410, 1 sistema di registrazione video/audio RD2008, 1 amplificatore Carlsbro, 1 amplificatore XA500, ,00 500,00 amplificatori Evq44 57 F38 bidone dello sporco in plastica 1 0,00 0,00 62 F42 64 F44 70 F49 71 F50 gondola in metallo con ruote e 1 appendiabiti 1 100,00 30,00 cassetta pronto soccorso a parete 1 0,00 0,00 scaletta 4 gradini pieghevole 1 20,00 10,00 cesta in rete metallica con ruote 1 20,00 10,00 86 F64 gondola in metallo con ruote e 1 appendiabiti ,00 480,00 87 F64 transpallet 1 120,00 70,00 89 F66 scaffalatura metallica componibile 2 colonne 4 ripiani 1 50,00 10,00 90 F67 cesta in rete metallica con ruote 6 120,00 60,00 94 F68 aspirapolvere Sanisystem 1 100,00 10, F97 scaffalatura metallica componibile 2 100,00 20, F97 gondola in metallo con ruote e 1 appendiabiti 1 100,00 30, F105 ufficio gondola in metallo con ruote e 1 appendiabiti 8 800,00 240,00 TOTALE 6.370, ,00

14 ALLEGATO 4 ARREDI E MACCHINE D'UFFICIO 14 in 10 F100 zona cassa registratore di cassa con cassetto (mat. DK e DK ) 2 800,00 400,00 11 F101 zona cassa gruppo di continuità 2 150,00 60,00 12 F9 zona cassa visore luminoso raggi UV per verifica banconote Cicrespi 2 200,00 60,00 13 F9 zona cassa pistola lettura codici a barre 2 80,00 20,00 14 F9 zona cassa monitor LCD Philips 170S 1 150,00 70,00 18 F8 zona cassa orologio per timbratura cartellini 1 300,00 50,00 19 F8 zona cassa sistema allarme Opponent ,00 0,00 59 F40 sgabello in metallo 6 300,00 120,00 60 F40 tavolo in legno quadrato 1 40,00 10,00 61 F41 mobile laminato bianco con cassetto e 1 ripiano a vista 1 80,00 20,00 65 F45 sgabello 1 0,00 0,00 66 F45 cestino rifiuti in plastica 1 0,00 0,00 67 F46 armadietto da spogliatoio a 3 ante 1 90,00 20,00 88 F65 tavolo in legno e metallo con ripiano in vetro 1 300,00 100, F83 scrivania in legno con 2 cassetti 1 100,00 40, F F83 sedia dattilo in tessuto rosso con braccioli e ruote 1 40,00 10,00 monitor LCD Bettini 2 300,00 140,00

15 116 F F F F F F F F F F103 in TV LCD SRS 1 150,00 70,00 Pc assemblato con tastiera 1 150,00 70,00 consol KTD-405 per videosorveglianza 1 300,00 50,00 scaffale marrone con 6 ripiani a vista 1 50,00 10,00 tavolino da scuola 2 20,00 0,00 sgabello pieghevole 1 0,00 0,00 scaffale legno laminato bianco con 5 ripiani a vista scaffale metallico componibile con 5 ripiani a vista 1 50,00 10, ,00 10,00 mobile basso con ruote 1 0,00 0,00 sedia in metallo pieghevole 1 0,00 0, F104 ufficio cassaforte con sistema pneumatico 1 500,00 300, F105 ufficio scaffale espositivo in metallo con 4 ripiani senza vetri 1 50,00 10, F106 ufficio scrivania in legno con cassetti 1 500,00 300, F106 ufficio poltroncina in alcantara colore arancione 2 120,00 40, F106 ufficio poltrona dattilo in alcantara colore arancione 1 80,00 20, F106 ufficio sgabello metallico 1 50,00 20, F107 ufficio pensile a parate con 2 ante color arancione 3 450,00 150,00 15

16 in 150 F109 ufficio scaffale metallico componibile con 4 ripiani a vista 2 100,00 20, F108 ufficio scaffale basso con 3 ripiani a vista 1 50,00 10,00 TOTALE 7.600, ,00 16

17 ALLEGATO 5 - FOTOGRAFIE 17

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