PRODOTTI ARCHITETTONICI

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1 ARCHIDROMO, Circuito di Architettura, è un team di professionisti che concorre alla progettazione ed alla gestione di tutto ciò che concerne il prodotto architettonico, il prodotto grafico nonché lo sviluppo immobiliare. Archidromo lavora alla progettazione ed alla realizzazione di residenze private, ristoranti, uffici e retail, in Italia e all'estero, avvalendosi di un team di architetti, ingegneri, tecnici specialisti, grafici oltre che designers. ARCHIDROMO pianifica, coordina e gestisce anche tutto ciò che gravita attorno al prodotto architettonico, cioè segue ed amministra le fasi burocratiche ed amministrative comunali e catastali legate alle commesse che ci vengono affidate. I servizi che svolgiamo nel dettaglio si rivolgono a : PRODOTTI ARCHITETTONICI In tutti i progetti che seguiamo ogni disegno è unico e viene elaborato e studiato ad hoc, partendo dalle specifiche esigenze del committente. Lo sviluppo del lavoro presuppone l'analisi e la ricerca preventiva congiuntamente a tutte le verifiche delle condizioni di fattibilità per procedere poi con l'elaborazione di tutte le fasi della progettazione. Per farti risparmiare tempo ci poniamo come unica figura a cui farai riferimento. Ci occuperemo anche dell'assolvimento delle pratiche burocratiche, della direzione lavori e del coordinamento delle squadre di lavoro sino alla consegna dell'opera finita. Di seguito indichiamo le varie fasi che porteranno alla realizzazione del tuo progetto. Analisi dello stato di fatto e degli spazi Lo sviluppo del lavoro di progettazione presuppone una preventiva analisi degli spazi e dello stato di fatto al fine di eseguire tutte le verifiche delle condizioni di fattibilità dell'intervento e poter procedere poi con l'elaborazione di tutte le fasi della progettazione. Analisi delle esigenze del committente Ogni progetto che realizziamo è unico e viene pensato e studiato ad hoc a partire dalle tue specifiche esigenze. Il concept esecutivo nasce dalla coniugazione dei tuoi desideri con l'estetica, la funzionalità e le risorse economica a tua disposizione, nell'ottica del raggiungimento dei tuoi obiettivi e delle tue aspettative. Analisi fattibilità tecnica e normativa Una volta identificate le tue esigenze e le tue idee procederemo, prima di iniziare la progettazione vera e propria, ad una prima verifica della fattibilità dell'intervento nel rispetto di quanto previsto dai regolamenti edilizi dal Piano di assetto del territorio e di tutte le norme che possono interessare l'intervento in esame. Analisi preliminare dei costi Eseguiremo poi una stima preliminare per valutare i costi dell'intervento richiesto e verificare che siano consoni al budget a disposizione. 1

2 Primi studi e progetto preliminare Una volta verificata la fattibilità tecnica, i costi dell'intervento e soprattutto le tue esigenze, procederemo con i primi schizzi di studio e la successiva stesura di un progetto preliminare che mostra con planimetrie, sezioni e visualizzazioni tridimensionali, il progetto nel suo insieme, pronto per essere visionato e discusso assieme a te. Questo servirà ad eseguire una prima valutazione, discutere i dettagli, apportare le eventuali modifiche necessarie e passare poi al progetto definitivo, anche dopo eventuali ulteriori revisioni. Progetto definitivo Una volta definiti insieme a te tutti gli aspetti progettuali, i materiali, le finiture, fino alla disposizione dell'arredo, procederemo con il progetto definitivo comprensivo di tutti gli elaborati necessari all'ottenimento delle autorizzazioni amministrative. Progetto esecutivo Redigeremo poi il progetto esecutivo, costituito da un insieme di elaborati grafici tali da identificare il progetto in ogni sua parte e in ogni dettaglio. Tale progetto sarà comprensivo degli impianti (elettrico, idraulico, di riscaldamento e/o condizionamento), dei particolari architettonici e dei dettagli che caratterizzano le opere strutturali e quelle di finitura fino alla progettazione completa degli interni. Direzione dei lavori Ci occuperemo personalmente della direzione dei lavori e del coordinamento delle imprese e dei fornitori, garantendo la perfetta realizzazione dell'opera secondo gli accordi e il budget concordato con le imprese stesse. PRODOTTI GRAFICI Modellazione 3D e Render foto-realistici Archidromo offre un servizio di elaborazione di immagini ed animazioni virtuali con l obiettivo di visualizzare un idea o un prodotto con l uso della grafica 3d. Operiamo sia su progetti piccoli e semplici, sia su progetti più vasti e complessi. Operiamo nel settore della pre-visualizzazione architettonica 3D e comunicazione visiva, animata e stampata di prodotti e progetti in fase di progettazione e non ancora realizzati. Ci occupiamo in particolar modo di modellazione solida 3d, rendering 3d fotorealistico, fotoinserimenti per la valutazione dell'impatto ambientale (V.I.A.), virtual tour 360, planimetrie e spaccati 3D arredati, design 3D del prodotto industriale, disegno cad, video, animazione 3D, graphic design e stampa Disponiamo di workstation di ultima generazione e di una serie di strumenti che ci danno la possibilità di elaborare al meglio ogni progetto. I nostri clienti fanno parte di una vasta gamma di settori fra i quali possiamo trovare progettazione, agenzie pubblicitarie/adv, produttori di mobili ed arredamento e interior design. Dal 2010 il nostro obiettivo è di fornire il miglior servizio di grafica 3d, rendering ed animazioni virtuali mettendo la nostra esperienza, professionalità e passione al servizio del cliente. 2

3 Grafica architettonica La Grafica Architettonica è per noi uno studio di comunicazione, architettura e design nel quale convivono le varie forme della creatività. Una struttura multiservizi aperta e condivisa, in cui il nostro team è composto da architetti, grafici, creativi, esperti della comunicazione, in grado di garantire un unità concettuale e progettuale in tutte le fasi di analisi, ideazione e realizzazione dell identità comunicativa e architettonica di ogni cliente. Una creatività globale con una forte sensibilità etica ed ecologica. La creazione di un mondo sostenibile è per noi un tema fondamentale e quotidiano, che viene sostenuto nelle scelte progettuali. Immagine coordinata Il Logo è la prima cosa che la gente ricorderà della vostra attività. Deve essere un immagine unica e originale, ma allo stesso tempo semplice per poter essere facilmente memorizzata. Il nostro staff grafico è in grado di realizzare, loghi aziendali di forte impatto visivo con lo stile più adatto. Per i nostri progetti utilizziamo software di grafica vettoriale. Questo significa che il logo realizzato potrà essere ingrandito o rimpicciolito senza alcuna limitazione, senza, cioè, perdita alcuna della qualità dell'immagine. Questa caratteristica è un obbligo se si vuole una grafica professionale. Web design Curato da uno staff grafico e creativo altamente qualificato, il servizio di realizzazione siti è parte integrante della nostra soluzione per la creazione di un'immagine aziendale. Se è vero che, al giorno d'oggi, la maggior parte delle aziende sono già dotate di un sito Internet, è altresì vero che questo è spesso realizzato in modo amatoriale e non coincide con gli obiettivi di visibilità che l'azienda si è preposta. Lo scopo di un sito Internet deve essere quello di informare i clienti dell'azienda ed attrarne di nuovi. Al momento della realizzazione di un sito è fondamentale ragionare col punto di vista di un potenziale cliente e, in base a questo, progettare accuratamente la veste grafica e, soprattutto, i contenuti da inserirvi. Grazie a una lunga esperienza nel settore, il nostro staff è in grado di realizzare siti Internet dal forte impatto visivo ma dall'estrema chiarezza, facilmente navigabili e fruibili da tutti i visitatori. Brochure, cataloghi, volantini, presentazioni e materiale pubblicitario Il nostro staff è in grado di offrire ai propri clienti un servizio di ideazione e produzione di brochure, volantini, manifesti, presentazioni aziendali e materiale pubblicitario di altra natura che garantisca totale attinenza con l'immagine dell'azienda, valorizzandola ed aumentandone la credibilità e l'impatto sui mercati. Siamo in grado di associare alla semplice progettazione grafica, un servizio di copy writing per valorizzare al meglio i testi delle brochure evidenziandone i punti salienti con un linguaggio chiaro ed incisivo. La nostra rete di collaboratori ci consente di offrire un servizio chiavi in mano che possa rispondere a tutte le esigenze del cliente, fino alla traduzione del materiale in qualsiasi lingua straniera. 3

4 INTERIOR DESIGN Architetto e Interior Designer: un unica figura Nei nostri progetti d'interni non è facile distinguere il lavoro di interior designer da quello di architetto; infatti architettura e spazio interno sono un tutto unico indivisibile che ci consente di raggiungere risultati soddisfacenti. Non ci sentiamo infatti di definire nettamente i confini entro i quali deve operare il designer e quelli entro i quali lavora l architetto. Il lavoro dell'interior designer per un nuovo committente ha sempre come punto di partenza l'approccio psicologico, per capirlo, esplorarlo, valutare le sue esigenze e i suoi desideri. Ne consegue poi un lavoro di interpretazione ed elaborazione del tema che, attraverso proposte e risposte, rinnovate proposte, stabilisce tra noi e il cliente una collaborazione. Non imponiamo, ma guidiamo, lo conduciamo con noi nel rendere prioritarie alcune sensibilità, o alcune funzionalità, spesso rimuovendo il suo patrimonio di memorie e pregiudizi a favore della sua apertura a un modo di vivere attuale, all'attenzione sull'accelerato trasformarsi del mondo attorno a noi. Un'inquadratura, una luce, una dimensione, una trasparenza da lui nemmeno immaginate, che è così in grado di conoscere. Quando ci occupiamo di progettare casa il nostro pensiero corre dall interno verso l esterno, cercando di creare luoghi confortevoli per le persone che li abiteranno. Iniziando a pensare uno spazio domestico, inizialmente abbiamo in mente l immagine di un mobile, ad esempio un grande tavolo, poi riflettiamo su come le persone vi si riuniranno intorno, di conseguenza sulla luce migliore, sul tipo di pareti più adatte a racchiudere l insieme, via via ampliando lo spettro di decisioni che interessano l interior design. La luce, il problema delle dimensioni e delle proporzioni, la texture sono elementi fondamentali della progettazione di interni e, nella globalità, determinanti nel suscitare comfort o disagio. La volontà di ottenere spazi di relax e tranquillità attraverso l interior design, ci guida nella scelta dei materiali da utilizzare. Gli stessi materiali scelti dall'architetto d'interni possono essere lavorati e trattati in modo da fargli assumere i più svariati effetti. Tra i metalli la nostra predilezione per l acciaio opaco deriva dal suo aspetto caldo e dalla capacità di diffondere la luce con morbidezza, in contrasto con il freddo luccichio dell acciaio cromato. Alle superfici opache, preferiamo il vetro trasparente che offre la possibilità di separare senza dividere completamente due ambienti; tale soluzione risulta particolarmente indicata nella ristrutturazione di interni. La nota dominante del progetto d'interni è quella di creare false prospettive per alterare la percezione della prigionia del cubo e del muro, considerando che le quadrature di un alloggio urbano medio sono sempre più ridotte; in questo troviamo un valido aiuto dai materiali che utilizziamo, come vetri, specchi, superfici riflettenti, ma anche marmo o legno per le pavimentazioni, e ovviamente la luce, naturale e artificiale, che viene usata contemporaneamente in varie tipologie: incandescenza, neon, fluo, ioduri, led. Nella nostra progettazione d interni, cerchiamo, con la luce artificiale e con materiali differenti, di creare paesaggi diversi, proprio con le variazioni luminose di colore e di proiezioni. 4

5 La diffusione della tecnologia informatica nello spazio domestico ha mutato l esistenza di ambienti specifici legati alle funzioni, come la sala da pranzo per mangiare, la camera da letto per dormire e via dicendo. Oggi mentre si guarda la tv si può avere vicino a se un computer, leggere una rivista, mangiare: tutte azioni che possono essere svolte assieme. Nello studio d'interni crediamo esista un solo progetto quindi, con due espressioni parallele, collegate tra loro dalla finalità loro richiesta. La casa per abitazione, lo spazio di lavoro, gli spazi commerciali, gli uffici pubblici, tutti al loro interno hanno esigenze particolari relative al loro uso che andranno affrontate con un attenzione dall'interior designer. SVILUPPO IMMOBILIARE Gestione e sviluppo Immobiliare Servizi immobiliari e tecnici sono un reale valore aggiunto. Sposando appieno il nostro modus operandi abbiamo sviluppato un pacchetto di gestione immobiliare che fosse portatore dei principi di architettura ma anche valorizzato da una consulenza economica, amministrativa e commerciale. La gestione immobiliare consiste in: Studio e sviluppo di idee sia progettuali e sia sotto l aspetto economico. Supporto all intermediazione immobiliare per assicurare contratti senza rischi. Progettazione di architettura sostenibile secondo i principi compatibilità ambientale. Stime e perizie di immobili. Consulenza tecnica alla compravendita e locazione, giuridica compresa. Sviluppo architettonico ed ingegneristico di un progetto. L obiettivo della gestione immobiliare è offrire una soluzione integrata che comprenda a 360 tutte le fasi del settore immobiliare (progettuale, amministrativa, burocratica, commerciale ed edile). Grazie alle competenze gestionali maturate in molti anni di confronti diretti nel mercato, siamo in grado far crescere le opportunità economiche per aumentare il valore di un immobile, ma sempre nel rispetto dei principi ambientali sostenibili che garantiscono un valore aggiunto dell immobile. CERCASI - Assistenza all acquisto Devi acquistare un immobile da ristrutturare e vuoi conoscere gli interventi da effettuare e i relativi costi? Devi costruire un abitazione o acquistare un terreno e vuoi sapere cosa si può costruire? FIDUCIA, TEMPI, COSTI, QUALITA e SICUREZZA Molto spesso nell acquisto di un immobile, sia esso nuovo o da ristrutturare, si ha bisogno di una persona competente di fiducia che ci guidi in modo da non sbagliare l acquisto. Che sia dunque in grado di evidenziare gli aspetti positivi dell immobile e soprattutto gli eventuali difetti e limiti tenendo soprattutto in debita considerazione quelle che sono le esigenze degli acquirenti e il budget a loro disposizione. Le caratteristiche tecniche, le prestazioni energetiche del fabbricato, la conformità e le caratteristiche degli isolamenti termo-acustici, la bontà e la qualità dei materiali e impianti che lo compongono. Tale consulenza si rende ancora più utile se si tratta di acquistare un immobile da ristrutturare. ARCHIDROMO è infatti in grado di mettervi a conoscenza, ancor prima dell acquisto, degli interventi necessari per mettere a norma il fabbricato rispondendo alle vostre esigenze di utilizzo e alla vostra 5

6 idea di progetto ; di valutarne la fattibilità tecnica e normativa e soprattutto di stimare i costi necessari a tali interventi. In tal modo potrete conoscere anticipatamente se il budget a vostra disposizione è sufficiente all acquisto e ai successivi costi di ristrutturazione senza incorrere in sorprese ed imprevisti durante la fase dei lavori. VENDESI - Assistenza alla vendita Devi vendere un immobile e vuoi conoscere il suo valore di mercato? Sei proprietario di un immobile e vuoi conoscere le sue possibilità di trasformazione e/o ampliamento? POTENZIALITÀ Le potenzialità di ogni immobile non hanno mai fine. Per ogni unità immobiliare che si vuole vendere, si possono trovare innumerevoli soluzioni di riqualificazione. Per fare capire a chi acquista il vostro immobile le potenzialità dello stesso non bastano le parole, ci vuole qualcosa che lo rappresenti, come un progetto su carta e meglio ancora se supportato da una figura tecnica che possa rappresentare professionalmente la validità progettuale. Tale progetto per il venditore può essere utilizzato innanzitutto come leva sul prezzo di vendita e avvalorato da un progetto ancor più complesso, basato anche sul budget economico. Inoltre lo stesso venditore può in secondo luogo portare a termine direttamente il Progetto stesso per decidere di intraprendere la strada dell investimento immobiliare sulla quale ricavare maggiori profitti. AFFITASI - Assistenza all affitto Vuoi mettere a reddito un immobile di proprietà e non sai come fare? Pensi che il tuo immobile vale meno di quello che ti aspetti? RENDITA, IMMAGINE Il Progetto per un affitto può riguardare solo arredi, illuminazione e colori, nel caso vogliate rinnovare l immagine di uno spazio o di un intero immobile, oppure può essere un intervento più sostanziale con semplici accorgimenti murari o di finitura interna per migliorarne l immagine. (Vedi progetti da monolocale a bilocale, da bilocale a trilocale o da trilocale a quadrilocale ). In ogni progetto si può valutare una nuova disposizione degli spazi o anche l acquisto di nuovi arredi anche a basso costo, ma scelti con estrema cura in ogni minimo dettaglio, come un vero e proprio progetto architettonico nuovo per poter far rendere maggiormente il canone d affitto. 6

7 SUPPORTO BUROCRATICO Pratiche Comunali e Assistenze alla progettazione Permessi di costruire D.I.A - Segnalazione Certificata di Inizio Attività C.I.A.L. Agibilità e Abitabilità Autorizzazione paesaggistica Sanatorie/ex Condoni Particolari costruttivi Progetto d arredo Capitolati e contratti Computi metrici Direzione Lavori Scelta e selezione imprese Scelta e selezione materiali ed arredi Pratiche Catastali Aggiornamenti catastali Frazionamenti Fusioni Energetico Certificato APE - Attestato di Prestazione Energetica Progettazione impianti Fonti Rinnovabili Pratiche ENEA di Detrazione fiscale Sicurezza Consulenza P.O.S. Progettazione della Sicurezza in Cantiere Coordinazione della Sicurezza Antincendio Progettazione antincendio (C.P.I) Consulenza Servizi specialistici Progettazione energetica Progettazione domotica Bio-architettura Interior design Lighting design Recupero e restauro Allestimento mostre e spazi commerciali 7

8 VANTAGGI Ecco alcuni vantaggi di cui beneficerai affidandoti ad ARCHIDROMO: Progetti ad hoc per riflettere il tuo stile Riesciamo a coniugare i tuoi desideri con l'estetica, la funzionalità e le risorse economiche a tua disposizione, partendo sempre dalle tue specifiche esigenze e dai tuoi gusti (dal classico al moderno). Anteprima del tuo immobile arredato Grazie alla rappresentazione tridimensionale e alle viste prospettiche di progetto potrai comprendere con precisione, prima di iniziare, come saranno i vari ambienti (materiali, colori, luci, arredamento e singoli pezzi d'arredo). Qualità, eleganza e raffinatezza Ci approcciamo ad ogni lavoro con uno stile elegante che si declina nelle molteplici sfere d intervento, aderendo ad ogni progetto con una resa di indiscutibile raffinatezza e qualità. Attenzione ai dettagli In base alle tue richieste studiamo il progetto in tutti i suoi aspetti: distribuzione degli spazi, scelta dei materiali di finitura, di sanitari e rubinetteria, studio dell'illuminazione e dei corpi illuminanti, scelta dei singoli pezzi d'arredo per ogni ambiente con grande attenzione per i dettagli. Fornitori di fiducia e consulenza nella scelta dell'arredo Nei progetti d'interior design ci affidiamo solo a fornitori di fiducia per materiali di finitura e arredamento e ti accompagneremo personalmente a visionare ogni singolo pezzo, consigliandoti e guidandoti nella scelta per garantirti il miglior risultato possibile. Disegno di mobili su misura Possiamo realizzare disegni di mobili personalizzati e su misura, per dare vita a ogni tua specifica idea d'arredo. Architettura d'interni per ogni tipologia di immobile Seguiamo e possiamo sviluppare idee e progetti relativi a diversi temi architettonici: la costruzione di una villa, di un complesso edilizio plurifamiliare, l'ufficio personalizzato, la ristrutturazione di un appartamento, il recupero di un vecchio casale, la creazione di spazi commerciali, la progettazione di interni, tutto a partire dalle tue necessità. Possiamo seguirti anche in fase di progetto o di ristrutturazione Se oltre all'arredamento hai bisogno anche di progettare o ristrutturare l'immobile, possiamo seguirti, come unico referente, anche in questo, avendo quindi una visione complessiva di tutto l'intervento: dalla distribuzione degli spazi, alla scelta dei materiali di finitura, dei colori, all'illuminazione, sapendo già la posizione e il tipo di mobile che andremo a mettere all'interno degli spazi. Coordineremo personalmente imprese e direzione dei lavori. 8

9 Unico referente per i lavori, dagli studi preliminari al cantiere Avrai un'unica figura di riferimento in grado di gestire e coordinare tutti i lavori di ristrutturazione e arredamento d'interni: progetto architettonico, progettazione strutturale, progettazione impianti, interior design, arredamento, pratiche catastali. Risparmierai tempo ed eviterai seccature nella gestione dei fornitori. Ti aiuteremo personalmente a raggiungere i tuoi obiettivi Coordineremo personalmente imprese e direzione dei lavori. Ci occuperemo per te di dirigere gli interventi strutturali, estetici e funzionali avendo come obiettivo la bontà del risultato finale e potendo contare su di una visione complessiva dell'opera da realizzare. Progetti unici studiati su misura per te Riusciamo a coniugare i tuoi desideri con l'estetica, la funzionalità e le risorse economiche a tua disposizione. Progettiamo gli interventi di ristrutturazione partendo dalle tue specifiche esigenze ed avendo una visione complessiva di tutto l'intervento: dalla distribuzione degli spazi, alla scelta dei materiali di finitura, dei colori, all'illuminazione, sapendo già la posizione e il tipo di mobile che andremo a mettere all'interno degli spazi. Supporto per le agevolazioni fiscali Ti supporteremo anche nella fase di valutazione di tutte le possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali per ristrutturazione e riqualificazione energetica. 9

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