f&m punta all estero Intervista all ingegner Sandro Favero

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Eleonora Casali
8 anni fa
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1 f&m punta all estero Intervista all ingegner andro Favero di Cristina Giua Di strada ne ha fatta tanta andro Favero, partner di F&M, dai primi passi mossi come studio associato alla fine degli anni ettanta per arrivare a un gruppo in grado di gestire maxi progetti in tutto il mondo. Uno spiccato accento veneto, concreto come gli ingegneri sanno essere, Favero ci riceve nella sede milanese della società in Viale ondrio 5. appiamo che ha un agenda fitta di impegni, quindi non perdiamo tempo e passiamo subito alle domande. 15

2 Come avete organizzato la vostra struttura? iamo quasi 90 persone tra dipendenti e collaboratori, con un 50% di ingegneri specializzati in impianti, infrastrutture e building, affiancati da un 20% di architetti e da un 30% di tecnici e altre figure gestionali-amministrative. Il nostro quartier-generale è a Mirano, vicino a Venezia: una scelta di vita e un modo di lavorare in un vecchio mulino da più di mille mq di spazio in mezzo alla campagna, che abbiamo ristrutturato tra il 1998 e il Nella sede di Mirano lavorano una cinquantina di persone che si occupano di tutta la parte legata alla progettazione, mentre all ufficio di rappresentanza a Milano, fa riferimento il personale (in prevalenza project manager e direttori lavori) che opera dove abbiamo i cantieri aperti. Questo per quanto riguarda F&M Italia. C è poi una F&M Retail GmbH in Germania, che si occupa di realizzazione di negozi e centri commerciali. Come mai proprio in Germania? iamo da sempre consulenti di Coin, gruppo veneziano che negli anni Novanta ha acquisito la catena di supermercati tedeschi con l insegna Kaufhalle, dandoci l incarico di trasformare i vecchi punti vendita in store a marchio di abbigliamento Ovs. Da lì nasce il nostro debutto sul mercato tedesco, poi proseguito con altri incarichi fino ad oggi dove, nella nostra sede a Colonia, lavora una squadra di 35 persone, con un raggio d azione in Centro Nord Europa, in Paesi come Germania, Francia, Austria e Cecoslovacchia. Non è finita: l anno scorso abbiamo costituito la nuova società F&M Retail rl, che si occupa di retail con raggio d azione in Italia e nell area Mediterranea. persona sandro favero società f&m ingegneria 16

3 Quali sono i progetti che in questo momento avete in pipeline? Abbiamo vinto una gara per un intervento di grandi dimensioni in Qatar, il cui committente è Qatar Airways. L area è quella dell aeroporto Hamad di Doha, dove realizzeremo il nuovo Hia Midfield Terminal Cargo CT02, un maxi-progetto di centro logistico automatizzato che a regime arriverà a movimentare 3 milioni di tonnellate di merci l anno su una superficie di oltre 250mila mq sarà uno dei più grandi hub logistici del mondo con un investimento complessivo di 800 milioni di dollari. É un incarico importante e impegnativo, basti dire che saremo a capo-gruppo di 3 imprese che includono un gruppo americano deputato della meccanizzazione e un gruppo tedesco specializzato in flussi della logistica. iamo in fase di definizione con il committente di tutti servizi e funzioni degli edifici centrali e collaterali: siamo partiti lo scorso 15 aprile, con data di consegna fissata per fine Per questo impegno apriremo un branch F&M locale, registrato a Doha, di cui controlleremo il 100%. tiamo lavorando anche su diversi progetti in Oman, dove da alcuni anni abbiamo iniziato a vincere una serie di gare per master-plan di aree multifunzione a destinazione industriale, direzionale, commerciale e alberghiero-ricettivo, che via via vengono realizzati. La squadra oggi operativa in Oman è composta da 13 persone, ma dovrà salire a persone, visto che dell elenco dei progetti in via di sviluppo fa parte anche l Ospedale di haden, struttura sanitaria che include una parte residenziale per i non degenti; il progetto Oasis, dove abbiamo sviluppato il concept per un centro commerciale e un albergo e il progetto 17

4 Quarayat a uso misto turistico e residenziale, lungo la costa. Passando alla Russia, stiamo lavorando nel centro di Mosca, a due passi dalla Piazza Rossa, alla realizzazione del Bulgari Hotel & Resorts, per noi altro progetto molto importante. Per quanto riguarda l Italia, invece? In Italia l elenco di progetti a vari stadi di realizzazione include il nuovo complesso ospedaliero di Ancona a Camerano, dove abbiamo la direzione lavori e cantiere in corso. Cantieri aperti anche a Murano, dove siamo in fase di demolizione e bonifica della ex Vetreria Ferro, il cui edificio storico, integrato con nuovi edifici per un area totale di mq, ospiterà un Luxury Hotel. L elenco continua con la riqualificazione del polo universitario di Lodi, destinato a ospitare la facoltà di Medicina Veterinaria e, infine, la ristrutturazione dell ex Grand Hotel di an Pellegrino Terme. Cito anche il Fondaco dei Tedeschi a Venezia, che sarà inaugurato a settembre per lo shopping di super lusso dei turisti che arrivano in Laguna e a Mestre da ogni parte del mondo, il progetto di un asilo aziendale di Ovs (Gruppo Coin), che prevede un edificio mono-piano a corte, composto da due padiglioni recuperati da Expo tiamo curando anche la struttura, gli impianti e la direzione lavori per il centro ricerca e sviluppo della Petronas, che sta sorgendo a Villastellone, vicino a Torino, su un lotto di 80mila mq, di cui 12mila coperti; l ampliamento del centro commerciale di Cinisello Balsamo, in provincia di Milano, il cui progetto prevede l aggiunta di nuovi spazi commerciali, di una food court, di un cinema multisala, di un nuovo livello di parcheggi e infine l ampliamento dell aeroporto di Roma-Fiumicino, dove stiamo completando le infrastrutture land side e air side del lato Est dell hub aeroportuale. 18

5 Quali sono gli obiettivi di sviluppo che vi siete dati da qui ai prossimi tre anni? Uno degli obiettivi a cui teniamo di più è arrivare e probabilmente ci riusciremo già a partire dall anno prossimo a fare metà fatturato sui mercati esteri. Oggi siamo a 60% di fatturato su progetti italiani e 40% fuori Italia. Il nostro mercato domestico è piccolo e ancora depresso: per chi vuole crescere non è possibile rimanere solo in Italia, dove le gare pubbliche per le infrastrutture sono in quantità inferiore rispetto al passato e dove per noi i settori più interessanti a livello di prospettive di sviluppo sono la rete di porti da ammodernare, gli ospedali e in misura minore le scuole. Altri temi importanti sul mercato italiano saranno l impatto del nuovo Codice degli appalti sulle gare e in particolare sui limiti al massimo ribasso, accanto alla grande innovazione in atto a livello globale legato al Bim (Building Information Modeling). 19

6 Mentre all estero quali sono per voi i mercati di riferimento? Puntiamo sui Paesi Arabi dove, malgrado i problemi legati al costo del petrolio, si continua a investire in sviluppo immobiliare. Da cinque anni siamo presenti in Qatar, dove abbiamo sviluppato le lounge dell aeroporto di Doha con lo studio di architettura Citterio-Viel e dove stiamo preparando l ulteriore ingrandimento della struttura aeroportuale. In vista dei Mondiali di Calcio, che il Qatar ospiterà nel 2022, stanno avviando progetti di infrastrutture importanti, come le nuove linee di metropolitana e gli stadi che ospiteranno le partite. Importante anche Dubai, che nel 2012 ospiterà l Expo, altro evento in grado di dare impulso a una serie di nuovi progetti e opportunità per noi interessanti e che vorremmo cogliere. 20

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