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1 CONTRATTO DI LOCAZIONE DI BOX INTERRATO IN VIA AD USO ARCHIVIO L anno duemilatredici addì del mese di, alle ore :00 nella sede del Comune di Bergeggi; T R A Il sig.,, di seguito denominato locatore; E La dott.ssa DE NEGRI Elisa, nata a Savona (SV) il 27/05/1975, nella sua qualità di Responsabile del Settore Amministrativo e Socio-Assistenziale del Comune di Bergeggi Partita I.V.A PREMESSO che la Società IM.GA. S.r.l. è proprietaria di un box in Bergeggi, via Bruxea, nr. 1/R sub; RICHIAMATA la determinazione n.--/--- del del Responsabile del Settore Amministrativo e Socio-Assistenziale con la quale è stato disposta l assunzione in locazione del predetto box per essere utilizzato come sede temporanea di parte dell archivio comunale di deposito e, contemporaneamente, veniva approvato il relativo schema di contratto di locazione; Si conviene e stipula quanto segue: Il Sig., C O N C E D E I N L O C A Z I O N E al Comune di Bergeggi che accetta, il box ubicato in via sub;--- Comunicazione ex art. 8, terzo comma, D. L. 11/07/1992, n. 333 convertito dalla Legge 8 Agosto 1992, n. 359:

2 - estremi catastali identificativi dell'unità immobiliare: foglio _, numero, subalterno del N.C.U.; La locazione sarà regolata dalle seguenti pattuizioni: ) DURATA DEL CONTRATTO: il contratto è stipulato per la durata di mesi _ ( ) dal al 31 dicembre 2013 e cesserà senza bisogno di disdetta alcuna ) RECESSO DEL CONDUTTORE: il conduttore ed il locatore hanno facoltà di recedere anticipatamente dal contratto previo avviso da recapitarsi a mezzo lettera raccomandata, almeno due mesi prima del rilascio, con l'addebito della relativa imposta dovuta all'ufficio del Registro per la risoluzione del contatto ) DESTINAZIONE DELL'IMMOBILE: l'immobile dovrà essere destinato esclusivamente ad uso box e, nello specifico, ad uso deposito di materiale archivistico cartaceo; ) DIVIETO DI SUBLOCAZIONE: il conduttore non potrà sublocare o dare in comodato, in tutto o in parte, l'unità immobiliare pena la risoluzione di diritto del contratto: nel caso di concessa sublocazione il primo conduttore resterà comunque unico responsabile del contratto per gli adempimenti nei confronti del locatore e delle autorità di P.S. nonché per lo stato dell'immobile alla riconsegna ) CANONE DI LOCAZIONE: il canone di locazione, è convenuto in Euro 1 (Euro /00), che il conduttore si obbliga a corrispondere a mezzo di bonifico bancario

3 6) REGOLARE PAGAMENTO DEL CANONE: il pagamento del canone o di quanto altro dovuto per oneri accessori non potrà essere sospeso o ritardato da pretese o eccezioni alcune. Il mancato puntuale pagamento anche di una sola rata del canone, nonché di quant altro dovuto, se di importo pari o superiore ad una mensilità, costituisce in mora legale il conduttore, salvo i disposti ex artt. 5 e 55 Legge n. 392/ ) ACCESSO ALL'IMMOBILE: il conduttore dovrà consentire l'accesso all'unità immobiliare al locatore, al suo amministratore nonché ai loro incaricati ove gli stessi ne abbiano, motivandola, ragione ) CONSEGNA DELL'IMMOBILE: il conduttore dichiara di aver visitato l immobile, di averlo trovato adatto all'uso convenuto e di prenderlo in consegna ad ogni effetto con il ritiro delle chiavi, costituendosene da quel momento custode, dando atto anche ai sensi dell'art C.C. che l'immobile si trova nelle condizioni descritte nel verbale di consegna sottoscritto dalle Parti. Il conduttore si impegna a riconsegnare l'unità immobiliare locata nello stato medesimo in cui l'ha ricevuta, salvo il deperimento d'uso, pena il risarcimento dei danni. Si impegna altresì a rispettare le norme del regolamento condominiale, ove esistente, nonché le deliberazioni dell'assemblea dei condomini, stante il diritto di prenderne visione ) MODIFICHE, INNOVAZIONI, MIGLIORIE: il conduttore non potrà apportare alcuna modifica, innovazione, miglioria o addizione

4 ai locali locati ed alla loro destinazione o agli impianti esistenti, salvo accordi specifici col locatore, redatti in forma scritta ) ESONERO DI RESPONSABILITÀ: il conduttore esonera espressamente il locatore da ogni responsabilità per i danni diretti o indiretti che potessero derivargli da fatto di incaricati del locatore medesimo, nonché per interruzioni incolpevoli dei servizi ) DEPOSITO CAUZIONALE: a garanzia delle obbligazioni tutte che assume con il presente contratto, di comune accordo, il conduttore non versa al locatore alcun deposito cauzionale.-- 12) ONERI ACCESSORI: nessun onere accessorio (spese condominiali o altro) grava sul conduttore ) SPESE DI REGISTRAZIONE DEL CONTRATTO: il presente contratto di locazione verrà sottoposto a registrazione secondo le modalità di legge. Le spese di registrazione iniziali e successive del presente contratto sono al 50% tra le Parti: le spese per i bolli relativi alla registrazione ed alle eventuali ricevute dei canoni sono a carico del conduttore. La registrazione è a cura del conduttore. Le spese di registrazione relative alle annualità successive sono da versare entro 20 giorni dalla scadenza annuale del contratto ) DOMICILIO DEL CONDUTTORE: ai fini giuridici e legali il conduttore elegge domicilio presso la sede comunale, in Bergeggi, via De Mari nr. 28/D ) TRATTAMENTO DATI PERSONALI: il locatore ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i

5 propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (D. Lgs. nr. 196/2003) ) RINVIO A NORME VIGENTI: per quanto non previsto dal presente contratto le Parti fanno espressamente rinvio al D.M. 5 marzo 1999 di cui all'art. 4, comma 2, Legge n. 431/98, alle disposizioni del Codice Civile, della Legge n. 392/78, della Legge n. 431/98 e comunque alle norme vigenti ed agli usi locali Letto, approvato e sottoscritto IL LOCATORE ( ) IL RESPONSABILE DEL SETTORE AMMINISTRATIVO E SOCIO- ASSISTENZIALE (dott.ssa DE NEGRI Elisa )

6 PARERI FORMULATI AI SENSI DELL ARTICOLO 147, C. 5, DEL TESTO UNICO ENTI LOCALI 18/08/2000 N. 267 Allegato alla determinazione avente il seguente oggetto OGGETTO: Approvazione bozza contratto di locazione box per deposito temporaneo materiale archivistico Determina a contrattare Impegno di spesa. ****************************************************************** In riferimento all atto in oggetto, ai sensi del 1 comma dell art. 147 bis e del 4 comma dell art. 151 del D. Lgs. 18 agosto 2000, n. 267, si esprime parere favorevole di regolarità contabile e si attesta la copertura finanziaria. Bergeggi, lì IL RESPONSABILE DEL SETTORE ECONOMICO-FINANZIARIO *************************************************************** E COPIA CONFORME ALL ORIGINALE Bergeggi, lì L IMPIEGATO DELEGATO

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