copi1 UN9 CITTÀ DI CIAMPLNO CirrÀ METROPOLITANA DI ROMA CAPITALE

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1 - L ari. copi1 UN9 CITTÀ DI CIAMPLNO CirrÀ METROPOLITANA DI ROMA CAPITALE N. Oca. i EFT 21S Sett/N. (ittà di Ciampin. DETERMINAZIONE dj i ET 2-U-Th-- OGGETTO: impegno di spesa per proroga trimestrale (agosto- settembre ottobre 2015) del contratto rep. 15/20 13 con importo locazione ribassato per magazzino squadra operai comunale. Visto di regolarità tecnica, attestante la regolarità e la correttezza dell azione amministrativa ai sensi degli am. 49. comma 1, e 147 bis, comma I, del D.Lgs. n. 267/2000. Ciampino, 2709/2v- IGEN V SETTORE Visto di compatibilità monetaria ai sensi dell ari. 9 punto 2 del Decreto Legge a. 78/2009. Ciampino, ILDIRIGENPEJIICS TO flnfly Ad Gai-a Visto di copertura monetaria ai sensi dell aa9 punto 2 del Decreto Legge 78/2004esprime parere Ui Bo$1f3franziano Efl )NOM1cPE4/FTN4.JJzI,%pJo Dott.ssA,fn Cnr,, Intervento Capitolo l FG U5 Impegno del / 7, SET Visto di regolarità contabile ai sensi degli am. 49. comma I e 147 bis, comma I, del D. Lgs , con attestazione della copertura finanziaria (art. 151, comma 4. D. Lgs ). Ciampino.,. :5 Registrato impeg RESPONSAflJ[4 PROCEDIMENTO RRTORF 4M IL4Tft n rmrnpttn ECON MI AN7TA RTfl Alessjq P\etro DIRIGENTE a Gara SETTORE Risorse finanziarie Doft.ssa Ada Gara L anno duemilaquindici questo giorno O i del mese di S1TT(I&1E in Ciampino; VISTI: - li Decreto Sindacale a. 2 del 16i03/2015 prot. generale n.7886/15, di attribuzione della responsabilità degli uffici: Sen izio Unico delle Entrate, Ragioneria, Economaro, Società Partecipare, CEDI e Patrimonio, alla dottssa Ada Gara; la Delibera di Consiglio Comunale n.124 del 05/08/2015 di approvazione del bilancio di prn?sione per l esercizio JO15 che è in corso di pubblicazione: 163 dei fu.ei., modificato ed integrato dal DLgs :2011 n. 118 e dal D.Lgs. l008,20l4 a. 126; - Il D.Lgs. n come integrato e modificato dal D.Lgs. 118:2011 e dal D.Lgs : - L an. 183 (impegno di spesa). ari. 184 (liquidazione di spesa) del D.Lgs : - Il vigente Regolamento comunale di contabilità ed il regolamento degli Uffici e dei Senizi; - Preso arto della deliberazione di G.C. n. 3 dcl aente ad ougeno Definizione delle misure organizzative finalizzate al nspetto della tempestività dei pagamenti da pane dell Ente ari. 9 DL. n. 8,09. Il

2 Che con determinazione dirigenziale n. 257 del 1807/2014 si è provveduto all impegno e liquidazione del canone di locazione, stabilito nel citato contratto rep. N. 15/2013, ridotto del L5,come prescritto dall art. 3 comma 4 del DL. 95/2012 convertito nella Lg. 135/2012 modificata dall mi. 24 comma 4 del DL. 66i2014, per un importo di ,00 e relativo al li trimestre della 20 annualità del contratto (luglio, agosto e settembre 2014); Che con determinazione dirigenziale n. 331 del 3009/2014 si è provveduto all impegno e liquidazione del canone di locazione.,tabjljto nel citato contratto rep. N , ridotto del I5.come al comma precedente. per un importo di e relatiw al [posta di Determinazione 111 Settore patrimonlj N r dftii 8 IUG:Z DE I I Premesso che con delibera di G.M. ti. 204 del 3/12/12 l Amministrazione Comunale ha espresso indirizzo favorevole per la ricerca, attraverso una selezione pubblica, di idoneo locale da adibire a magazzino per il servizio manutenzioni LL.PP; che con determinazione n. 33 del 14/02/20 13 è stata indetta la selezione pubblica per la ricerca di un fabbricato in locazione da destinare a magazzino per la squadra operai del servizio manutenzioni; approvando l avviso pubblico di gara, il capitolato speciale d appalto con relativi allegati A), 3), e C), e lo schema di contratto; che con determinazione dirigenziale ti. 123 del 15/04/20 13 è stata effettuata l aggiudicazione definitiva al sig. S relativa alla locazione del locale ad uso magazzino squadra operai, sito in Ciampino (RM) in Via Luigi Einaudi, 11, distinto in catasto al Fg. 01 pait. 486 sub. 505 categoria Ci, classe 2 della superficie di mq 356. che con la suddetta determinazione dirigenziale a. 123 del 15/04/2013 sono state liquidate le imposte di registro per la 1 annualità del contratto. che in data 05/06/2013 è stato stipulato con il sig. S._r.. M il contratto rep. N. 15 per la locazione dell immobile in argomento, con decorrenza dal 01:04/2013 al 31:03/2015, per un canone di Locazione di 4.900,00 /mensili ed è stato stabilito il pagamento in rate trimestrali anticipate di Che con determinazione dirigenziale a. 226 del 08/07/20 13 si è provveduto alla liquidazione del canone di locazione relativo al 1 e [P trimestre (aprile settembre 2013) del contratto rep. l5i20l3, per l importo di ,00. Che con determinazione dirigenziale a. 361 del 08/I 1t2013 si è provveduto alla liquidazione del canone di locazione relativo al 111 trimestre (ottobre-novembre -dicembre 2013) della prima annualità del suddetto contratto e si è provveduto alla liquidazione del rimborso delle spese consortili dovute, per l importo complessivo di ,00. Che con determinazione dirigenziale n. 30 del I lioz/20 14 si è provveduto all impegno e liquidazione del canone di locazione relativo LV trimestre della 1 annualità del contratto rep. N. 15/2013 (gennaio- marzo 2014) e alla liquidazione dell imposta di registro, 11 annualità del contratto rcp. 15i2013 (dal 0b04i20l4 al 31/03/2015) per l importo complessivo di ,00; Che con determinazione dirigenziale n. 165 del 14/05/2014 si è provveduto all impegno e liquidazione del canone di locazione relativo 1 trimestre (aprile maggio e giugno 2014) della 20 annualità del contratto rep. 15i20l3 per [ importo complessivo di ,00;

3 mar. proroga; l autorizzazione indirizzo in tal senso da parte dellagiunta Comunale, oltre al tempo necessario per il trasloco di materiali e mezzi d opera che attualmente si trovano nel magazzino di via Einaudi,l1/A, con determinazione dirigenziale n. 113 del 09/06/20 15 si è provveduto all impegno di spesa per la proroga di quattro mensilità (dal 01 aprile al 31luglio 2015) del contratto suddetto e con determinazione dirigenziale n. 133 dei 09/07/2015 si è provveduto alla liquidazione dell importo del relativo canone di locazione pari a ,00 al netto dell imposta di registro a carico della proprietà pari a 375,00, 54/20 15; vista la deliberazione di GE. n. 94 dei 07/07/2015 con la quale è stata espresso atto di indirizzo alla ricerca, attraverso l esperimento di gara pubblica, di un magazzino da locare per un periodo di 24 mesi per il servizio inanutenzioni comunale; vista la nota prot. Gen. n dei l5 con la quale l ufficio patrimonio comunica al servizio manutenzioni l improrogabilità ulteriore del contratto rep. l520l3 alte valutato il tempo necessario allo svolgimento di una nuova gari.per la ricerca di un magazzino per la squadra operai del servizio manutenzioni di questo Comune, previa espressione di pervenuta a questa Amministrazione con prot. Gen. n del 06/05/2015 e con la quale [ Agenzia del Demanio ha espresso, ai sensi dell ad, comma 388 della L: 147 del I Vista la nota dell Agenzia del Demanio prot. 2015/5471/DR-ST-TAM del 04/05/2015 la nota prot. Gen. n del 20/ , inviata all Agenzia del Demanio tramite PEC in data 20/02/2015, recante la dichiarazione effettuata dal dirigente al servizio che con nota prot. Gen. a del 19/02/2015 l Agenzia del Demanio ha richiesto che con determinazione dhigenziale n. 4 del 04/ si è provveduto all impegno e liquidazione dell ultimo trimestre del contratto rep. N. 15/2013 per l importo di 2015); che in data 17/02/2015 il Sig. S:z:.: M - ha espresso l accettazione della suddetta proposta di proroga del contratto per nove mesi (dal 1/04/2015 al 3! / 12/2015) ad un che con nota prot. Gen. n del 11/02/2015, l Amministrazione ha formulato la sua che all articolo 5 del suddetto contratto è prevista la proroga a semplice richiesta scritta cieli A,nmin istruzione, da effettuarsi con preavvtvo di almeno t enti giorni ehdla 111 trimestre della 20 annualità del contratto (ottobre, novembre e dicembre 2014); ,00 (genn.- febb. - che il contratto di locazione, stipulato in data 05/06/2013 è scaduto il il 31/03/2015; che con nota prot del 19/11/2014, trasmessa via PEC il 20/11/2014 è stata richiesta, ai sensi dell art. I comma 388 della L. 147/2013, all Agenzia del Demanio al rinnovo del contratto; Direzione Regione Lazio -, apposita dichiarazione di indisponibilità nel patrimonio comunale di immobile idoneo a soddisfare la medesima necessità; patrimonio, sulla indisponibilità di locali analoghi appartenenti al patrimonio comunale idonei a soddisfare la necessità di magazzino per il servizio manutenzioni; 27/12/2013. il diniego per il nulla-osta alla proroga del contratto rep. 15/2013 in relazione all importo di affitto che: non risulia coerente con i prezzi medi di mercato riscontrati nel territorio. considerato che tale parere è stato espresso soltanto in data 04/05/20 15 quando la proroga del contratto è in corso dalla data del 01/04/2015; canone di 4.165,00 mensili ed un totale di ,00; lata di scadenza versata anticipatamente dal Comune a seguito di determinazione dirigenziale a.

4 medesime condizioni ovvero nella invadabilità dell ammontare del canone locatizio; vista la nota prot. Gen. n del 14/07/2015 dove il servizio manutenzioni comunica la necessità di dover prevedere i costi ed i tempi per il trasloco di materiali e mezzi d opera nonché la carenza di locali idonei per allocare tali materiali e mezzi; vista la nota prot. Gen. n del 09/07/20 L5 con la quale il Sig. Sc:.. propone un ribasso dell importo di locazione che ammonta a 3.700,00 /mese anziché 4.165,00 /mese previsti nelle condizioni contrattuali precedenti; vista la nota prot. Gen. n del 31/07/2015 con la quale questa Amministrazione accetta L importo come proposto al comma precedente di 3.700,00 /mese per una proroga trimestrale (agosto- settembre e ottobre 2015) tale da consentire lo svolgimento della gara in applicazione della deliberazione di G.C. 94/2015, oltre al reperimento. da parte del servizio manutenzioni, di una ditta specializzata in traslochi al fine di effettuare Lo spostamento ed il trasloco di materiali e mezzi d opera verso il magazzino che verrà reperito a seguito della procedura di gara citata; Dato atto :he ai nsi dell art. 8 comma d) del Piano Triennale per la prevenzione della corruzione approvato con Deliberazione di Giunta n. 9 del 27 gennaio 2015, il Re:9onsabile del procedimento ed il Dirigente competente non si trovano in situazione di conflitto di interessi in relazione al presente atto. visti la le /2012; legislativo n. 33/2013 Regolamento comunale per la gestione del patrimonio immobiliare approvato con delib. C.C. n.51/2005; il T.U.E.L. approvato con D. Lgs. a. 267 del 18/08/2000; Per i motivi espressi in narrativa DETERMINA 1) Impegnare a favore di SI - la spesa di 3.700,00./mese, per complessivi ,00, relativa al canone di locazione rinegoziato in ribasso a favore dell Amministrazione per la proroga di tre mesi (dal 01 agosto al 31 ottobre 2015) del contratto rep n. 15 stipulato il 05/06/2013, perla locazione del l immobile sito in via Einaudi n.l I/A, distinto in catasto al Fg. 01 pan. 486 sub. 505 categoria CI. classe 2 della superficie di mq 356, di proprietà di S:.n.r; M ::, C.F adibito a magazzino squadra operai del servizio manutenzioni comunale, sul titolo I Funz. I servizio 5 intervento 4 capitolo denominato fitti passivi- canone di locazione immobili IM /2015 def Bilancio comunale 2015 in corso di pubblicazione; 2) Di dare atto che l impeo di spesa di cui sopra è stato assunto nel rispetto dell an. 163 del TUEL e successive modifiche e integrazioni. 3) Il presente atto ha efficacia al momento del visto di regolarità contabile attestante la copertura finanziaria da parte del Responsabile del Servizio finanziario ai sensi dell ari. 151, comma 4 del D.Lgs. 267/ ) Di dispone che la presente determinazione sia inserita nella raccolta delle determinazioni di settore e divenga esecutiva. 5) Di dispone che n. I copia della presente determinazione venga pubblicata all Albo Pretorio sul sito web istituzionale ai sensi dell ari. 32 della legge 69/2009 e nelle sezioni di competenza del sito web istituzionale ai sensi del D.lgs. a. 33 del 14/03/2013: Il ResP.pIocedimento ou.s.igra

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6 Pubblicata sul sito istituzionale, ai sensi dell art. 26 dcl D.Lgs. n. 33/20 13, il / il Responsabile della pubblicazione