COMUNE DI PIEVE A NIEVOLE Settore Gestione Assetto del Territorio e Ambiente Edilizia Privata
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1 COMUN DI PIV A NIVOL Settore Gestione Assetto del Territorio e Ambiente dilizia Privata Tabelle RLATIV AI COSTI FINALI PR L OPR DI URBANIZZAZION PRIMARI SCONDARI DL CONTRIBUTO SUL COSTO DI COSTRUZION (Approvate con Delibera di G.C. n. 7 del 08/02/2014) Ai sensi della L.R.T. n. 01/2005 In vigore dal 01 gennaio 2014 Aggiornamento Istat + 0,60% Anno 2014
2 INSDIAMNTI RSIDNZIALI OO.-UU. PRIMARI COSTO MDIO uro/mc. % uro/mc. % uro/mc. % uro/mc. uro/mc. 1 - DILIZIA: 14,02 0,30 4,21 0,30 4,21 0,30 4,21 14,02 2,52 2,52 - Interventi di restauro e ristrutturazione edilizia ex - L.R.T. n. 59/80 URBANISTICA: 14,02 1,00 14,02 1,00 14,02 1,00 14,02 14,02 8,41 8, NUOVA DIFICAZION: - Nuova edificazione 14,02 1,00 14,02 1,00 14,02 1,00 14,02 14,02 8,41 8,41 - Sostituzione dilizia 14,02 1,20 16,82 1,20 16,82 1,20 16,82 14,02 10,09 10,09
3 INSDIAMNTI RSIDNZIALI OO.-UU. SCONDARI COSTO MDIO uro/mc. % uro/mc. % uro/mc. % uro/mc. uro/mc. 1 - DILIZIA: 42,65 0,30 12,80 0,30 12,80 0,30 12,80 42,65 7,68 7,68 - Interventi di restauro e ristrutturazione edilizia ex - L.R.T. n. 59/80 URBANISTICA: 42,65 1,00 42,65 1,00 42,65 1,00 42,65 42,65 25,59 25, NUOVA DIFICAZION: - Nuova edificazione 42,65 1,00 42,65 1,00 42,65 1,00 42,65 42,65 25,59 25,59 - Sostituzione dilizia 42,65 1,20 51,18 1,20 51,18 1,20 51,18 42,65 30,71 30,71
4 INSDIAMNTI TURISTICI COMMRCIALI DIRZIONALI OO.-UU. PRIMARI COSTO MDIO uro/mc. % uro/mc. % uro/mc. % uro/mc. uro/mc. 1 - DILIZIA: 18,83 0,30 5,65 0,30 5,65 0,30 5,65 18,83 3,39 3,39 - Interventi di restauro e ristrutturazione edilizia ex - L.R.T. n. 59/80 URBANISTICA: 18,83 1,00 18,83 1,00 18,83 1,00 18,83 18,83 11,30 11, NUOVA DIFICAZION: - Nuova edificazione 18,83 1,00 18,83 1,00 18,83 1,00 18,83 18,83 11,30 11,30 - Sostituzione dlizia 18,83 1,20 22,60 1,20 22,60 1,20 22,60 18,83 13,56 13,56 Nel caso in cui gli interventi comportino il cambio della originale destinazione residenziale, i coefficienti di cui ai punti 1 e 2 sono aumentati del 50% (tabella "C" di cui alla L.R.T. n. 71/99).
5 INSDIAMNTI TURISTICI COMMRCIALI DIRZIONALI OO.-UU. SCONDARI COSTO MDIO uro/mc. % uro/mc. % uro/mc. % uro/mc. uro/mc. 1 - DILIZIA: 9,53 0,30 2,86 0,30 2,86 0,30 2,86 9,53 1,72 1,72 - Interventi di restauro e ristrutturazione edilizia ex - L.R.T. n. 59/80 URBANISTICA: 9,53 1,00 9,53 1,00 9,53 1,00 9,53 9,53 5,72 5, NUOVA DIFICAZION: - Nuova edificazione 9,53 1,00 9,53 1,00 9,53 1,00 9,53 9,53 5,72 5,72 - Sostituzione dilizia 9,53 1,20 11,44 1,20 11,44 1,20 11,73 9,53 6,86 7,04 Nel caso in cui gli interventi comportino il cambio della originale destinazione residenziale, i coefficienti di cui ai punti 1 e 2 sono aumentati del 50% (tabella "C" di cui alla L.R.T. n. 71/99).
6 INSDIAMNTI ARTIGIANALI INDUSTRIALI OO.-UU. PRIMARI etc uro/mq. % uro/mq. % uro/mq. % uro/mq. uro/mq. 1-18,08 0,30 5,42 0,30 5,42 0,30 5,42 18,08 3,25 3,25 DILIZIA: - Interventi di restauro e ristrutturazione edilizia ex - L.R.T. n. 59/80 20,04 0,30 6,01 0,30 6,01 0,30 6,01 20,04 3,61 3,61 18,08 1,00 18,08 1,00 18,08 1,00 18,08 10,85 10,85 URBANISTICA: 20,04 1,00 20,04 1,00 20,04 1,00 20,04 12,03 12, ,08 1,00 18,08 1,00 18,08 1,00 18,08 NUOVA DIFICAZION: 10,85 10,85 - Nuova edificazione COSTO MDIO B1-B2-B3-B-4 20,04 1,20 24,05 1,20 24,05 1,20 24,05 14,43 14,43 Il costo viene applicate alle superfici di calpestio. - industrie in categoria ISTAT/71: 301alimentari, 303 tessile, 305 calzature, 313 chimiche-cartarie-cartotecniche.
7 INSDIAMNTI ARTIGIANALI INDUSTRIALI 1 - OO.-UU. SCONDARI DILIZIA: - Interventi di restauro e ristrutturazione edilizia ex - L.R.T. n. 59/80 URBANISTICA: COSTO MDIO uro/mq. % uro/mq. % uro/mq. % uro/mq. uro/mq. 17,92 0,30 5,38 0,30 5,38 0,30 5,38 17,92 3,23 3,23 17,92 1,00 17,92 1,00 17,92 1,00 17,92 10,75 10, NUOVA DIFICAZION: - Nuova edificazione 17,92 1,00 17,92 1,00 17,92 1,00 17,92 10,75 10,75 Il costo viene applicate alle superfici di calpestio.
8 1a 1b 1c 1d 1e PRCNTUALI DA APPLICAR PR LA DTRMINAZION DL CONTRIBUTO SUL COSTO DI COSTRUZION (Art. 3 e 6 L. n. 10/77) CARATTRISTICH TIPOLOGICH Abitazioni aventi superficie utile superiore a mq. 160 e accessori >= a mq. 60. Abitazioni aventi superficie utile compresa tra mq. 160 e 130 e accessori<= a mq. 45. Abitazioni aventi superficie utile compresa tra mq. 130 e 110 e accessori<= a mq Abitazioni aventi superficie utile compresa tra mq. 110 e 95 e accessori<= a mq Abitazioni aventi superficie utile inferiore a mq. 95 e accessori <= a mq Abitazioni aventi caratteristiche di lusso (D.M.02/08/1969) Costruzioni o impianti per attività turistiche. 5 4 Costruzioni o impianti per attività commerciale. 10 % NOT 10 9 Qualora la superficie degli accessori superi, quella indicata a fianco di ciascuna categoria, la percentuale da applicare è quella immediatamente superiore. 5 Costruzioni o impianti per attività direzionali. 10 COSTO DI COSTRUZION 245,74/mq Le percentuali di applicazione sopraindicate per le sole costruzioni destinate ad abitazione, sono ridotte di 1 (un) punto percentuale, nei seguenti casi: a- Per gli edifici che vengono dotati, ai fini del riscaldamento invernale e/o condizionamento estivo, di sistemi cistruttivi e/o impianti che utilizzano l'energia solare; b- Per gli edifici da realizzarsi con struttura portante in muratura di pietrame e/o laterizio; c- per gli interventi di bioedilizia; Gli interventi per l'istallazione di impianti relativi alle energie rinnovabili ed alla conservazione del risparmio energetico, sono assimilati a "Manutenzione Straordinaria ". Nel caso di edifici residenziali comprendenti più di una abitazione, si applica la percentuale relativa ad una abitazione la cui superficie utile ed i suoi accessori risultino rispettivamente dalla media aritmetica delle superfici utili degli accessori delle singole abitazioni. Sono definiti " Unifamiliari " quegli edifici, unifamiliari nella loro interezza, cioè dalle fondazioni alla copertura, e per i cui dovranno mantenersi le stesse caratteristiche di unifamiliarità in caso di intervento edilizio, e in relazione al fabbisogno abitativo di una singola famiglia; ed in base anche alla D.C.R. n. 260 del 23/05/1978 (Art. 2 lettera "b") stabilendo in Mq. 130 la superficie utile
9 Art. 8 legge 28 gennaio 1977, n. 10 Classi di edifici e relative maggiorazioni Gli incrementi afferenti a ciascuno degli elementi considerati negli art. 5,6 e 7 si sommano ai fini della determinazione delle classi degli edifici. Le classi di edifici e le relative maggiorazioni di costo di cui al 2 comma dell'art. 6 della Legge 2 8 gennaio 1977, n. 10 (1), sono così individuate: Costo di Costruzione uro 245,74 a mq. Da applicare con decorrenza 1 gennaio Classe I : Percentuale di incremento fino a 5% inclusa : nessuna maggiorazione m 245,74 Classe II : Percentuale di incremento fino da 5 a 10% inclusa : maggiorazione del 5% m 258,03 Classe III : Percentuale di incremento fino da 10 a 15% inclusa : maggiorazione del 10% m 270,32 Classe IV : Percentuale di incremento fino da 15 a 20% inclusa : maggiorazione del 15% m 282,60 Classe V : Percentuale di incremento fino da 20 a 25% inclusa : maggiorazione del 20% m 294,89 Classe VI : Percentuale di incremento fino da 25 a 30% inclusa : maggiorazione del 25% m 307,18 Classe VII : Percentuale di incremento fino da 30 a 35% inclusa : maggiorazione del 30% m 319,46 Classe VIII : Percentuale di incremento fino da 35 a 40% inclusa : maggiorazione del 35% m 331,75 Classe IX : Percentuale di incremento fino da 40 a 45% inclusa : maggiorazione del 40% m 344,04 Classe X : Percentuale di incremento fino da 45 a 50% inclusa : maggiorazione del 45% m 356,33 Classe XI : Percentuale di incremento oltre il 50% : maggiorazione del 50% m 368,61 euro
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