CONTRATTO DI ALLACCIAMENTO, costituzione di servitù e autorizzazione all esecuzione dei lavori

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1 Allegato A CONTRATTO DI ALLACCIAMENTO, costituzione di servitù e autorizzazione all esecuzione dei lavori Obbligo di registrazione solo in caso d uso ai sensi dell art. 5, comma 2, del DPR 131/1986 Oggetto: Contratto di allacciamento n. Il comune di Tarvisio con sede in via Roma 3, codice fiscale P.IVA n (in seguito denominato comune ) rappresentata dall Ing.Arch Amedeo Aristei, nella sua qualità di Dirigente Area Tecnica e, residente in, via, codice fiscale n., P.IVA n., telefono, fax, cellulare, , nella sua qualità di (in seguito denominato UTENTE ), in nome e per conto di tutti i soggetti aventi diritto sui seguenti beni immobili interessati dall intervento: foglio, mappale pce censito all ENTE URBANO (terreno su cui è previsto il passaggio della linea) foglio, mappale pce censito all ENTE URBANO (terreno su cui è previsto il passaggio della linea) foglio, mappale pce censito all ENTE URBANO (edificio da servire con l impianto di consegna) PREMESSO CHE: Il comune di Tarvisio ha in previsione la realizzazione che gestirà direttamente o mediante soggetto da esso incaricato, un impianto di teleriscaldamento a biomassa in Località Cave del Predil per la produzione di energia termica dalle seguenti caratteristiche tecniche: - potenza termica complessiva (biomassa + gasolio o metano): 3950 kw, - potenza termica massima della caldaia a biomassa: 2200 kw, - potenza termica massima della caldaia a gasolio: 1750 kw, - rete di teleriscaldamento: due tubazioni in acciaio preisolate (una per l andata e una per il ritorno) per un tracciato complessivo di circa 3500 m (7000 m di tubazioni) e diametri variabili da 25 mm a 125 mm (interno) e da 110 mm a 250 mm (esterno), - utenze servite: 40 (oltre a 3 predisposizioni) fornendo calore per gli impianti di riscaldamento e acqua calda per gli impianti sanitari, - energia termica prodotta annualmente dall impianto ed effettivamente collocata:(dopo la messa in funzione e risanimento di tutti edifici previsti nel progetto) kwht/anno, - quantità di CO2 evitata: kg CO2/anno; Il comune di Tarvisio provvederà direttamente all acquisizione delle autorizzazioni necessarie alla realizzazione del progetto denominato Centrale alimentata a biomasse per teleriscaldamento dell abitato di Cave del Predil ; Il comune di Tarvisio assumerà a proprio carico i costi relativi ai lavori di allacciamento dell UTENTE, comprese tubazioni, opere civili e scambiatore di calore con la regolazione primaria che verrà posizionato all interno della centrale termica, resteranno a carico dell utente le sole opere di collegamento dello scambiatore all impianto esistente. I costi di allacciamento dovranno invece essere addebitati all UTENTE qualora l allacciamento venga effettuato successivamente all attuale fase di posa in opera delle tubazioni; l impianto sarà presumibilmente in funzione entro settembre 2012; Pagina 1 di 6

2 TUTTO CIÒ PREMESSO LE PARTI COME SOPRA DEFINITE CONVENGONO E STIPULANO QUANTO SEGUE: Articolo 1 (Oggetto del contratto) 1. Il Comune di Tarvisio ha in progetto la realizzazione di una centrale termica alimentata a biomasse e si impegna a fornire all immobile dell UTENTE come sopra catastalmente identificato in premessa, energia termica per il riscaldamento dei locali e per la produzione di acqua calda sanitaria in conformità al presente contratto di allacciamento e al successivo contratto di fornitura. La potenza di allacciamento dell edificio in oggetto è di: kw. 2. La potenza di allacciamento, in base ad esigenze tecniche ed a discrezione del Comune di Tarvisio, può essere anche sovradimensionata, senza costi aggiuntivi per l UTENTE. 3. L UTENTE si impegna, entro tre mesi dall entrata in esercizio dell impianto, ad eseguire l interfacciamento (termoidraulico ed elettrico) dello scambiatore di calore fornito dal Comune di Tarvisio con l esistente impianto termoidraulico accollandosi i relativi costi, assicurando che la temperatura di ritorno dell acqua sia pari o inferiore ai 60 C, nonché a sottoscrivere il relativo contratto di fornitura. 4. Non è previsto alcun contributo di allacciamento a carico dell UTENTE a favore del soggetto affidatario del servizio di erogazione, l UTENTE dovrà tuttavia garantire un consumo minimo annuo fissato in 100 KWh a /KW di contratto ( es. contratto 30 KW = minimo consumo all`anno = 30 x 100 = KWh/a) che verrà comunque fatturato, fatto salvo quanto stabilito dall art.2. Articolo 2 (Approvvigionamento dell energia termica) 1. Il Comune di Tarvisio si impegna a fornire, tramite l impianto di riscaldamento dell UTENTE collegato alla centrale termica locale, energia termica in conformità alle clausole del presente contratto di allacciamento e per la durata del successivo contratto di fornitura. 2. L UTENTE si impegna sin d ora e per l intera durata del contratto di fornitura che verrà successivamente sottoscritto a prelevare l energia termica occorrente per il suo edificio in prevalenza dalla rete di teleriscaldamento del Comune di Tarvisio. l UTENTE dovrà in ogni caso garantire il consumo minimo annuo fissato dall art.1 comma 4 del presente contratto, fatto salvo il caso in cui l edificio sia interessato da lavori edilizi temporanei (dimostrabili da apposito titolo abilitativo nei limiti temporali previsti dallo stesso titolo abilitativo o nelle altre forme di legge previste per l edilizia libera) e l edificio sia interamente non abitato. 3. L energia termica viene trasmessa con acqua calda la cui temperatura di mandata, in dipendenza dalla temperatura esterna, è compresa tra 80 e 85 C. Articolo 3 (Stazione di collegamento) 1. Per l allacciamento alla centrale termica locale è necessario un impianto di collegamento (scambiatore di calore), il quale verrà installato da parte del Comune di Tarvisio. L impianto comprende le tubazioni di mandata e di ritorno a partire dalla linea di alimentazione e la stazione di consegna. Il confine di proprietà coincide con l estremità della linea di alimentazione che si trova immediatamente dopo la boccola filettata di collegamento dello scambiatore di calore posta a valle della stazione di consegna. Il Comune di Tarvisio concorda con l UTENTE il luogo dove sarà installato l impianto di collegamento e la stazione di consegna. L impianto di collegamento è di proprietà del Comune di Tarvisio. Le spese per l allacciamento del circuito secondario a valle della stazione di consegna, le installazioni interne ed i collegamenti elettrici sono a carico dell UTENTE. 2. Il Comune di Tarvisio provvede alla fornitura e all installazione dell impianto di collegamento e si assume la spesa degli eventuali costi per la manutenzione della rete di alimentazione fino al confine di proprietà Pagina 2 di 6

3 come sopra definito. Le spese di installazione e manutenzione di tutte le parti di impianto a valle del confine come sopra definito, sono ad esclusivo carico dell UTENTE. 3. Il luogo di consegna dell energia termica è l immobile di cui all art. 1, comma 1, del presente contratto di allacciamento. 4. Installazioni speciali a richiesta o lavori straordinari sono ad esclusivo carico dell UTENTE. 5. L UTENTE concede al Comune di Tarvisio gratuitamente la servitù di passaggio delle tubazioni attraverso propri terreni (identificati catastalmente come da elenco citato in premessa) per raggiungere dalla linea principale l interno della centrale termica dell edificio da servire (identificato catastalmente come in premessa), e le altre diramazioni eventualmente necessarie a servire utenze di terzi, secondo lo schema di cui alla PLANIMETRIA ALLEGATA SUB A in cui è indicato in colore rosso la linea di allacciamento e/o le altre diramazioni eventualmente necessarie a servire utenze di terzi ed in colore giallo le particelle catastali interessate dalla servitù. 6. L UTENTE autorizza l esecuzione dei lavori necessari alla realizzazione dell impianto (rete teleriscaldamento, scambiatore di calore all interno della centrale termica) sui propri terreni (identificati catastalmente come da elenco citato in premessa) ed all interno dell edificio da servire (identificato catastalmente come in premessa). 7. L UTENTE concede gratuitamente al Comune di Tarvisio o suo incaricato il libero accesso (eventualmente in presenza di un rappresentante della proprietà che deve essere reperibile in qualunque momento) alla centrale termica ove sarà installato l impianto di consegna. 8. L impianto e l apparecchiatura di prelievo dell UTENTE, per evitare danni all impianto dell UTENTE e guasti alla rete di alimentazione del Comune di Tarvisio devono essere conformi alle caratteristiche tecniche prescritte dalle disposizioni vigenti in materia. Articolo 4 (Apparecchiatura di misura) 1. L energia termica fornita viene misurata con gli strumenti di misura installati e tarati. La manipolazione di tali strumenti di misura nonché il prelievo di energia termica senza contabilizzazione da parte degli strumenti di misura sono puniti ai sensi di legge ed autorizzano il Comune di Tarvisio a stimare il consumo e interrompere la fornitura di energia termica. 2. L UTENTE è autorizzato a richiedere, a proprie spese, la verifica del dispositivo di misura e farvi partecipare un tecnico di sua fiducia. Qualora vengano constatati difetti ai misuratori che superino la tolleranza del +/-5%, il Comune di Tarvisio, con decorrenza dal mese in cui si è manifestata l irregolarità, adotterà un coefficiente correttivo, accerterà il consumo effettivo, oppure, qualora non sia possibile la determinazione di un coefficiente di correzione, fisserà il consumo da mettere in conto in base al consumo misurato durante periodi analoghi e in condizioni di fornitura simili, e accrediterà o addebiterà all UTENTE il corrispondente importo. Qualora la differenza dovesse superare la tolleranza del +/-5%, le spese per il controllo degli strumenti di misura verranno assunti dal Comune di Tarvisio. Articolo 5 (Prezzo dell energia termica e contabilità) 1. Il comune di Tarvisio applicherà una tariffa di fornitura che sarà definita in esito alla stesura del progetto esecutivo. Verrà comunque garantito un risparmio almeno il 20% fornito rispetto al prezzo di riferimento del gasolio da riscaldamento necessario a fornire la medesima quantità di calore e calcolato come al successivo comma 7 applicando l agevolazione prevista dall art. 8, comma 10, lettera f) della legge 23 dicembre 1998, n. 448 e successive modificazioni ed integrazioni. Pagina 3 di 6

4 2. I corrispettivi per la fornitura nel periodo saranno fissati sulla base della tariffa progressiva decrescente così articolata: Da 0 a AA kwh/anno solare Tariffa costante XX /kwh ( T 1 ) Da AA kwh/anno solare a BB kwh/anno solare Tariffa decrescente T1 Q Oltre BB kwh/anno solare Tariffa costante XX /kwh T ) dove: T1 T = BB AA 2 ; Q = quantità di calore consumato nella fascia intermedia a tariffa descrescente. 3. Il conteggio dei kwh assorbiti dalla singola utenza fa riferimento alla differenza dei consumi nell intervallo di tempo tra il 1 gennaio (o data successiva) ed il 31 dicembre dell anno solare di riferimento ed è applicato al reale procedere dei consumi e non con metodologie di calcolo tariffario che si riferiscono alla proiezione annua del consumo dello specifico intervallo temporale soggetto a fatturazione. 4. I corrispettivi sono al netto degli oneri fiscali e al lordo dell agevolazione prevista dall art. 8, comma 10, lettera f) della legge 23 dicembre 1998, n. 448 e successive modificazioni ed integrazioni, pari a 0, al kwh (circolare dell Agenzia delle Entrate n. 17/E del ). 5. I corrispettivi per la fornitura saranno aggiornati semestralmente, con decorrenza 1 gennaio e 1 luglio di ogni anno, sulla base delle variazioni del prezzo del gasolio da riscaldamento e del gas naturale rispetto al semestre precedente. 6. Ai fini del calcolo degli aggiornamenti tariffari si farà riferimento al prezzo del gasolio da riscaldamento al 30 giugno e al 31 dicembre di ciascun anno solare e al prezzo del gas naturale relativo al trimestre precedente alla data di decorrenza di ciascun aggiornamento tariffario. 7. Il prezzo di riferimento del gasolio da riscaldamento è quello pubblicato con cadenza quindicinale sul sito web della Camera di Commercio di Udine ( in /litro, per quantitativi da a litri e pagamento alla consegna. 8. Il prezzo di riferimento del gas naturale è quello pubblicato con cadenza trimestrale sul sito web dell Autorità per l Energia Elettrica e il Gas ( in /m 3, per un consumatore domestico tipo alle condizioni economiche di fornitura per una famiglia con riscaldamento autonomo e consumo annuale di m L aggiornamento dei corrispettivi per la fornitura avviene applicando la seguente formula matematica: P = 0,5 P G + 0, 5 P GN dove: P = prezzo al kwh dell energia termica; P G = prezzo al kwh dell energia termica calcolato sulla base delle sole variazioni percentuali del prezzo del gasolio da riscaldamento; P GN = prezzo al kwh dell energia termica calcolato sulla base delle sole variazioni percentuali del prezzo del gas naturale. 10. Gli aggiornamenti tariffari saranno applicati solo ai consumi effettuati a partire dal giorno in cui entrano in vigore, considerando convenzionalmente costante il consumo giornaliero del periodo compreso tra due letture successive dei misuratori qualora in quest ultimo periodo si verifichi una variazione tariffaria. Gli aggiornamenti tariffari saranno applicati sulle bollette emesse dopo la data della loro decorrenza, anche nel caso di ricorso a consumi stimati. ( 2 Articolo 6 (Contratto di fornitura) Pagina 4 di 6

5 1. Il contratto di fornitura ha la durata di anni 10 (dieci) è sarà tacitamente prorogato di anni 5 (cinque) in mancanza di disdetta con almeno mesi 6 (sei) di preavviso dalla data di scadenza con lettera raccomandata A/R. 2. I rapporti tra fornitore (Comune di Tarvisio o soggetto da esso incaricato) e UTENTE saranno dettagliatamente disciplinati nel successivo contratto di fornitura. Articolo 7 (Inadempienze) 1. Qualora l UTENTE non provveda alla sottoscrizione del contratto di fornitura nei termini di cui al precedente art. 1, sarà tenuto a rimborsare al Comune di Tarvisio le spese dalla stessa sostenute ai sensi del precedente art. 3 gravate degli interessi di legge e di ogni altro onere conseguente ed accessorio. Articolo 8 (Disposizioni generali) 1. L UTENTE si dichiara d accordo con l installazione nella sua proprietà e sul proprio terreno delle componentistiche e delle tubazioni necessarie per la rete di alimentazione, come da PLANIMETRIA ALLEGATA AL SUB Per quanto non contemplato espressamente nel presente contratto di allacciamento si rimanda alla legislazione vigente e alle disposizioni rilasciate dalle autorità competenti. 3. Resta inteso che sono a carico dell UTENTE le apparecchiature per l alimentazione continuativa di tutte le componenti elettriche fornite dal Comune di Tarvisio. 4. Restano a carico del Comune di Tarvisio tutti gli oneri relativi all allacciamento, alla stazione di collegamento (scambiatore di calore) e tutti gli oneri di ripristino delle opere civili ed impiantistiche. 5. Il presente contratto non si intende valido nel caso in cui il Comune di Tarvisio decidesse di non dare corso alla realizzazione dell intervento nell ambito del bando per l assegnazione di contributi per interventi volti allo sfruttamento delle fonti rinnovabili di energia biomasse previsto dal POR FER Asse 5 attività 5.1.b Articolo 9 (Foro competente) Il presente contratto di allacciamento è sottoposto alle disposizioni di legge italiana, con foro competente in Tolmezzo (UD). Data IL COMUNE DI TARVISIO L UTENTE Pagina 5 di 6

6 Il sottoscritto dichiara di approvare senza riserve le condizioni sopra specificate ed in particolare, per gli effetti dell art del Codice Civile, le clausole qui sotto riportate: 1 (Oggetto del contratto), 2 (Approvvigionamento dell energia termica), 3 (Stazione di collegamento), 4 (Apparecchiatura di misura), 5 (Prezzo dell energia termica e contabilità), 6 (Inizio e durata del contratto di fornitura), 7 (Inadempienze), 8 (Disposizioni generali) e 9 (Foro competente) Data IL COMUNE DI TARVISIO L UTENTE Pagina 6 di 6