C O M U N E DI S A L T A R A

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1 C O M U N E DI S A L T A R A PROVINCIA DI PESARO E URBINO DELIBERAZIONE ORIGINALE DEL CONSIGLIO COMUNALE Numero 26 del Oggetto: DETERMINAZIONE DEL COSTO DI COSTRUZIONE PER INTERVENTI SU EDIFICI ESISTENTI. L'anno duemilatredici il giorno ventisei del mese di aprile alle ore 21:00, nella sala delle adunanze consiliari del Comune suddetto, si è riunito il Consiglio Comunale convocato, a norma di legge, in sessione Ordinaria. Dei Signori Consiglieri assegnati a questo Comune e in carica: CICOLI FABIO P MAZZANTI SELENIA P MEI ENRICO P GUIDI DANIELE P CRISTOFANELLI GIACOMO ANGELO P COSTANTINI DONATELLA P FATTORI LUCIO P UGUCCIONI CLAUDIO P PERLINI VLADIMIRO P DE MARCHI STEFANIA A BRUNORI STEFANO P UBALDI MICHELA A GROTTOLI ALESSANDRO A SEVERINI PAOLO P DELL'ONTE MASSIMILIANO P CURZI GIULIA P MANOCCHI EROS P n. 14 risultano presenti e n. 3 assenti Gli assenti sono giustificati. La seduta è pubblica. Assume la presidenza il dott. CICOLI FABIO in qualità di SINDACO assistito dal SEGRETARIO COMUNALE dott.. Il Presidente, accertato il numero legale, dichiara aperta la seduta, previa nomina degli scrutatori nelle persone dei Signori: Il Presidente dichiara aperta la discussione sull argomento in oggetto regolarmente iscritto all ordine del giorno, premettendo che, sulla proposta della presente deliberazione sono stati acquisiti i pareri di cui all art. 49, comma 1, del D. Lgs. 18 agosto 2000, n. 267, come risulta dall allegato alla presente deliberazione. VISTO il comma 10 dell art. 16 del D.P.R. n.380/01 il quale, relativamente agli edifici esistenti, specifica che Nel caso di interventi su edifici esistenti il costo di costruzione è determinato in relazione al costo degli interventi stessi, così come individuati dal comune in base ai progetti presentati per ottenere il permesso di costruire. Al fine di incentivare il recupero del patrimonio edilizio esistente, per gli interventi di ristrutturazione edilizia di cui all articolo3, comma 1, lettera d), i comuni hanno comunque la facoltà di deliberare che i costi di costruzione ad essi relativi non superino i valori determinati per le nuove costruzioni

2 DATO atto che, in assenza di specifiche determinazioni, l ufficio comunale preposto al calcolo del costo di costruzione ha determinato, in passato, il costo di costruzione degli interventi su edifici esistenti sulla base di preventivi di spesa redatti dai progettisti degli interventi stessi ed applicando una aliquota pari al 10%; CONSIDERATO che al fine di omogeneizzare e semplificare le incombenze richieste ai progettisti ed in analogia all operato di molte altre Amministrazioni Comunali, sia opportuno determinare il costo di costruzione per interventi su edifici esistenti rapportandolo a quello stabilito per gli edifici residenziali di nuova costruzione, applicando, a secondo del tipo di intervento, le sotto elencate percentuali di riduzione: Interventi su edifici esistenti e relative pertinenze: Codice Tipologia intervento 01 Ristrutturazione di edifici con partizione con cambio di destinazione 02 Ristrutturazione di edifici con partizione senza 03 Ristrutturazione di edifici senza partizione unità d uso con 04 Ristrutturazione senza partizione unità d uso senza 05 Ristrutturazione senza interventi con partizione con 06 Ristrutturazione senza interventi con partizione senza 07 Ristrutturazione senza interventi senza partizione con cambio destinazione 08 Ristrutturazione senza interventi senza partizione senza cambio destinazione Applicazione 100% 60% 70% 40% CONSIDERATO che alcune specifiche tipologie di intervento, su edifici esistenti, sono realizzabili con opere minime, e che la norma impone di commisurare il costo di costruzione al costo degli interventi stessi; RITENUTO corretto, pertanto, nel caso di interventi su edifici esistenti che comportino la realizzazione di opere minime, consentire al richiedente di indicare, ove lo ritenga opportuno, l importo del costo di costruzione per interventi da eseguirsi su edifici esistenti presentando specifico computo metrico, a firma di tecnico abilitato, redatto sotto forma di perizia giurata; VISTA la Legge n.10/1977; VISTO il Regolamento Regionale n.9 del 28/02/1979; VISTO D.Lgs n.267/00; VISTO il D.P.R. 380/01; PROPONE DELIBERA DI CONSIGLIO n. 26 del Pag. 2 - COMUNE DI SALTARA

3 - Di determinare il costo di costruzione per interventi su edifici esistenti, utilizzando il metodo di calcolo relativo agli edifici di nuova costruzione applicando però, a seconda del tipo di intervento, le percentuali di riduzione sotto riportate: Codice Tipologia intervento 01 Ristrutturazione di edifici con partizione con cambio di destinazione 02 Ristrutturazione di edifici con partizione senza 03 Ristrutturazione di edifici senza partizione unità d uso con 04 Ristrutturazione senza partizione unità d uso senza 05 Ristrutturazione senza interventi con partizione con 06 Ristrutturazione senza interventi con partizione senza 07 Ristrutturazione senza interventi senza partizione con cambio destinazione 08 Ristrutturazione senza interventi senza partizione senza cambio destinazione Applicazione 100% 60% 70% 40% - Di consentire al richiedente, nel caso di interventi su edifici esistenti che comportino la realizzazione di opere minime, di indicare, ove lo ritenga opportuno, l importo del costo di costruzione presentando specifico computo metrico, a firma di tecnico abilitato, redatto sotto forma di perizia giurata; DELIBERA DI CONSIGLIO n. 26 del Pag. 3 - COMUNE DI SALTARA

4 Allegato alla Deliberazione C.C. n. 26 del PROPOSTA N. 26 del sottoposta alla Giunta Comunale avente ad oggetto: DETERMINAZIONE DEL COSTO DI COSTRUZIONE PER INTERVENTI SU EDIFICI ESISTENTI. PARERI OBBLIGATORI (Ai sensi dell art. 49 e dell art. 147-bis comma 1 del D.Lgs. n. 267/2000 e s.m.i.) DELIBERA DI CONSIGLIO n. 26 del Pag. 4 - COMUNE DI SALTARA

5 Del che si è redatto il presente verbale, così sottoscritto. Il PRESIDENTE CICOLI FABIO Il SEGRETARIO COMUNALE PUBBLICAZIONE La presente deliberazione, è stata pubblicata in data odierna, per rimanervi per 15 giorni consecutivi, nel sito web istituzionale di questo Comune accessibile al pubblico in relazione al disposto dell art. 32, comma 1, della legge 18 giugno 2009, n. 69. Dalla Residenza comunale, li Il Segretario Comunale CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE E DI ESECUTIVITA - La presente deliberazione è stata pubblicata nel sito web istituzionale di questo Comune per quindici giorni consecutivi dal al ; - La presente deliberazione è divenuta esecutiva il giorno : perché dichiarata immediatamente eseguibile ai sensi dell art. 134, comma 4, del D. Lgs. 18 agosto 2000, n. 267; perché decorsi 10 giorni dalla data di inizio della pubblicazione, ai sensi dell art. 134, comma 3, del D. Lgs. 18 agosto 2000, n Dalla Residenza comunale, li Il Segretario Comunale DELIBERA DI CONSIGLIO n. 26 del Pag. 5 - COMUNE DI SALTARA