CostruireSolare. Un Sole di vantaggio. Sistemi RESIDENZIALE

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1 CostruireSolare Sistemi RESIDENZIALE Un Sole di vantaggio Costruire Solare Sistemi ha identificato le giuste tecnologie per ottimizzare le integrazioni architettoniche e la produzione di energia solare. Costruire Solare Sistemi offre costruzioni residenziali in parte o totalmente autofinanziate dalla produzione di energia.

2 HAI UN TERRENO EDIFICABILE IN PIENO SOLE? A FRONTE DI UN PICCOLO ANTICIPO IL SOLE TI REGALA LA CASA!...e al mutuo non ci pensi più!! TI BASTA UN TERRENO! AL RESTO PENSA IL SOLE. Se hai un terreno soleggiato, al resto pensano Costruire Solare Sistemi e IL SOLE! In poco tempo potrai realizzare la casa dei tuoi sogni! Le case Costruire Solare Sistemi, infatti, sono studiate su misura per autofinanziarsi. COME? Grazie all impianto fotovoltaico integrato su tetto, dimensionato in modo da produrre la quantità di energia necessaria che, una volta venduta in rete e ricevuto l incentivo statale erogato dal GSE (Gestore dei Servizi Energetici), pagherà quasi completamente la rata del mutuo! E tu non ci pensi più! Costruire Solare Sistemi provvederà infatti per tuo conto ad espletare tutte le pratiche burocratiche necessarie al fine di ottenere la tariffa incentivante del Nuovo Conto Energia che contribuirà a finanziare la tua nuova casa! Realizziamo VILLE a partire da 60mq e BIFAMILIARI Quando decidi per una casa Costruire Solare Sistemi puoi permetterti di scegliere la metratura che preferisci tra i nostri vari modelli. Realizziamo ville a partire da 60mq, su uno o due piani, con garage o posto auto coperto. Realizziamo anche ville bifamiliari e complessi residenziali. LA FORNITURA di una casa Costruire Solare Sistemi comprende: Casa finita come da specifiche tecniche descritte nel progetto; Impianto fotovoltaico integrato su tetto; Riscaldamento CALADIA; Impianto sanitario, come da progetto; Impianto elettrico, come da progetto; Autovettura utilitaria a metano; Sistema di rifornimento domestico Phill installato nel garage. QUALITA e RAPIDITA FINALMENTE INSIEME! PIANIFICAZIONE Il progetto viene realizzato secondo le nostre specifiche di costruzione. Il progetto in scala 1:50 è disegnato dai nostri tecnici che metteranno a tua disposizione tutti i disegni e le specifiche tecniche per la richiesta del permesso di costruire. Costruiamo la tua CASA CLIMA con un valore di isolamento termico U = 0,18 W/m² K in 6-8 SETTIMANE! Sono questi i tempi di realizzazione di una casa Costruire Solare Sistemi. Una volta approvato il progetto e ottenuto dunque il permesso di costruire, la tua casa viene messa in produzione, vengono assemblate le pareti e premontati gli impianti. In cantiere la tua casa viene montata in 6-8 settimane. Non aspettare! VIVI LA TUA CASA ADESSO! CASA + RISCALDAMENTO CALADIA + AUTO... te li paga IL SOLE!

3 CostruireSolare Sistemi Costruire Solare Sistemi è un SISTEMA che utilizza nuove tecnologie per fornire abitazioni ed edifici innovativi, costruiti per rispondere alle esigenze di risparmio energetico ed in grado di autofinanziarsi grazie alla produzione di energia fotovoltaica. Costruire Solare Sistemi si avvale del Partner austriaco Böhmerwaldhaus che ha più di 99 anni di esperienza nel settore Casa Clima. Siamo fieri di rappresentarlo sul territorio italiano dove possiamo così tramandare la filosofia principale che è racchiusa nella qualità, nell innovazione e nel servizio. GENERALI Le strutture portanti della casa sono in legno. Le pareti vengono prodotte in grandi pannelli e rivestite esternamente con intonaco. Finestre, porte d ingresso e impianto elettrico sono già installati in fabbrica. L ancoraggio delle pareti avviene tramite angolari in acciaio zincato, avvitati con tasselli d acciaio in fase di montaggio. Tutte le pareti sono trattate con sistemi anti-risalita dell umidità. FORNITURA La fornitura della casa si intende a partire dalla soletta di cemento in su. Sono escluse dalla fornitura tutte le opere non elencate ed in particolari le prestazioni riportate di seguito, alle quali deve provvedere il Cliente. In fase di pianificazione: Il terreno; Un rilievo digitale del terreno eseguito da un geometra locale; Una perizia idrogeologica del terreno eseguita da un geologo locale; Tutte le informazioni del terreno inerenti al PUC. In fase di costruzione: Fornitura acqua, energia elettrica e servizi igienici per il cantiere; Realizzazione delle fondamenta e/o soletta, cantina, seminterrato secondo il progetto della casa Costruire Solare Sistemi, dove la superficie abbia un massimo di tolleranza pari a ±5 mm; Isolamento della soletta contro qualsiasi umidità di risalita; Fornitura di un contenitore per i residui di costruzione (5 m³), compresa la rimozione e il corretto smaltimento dei rifiuti; Strada di accesso in tutte le condizioni meteo per i camion pesanti con rimorchio; Devono essere disponibili un magazzino e un area di assemblaggio di almeno 6 x 10 m (container); Il Cliente deve avvertire tempestivamente Costruire Solare Sistemi in caso di eventuali blocchi stradali, permessi di transito, ecc,. Sono altresì esclusi dalla fornitura: Porte interne Piastrellatura (dove prevista) Parquet in legno (dove previsto) Pittura pareti interne TECNOLOGIA PARETE ESTERNA Spessore circa 29 cm. Valore di isolamento termico U = 0,18 W/m² K 15 mm GKF - cartongesso ignifugo grezzo; 15 mm OSB - lastra priva di formaldeide; 200 mm telaio in abete rosso essiccato e piallato; 200 mm lana di roccia isolante; 60 mm pannello in fibra di legno Inthermo; Impregnante; Intonaco minerale tinta unita con colori a scelta. Telaio in abete rosso 200mm lana di roccia isolante Freno vapore Muro a secco Pannello in fibra di legno ESTERNO Lastra OSB INTERNO Intonaco sintetico Rinforzo/Stuccatura Pannelli in fibra di legno Telaio + isolante Freno vapore OSB - Lastra senza formaldeide Cartongesso PARETI INTERNE Spessore totale di 18 cm 15 mm GKB - cartongesso ignifugo grezzo; 15 mm OSB - lastra, senza formaldeide; 120 mm telaio in legno massiccio da costruzione KVH, essiccato e piallato; 80 mm lana di roccia isolante; 15 mm OSB - lastra, senza formaldeide; 15 mm GKB - cartongesso ignifugo grezzo. SOFFITTO Il soffitto è in legno massello (MHD) di 180 millimetri di spessore. Grazie alla elevata densità del componente MHD la casa è isolata anche acusticamente. Servizi alternativi aggiuntivi: La superficie del soffitto può essere intonacata in maniera tradizionale o rivestita con cartongesso. TETTO La struttura del tetto a falda unica è progettata per un carico di neve standard di 160 kg/mq. Tutte le parti standard visibili sono doppiamente verniciate con un nostro conservante speciale per legno. 30 mm di tavolato grezzo; 80 mm di listelli d aerazione; Guaina traspirante; 24 mm di tavolato grezzo; 280 mm di isolamento; Freno vapore; 24 mm di tavolato grezzo; 15 mm di cartongesso ignifugo grezzo GKF, privo di verniciatura. Il tetto viene poi coperto con il sistema DOMICO - GBS al quale viene fissato l impianto fotovoltaico senza bisogno di fori per l ancoraggio delle sottostrutture. DOMICO - GBS. SISTEMA PER IL TETTO Pioniere assoluto tra tutti i prodotti DOMICO, il sistema GBS si distingue per la sua durabilità e resistenza. Grazie ad un brevetto aziendale il fissaggio dei pannelli DOMICO avviene tramite clips, senza bisogno di fori per le viti. Questo garantisce la perfetta integrità del prodotto nel tempo e tempi di montaggio più brevi. LATTONERIA E IMPIANTI IDRAULICI Coperture e lavorazioni della lamiera come grondaie, tubi di scarico, lastre di zinco puro, canna fumaria ecc. sono realizzate in ALU-Color. I tubi di rifiuti umidi sono posti a 30 centimetri sotto la soletta o al di fuori.

4 Abbiamo abbinato con maestria la raffinatezza dell artigianato del legno con la collaudata tecnologia delle costruzioni di concezione Casa Clima. Prestiamo particolare attenzione all utilizzo di materiali pregiati ed ecologici per ottenere all interno delle nostre case una sana e piacevole atmosfera. FINESTRE E PORTE ESTERNE: Internorm Finestra in PVC, interne ed esterne; Costruito secondo ÖNORM; Montaggio compresa la perforazione e il drenaggio verso il basso; Doppi vetri, Ug - valore di 0,9W / m² K; Collegamento bancaletto della finestra come descritto nel progetto; Maniglie in alluminio bianco o naturale. BANCALETTI: dentro e fuori I bancaletti esterni sono in Fenorm Alu anodizzato (colore a scelta dalla nostra gamma campione), i bancaletti interni sono in PVC, Fenorm helolit (colore a scelta dalla nostra gamma campione). Sono disponibili altri materiali come optional a pagamento. PORTA D INGRESSO Porta di alta qualità 100 x 210 cm. Disponibile in PVC - alluminio; Profili riempiti di termoschiuma; Serratura di sicurezza con tre innesti; Possibilità di scelta tra la nostra gamma di modelli; Le forme speciali sono optionals. RIVESTIMENTO E IMPREGNAZIONI Tutte le parti esterne in legno a vista sono verniciate 2 volte con un conservante per legno ecologico nei 9 colori-frico primari, la vernice solida ha un costo aggiuntivo. PAVIMENTO SCALE Scala con gradini e alzate in faggio. Il soffitto della scala con gradini è grezzo. IMPIANTO SANITARIO L'impianto sanitario grezzo viene installato in fabbrica. I bagni, a seconda del disegno, sono completi di sanitari in ceramica sospesi che verranno poi montati da noi in loco. IMPIANTO ELETTRICO L'impianto elettrico è pre-installato in fabbrica. MASSETTO DI SOTTOFONDO Massetto di 14 cm di altezza, pavimento di 6 centimetri di spessore costruito da noi in loco. IMPIANTO FOTOVOLTAICO Fornitura ed installazione di un impianto fotovoltaico integrato su tetto. RISCALDAMENTO CALADIA L abitazione sarà consegnata con sistema di riscaldamento ad accumulo CALADIA già installato. SPECIFICHE DI QUALITÀ Muro esterno con un valore di isolamento termico U = 0,18 W/m² K; Parete esterna spessa circa 29 cm; Tetto a falda unica con 28 cm di isolamento in lana di roccia; Maggiore protezione dal rumore mediante l uso di materiali estremamente isolanti nella parete esterna e del tetto; Maggiore protezione contro il surriscaldamento estivo mediante l uso di materiali estremamente isolanti nella parete esterna e del tetto; Maggiore isolamento acustico delle pareti tra strutture diverse per il rivestimento (il suono si interrompe nel muro); Pannello stabile in OSB come freno vapore. Nessun rischio quindi di lesione del freno vapore; Pannello stabile in OSB sotto tutte le aree in cartongesso, che facilita l assemblaggio di parti pesanti; Utilizzo di materiali rinnovabili ed ecologici; Clima piacevole; Installazione con predisposizione cablaggi; Garanzia del costruttore sul tetto e rimanenti parti della casa; Un unico interlocutore; Alla consegna della casa il cliente riceverà il proprio Manuale della Casa personalizzato contenente tutti i disegni di progettazione e permettendo dunque l individuazione di ogni componente elettrico, idraulico e di costruzione in modo facile e preciso per qualsiasi esigenza futura. TRASPORTO E MONTAGGIO È previsto il trasporto della casa dalla fabbrica al cantiere. Un cantiere con difficile accesso può comportare un sovrapprezzo. Il montaggio avviene direttamente dall automezzo tramite l impiego di una autogrù telescopica, e viene eseguito da una squadra di operai specializzati. In casi particolari è possibile il montaggio con l utilizzo di un elicottero, i prezzi sono da concordare. IL CONTRIBUTO DEL SOLE Ogni casa Costruire Solare Sistemi è progettata con un impianto fotovoltaico integrato su tetto. L impianto viene dimensionato a seconda della metratura dell abitazione in modo che la produzione di energia autofinanzi l acquisto della casa. Grazie agli incentivi statali erogati dal GSE (Gestore dei servizi Energetici) e alla vendita dell energia prodotta, l impianto fotovoltaico installato produrrà la quantità di energia solare necessaria a pagare quasi totalmente la rata del mutuo fino alla sua totale estinzione. Il costo di una casa Costruire Solare Sistemi, dunque, si riduce quasi solamente all anticipo, che varierà in rapporto al modello di abitazione prescelto e al tipo di progettazione necessaria in rapporto alla tipologia del terreno. I VANTAGGI DEL LEGNO Il legno è un materiale rinnovabile, naturale, ecologico, in armonia con l ambiente e biodegradabile. La resistenza a compressione è superiore a quella dell acciaio, a fronte di un peso specifico contenuto (20 volte inferiore rispetto a quello dei metalli); il legno offre una grande resistenza strutturale con un ottima capacità portante e una discreta resistenza al taglio. L isolamento termico e acustico è ottimo. Un edificio in legno ben progettato e realizzato, è praticamente eterno, come dimostrano le capriate, i tetti e gli edifici in legno giunti a noi inalterati nei secoli. Una parete in legno spessa 25 cm isola quanto una parete in muratura spessa 60 cm. In ambienti riscaldati la temperatura superficiale del legno è più elevata rispetto a quella dei materiali tradizionali da costruzione (calcestruzzo e cemento) e contribuisce così all aumento e al mantenimento della temperatura. Infatti, l energia necessaria per scaldare una parete di legno è minima e quella in eccesso viene respinta contribuendo così all aumento di temperatura dell ambiente. LA DURATA Studi tedeschi dimostrano che non esiste differenza di durata tra un edificio/casa in legno e un edificio/casa costruiti in modo tradizionale: la durata di utilizzo medio si aggira mediamente per entrambi attorno ai 100 anni. LA PROTEZIONE DAL RUMORE Le pareti realizzate per le case/edifici in legno hanno un alto livello di isolamento al rumore; sono una vera barriera alle onde sonore. Una parete di legno con intercapedini da cm di spessore ha una capacità fonoassorbente che arriva fino a 58 db. I TEMPI DI COSTRUZIONE RIDOTTI Una casa in legno può essere realizzata in 4-6 settimane. Questi edifici richiedono inoltre un utilizzo minimo di acqua limitando così i tempi di asciugatura e riducendo il rischio di proliferazione di muffe e batteri. RISPARMIO ECONOMICO Una casa/costruzione in legno è di maggior qualità e risulta più conveniente rispetto ad una tradizionale. Il vantaggio economico va valutato in termini globali: l ottimo grado di isolamento termico consente infatti di ottenere risparmi importanti sul consumo energetico. LA RESISTENZA AL FUOCO Il legno ha una reazione al fuoco inseribile tra le classi 3 e 4. Il fatto che il legno sia un materiale combustibile non deve far dimenticare che con qualche accorgimento si possono raggiungere resistenze ben superiori rispetto agli altri materiali. Infatti, in caso di incendio il legno si carbonizza sulla superficie proteggendo la sua struttura interna. Questo strato di carbone protettivo rallenta la velocità di propagazione della fiamma, fungendo da isolante.

5 LA PROTEZIONE SISMICA Le strutture in legno sono da sempre considerate ideali per costruire in zone sismiche perché l elasticità e la capacità di assorbimento dei movimenti è elevata e maggiore rispetto ad una struttura realizzata in cemento armato o in acciaio. Gli edifici in legno hanno strutture leggere e sono costruiti su piattaforme in cemento; in caso di sollecitazioni galleggiano sul terreno senza riportare danni. In generale le strutture di legno sono considerate antisismiche. RISCALDAMENTO CALADIA Il riscaldamento ad accumulo Caladia, azionato a distanza tramite un termostato, è un sistema che funziona ad impulsi di corrente e assicura una temperatura ambientale sempre costante. Questo sistema di riscaldamento si distingue da quelli tradizionali per il nucleo d accumulo di nuova concezione, estremamente efficiente, con resistenza riscaldante a tenuta stagna. Grazie all elevata capacità di accumulo del calore, in seguito a spegnimento, il dispositivo non si raffredda immediatamente, ma continua a rilasciare calore, consentendo un notevole risparmio energetico. Caladia è disponibile nel modello rettangolare e nel modello biocamino, che possono essere combinati per avere un riscaldamento ottimale. Riscaldamento a radiatore 26 C 24 C 17 C Riscaldamento ad accumulo Caladia 22 C 21 C 20 C IL BIOCAMINO CALADIA (Optional) Cosa c è di più accogliente e confortevole di una stanza rallegrata da una fiamma viva? I camini ecologici coniugano i vantaggi del riscaldamento ad accumulo Caladia con i pregi del fuoco. La fiamma nasce dalla combustione di bioetanolo (96% alcool) nella camera di combustione. La combustione ha una durata di molte ore. Sono inoltre disponibili gli oli profumati da aggiungere al bioetanolo per diffondere nell'ambiente la fragranza desiderata. Si può scegliere tra mela, eucalyptus, menta, limone, arancia, pesca, fragola e vaniglia. IMPIANTO FOTOVOLTAICO Costruire Solare Sistemi utilizza i moduli fotovoltaici di Partners scelti per offrire il meglio della tecnologia, il massimo dell'esperienza e i maggiori rendimenti. Gli impianti fotovoltaici Costruire Solare Sistemi sono coperti da Polizza assicurativa di tipo All Risks con primaria compagnia di Assicurazioni, da stipularsi a cura del cliente. La polizza All Risks copre tutte le cause di danno, sia quelle dovute ad eventi accidentali sia quelle riconducibili ad azioni di terze persone, tranne gli eventi espressamente esclusi. La polizza All Risks copre anche i danni derivanti dalla mancata o ridotta produzione di energia. Un Sole di vantaggio AUTOVETTURA UTILITARIA A METANO Inclusa nell offerta della nuova casa Costruire Solare Sistemi fornirà un autovettura utilitaria (*) a metano parcheggiata in garage. Il metano è il carburante più economico, è ecologico e sicuro. Si può contare su una rete capillare di distributori e si è liberi di circolare sempre, dove si vuole. Con il metano non ci si ferma mai! (*) La marca e il modello dell autovettura potranno cambiare a seconda della disponibilità. SISTEMA DI RIFORNIMENTO DOMESTICO Phill L autovettura utilitaria a metano potrà essere rifornita direttamente a casa, grazie al sistema di rifornimento domestico Phill che Costruire Solare Sistemi installerà nel garage. (Il Dlgs 31 Maggio 2010 all art.51 autorizza l installazione senza la necessità del certificato di prevenzione incendi.) COS E IL CALORE RADIANTE? Il calore radiante viene trasmesso tramite onde con una lunghezza d onda nel range degli infrarossi, che attraversano l aria con una minima dispersione, senza riscaldarla: solo quando incontrano corpi solidi rilasciano calore. Questo effetto si può facilmente sperimentare durante le giornate invernali, quando splende il sole: nonostante l aria si a molto fredda, sulla pelle si percepiscono i raggi caldi del sole. Il calore radiante è fisiologicamente più piacevole e benefico e la temperatura percepita è maggiore di quella effettiva dell aria. SPECIFICHE Dimensioni: 762x356x330 mm Peso: 43 Kg Pressione in uscita: 207 bar Alimentazione elettrica: 220 Volt Consumo elettrico medio: 0,7 kwh Portata: 1,5 m 3 /h Emissione acustica: 40 dba a 5 mt

6 Partners Timbro Agente/Agenzia Esclusivista di Zona TRENTINO ALTO ADIGE Presenza sul territorio italiano Aosta VALLE D'AOSTA Torino LOMBARDIA Milano Trento VENETO Venezia FRIULI VENEZIA GIULIA Trieste PIEMONTE Costruire Solare Sistemi è attualmente presente nelle seguenti regioni: Genova LIGURIA EMILIA ROMAGNA Bologna Firenze PIEMONTE LIGURIA EMILIA ROMAGNA TOSCANA MARCHE UMBRIA LAZIO ABRUZZO CAMPANIA CALABRIA SARDEGNA Cagliari TOSCANA Perugia UMBRIA LAZIO Roma Ancona MARCHE L'Aquila ABRUZZO MOLISE Campobasso Napoli CAMPANIA Foggia PUGLIA Potenza BASILICATA CALABRIA Catanzaro Palermo SICILIA CostruireSolare Sistemi COSTRUIRE SOLARE SISTEMI S.r.l. Corso Marrucino, CHIETI (CH) Tel Fax