Progetto Centro Storico - Comune di Forlì

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1 Presentazione Il Comune di Forlì ha ritenuto opportuno suddividere il percorso di elaborazione del Progetto Centro Storico in due fase consecutive, nettamente distinte sotto il profilo funzionale: le analisi e il progetto. La proposta metodologica predisposta dall ATI formata dal prof. Stefano Stanghellini (capogruppo) e dagli architetti Iginio Rossi, Anna Caterina Delera, Carlo Lazzari, Barbara Marangoni, Roberto Pistolesi, Sandra Vecchietti, ed integrata dallo Studio Lucchi&Biserni e dall arch. Laura Verza, ha ulteriormente precisato l impostazione del Comune, combinando le attività contemplate nelle due fasi ad un articolato e strutturato percorso partecipativo. Lo svolgimento delle analisi, pertanto, è stato accompagnato da numerosi momenti di ascolto, informazione e confronto, in cui è stata coinvolta la comunità locale. L avanzamento delle attività è stato oggetto di incontri tenuti con l Amministrazione Comunale a cadenza mensile, un primo Forum di ascolto aperto alla Città ha segnato l esordio dello studio, gli incontri nell ambito dei Tavoli Istituzionali si sono alternati agli incontri con le Commissioni Consiliari, mentre i focus group e le riunioni con le Associazioni per un verso hanno offerto utili spunti di lavoro e per l altro hanno rappresentato importanti momenti di verifica dei risultati emergenti dalle analisi. Il secondo Forum d Ascolto chiude la fase delle analisi ed apre alla fase del progetto. Nel presente elaborato sono raccolti i risultati delle analisi. Esso si compone di due parti: la prima titola Attività, spazi pubblici, comportamenti, la seconda Il sistema delle relazioni. L elaborato è frutto di tre tipi di analisi. Alcune sono costituite da ricerche condotte sul campo, tese a conoscere fenomeni che finora nella città di Forlì non erano state oggetto di specifiche indagini. Per questa ragione, nell elaborato trovano ampio spazio le attività che le riguardano, dalle metodologie, alla restituzione dei dati fino alle interpretazioni. Altre si sono basate sulla elaborazione e l interpretazione di dati statistici. Altre ancora sono consistite nella raccolta e nell esame di studi e progetti dell Amministrazione Comunale. Gli esiti di questi filoni di analisi diversamente caratterizzati sono confluiti nella sintesi urbanistica integrata per ambiti del Centro Storico. Questa sintetica restituzione dei risultati delle analisi è operata utilizzando una tecnica, l analisi Swot, che mette in luce gli elementi cui il Progetto Centro Storico cercherà di dare una appropriata soluzione nell ambito di una pianificazione di tipo strategico.

2 PARTE PRIMA ATTIVITA, SPAZI PUBBLICI E COMPORTAMENTI

3 1 INDAGINE PERCETTIVA L indagine percettiva si propone la definizione del sistema spazio-funzionale esistente nell area centrale di Forlì, si occupa di luoghi e tematiche inerenti gli usi collettivi, costituisce una lettura degli spazi pubblici che hanno la caratteristica di essere: spazi di relazione segnati dalla presenza delle attività miste, vale a dire, i poli della centralità amministrativa pubblica e privata, le attività dello spettacolo, della cultura e del tempo libero, gli esercizi della ricettività, della ristorazione, dell artigianato e del commercio al dettaglio in sede fissa e su aree pubbliche. Con questo specifico approccio si vuole cogliere la complessità delle relazioni che costruiscono la vitalità dell area urbana ed evitare, quindi, l errore di considerare le funzioni con un ottica settoriale. Si tratta, cioè, di superare la visione specialistica delle attività che nella realtà sono percepite dagli abitanti in forma integrata e senza soluzioni di continuità in particolare lungo i percorsi degli elefanti, vale a dire i tracciati dei flussi pedonali che storicamente si sono imposti nell impianto urbano e che mantengono efficiente il loro ruolo di aste portanti dei collegamenti. Il concetto di spazio pubblico, cui fa riferimento questo approfondimento, è rappresentato non solo dalla superficie piana d uso collettivo del luogo, ma anche dal volume composto dai fronti che ne delimitano la base. Si tratta di luoghi visti come stanze ipetre della città. Il modello di funzionamento del sistema di attività miste dentro le città è generato dal processo d integrazione tra sistemi sensibili - il riferimento è alle conformazioni riconoscibili attraverso le sensorialità quali, per esempio, paesaggi naturali, strutture urbane più appariscenti, ambiti omogenei di funzioni e attrezzature, presenze della memoria identitaria, aggregazioni nomadi - e territori flessibili - si tratta di vere e proprie nuove dimensioni del territorio costruite dalla capacità di gravitazione degli insediamenti e quindi fuori dai confini che afferiscono al tradizionale governo del territorio. In altri termini si può anche affermare che le stesse nuove dimensioni sono costruite dagli abitanti, intesi non solo residenti ma anche frequentatori e utenti delle attrezzature di servizio e interesse collettivo. Gli interventi della rivitalizzazione urbana, di conseguenza, richiedono metodologie di analisi in grado di cogliere l articolazione e la complessità dei fenomeni in atto e, ancora con riferimento alle stesse metodologie, in grado di consentire l indicazione dei criteri d intervento e l individuazione degli strumenti di rivitalizzazione più adeguati, tutto ciò al fine di scegliere strategie di valorizzazione adeguate e sostenibili per il governo urbano. Un ulteriore particolarità del nostro tempo complica il quadro di riferimento territoriale che appare, ormai da almeno un decennio, di difficile definizione. Il moderno impianto spazio-funzionale risulta essere disegnato dai sistemi di telaio che si snodano lungo le aste: dei collegamenti di trasporto; delle relazioni nella rete informatico-digitale; dei distretti economico-finanziari globali. In una prima approssimazione si potrebbero individuare gli ambiti del telaio portante, del telaio urbano e di quello di vicinato. 1.1 Metodologia dell indagine La metodologia adottata per la definizione del sistema di attività miste segue l indagine percettiva che è stata già sviluppata in altre occasioni analoghe. L obiettivo della definizione del sistema spazio-funzionale è di verificare la possibilità di affrontare la valorizzazione urbanistica della città in un ottica di valorizzazione integrata d area. Cioè all interno di una logica che sia riconducibile alla dimensione della rete territoriale e urbana del sistema di attività miste. L indagine privilegia le percezioni che nascono all interno dello spazio pubblico durante la fruizione e l uso delle varie attività miste. In questo impianto risiedono le analisi percettive che sono condotte da un osservatore critico, informato e attento seguendo una specifica metodologia scientificamente elaborata nel corso di numerose analisi simili.

4 Il percorso prende avvio dal particolare - il dettaglio del singolo luogo è anche elemento costitutivo della struttura urbana - per giungere su un piano che permette la lettura dei fenomeni complessi e, di conseguenza, conduce al tracciato di una strategia di valorizzazione del sistema delle attività miste, ma che è anche un intervento di riqualificazione urbana. Sono stati condotti vari sopralluoghi in momenti diversi della vita cittadina, che hanno permesso la conoscenza dell area e delle sue relazioni con la città. Il valore del contesto è, in questo modo, determinante per i risultati delle indagini che così non appaiono estranei al sistema spazio-funzionale dei luoghi considerati. In altri termini, si tratta di una metodologia che proprio sulle specificità storiche, culturali e territoriali dei luoghi fonda le radici dell indagine che assume così le valenze di un intervento di psicologia urbana. Il presupposto utilizzato in questa illustrazione si riferisce all uso pedonale degli spazi urbani e alla condizione prossemica che assegna all osservatore la capacità di ricevere le suggestioni in forma diretta. Diverse sono le articolazioni nel caso di relazioni visuali veicolari che avviano percezioni più rarefatte, molto superficiali e filtrate anche in conseguenza dei tempi ridotti a disposizione del soggetto ricettivo. Queste considerazioni incrementano la forbice tra l uso veicolare e quello pedonale. Infatti, essendo il carico sensoriale direttamente proporzionale alla velocità delle percezioni si può affermare che gli spazi pedonali hanno un ciclo di vita più breve di quelli veicolari. Nel procedere lento del cammino sono maggiori gli stimoli che colpiscono la totalità dei sensi umani e quindi è anche maggiore il consumo dei caratteri specifici dello spazio pubblico. In altri termini è corretto affermare che si degrada più velocemente una strada pedonale di un altra in cui si svolge anche il traffico veicolare. 1.2 Articolazione dell indagine Alla base di tutto il lavoro è stata posta l analisi percettiva dei percorsi presenti nelle aree interessate. Quale primo atto, sono state rilevate, attraverso apposite fotografie, le relazioni tra le attività miste e gli spazi pubblici del centro storico al fine di assumere una conoscenza sufficientemente approfondita del contesto in cui si andranno a collocare gli interventi di valorizzazione, ma anche al fine d individuare il funzionamento dell area indagata. Le fotografie, nel complesso pari a 2. riprese, hanno catturato la sequenza degli affacci e conseguentemente hanno rilevato il nastro di attività corrispondente ai percorsi più frequentati dagli abitanti. N. Denominazione della cartella Data del rilievo Giorno del rilievo Orario del rilievo Numero delle fotografie _09_0_1 0 settembre 200 Giovedì 9,00-10, _09_0_2 0 settembre 200 Giovedì 10,00-11, _09_0_ 0 settembre 200 Giovedì 11,00-12, _09_0_ 0 settembre 200 Giovedì 12,00-12, Forlì_200_09_21_1 21 settembre 200 Giovedì 1,0-1, Forlì_200_09_21_2 21 settembre 200 Giovedì 1,00-1, Forlì_200_09_22_1 22 settembre 200 Venerdì 11,00-12, Forlì_200_09_22_2 22 settembre 200 Venerdì 9,00-10, Forlì_ ottobre 200 Martedì 9,00-9, _0_0 0 aprile 200 Martedì 1,00-19, _0_0_1 0 aprile 200 Mercoledì 1,00-1, _0_0_2 0 aprile 200 Mercoledì 1,0-1, Forlì_200_0_19 19 aprile 200 Giovedì 9,00-10,00 1 MK_200_0_1 1 maggio 200 Martedì 10,00-11, Riepilogo dei giorni e orari dei rilievi fotografici.

5 1. Data Base Sistema di attività miste Il prodotto del rilievo effettuato è un Data Base, redatto nel formato MSAccess, contenente tutte le fotografie scattate dalle quali sono state dedotte le informazioni necessarie a definire dimensioni e caratteri delle relazioni tra le attività e gli spazi pubblici. Nel Data Base sono state raccolte le seguenti informazioni: indirizzo e numero civico dell affaccio; numero degli affacci e delle conseguenti attività; titolo riportato nell insegna, sulla targa; merceologia desunta dall allestimento; categoria di raggruppamento in base all uso della merceologia; valutazione dell occupazione di spazio pubblico (arredo, attrezzature, accessori, tende); valutazione della leggibilità e/o presenza dell insegna; valutazione della chiarezza dell allestimento esposto; valutazione del servizio determinata dalla media tra insegna e allestimento; valutazione della comunicazione (informazioni, attrezzature visuali); valutazione dell atmosfera (caratterizzazione dell ambiente esterno); valutazione dell immagine determinata dalla media tra comunicazione e atmosfera; indirizzi per la valorizzazione delle attività determinati dalla ponderazione dei fattori servizio e immagine; valutazione del carattere dello spazio pubblico (emozione prodotta dal luogo); valutazione della manutenzione dello spazio pubblico; indirizzi per la valorizzazione dello spazio pubblico determinati dalla ponderazione dei fattori caratteri e manutenzione; tematiche da affrontare per la valorizzazione (serrande cieche, invadenza degli autoveicoli, riqualificazione edilizia; illuminazione pubblica e privata, ecc.); zona omogenea di riferimento per l affaccio in relazione alla fruizione del percorso; livello gerarchico in relazione alla densità e attrazione del percorso; collegamento alla cartografia GIS; collegamento ipertestuale alla fotografia. Per la consultazione del Data Base si veda lo specifico allegato. 9

6 1. Dimensione del campione Nel complesso la sequenza delle fotografie ha consentito d individuare i percorsi utilizzati dalle attività miste per esporre beni e servizi all acquisto del passante che, se si considera una media di m., nei termini di un teorico sviluppo a nastro degli affacci, pari a n. 2.21, ha una dimensione di circa 9, Km. Se si considera che la percezione dall esterno dell affaccio è valutabile in m., la superficie complessiva percepita è di poco superiore a mila mq. Ovviamente questa dimensione rappresenta un parametro statistico utilizzato dall indagine che non trova alcun riscontro con le superfici di vendita e/o lorde di pavimento. I percorsi, che hanno differenti tipologie di fruizione in particolare riferite alla categoria d uso, sono stati suddivise in sei aree. Gli stessi percorsi hanno anche differenti gradi di attrazione, quest ultima riferita alla merceologia, che sono stati articolati in quattro suddivisioni. Quindi l intero sistema indagato evidenzia una composizione che non è unitaria sui fronti della fruizione e dell attrazione e che nell area centro storico si articola in quattro aree (A B C D) e, ognuna di queste, in altrettanti livelli gerarchici. Emergono gli affacci inutilizzati dalle attività o adibiti a box per autoveicoli. Questi ultimi mostrano una tendenza che se dimensionalmente potrebbe non preoccupare nei termini del processo di trasformazione sono una minaccia da affrontare con apposite misure. Significativa è la presenza di affacci da riattivare in particolare nei percorsi gerarchicamente più bassi e quindi ai margini. Affacci rilevati Attivi Totali Sfitti Box Zone n. Fronte in m. Sviluppo in m. Profondità percepita in m. Superficie percepita in mq. n. %* n. %** n. %** A - Repubblica-Diaz B - Garibaldi C - Cavour-Torri D - Mazzini-Regnoli E - Schiavonia-Italia F - Vittoria * Percentuale sul totale degli affacci ** Percentuale sul numero di affacci attivi Dimensione del campione di percorsi indagati. ZONE OMOGENEE PER ATTRAZIONE E USO AFFACCI CAMPIONE N A - Repubblica-Diaz B - Garibaldi C - Cavour-Torri D - Mazzini-Regnoli E - Schiav onia-italia F - Vittoria Suddivisione degli affacci nelle zone di riferimento dei percorsi. 10

7 1..1 Planimetria dei percorsi indagati 11

8 1. Assortimento merceologico L elaborazione delle informazioni raccolte nel DB consente d indicare anche l assortimento del sistema di attività miste presente sui percorsi indagati così come lo stesso viene percepito dal passante. Emerge un articolazione molto ampia che è sicuramente fonte di ricchezza funzionale ma emergono, purtroppo, anche alcune debolezze. Si tratta degli affacci, circa un quarto, che non rendono possibile la percezione della merceologia in quanto hanno le serrande cieche o non sono attivi e delle numerose merceologie che hanno una presenza ridotta a poche unità. Quest ultimo aspetto minaccia la vastità dell offerta in quanto con l eventuale chiusura dell attività si perderebbe la specifica presenza merceologica. PERCORSI OGGETTO DELL'INDAGINE PERCETTIVA - MERCEOLOGIE AFFACCI CAMPIONE N Non percepita Abbigliamento Banca Bar Ristorante Parrucchiere Box Gioielleria Immobiliare Ottica Calzature Abbigliamento intimo Agenzia viaggi Farmacia Libreria Assicurazione Frutta e verdura Tabaccheria Abbigliamento donna Arredamento Profumeria Pescheria Fotografo Rivendita giornali Salumeria Estetista Concessionaria auto Panificio Fiori Studio tecnico Casalinghi Galleria Pasticceria Antiquario Enoteca Cartoleria Ambulatorio Casalinghi-Oggettistica Biciclette Pelletteria Associazione Cornici Ufficio postale Oggettistica Lavanderia Copisteria Autofficina Drogheria Abbigliamento da lavoro Uffici pubblici Associazione di categoria Abbigliamento infanzia Apparecchi acustici Alimentari Bazar Finanziaria Albergo Giochi Pubblica amministrazione Telefonia Servizi Phone center Auditorium Macelleria Tribunale Articoli per infanzia Pellicceria Musica-CD Accessori moda Articoli regalo Collocamento Mediateca Pratiche auto Ambulatorio veterinario Illuminazione Autoscuola Bar/Ristorante Prodotti tipici Erboristeria Sindacato Abbigliamento sportivo Colorificio/Bellearti Tessuti Tessuti per arredamento Università Prodotti etnici Despecializzato Informatica Articoli sportivi Arredi bagno Articoli promozionali Asilo nido Articoli sanitari Museo Tappezziere Timbri Macchine per cucire Strumenti musicali Scuola Dolciumi gastronomia Dolciumi Distributore carburante Cosmetica Carto-libreria Corte Tappeti Acquario-Fuochi artificio Toilette pubblica Video giochi Abbigliamento bambino Cappelleria Biblioteca/Museo Comitato elettorale Centro benessere Cinematografo Servizi comunali Pasta fresca Idraulico/Riscaldamento Alimentari etnici Barbiere Formaggi Hi Fi Associazione onoreficienze Latteria Bancomat Animali domestici Lane Audiometria Bar/Pasticceria Associazione sportiva Calzolaio Bar Pizzeria Associazione combattenti Biancheria per la casa/abbigliamento Bar/Alimentari Articoli per la pesca Arredamento tecnico Boutique alimentare Agenzia matrimoniale Argenteria/Bomboniere Amministrazione imprese Caccia pesca Riparatore elettrico Numismatica Gastronomia Oggettistica/Ricevitoria lotto Parrucche Piadina Pizza d'asporto Polleria Porte e zanzariere Prodotti casa Prodotti per l'igiene Restauratore Ricami Cartoleria/Giocattoli Rigattiere Monopoli Sala giochi Scuola elementare Scuola media e magistrale Servizi sanitari Servizi sociali Stampa tessuti Studio pittura Tatuaggi Teatro Tempo libero Trasferimento denaro Videonoleggio Ricevitoria giochi Impianti condizionamento Centro abbronzatura Circolo Culturale Climatizzatori Coltelleria Commercio equosolidale Culto Elettricista Eliografie Enologia Ferramenta Fotoautomatiche Oggettistica/Cartoleria Vivaio Fiori-piante Merceria Laboratorio riparazioni TV Mediazione sociale Materassaio Legatoria Gelateria Laboratorio sartoria Impianti riscaldamento Laboratorio restauro Laboratorio Kebab Istituto tecnico Lattoniere Assortimento merceologico percepito sui percorsi indagati. 12

9 1..1 Merceologie suddivise per zone La rappresentazione delle merceologie illustrata nel paragrafo precedente ha però solo una valenza statistica, infatti non può essere percepita come fenomeno unitario visti l estensione dei percorsi e la vastità dell area centro storico. Le zone omogenee, per attrazione e fruizione, dei percorsi offrono invece una dimensione intermedia che è utile a rappresentare le diverse composizioni con modalità più prossime alla realtà. In seguito si riportano le elaborazioni inerenti le quattro zone principali Zona A Repubblica, Saffi e Diaz ZONA A - MERCEOLOGIE AFFACCI CAMPIONE N NM Banca Abbigliamento Bar Ristorante Libreria Ottica Gioielleria Assicurazione Profumeria Abbigliamento donna Farmacia Parrucchiere Rivendita giornali Box Calzature Agenzia viaggi Copisteria Cartoleria Panificio Galleria Salumeria Albergo Articoli per infanzia Auditorium Bazar Tribunale Giochi Immobiliare Mediateca Tabaccheria Abbigliamento infanzia Abbigliamento intimo Accessori moda Ambulatorio Associazione Associazione di categoria Collocamento Fotografo Lavanderia Oggettistica Pasticceria Pubblica amministrazione Università Arredi bagno Studio tecnico Fiori Telefonia Macchine per cucire Tessuti per arredamento Pellicceria Abbigliamento sportivo Apparecchi acustici Arredamento Biblioteca/Museo Biciclette Colorificio/Bellearti Comitato elettorale Cosmetica Illuminazione Lane Musica-CD Pelletteria Tessuti Uffici pubblici Ufficio postale Agenzia matrimoniale Animali domestici Antiquario Bar/Alimentari Barbiere Boutique alimentare Centro abbronzatura Commercio equosolidale Despecializzato Elettricista Enologia Erboristeria Gastronomia Gelateria Informatica Museo Numismatica Pizza d'asporto Ricevitoria giochi Sala giochi Scuola Servizi sanitari Teatro Merceologie presenti sui percorsi della zona A. 1

10 Zona B Garibaldi ZONA B - MERCEOLOGIE AFFACCI CAMPIONE N NM Abbigliamento Bar Abbigliamento intimo Box Parrucchiere Ristorante Casalinghi-Oggettistica Tabaccheria Servizi Antiquario Immobiliare Agenzia viaggi Fotografo Abbigliamento infa Banca Biciclette Calzature Estetista Salumeria Farmacia Fiori Lavanderia Libreria Ottica Pelletteria Tappezziere Ufficio postale Arredamento Assicurazione Autoscuola Drogheria Erboristeria Frutta e verdura Galleria Gioielleria Hi Fi Pratiche auto Profumeria Rivendita giornali Servizi comunali Studio tecnico Timbri Video giochi Albergo Ambulatorio veterinario Associazione Associazione combattenti Caccia pesca Cartoleria Collocamento Copisteria Eliografie Ferramenta Idraulico/Riscalda Impianti condizionamento Informatica Istituto tecnico Laboratorio sartoria Legatoria Mediazione sociale Monopoli Panificio Pasticceria Rigattiere Scuola elementare Servizi sociali Stampa tessuti Studio pittura Tatuaggi Telefonia Tempo libero Tessuti Uffici pubblici Merceologie presenti sui percorsi della zona B. 1

11 1..1. Zona C Cavour e Torri ZONA C - MERCEOLOGIE AFFACCI CAMPIONE N NM Abbigliamento Bar Frutta e verdura Pescheria Banca Cornici Abbigliamento da lavor Alimentari Calzature Immobiliare Arredamento Box Gioielleria Agenzia viaggi Estetista Fiori Abbigliamento intimo Parrucchiere Oggettistica Ristorante Studio tecnico Salumeria Ambulatorio Panificio Biciclette Prodotti etnici Drogheria Articoli promozionali Farmacia Associazione Finanziaria Lavanderia Telefonia Macelleria Apparecchi acustici Pasticceria Articoli sanitari Tabaccheria Bazar Cappelleria Carto-libreria Casalinghi Casalinghi-Oggettistica Cinematografo Colorificio/Bellearti Corte Dolciumi Enoteca Formaggi Museo Musica-CD Ottica Pelletteria Phone center Pratiche auto Prodotti tipici Pubblica amministrazione Rivendita giornali Toilette pubblica Uffici pubblici Accessori moda Alimentari etnici Amministrazione impre Antiquario Bar/Ristorante Barbiere Cartoleria Culto Informatica Fotoautomatiche Kebab Fotografo Laboratorio Idraulico/Riscaldament Laboratorio restauro Laboratorio riparazioni TV Oggettistica/Cartoleria Latteria Parrucche Lattoniere Polleria Materassaio Prodotti casa Profumeria Tessuti Restauratore Riparatore elettrico Scuola Merceologie presenti sui percorsi della zona C. 1

12 1..1. Zona D Mazzini e Regnoli ZONA D - MERCEOLOGIE AFFACCI CAMPIONE N NM Pescheria Abbigliamento Banca Bar Cornici Frutta e verdura Abbigliamento da lavor Alimentari Box Calzature Gioielleria Immobiliare Agenzia viaggi Arredamento Estetista Fiori Parrucchiere Ristorante Salumeria Abbigliamento intimo Oggettistica Studio tecnico Ambulatorio Panificio Biciclette Prodotti etnici Drogheria Articoli promozionali Farmacia Associazione Finanziaria Lavanderia Macelleria Pasticceria Tabaccheria Telefonia Apparecchi acustici Articoli sanitari Bazar Cappelleria Carto-libreria Casalinghi Casalinghi-Oggettistica Cinematografo Enoteca Colorificio/Bellearti Formaggi Corte Museo Dolciumi Musica-CD Ottica Pelletteria Phone center Pratiche auto Prodotti tipici Pubblica amministrazione Rivendita giornali Toilette pubblica Uffici pubblici Antiquario Accessori moda Bar/Ristorante Alimentari etnici Barbiere Amministrazione impres Cartoleria Culto Fotoautomatiche Fotografo Idraulico/Riscaldament Informatica Kebab Laboratorio Laboratorio restauro Laboratorio riparazioni TV Oggettistica/Cartoleria Latteria Parrucche Lattoniere Polleria Materassaio Prodotti casa Profumeria Restauratore Riparatore elettrico Scuola Tessuti Merceologie presenti sui percorsi della zona D. 1

13 1..2 Merceologie suddivise per livelli La rappresentazione delle merceologie riferita ai differenti livelli gerarchici consente d evidenziare il tipo di offerta che il sistema di attività miste propone ai fruitori suddivisi per attrazione. Ovviamente, si tratta di soluzioni spontanee essendo lo stesso sistema privo della capacità di compiere scelte inerenti le politiche merceologiche collettive. In seguito si riportano le elaborazioni inerenti i quattro livelli Livello 1 LIVELLO 1 - MERCEOLOGIE AFFACCI CAMPIONE N Abbigliamento Banca NM Bar Gioielleria Ottica Calzature Abbigliamento intimo Ristorante Agenzia viaggi Parrucchiere Assicurazione Libreria Profumeria Farmacia Rivendita giornali Pelletteria Fotografo Immobiliare Tabaccheria Uffici pubblici Abbigliamento infanzia Arredamento Telefonia Ufficio postale Albergo Casalinghi-Oggettistica Mediateca Pubblica amministrazione Abbigliamento sportivo Accessori moda Associazione di categoria Autofficina Bar/Ristorante Cartoleria Copisteria Galleria Oggettistica Panificio Pellicceria Studio tecnico Tessuti per arredamento Articoli sportivi Enoteca Giochi Macchine per cucire Università Apparecchi acustici Associazione Autoscuola Bancomat Biblioteca/Museo Biciclette Centro benessere Colorificio/Bellearti Cosmetica Drogheria Erboristeria Fiori Illuminazione Lane Macelleria Musica-CD Pasticceria Salumeria Tappeti Antiquario Argenteria/Bomboniere Arredi bagno Articoli sanitari Bar/Pasticceria Bazar Biancheria per la casa/abbigliamento Boutique alimentare Cappelleria Cartoleria/Giocattoli Climatizzatori Collocamento Coltelleria Estetista Fotoautomatiche Gastronomia Latteria Lavanderia Museo Numismatica Oggettistica/Cartoleria Oggettistica/Ricevitoria lotto Phone center Piadina Pratiche auto Prodotti per l'igiene Prodotti tipici Ricami Ricevitoria giochi Sala giochi Scuola media e Istituto magistrale Teatro Tessuti Merceologie presenti sui percorsi del Livello 1. 1

14 Livello 2 LIVELLO 2 - MERCEOLOGIE AFFACCI CAMPIONE N NM Abbigliamento Bar Ristorante Banca Abbigliamento donna Concessionaria auto Immobiliare Salumeria Agenzia viaggi Fiori Arredamento Gioielleria Parrucchiere Libreria Pasticceria Cartoleria Casalinghi Farmacia Articoli per infanzia Frutta e verdura Rivendita giornali Panificio Profumeria Articoli regalo Autofficina Associazione di categoria Galleria Oggettistica Tribunale Box Calzature Associazione Ottica Tabaccheria Copisteria Macelleria Phone center Antiquario Fotografo Lavanderia Musica-CD Albergo Asilo nido Alimentari Abbigliamento bambino Animali domestici Distributore carburante Erboristeria Giochi Informatica Pubblica amministrazione Acquario-Fuochi artificio Apparecchi acustici Carto-libreria Casalinghi-Oggettistica Colorificio/Bellearti Comitato elettorale Dolciumi gastronomia Pellicceria Strumenti musicali Toilette pubblica Abbigliamento intimo Accessori moda Agenzia matrimoniale Alimentari etnici Ambulatorio Articoli per la pesca Assicurazione Autoscuola Bar Pizzeria Biciclette Calzolaio Collocamento Commercio equosolidale Despecializzato Estetista Ferramenta Gelateria Illuminazione Impianti riscaldamento Laboratorio sartoria Latteria Materassaio Merceria Monopoli Parrucche Pescheria Pizza d'asporto Prodotti tipici Scuola Studio tecnico Timbri Videonoleggio Vivaio Fiori-piante Cappelleria Dolciumi Drogheria Formaggi Polleria Merceologie presenti sui percorsi del Livello 2. 1

15 1..2. Livello LIVELLO - MERCEOLOGIE AFFACCI CAMPIONE N NM Abbigliamento Banca Box Parrucchiere Pescheria Frutta e verdura Bar Immobiliare Antiquario Studio tecnico Assicurazione Biciclette Casalinghi Enoteca Farmacia Ristorante Estetista Bazar Servizi Lavanderia Panificio Libreria Tabaccheria Abbigliamento intimo Drogheria Auditorium Ambulatorio Galleria Fotografo Gioielleria Apparecchi acustici Abbigliamento donna Ambulatorio veterinario Alimentari Associazione Agenzia viaggi Casalinghi-Oggettistica Pratiche auto Salumeria Calzature Finanziaria Ottica Sindacato Arredamento Fiori Profumeria Tessuti Pasticceria Tappezziere Ufficio postale Barbiere Copisteria Idraulico/Riscaldamento Museo Pasta fresca Abbigliamento infanzia Arredi bagno Articoli sanitari Associazione onoreficienze Cinematografo Collocamento Concessionaria auto Despecializzato Giochi Hi Fi Pelletteria Phone center Prodotti etnici Prodotti tipici Servizi comunali Timbri Video giochi Alimentari etnici Amministrazione imprese Arredamento tecnico Associazione combattenti Associazione sportiva Autofficina Autoscuola Bar/Alimentari Caccia pesca Cartoleria Circolo Culturale Elettricista Eliografie Enologia Illuminazione Impianti condizionamento Informatica Istituto tecnico Laboratorio Laboratorio restauro Laboratorio riparazioni TV Lattoniere Legatoria Mediazione sociale Oggettistica Porte e zanzariere Rigattiere Rivendita giornali Scuola Scuola elementare Servizi sanitari Servizi sociali Stampa tessuti Studio pittura Tatuaggi Tempo libero Trasferimento denaro Tribunale Università Dolciumi Formaggi Prodotti casa Merceologie presenti sui percorsi del Livello. 19

16 1..2. Livello LIVELLO - MERCEOLOGIE AFFACCI CAMPIONE N NM Cornici Box Abbigliamento da lavoro Estetista Parrucchiere Bar Ambulatorio Finanziaria Banca Immobiliare Articoli promozionali Tabaccheria Assicurazione Audiometria Corte Pasticceria Prodotti etnici Fotografo Abbigliamento Associazione Centro abbronzatura Collocamento Culto Drogheria Enoteca Kebab Musica-CD Panificio Restauratore Riparatore elettrico Ristorante Rivendita giornali Scuola media e magistrale Studio tecnico Uffici pubblici Merceologie C li hipresenti O tti sui percorsi del Livello. 20

17 1.. Merceologie suddivise per livelli gerarchici e zone Le rappresentazioni che raffigurano le condizioni reali del funzionamento del sistema di attività miste sono quelle derivanti dall elaborazione dei raggruppamenti gerarchici inseriti nel DB. Si ricorda che ogni percorso è stato suddiviso in una scala gerarchica di quattro livelli. Il primo si riferisce ai tratti che usufruiscono dell affluenza maggiore, che non registrano la presenza significativa di attività sfitte e che accolgono un nastro compatto degli affacci. Il secondo si riferisce ai tratti che usufruiscono dell affluenza inferiore, che registrano la presenza di attività sfitte e che accolgono un nastro meno compatto, del precedente. Il terzo si riferisce ai tratti che usufruiscono di scarsa affluenza, che registrano la presenza significativa di attività sfitte e che accolgono un nastro saltuario. Il quarto si riferisce ai tratti che usufruiscono di un affluenza sporadica, che registrano una diffusa presenza di attività sfitte e che hanno una localizzazione sparsa delle attività Zona A Repubblica, Saffi e Diaz Livello 1 ZONA A - LIVELLO 1 - MERCEOLOGIE AFFACCI CAMPIONE N Banca Abbigliamento NM Bar Ottica Gioielleria Libreria Profumeria Ristorante Calzature Rivendita giornali Agenzia viaggi Mediateca Tabaccheria Abbigliamento infa Abbigliamento intimo Accessori moda Albergo Assicurazione Farmacia Fotografo Galleria Immobiliare Pubblica amministrazione Giochi Macchine per cucire Oggettistica Parrucchiere Telefonia Tessuti per arreda Università Abbigliamento sportivo Arredamento Biblioteca/Museo Copisteria Cosmetica Lane Panificio Pelletteria Salumeria Uffici pubblici Ufficio postale Arredi bagno Associazione Bazar Boutique alimentare Cartoleria Collocamento Fiori Gastronomia Lavanderia Museo Numismatica Pasticceria Pellicceria Ricevitoria giochi Sala giochi Studio tecnico Teatro Merceologie presenti sui percorsi della zona A, primo livello. A C.SO DELLA REPUBBLICA A P.ZZA SAFFI AURELIO 01 A C.SO DIAZ ARMANDO (Saffi - Merenda) 01 Strade comprese nel primo livello dei percorsi, zona A. 21

18 1...2 Zona A Repubblica, Saffi e Diaz Livello 2 ZONA A - LIVELLO 2 - MERCEOLOGIE AFFACCI CAMPIONE N NM Ristorante Abbigliamento donna Banca Bar Abbigliamento Cartoleria Articoli per infanzia Tribunale Associazione di categoria Copisteria Albergo Box Libreria Panificio Parrucchiere Pasticceria Apparecchi acustici Associazione Colorificio/Bellearti Comitato elettorale Giochi Musica-CD Pellicceria Salumeria Agenzia matrimoniale Ambulatorio Animali domestici Assicurazione Calzature Collocamento Commercio equosolid Erboristeria Farmacia Galleria Gelateria Illuminazione Lavanderia Oggettistica Ottica Pizza d'asporto Profumeria Rivendita giornali Merceologie presenti sui percorsi della zona A, secondo livello. A C.SO DIAZ ARMANDO (Merenda - Levi Nathan) 02 A VIA CIGNANI CARLO 02 A P.ZZA VENTI SETTEMBRE A VIA PORTA COTOGNI 02 1 A VIA ARNALDO DA BRESCIA A P.TTA ANTICA PESCHERIA 02 A VIA MERENDA (FAMIGLIA) 02 A GALL. COTOGNI (GALLERIA) 02 A P.ZZA BECCARIA CESARE 02 Strade comprese nel secondo livello dei percorsi, zona A. 22

19 1... Zona A Repubblica, Saffi e Diaz Livello ZONA A - LIVELLO - MERCEOLOGIE AFFACCI CAMPIONE N NM Banca Assicurazione Farmacia Auditorium Box Parrucch Bazar Libreria Ambulatorio Bar Galleria Salumeria Abbigliam Arredi bagno Biciclette Collocamento Fiori Lavanderia Profumeria Studio tec Tessuti Agenzia viaggi Antiquario Associazione Bar/Alimentari Barbiere Copisteri Despecializzato Elettricista Enologia Illuminazione Immobiliare Informatica Panificio Scuola Servizi sanitari Tribunale Università Merceologie presenti sui percorsi della zona A, terzo livello. A C.SO DIAZ ARMANDO (Levi Nathan - Ravaldino) 0 A VIA LAZZARETTO 0 29 A VIA BIONDO FLAVIO 0 2 A VIA ALLEGRETTI JACOPO 0 21 A VIA CAIROLI F.LLI 0 1 A VIA OBERDAN GUGLIELMO 0 A VIA SAURO NAZARIO 0 A P.ZZA MORGAGNI GIAN BATTISTA 0 A VIA BELLA 0 Strade comprese nel terzo livello dei percorsi, zona A. 2

20 1... Zona A Repubblica, Saffi e Diaz Livello I percorsi classificati al quarto livello della zona A non presentano caratteristiche di densità degli affacci che consentano d individuare sufficienti articolazioni merceologiche Zona B Garibaldi Livello 1 ZONA B - LIVELLO 1 - MERCEOLOGIE AFFACCI CAMPIONE N Abbigliamento Abbigliamento intimo Bar Casalinghi-Oggettistica NM Agenzia viaggi Parrucchiere Calzature Ottica Abbigliamento infanzia Drogheria Farmacia Fotografo Gioielleria Pelletteria Tabaccheria Albergo Assicurazione Cartoleria Erboristeria Pasticceria Rivendita giornali Telefonia Tessuti Uffici pubblici Merceologie presenti sui percorsi della zona B, primo livello. B C.SO GARIBALDI GIUSEPPE (Saffi - Duomo) 01 B P.TTA SAN CRISPINO 01 Strade comprese nel primo livello dei percorsi, zona B. 2

21 1... Zona B Garibaldi Livello 2 ZONA B - LIVELLO 2 - MERCEOLOGIE AFFACCI CAMPIONE N NM Ristorante Abbigliamento Salumeria Bar Fiori Immobiliare Lavanderia Profumeria Antiquario Autoscuola Erboristeria Farmacia Ferramenta Informatica Laboratorio sartoria Libreria Monopoli Tabaccheria Merceologie presenti sui percorsi della zona B, secondo livello. B C.SO GARIBALDI GIUSEPPE (Duomo - Lazzarini) 02 9 Strade comprese nel secondo livello dei percorsi, zona B. 2

22 1... Zona B Garibaldi Livello ZONA B - LIVELLO - MERCEOLOGIE AFFACCI CAMPIONE N NM Box Abbigliamento Servizi Bar Antiquario Parrucchiere Tabaccheria Banca Biciclette Estetista Fotografo Immobiliare Tappezziere Ufficio postale Abbigliamento infanzia Arredamento Casalinghi-Oggettistica Frutta e verdura Galleria Hi Fi Libreria Pratiche auto Ristorante Servizi comunali Studio tecnico Timbri Video giochi Agenzia viaggi Ambulatorio veterinario Assicurazione Associazione Associazione combattenti Autoscuola Caccia pesca Calzature Copisteria Eliografie Idraulico/Riscaldamento Impianti condizionamento Istituto tecnico Lavanderia Legatoria Mediazione sociale Panificio Pelletteria Rigattiere Rivendita giornali Scuola elementare Servizi sociali Stampa tessuti Studio pittura Tatuaggi Tempo libero Merceologie presenti sui percorsi della zona B, terzo livello. B C.SO GARIBALDI GIUSEPPE (Lazzarini - Schiavonia) 0 1 B VIA COBELLI LEONE 0 1 B VIA BUFALINI MAURIZIO 0 2 B VIA CANESTRI FRANCESCO 0 1 B P.LE PORTA SCHIAVONIA 0 11 B P.ZZA DA MONTEFELTRO GUIDO 0 B P.ZZA MELOZZO DEGLI AMBROGI 0 B VIA SAFFI GIORGINA 0 B VIA GARIBALDI ANITA 0 B VIA THEODOLI (FAMIGLIA) 0 2 Strade comprese nel terzo livello dei percorsi, zona B. 2

23 1... Zona B Garibaldi Livello I percorsi classificati al quarto livello della zona B non presentano caratteristiche di densità degli affacci che consentano d individuare sufficienti articolazioni merceologiche Zona C Cavour e Torri Livello 1 ZONA C - LIVELLO 1 - MERCEOLOGIE AFFACCI CAMPIONE N Abbigliamento Banca Calzature NM Telefonia Colorificio/Bellearti Panificio Bar Bar/Ristorante Cappelleria Farmacia Fotoautomatiche Oggettistica/Cartoleria Pelletteria Profumeria Pubblica amministrazione Uffici pubblici Merceologie presenti sui percorsi della zona C, primo livello. C VIA DELLE TORRI 01 Strade comprese nel primo livello dei percorsi, zona C. 2

24 Zona C Cavour e Torri Livello ZONA C - LIVELLO 2 - MERCEOLOGIE AFFACCI CAMPIONE N NM Abbigliamento Bar Arredamento Frutta e verdura Fiori Salumeria Gioielleria Agenzia viaggi Oggettistica Alimentari Macelleria Calzature Ristorante Panificio Rivendita giornali Carto-libreria Casalinghi-Oggettistica Toilette pubblica Abbigliamento intimo Accessori moda Banca Informatica Latteria Materassaio Musica-CD Ottica Parrucche Pescheria Parrucchiere Pubblica amministrazione Pasticceria Scuola Studio tecnico Tabaccheria Cappelleria Dolciumi Drogheria Formaggi Polleria Merceologie presenti sui percorsi della zona C, secondo livello. C P.ZZA CAVOUR (CAMILLO BENSO, CONTE DI) 02 C VIA MAMELI GOFFREDO 02 C VIA QUADRIO MAURIZIO C VIA BIONDINI (FAMIGLIA) 02 1 C P.ZZA ORDELAFFI (FAMIGLIA) 02 Strade comprese nel secondo livello dei percorsi, zona C. 2

25 Zona C Cavour e Torri Livello ZONA C - LIVELLO - MERCEOLOGIE AFFACCI CAMPIONE N NM Pescheria Frutta e verdura Abbigliamento Banca Immobiliare Alimentari Abbigliamento intimo Parrucchiere Box Studio tecnico Gioielleria Lavanderia Ristorante Biciclette Ambulatorio Associazione Casalinghi Museo Apparecchi acustici Articoli sanitari Bazar Cinematografo Farmacia Phone center Pratiche auto Prodotti etnici Prodotti tipici Agenzia viaggi Drogheria Alimentari etnici Amministrazione imprese Antiquario Barbiere Cartoleria Enoteca Estetista Fiori Fotografo Idraulico/Riscaldamento Laboratorio Laboratorio restauro Laboratorio riparazioni TV Lattoniere Oggettistica Ottica Salumeria Tessuti Calzature Dolciumi Formaggi Pelletteria Prodotti casa Merceologie presenti sui percorsi della zona C, terzo livello. C VIA MATTEUCCI CARLO 0 10 C VIA PEDRIALI GIUSEPPE 0 2 C VIA CANTONI ACHILLE 0 19 C VIA DEGLI ORGOGLIOSI 0 1 C VIA DE AMICIS EDMONDO 0 1 C VIA SOLFERINO 0 11 C VIA MENTANA 0 9 C P.ZZA DEL DUOMO 0 C VIA ORSINI FELICE 0 C VIA TORELLI 0 C VIA FIORINI (FAMIGLIA) 0 C VIA DEL TEATRO 0 C VIA GUERRAZZI FRANCESCO DOMENICO 0 Strade comprese nel terzo livello dei percorsi, zona C. 29

26 Zona C Cavour e Torri Livello ZONA C - LIVELLO - MERCEOLOGIE AFFACCI CAMPIONE N NM Cornici Abbigliamento da lavoro Bar Estetista Box Articoli promozionali Finanziaria Immobiliare Ambulatorio Corte Pasticceria Prodotti etnici Tabaccheria Associazione Culto Enoteca Kebab Musica-CD Parrucchiere Restauratore Riparatore elettrico Studio tecnico Uffici pubblici Merceologie presenti sui percorsi della zona C, quarto livello. C VIA FOSSATO VECCHIO 0 C VIA PARADISO 0 2 C VIA PALAZZOLA 0 2 C VIA MOSCATELLI (FAMIGLIA) 0 1 C VIA DEI MILLE 0 C BORG MOZZO 0 1 C HETTO P.TTA DELLA MISURA 0 1 C VIA GIOVE TONANTE 0 1 Strade comprese nel terzo livello dei percorsi, zona C. 0

27 1...1 Zona D Mazzini e Regnoli Livello 1 ZONA D - LIVELLO 1 - MERCEOLOGIE AFFACCI CAMPIONE N Abbigliamento NM Gioielleria Bar Calzature Assicurazione Banca Ottica Parrucchiere Pelletteria Uffici pubblici Abbigliamento intimo Articoli sportivi Bar/Ristorante Enoteca Farmacia Ristorante Studio tecnico Abbigliamento sportivo Apparecchi acustici Bancomat Cartoleria Copisteria Fotografo Illuminazione Immobiliare Macelleria Musica-CD Tappeti Abbigliamento infanzia Agenzia viaggi Antiquario Argenteria/Bomboniere Arredamento Articoli sanitari Bar/Pasticceria Biancheria per la casa/abbigliamento Cartoleria/Giocattoli Coltelleria Erboristeria Estetista Fiori Latteria Oggettistica Oggettistica/Ricevitoria lotto Phone center Pratiche auto Prodotti per l'igiene Prodotti tipici Ricami Rivendita giornali Tabaccheria Tessuti per arredamento Merceologie presenti sui percorsi della zona D, primo livello. D C.SO MAZZINI GIUSEPPE D V.LE VITTORIO VENETO 01 Strade comprese nel primo livello dei percorsi, zona D. 1

28 1...1 Zona D Mazzini e Regnoli Livello 2 ZONA D - LIVELLO 2 - MERCEOLOGIE AFFACCI CAMPIONE N NM Abbigliamento Bar Concessionaria auto Articoli regalo Immobiliare Casalinghi Agenzia viaggi Farmacia Galleria Abbigliamento donna Asilo nido Banca Parrucchiere Gioielleria Phone center Libreria Abbigliamento bambino Antiquario Associazione Dolciumi gastronomia Fiori Ottica Profumeria Ristorante Tabaccheria Rivendita giornali Alimentari etnici Strumenti musicali Associazione di categoria Bar Pizzeria Box Calzature Calzolaio Fotografo Despecializzato Impianti riscaldamento Estetista Macelleria Merceria Prodotti tipici Timbri Merceologie presenti sui percorsi della zona D, secondo livello. D VIA REGNOLI GIORGIO 02 D VIA DEI FILERGITI 02 2 D C.SO MAZZINI GIUSEPPE (Galleria Gaudenzi) 02 2 D L.GO DE CALBOLI (FAMIGLIA) 02 1 D VIA DEI FILARMONICI 02 1 D VIA VALZANIA EUGENIO 02 1 D VIA BONATTI GUIDO D P.TTA DON PIPPO (GIA DELLA POSTA) 02 9 D V.LE MATTEOTTI GIACOMO 02 D P.LE INDIPENDENZA 02 D VIA GAUDENZI GIUSEPPE 02 2 Strade comprese nel secondo livello dei percorsi, zona D. 2

29 1...1 Zona D Mazzini e Regnoli Livello ZONA D - LIVELLO - MERCEOLOGIE AFFACCI CAMPIONE N NM Abbigliamento Enoteca Casalinghi Abbigliamento donna Drogheria Finanziaria Parrucchiere Sindacato Antiquario Apparecchi acustici Banca Estetista Ottica Panificio Ristorante Abbigliamento intimo Associazione onoreficienze Box Calzature Gioielleria Pasta fresca Studio tecnico Circolo Culturale Frutta e verdura Immobiliare Porte e zanzariere Profumeria Tabaccheria Trasferimento denaro Merceologie presenti sui percorsi della zona D, terzo livello. D VIA FRATTI ANTONIO 0 2 D P.ZZA DEL CARMINE 0 22 D VIA GAUDENZI GIUSEPPE 0 19 D VIA BASSI UGO 0 1 D GALL. MAZZINI (GALLERIA) 0 12 D VIA REGNOLI GIORGIO 0 9 D VIA DIGIONE 0 D VIA MARSALA 0 D P.TTA SAVONAROLA GIROLAMO 0 Strade comprese nel terzo livello dei percorsi, zona D.

30 1...1 Zona D Mazzini e Regnoli Livello ZONA D - LIVELLO - MERCEOLOGIE AFFACCI CAMPIONE N NM Box Ambulatorio Parrucchiere Assicurazione Audiometria Estetista Fotografo Drogheria Finanziaria Merceologie presenti sui percorsi della zona D, quarto livello. D VIA NULLO FRANCESCO 0 D VIA MACERI 0 19 D P.TTA PAGANO MARIO (P.TTA) 0 D P.TTA SARPI PAOLO 0 D V.LE RIDOLFI LUIGI 0 D VIA TRE MORI 0 1 Strade comprese nel quarto livello dei percorsi, zona D.

31 1. Categorie d uso L elaborazione delle informazioni raccolte nel DB consente anche d indicare l offerta suddivisa per categorie d utilizzo delle attività miste percepite sui percorsi indagati. Le merceologie rilevate sono state aggregate per tipologie d utilizzo. Per esempio, le merceologie dell abbigliamento, calzature, profumeria, tabacchi, ecc. sono state inserite in Beni persona ; quelle dei libri, dischi, rivendita giornali, biblioteca, ecc. sono state inserite in Cultura ; le merceologie di parrucchiere, estetista, calzolaio, ecc. sono state inserite in Servizi persona ; le merceologie di corniciaio, tappezziere, riparatore TV, sono state inserite in Servizi casa. Le merceologie presenti nel Mercato coperto hanno invece mantenuto questa aggregazione che deve quindi essere aggiunta alla categoria Alimentari. Anche in questo caso emerge un ampia articolazione che è sicuramente fonte di ricchezza dell offerta funzionale ma emergono, purtroppo, anche ulteriori debolezze oltre quelle già indicate nel paragrafo precedente. Si tratta della scarsa presenza di attività nelle categorie: intrattenimento; cura persona; articoli per lo sport; ricettività, servizi sociali, beni per l impresa e il tempo libero. PERCORSI OGGETTO DELL'INDAGINE PERCETTIVA - CATEGORIE D'USO AFFACCI CAMPIONE N Non percepita Beni persona Servizi finanziari Beni casa Somministrazione Servizi persona Mercato coperto Servizi Alimentari Cultura Ristorazione Servizi casa Box Beni salute Servizi pubblici Servizi impresa Servizi salute Aggregazione Servizi auto Beni auto Galleria Intrattenimento Ricettività Cura persona Sport Servizi sociali Istruzione Alimentari e casa Servizi igienici Corte Servizi sanitari Beni impresa Tempo libero Categorie d uso presenti sui percorsi.

32 1..1 Categorie d uso suddivise per zone Le rappresentazioni delle merceologie e delle categorie d uso illustrate nei paragrafi precedenti hanno però solo una valenza statistica, infatti non possono essere percepite come fenomeni unitari visti l estensione dei percorsi e la vastità dell area centro storico. Le zone omogenee, per attrazione e fruizione, dei percorsi offrono invece una dimensione intermedia che è utile a rappresentare le diverse composizioni con modalità più prossime alla realtà. In seguito si riportano le elaborazioni inerenti le quattro zone principali Zona A Repubblica, Saffi e Diaz È l area più attiva nei termini delle relazioni che le attività miste sviluppano con gli spazi pubblici, infatti la categoria degli affacci non percepibili (1 %) pur essendo elevata non primeggia, e nonostante i servizi finanziari rappresentino circa il 1 % degli affacci. ZONA A - CATEGORIE D'USO AFFACCI CAMPIONE N Beni persona NC Servizi finanziari Cultura Somministrazione Beni casa Servizi persona Servizi Ristorazione Alimentari Beni salute Box Galleria Intrattenimento Servizi casa Ricettività Servizi pubblici Servizi salute Aggregazione Servizi impresa Beni casa e persona Cura persona Tempo libero Categorie d uso presenti sui percorsi della zona A.

33 Zona B Garibaldi È l area in cui dopo i beni persona emergono i servizi persona, ma anche quella in cui l incidenza degli affacci ciechi è vicina a un terzo del campione. ZONA B - CATEGORIE D'USO AFFACCI CAMPIONE N NC Beni persona Servizi persona Beni casa Servizi Somministrazione Box Servizi casa Alimentari Ristorazione Servizi impresa Beni salute Cultura Servizi finanziari Servizi pubblici Aggregazione Galleria Intrattenimento Istruzione Servizi auto Ricettività Servizi sociali Sport Categorie d uso presenti sui percorsi della zona B.

34 1..1. Zona C Cavour e Torri Dopo il Mercato coperto e i beni per la persona e la casa, ovviamente legati alle attività di Via delle Torri, si deve registrare la presenza delle attività appartenenti ai servizi casa e di un ulteriore offerta dell alimentare. Purtroppo anche in questa zona la categoria degli affacci non percepibili sfiora un terzo del campione. ZONA C - CATEGORIE D'USO AFFACCI CAMPIONE N NC Mercato coperto Beni persona Beni casa Servizi casa Alimentari Servizi Servizi finanziari Somministrazione Servizi persona Cultura Ristorazione Box Beni salute Cura persona Servizi impresa Servizi pubblici Aggregazione Servizi salute Corte Intrattenimento Servizi igienici Servizi sanitari Categorie d uso presenti sui percorsi della zona C.

35 1..1. Zona D Mazzini e Regnoli È la zona, dopo la zona A, ad avere una presenza di beni persona percentualmente rilevante (2%) affiancata da quote paritetiche ( %) di beni casa, somministrazione e servizi persona che integrano e completano l offerta. ZONA D - CATEGORIE D'USO AFFACCI CAMPIONE N NC Beni persona Beni casa Somministrazione Servizi persona Servizi Alimentari Servizi finanziari Ristorazione Beni auto Servizi salute Cultura Beni salute Box Servizi casa Aggregazione Galleria Servizi pubblici Servizi sociali Sport Beni casa e persona Beni impresa Servizi impresa Categorie d uso presenti sui percorsi della zona D. 9

36 1..2 Categorie d uso suddivise per livelli La rappresentazione delle categorie d uso riferita ai differenti livelli gerarchici consente d evidenziare il tipo di offerta che il sistema di attività miste propone ai fruitori suddivisi per uso e attrazione. Ovviamente, si tratta di soluzioni spontanee essendo lo stesso sistema privo della capacità di compiere scelte inerenti le politiche collettive. In seguito si riportano le elaborazioni inerenti i quattro livelli Livello 1 LIVELLO 1 - CATEGORIE D'USO AFFACCI CAMPIONE N Beni persona Servizi finanziari NC Somministrazione Beni casa Servizi Cultura Servizi persona Ristorazione Servizi pubblici Alimentari Beni salute Servizi casa Servizi auto Ricettività Galleria Servizi impresa Sport Aggregazione Intrattenimento Servizi salute Tempo libero Istruzione Categorie d uso presenti sui percorsi del Livello Livello 2 LIVELLO 2 - CATEGORIE D'USO AFFACCI CAMPIONE N Beni persona NC Beni casa Somministrazione Mercato coperto Ristorazione Alimentari Servizi persona Servizi Cultura Servizi finanziari Beni auto Beni salute Servizi auto Aggregazione Servizi impresa Galleria Box Servizi casa Ricettività Servizi salute Servizi sociali Servizi igienici Servizi pubblici Alimentari e casa Beni impresa Intrattenimento Sport Categorie d uso presenti sui percorsi del Livello 2. 0