Seduta pubblica di giovedì 10 luglio alle ore 15,00.

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1 VERBALE DI GARA AD ASTA PUBBLICA PER L APPALTO DEI LAVORI DI RECUPERO DEI SOTTOTETTI AI FINI ABITATIVI E RIQUALIFICAZIONE DELLE FACCIATE ESTERNE ED INTERNE DELLO STABILE IN MILANO VIA ALBERTO DA GIUSSANO N. 7 IMPORTO DEI LAVORI A CORPO A BASE D ASTA ,31 OLTRE IVA. Seduta pubblica di giovedì 10 luglio alle ore 15,00. Premesso che in forza di deliberazione n. 99 del l Istituto dei Ciechi di Milano ha indetto asta pubblica da esperire con il metodo di aggiudicazione del massimo ribasso percentuale con esclusione automatica delle offerte anormalmente basse secondo le modalità previste dall art. 122, del Decreto legislativo n. 163 del (Codice dei contratti), per l aggiudicazione dell appalto di che trattasi. Premesso che il bando integrale della gara in argomento è stato pubblicato all Albo Pretorio del Comune di Milano e dell Ente il giorno , e per estratto sulla Gazzetta Ufficiale della Repubblica Italiana e sui quotidiani il Corriere della Sera e La repubblica il giorno Entro le ore del giorno 8 luglio 2008, giorno ed ora stabiliti per la consegna delle offerte, sono pervenuti n.78 plichi sigillati. Alle ore del giorno 10 luglio 2008, nella Sala Stoppani della Casa di Sede, la Commissione aggiudicatrice della gara appositamente nominata con deliberazione n. 129 del composta dai signori Avv.Antonio Picheca, con funzioni di Presidente e dai Commissari Avv. Giangiacomo Ruggeri e Marco Villa con funzioni di segretario verbalizzante e Responsabile del Procedimento, dichiara aperta la seduta facendo constatare all intervenuto sig. Zeolla Franco in rappresentanza della Società Telitel srl di Roma(non concorrente alla presente gara) che sono pervenuti n. 78 plichi sigillati. Si procede quindi all apertura dei plichi verificando che tutti gli stessi contengano le due buste sigillate riportanti all esterno la dicitura rispettivamente A- Documentazione e B-Offerta economica. Si procede quindi all apertura delle buste contrassegnate dalla lettera A-Documentazione al fine di verificare che le stesse contengano i documenti meglio precisati nel Bando di gara. La documentazione risulta, effettuate le verifiche, conforme per tutte le ditte concorrenti che pertanto vengono tutte ammesse alla gara ad eccezione della ditta Tecnocostruzioni srl di Monza (Mi) che ha presentato cauzione provvisoria ridotta del 50% ma non ha prodotto la Certificazione di qualità conforme alle norme europee della serie UNI EN ISO 9000 necessaria per ottenere la riduzione sull importo della cauzione così come previsto specificatamente nel bando di gara. La ditta Tecnocostruzioni srl viene pertanto ammessa con riserva di verificare se il documento mancante fosse contenuto per errore nella busta contenente l offerta economica. Si procede quindi anzitutto ad aprire la busta contenente l offerta economica della ditta Tecnocostruzioni srl per verificare se all interno della stessa è contenuto il documento attestante il possesso della Certificazione di qualità UNI EN ISO Il 1

2 documento risulta mancante e pertanto la ditta Tecnocostruzioni srl viene definitivamente esclusa dalla gara. A questo punto il Presidente della gara procede all apertura delle buste contenenti le offerte economiche dandone lettura come segue: N Impresa Sconto 1 Coveco 19,177% 2 Samarelli 22,513% 3 Valori 17,170% 4 Edilimpianti 5,800% 5 Belloli Costruzioni 21,100% 6 Giesse impianti 20,573% 7 Milano Costruzioni Edili 20,595% 8 Flooring 15,999% 9 Ati Brignoli /T.i.e.c.i 20,588% 10 Costruzioni Generali Edili 16,270% 11 Dido Edile 20,697% 12 La Manutenzione 17,177% 13 I.M.G. 19,890% 14 Gestione Globale Sistemi e Servizi 20,726% 15 Fenini 15,169% 16 Desave S.r.l. 21,717% 17 Serrantoni 19,215% 18 Tecnogest 19,997% 19 Chiaro Costruzioni 20,597% 20 L'Idea Casa 18,704% 21 Multi Manutenzione 20,630% 22 Trovato 17,310% 23 Tagher 19,678% 24 Edil Mazzei 20,541% 25 Elcotem 20,988% 26 Ati Mg Costruzioni/Mp 20,759% 27 Rivvek 8,720% 28 Manerchia Costruzioni 18,230% 29 La.Re.Fin. 15,133% 2

3 30 Si.Ge.Co Costruzioni 20,621% 31 Cairati 16,830% 32 Costruzioni e Manutenzioni Edili 20,938% 33 Rover Costruzioni Edili 16,133% 34 Sarchi Costruzioni 18,134% 35 Jeconbeton 19,018% 36 Lamone Moreda 17,690% 37 Im.E.Co 23,225% 38 Aircom 19,703% 39 Elettro Cimar 20,241% 40 Due P 20,510% 41 Seli Manutenzioni Generali 20,757% 42 i.tec 17,777% 43 Albiero 20,740% 44 ATI Airtecnica/SGI 18,790% 45 Imei 20,654% 46 Tecno Edil 18,646% 47 ATI Costruzioni e recuperi/talletti Costruzioni 17,837% 48 Costruzioni Generali 20,790% 49 Impresa Costruzioni Rolla 20,618% 50 Martini Costruzioni 15,240% 51 Impresa Magatti 17,773% 52 Impresa Ravelli 18,368% 53 Terra Costruzioni 20,646% 54 La De Magnis 20,015% 55 Impresa Piatti e Spreafico 15,570% 56 Fratelli Vecchiarelli 20,654% 57 Rosbel Impianti 20,287% 58 Edilvago 10,300% 59 Co.ge.ma Costruzioni 19,653% 60 Bra Italia 22,190% 61 Redilcom 18,623% 62 Galligani 17,269% 3

4 63 Gap Generali appalti Pubblici 20,673% 64 Edil Baldi 16,721% 65 Guerra Coperture 14,680% 66 Comer 18,781% 67 Società cooperativa di Costruzioni Lavoranti Muratori 16,725% 68 Dimensione Futura 17,070% 69 Corap 26,765% 70 Camelot 20,274% 71 Raso 16,370% 72 Sandrini 15,840% 73 Fratelli Baronchelli 14,820% 74 Aram 11,739% 75 Consorzio Stabile TKE 17,217% 76 Le.Li 16,920% 77 Costruzioni Perregrini 19,490% Si procede quindi ad ordinare le offerte in ordine decrescente ovvero dal ribasso maggiore al ribasso minore: N Impresa Sconto 1 Corap 26,765% 2 Im.E.Co 23,225% 3 Samarelli 22,513% 4 Bra Italia 22,190% 5 Desave S.r.l. 21,717% 6 Belloli Costruzioni 21,100% 7 Elcotem 20,988% 8 Costruzioni e Manutenzioni Edili 20,938% 9 Costruzioni Generali 20,790% 10 Ati Mg Costruzioni/Mp 20,759% 11 Seli Manutenzioni Generali 20,757% 12 Albiero 20,740% 13 Gestione Globale Sistemi e Servizi 20,726% 14 Dido Edile 20,697% 4

5 15 Gap Generali appalti Pubblici 20,673% 16 Fratelli Vecchiarelli 20,654% 17 Imei 20,654% 18 Terra Costruzioni 20,646% 19 Multi Manutenzione 20,630% 20 Si.Ge.Co Costruzioni 20,621% 21 Impresa Costruzioni Rolla 20,618% 22 Chiaro Costruzioni 20,597% 23 Milano Costruzioni Edili 20,595% 24 Ati Brignoli /T.i.e.c.i 20,588% 25 Giesse impianti 20,573% 26 Edil Mazzei 20,541% 27 Due P 20,510% 28 Rosbel Impianti 20,287% 29 Camelot 20,274% 30 Elettro Cimar 20,241% 31 La De Magnis 20,015% 32 Tecnogest 19,997% 33 I.M.G. 19,890% 34 Aircom 19,703% 35 Tagher 19,678% 36 Co.ge.ma Costruzioni 19,653% 37 Costruzioni Perregrini 19,490% 38 Serrantoni 19,215% 39 Coveco 19,177% 40 Jeconbeton 19,018% 41 ATI Airtecnica/SGI 18,790% 42 Comer 18,781% 43 L'Idea Casa 18,704% 44 Tecno Edil 18,646% 45 Redilcom 18,623% 46 Impresa Ravelli 18,368% 47 Manerchia Costruzioni 18,230% 48 Sarchi Costruzioni 18,134% 5

6 49 ATI Costruzioni e recuperi/talletti Costruzioni 17,837% 50 i.tec 17,777% 51 Impresa Magatti 17,773% 52 Lamone Moreda 17,690% 53 Trovato 17,310% 54 Galligani 17,269% 55 Consorzio Stabile TKE 17,217% 56 La Manutenzione 17,177% 57 Valori 17,170% 58 Dimensione Futura 17,070% 59 Le.Li 16,920% 60 Cairati 16,830% 61 Società cooperativa di Costruzioni Lavoranti Muratori 16,725% 62 Edil Baldi 16,721% 63 Raso 16,370% 64 Costruzioni Generali Edili 16,270% 65 Rover Costruzioni Edili 16,133% 66 Flooring 15,999% 67 Sandrini 15,840% 68 Impresa Piatti e Spreafico 15,570% 69 Martini Costruzioni 15,240% 70 Fenini 15,169% 71 La.Re.Fin. 15,133% 72 Fratelli Baronchelli 14,820% 73 Guerra Coperture 14,680% 74 Aram 11,739% 75 Edilvago 10,300% 76 Rivvek 8,720% 77 Edilimpianti 5,800% Essendo il numero delle offerte valide non inferiore a 5, si procede in conformità a quanto previsto dall art.122 del Codice dei Contratti a determinare la soglia di anomalia delle offerte ammesse. A tale scopo vengono effettuati i seguenti conteggi con l'esclusione del dieci per cento, arrotondato all'unità superiore, rispettivamente delle offerte di maggior ribasso: 6

7 N Impresa Sconto 1 Corap 26,765% 2 Im.E.Co 23,225% 3 Samarelli 22,513% 4 Bra Italia 22,190% 5 Desave S.r.l. 21,717% 6 Belloli Costruzioni 21,100% 7 Elcotem 20,988% 8 Costruzioni e Manutenzioni Edili 20,938% e quelle di minor ribasso: N Impresa Sconto 1 Edilimpianti 5,800% 2 Rivvek 8,720% 3 Edilvago 10,300% 4 Aram 11,739% 5 Guerra Coperture 14,680% 6 Fratelli Baronchelli 14,820% 7 La.Re.Fin. 15,133% 8 Fenini 15,169% SOMMA DEI RIBASSI PERCENTUALI DELLE N 61 OFFERTE CONSIDERATE: 1150,191 MEDIA ARITMETICA DEI RIBASSI PERCENTUALI DELLE OFFERTE CONSIDERATE: 1150,191 / 61 =18,856 % (ribasso medio) OFFERTE CHE SUPERANO IL RIBASSO MEDIO: N Impresa Sconto R. M. Scarto 1 Jeconbeton 19,018% 18,856% 0,162% 2 Coveco 19,177% 18,856% 0,321% 3 Serrantoni 19,215% 18,856% 0,359% 4 Costruzioni Perregrini 19,490% 18,856% 0,634% 5 Co.ge.ma Costruzioni 19,653% 18,856% 0,797% 6 Tagher 19,678% 18,856% 0,822% 7

8 7 Aircom 19,703% 18,856% 0,847% 8 I.M.G. 19,890% 18,856% 1,034% 9 Tecnogest 19,997% 18,856% 1,141% 10 La De Magnis 20,015% 18,856% 1,159% 11 Elettro Cimar 20,241% 18,856% 1,385% 12 Camelot 20,274% 18,856% 1,418% 13 Rosbel Impianti 20,287% 18,856% 1,431% 14 Due P 20,510% 18,856% 1,654% 15 Edil Mazzei 20,541% 18,856% 1,685% 16 Giesse impianti 20,573% 18,856% 1,717% 17 Ati Brignoli /T.i.e.c.i 20,588% 18,856% 1,732% 18 Milano Costruzioni Edili 20,595% 18,856% 1,739% 19 Chiaro Costruzioni 20,597% 18,856% 1,741% 20 Impresa Costruzioni Rolla 20,618% 18,856% 1,762% 21 Si.Ge.Co Costruzioni 20,621% 18,856% 1,765% 22 Multi Manutenzione 20,630% 18,856% 1,774% 23 Terra Costruzioni 20,646% 18,856% 1,790% 24 Imei 20,654% 18,856% 1,798% 25 Fratelli Vecchiarelli 20,654% 18,856% 1,798% 26 Gap Generali appalti Pubblici 20,673% 18,856% 1,817% 27 Dido Edile 20,697% 18,856% 1,841% 28 Gestione Globale Sistemi e Servizi 20,726% 18,856% 1,870% 29 Albiero 20,740% 18,856% 1,884% 30 Seli Manutenzioni Generali 20,757% 18,856% 1,901% 31 Ati Mg Costruzioni/Mp 20,759% 18,856% 1,903% 32 Costruzioni Generali 20,790% 18,856% 1,934% SOMMA DEGLI SCARTI: 45,628 NUMERO OFFERTE MAGGIORI DEL RIBASSO MEDIO: 32 MEDIA ARITMETICA DEGLI SCARTI: 45,628 / 32 = 1,426 LIMITE DI RIBASSO AMMISSIBILE: RIBASSO MEDIO: 18,856+ SCARTO MEDIO: 1,426= 20,281% Viene pertanto approvata la seguente graduatoria in via provvisoria: 8

9 1 Camelot 20,274% 2 Elettro Cimar 20,241% 3 La De Magnis 20,015% 4 Tecnogest 19,997% 5 I.M.G. 19,890% 6 Aircom 19,703% 7 Tagher 19,678% 8 Co.ge.ma Costruzioni 19,653% 9 Costruzioni Perregrini 19,490% 10 Serrantoni 19,215% 11 Coveco 19,177% 12 Jeconbeton 19,018% 13 ATI Airtecnica/SGI 18,790% 14 Comer 18,781% 15 L'Idea Casa 18,704% 16 Tecno Edil 18,646% 17 Redilcom 18,623% 18 Impresa Ravelli 18,368% 19 Manerchia Costruzioni 18,230% 20 Sarchi Costruzioni 18,134% 21 ATI Costruzioni e recuperi/talletti Costruzioni 17,837% 22 i.tec 17,777% 23 Impresa Magatti 17,773% 24 Lamone Moreda 17,690% 25 Trovato 17,310% 26 Galligani 17,269% 27 Consorzio Stabile TKE 17,217% 28 La Manutenzione 17,177% 29 Valori 17,170% 30 Dimensione Futura 17,070% 31 Le.Li 16,920% 32 Cairati 16,830% 33 Società cooperativa di Costruzioni Lavoranti Muratori 16,725% 34 Edil Baldi 16,721% 9

10 35 Raso 16,370% 36 Costruzioni Generali Edili 16,270% 37 Rover Costruzioni Edili 16,133% 38 Flooring 15,999% 39 Sandrini 15,840% 40 Impresa Piatti e Spreafico 15,570% 41 Martini Costruzioni 15,240% L'offerta il cui ribasso percentuale più si avvicina, per difetto, al limite di ribasso ammissibile come sopra determinato è quella presentata dalla ditta CAMELOT Società Consortile a responsabilità limitata con sede in Roma Via della Tribuna di Tor dè Specchi n. 17 che ha offerto il ribasso del 20,274%. Seconda classificata risulta essere la ditta Elettro C.I.M.A.R. srl con sede in Roma Via Beverino, 19 che ha offerto il ribasso del 20,241%. Ai sensi dell art.48 della legge 163/2006 viene richiesto agli stessi di esibire, entro il termine perentorio di giorni 15 dalla data della richiesta, la documentazione attestante il possesso dei requisiti di ordine generale e speciale. Il presente verbale viene chiuso alle ore 19,00. Letto, approvato e sottoscritto. Milano, 10 luglio 2008 Il Presidente: Avv.Antonio Picheca Il Commissario: Avv. Giangiacomo Ruggeri Il Commissario: Marco Villa 10