Sicilia CATANIA. e i principali comuni della provincia. Fimaa Catania Via Madrà, Catania Tel

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1 Sicilia CATANIA e i principali comuni della provincia Fimaa Catania Via Madrà, Catania Tel CONSUETUDINI LOCALI NELLA COMPRAVENDITA DI AZIENDE Pagamenti dilazionati fino al 50/60 % per esercizi pubblici e attività di prezzo elevato Pagamenti per contanti per buonuscite e attività di prezzo contenuto COORDINATORE Michele Scuderi EUROAZIENDE Catania - Via G. D Annunzio, 13 Tel./Fax euroaziende@tiscali.it Manno Agostino M.B. IMMOBILIARE Catania - Via Ughetti, 3 Tel/Fax RILEVATORI Nicolosi Antonino GUIDA IMMOBILIARE Catania - Via Ventimiglia, 313/315 Tel Fax info@immobiliarenicolosi.it 183 Piccolo Carmelo A.P. IMMOBILIARE Mascalucia (CT) - Via Etnea, 107 Tel Fax apimmobiliare@virgilio.it

2 Listino prezzi delle aziende Esercizi pubblici, commerciali ed artigianali ESERCIZI PUBBLICI Bar - Tavole Fredde - Tavole Calde Arredamento Attrezzatura Ubicazione Primaria Ubicazione Secondaria Altre Ubicazioni Fino a 8 anni 130/150 % I.A. 125/140 % I.A. 90/110 % I.A. Oltre 8 anni 110/130 % I.A. 100/120 % I.A. 80/90 % I.A. Elevata Pizzerie - Trattorie Arredamento Attrezzatura Ubicazione Primaria Ubicazione Secondaria Altre Ubicazioni Fino a 8 anni 105/130 % I.A. 90/100 % I.A. 70/90 % I.A. Oltre 8 anni 100/120 % I.A. 80/90 % I.A. 70/80 % I.A. Ristoranti Arredamento Attrezzatura Ubicazione Primaria Ubicazione Secondaria Altre Ubicazioni Fino a 8 anni 100/120 % I.A. 90/110 % I.A. 70/90 % I.A. Oltre 8 anni 90/110 % I.A. 80/100 % I.A. 70/90 % I.A. GIOCHI E GENERI DI MONOPOLIO 184 Generi di monopolio - Ricevitorie - Giochi Buono stato 300/500 % A.A. 300/400 % A.A. per ubicazioni primarie, moderata per le altre LEGENDA: I.A. = incasso annuo al netto dell IVA A.A. = Aggio annuo

3 IMPRESE ARTIGIANE Gelaterie Buono stato 70/80 % I.A. 60/80 % I.A. per ubicazioni primarie, in esubero per le altre Lavanderie Buono stato 25/35 % I.A. 20/30 % I.A. Eccedente la domanda Panifici - Pasticcerie Buono stato 70/85 % I.A. 60/80 % I.A. Parrucchieri donna Buono stato 20/35 % I.A. 15/30 % I.A. Eccedente la domanda 185 LEGENDA: I.A. = incasso annuo al netto dell IVA

4 Listino prezzi delle aziende Esercizi pubblici, commerciali ed artigianali Pizzerie d asporto Buono stato 30/40 % I.A. 20/30 % I.A. ESERCIZI COMMERCIALI ALIMENTARI Minimarket Buono stato 15/25 % I.A. 10/20 % I.A. Elevata Alimentari - Gastronomie Buono stato 25/35 % I.A. 15/25 % I.A. Eccedente la domanda Rivendite pane, dolciumi Buono stato 35/45 % I.A. 30/35 % I.A. 186 LEGENDA: I.A. = incasso annuo al netto dell IVA

5 ESERCIZI COMMERCIALI NON ALIMENTARI Abbigliamento - Calzature - Accessori Buono stato 25/40 % I.A. 15/25 % I.A. Cartolerie - Librerie Buono stato 20/30 % I.A. 15/25 % I.A. Soddisfa la domanda Oggettistica - Casalinghi Buono stato 15/30 % I.A. 15/25 % I.A. Edicole con chiosco Buono stato 200/250 % U.L. 150/200 % U.L. Riduzione del 15/20 % per le edicole mancanti del chiosco 187 LEGENDA: I.A. = incasso annuo al netto dell IVA U.L. = utile lordo (parte del prezzo del venduto spettante all edicolante)

6 Listino prezzi delle aziende Esercizi pubblici, commerciali ed artigianali ALTRE AZIENDE Aziende Valori Agenzie immobiliari 10/20 % I.A. Agenzie viaggi 10/15 % I.A. Alberghi pensioni 100/180 % I.A. per ubicazioni primarie Antiquari 8/10 % I.A. Autorimesse 200/220 % I.A. Centri estetici - Solarium 20/30 % I.A. Eccedente la domanda Ferramenta - Colorifici 20/25 % I.A. Farmacie 100/160 % I.A. In esubero Fiorai 15/20 % I.A. Ottica fotografia 20/40 % I.A. Macellerie 10/20 % I.A. Mobili 15/20 % I.A. Gioiellerie Orologerie 25/40 % I.A. Parrucchieri uomo 10/15 % I.A. Eccedente la domanda Profumerie Bigiotterie 25/40 % I.A. 188 Supermercati 15/25 % I.A. per ubicazioni primarie Telefonia 10/15 % I.A. Elevata Videoteche noleggio e vendita 15/20 % I.A. Stabilimenti balneari 30/50 % I.A. Modesta LEGENDA: I.A. = incasso annuo al netto dell IVA.

7 BUONUSCITE E AFFITTI Vie di maggior interesse commerciale di CATANIA Locali dai 70 mq ai 200 mq con 2/3 vetrine Vie commerciali Buonuscite Affitti annui per mq Via Etnea / / C.so Italia / / Via Umberto / / 600 Avvertenze: i valori delle buonuscite e degli affitti sono tra loro inversamente proporzionali, pertanto la buonuscita è minore quanto maggiore è il canone di locazione e viceversa. 189