UFFICIO TECNICO COMUNALE

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1 UFFICIO TECNICO COMUNALE COMUNE DI TRIGGIANO P.IVA: Tel Fax: SERVIZIO DI PULIZIA IMMOBILI COMUNALI, CUSTODIA E MANUTENZIONE AREE A VERDE PUBBLICO. CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO ALLEGATO 3 ANALISI DEI COSTI ELABORATO: 02_ PULIZIA/VERDE IL Responsabile del Servizio LL.PP. e Patrimonio Ing. Michele RADOGNA IL RESPONSABILE UNICO DEL PROCEDIMENTO Ing. Felice RUBINO (Dirigente del Settore Assetto del Territorio) REVISIONE n.07 DATA 12/12/2012

2 DETERMINAZIONE ANALISI DEI COSTI Le presenti tabelle dei costi sono state formulate fissando come livello di riferimento, quello risultante dalle Tabelle del Ministero del lavoro e politiche Sociali (F.I.S.E.) vigente a Giugno 2011 ( II livello). Si precisa che il prezzo finale tiene conto di tutti i parametri che concorrono alla determinazione del prezzo, quali: manodopera, materiali di consumo, attrezzature e mezzi occorrenti per un corretto svolgimento delle attività, oltre agli oneri connessi all utilizzo del personale (retributivi, previdenziali ed assistenziali), le spese generali al 11% e l utile d impresa al 10%. A. PULIZIA DEI LOCALI E DELLE AREE DI PERTINENZA DEL PATRIMONIO COMUNALE La presente tabella dei costi è stata formulata prodotto con riferimento ai criteri dalla Convenzione Consip. Lo standard di riferimento preso in considerazione è quello alto. SEDE Superfici (mq) ore/giorno ore/mese ore/trimese (hh) Standard Pulizia Palazzo Municipale incluso Ufficio Tributi, sala di C.C e Sala mostre ,30 14, , ,00 Palazzo sede della Biblioteca comunale ,30 1, , ,00 Palazzo Campobasso ufficio tecnico, ufficio cultura, centro anziani ,30 8, , ,00 Uffici sede della Polizia Municipale e Servizi Sociali ,80 3, , ,00 Uffici sede del Centro Sociale Minori ,00 1, , ,00 Palazzo Municipale ,50 11,0 PESA -ALTO 1.410,00 Biblioteca comunale ,00 1,9 PESA - ALTO 243,00 Palazzo Campobasso ,30 6,8 PESA - ALTO 870,00 Archivio Palazzo Comunale ,20 5,5 PDM - MEDIO 1.770,00 Archivio Storico ,20 4,5 PDM - MEDIO 1.440,00 Scuola Giovanni XXIII Totali ,60 31,98 14, , ,00 Totale Costo Annuo mano d opera (Iva Esclusa) Spese generali, materiale e mezzi (art.32 D.P.R.207/10) 9.768,60 Utile d impresa (art.32 D.P.R.207/10) 8.657,40 TOTALE ANNUALE A BASE DI GARA (I.V.A. esclusa) ,00 V:\01_LAVORI_PUBBLICI\05_MANUTENZIONI ORDINARIE\PULIZIE_VERDE_2013\CAPITOLATO\121123_VERDE_05_Allegato_03_ANALISI_DEI_COSTI_MRA_rev.07_FINALE.doc Pag. 2

3 B. SERVIZIO DI AUSILIO ALLA PULIZIA GIORNALIERA. Dovrà essere garantita l attività di ausilio nelle ore di apertura degli uffici comunali, attraverso la costante presenza di n.1 unità lavorativa addetta alle pulizie, a rotazione tra gli Ex L.S.U., da impiegare negli uffici del Palazzo Municipale durante il normale d ufficio, per la pulizia continuativa degli ambienti comuni (vani scala, atrio comunale) e soprattutto di tutti i servizi igienici compreso il bagno pubblico della villa comunale ex L.S.U , ,00 Spese generali, materiale e mezzi (art.32 D.P.R.207/10) 684,00 Utile d impresa (art.32 D.P.R.207/10) 756,00 TOTALE ANNUALE A BASE DI GARA (I.V.A. esclusa) 9.000,00 C. SERVIZIO DI AFFISSIONE E DEAFFISSIONE. Nella formulazione dell offerta i partecipanti dovranno considerare che mediante nel territorio dell amministrazione comunale vengono affissi annualmente, su tutte le postazioni di proprietà comunale presenti nel centro abitato, circa manifesti commerciali e circa manifesti esenti, quindi si calcola: , ,00 Spese generali, materiale e mezzi (art.32 D.P.R.207/10) 602,00 Utile d impresa (art.32 D.P.R.207/10) 518,00 TOTALE ANNUALE A BASE DI GARA (I.V.A. esclusa) 6.800,00 D. SERVIZIO DI PULIZIA ORDINARIA E DISINFEZIONE BAGNO DELLA VILLA COMUNALE. Tenuto conto che l unico bagno pubblico attualmente in uso nel Territorio è quello sito in Piazza Vittorio Veneto e che lo stesso dovrà essere pulita n. 02 (due) volte al giorno per tutto l anno, si ha: PULIZIA GIORNALIERA n.2 interventi/giorno periodo dal 01 Gennaio al 31 Dicembre. N. unità impiegate , ,28 Totale Costo Annuo mano d opera , ,28 Spese generali, materiale e mezzi (art.32 D.P.R.207/10) 868,00 Utile d impresa (art.32 D.P.R.207/10) 784,72 TOTALE ANNUALE A BASE DI GARA (I.V.A. esclusa) 9.500,00 E. SERVIZIO DI DISINFEZIONE, DISINFESTAZIONE E DERATTIZZAZIONE DEL TERRITORIO COMUNALE. Il servizio di Disinfezione sarà svolto in tutti gli edifici scolastici comunali. N. unità impiegate (III livello) , ,70 Materiale ed attrezzature specializzate Corpo 858,30 Totale Costo Annuo mano d opera (Iva Esclusa) 2.000,00 Spese generali, materiale e mezzi (art.32 D.P.R.207/10) 200,00 Utile d impresa (art.32 D.P.R.207/10) 300,00 TOTALE ANNUALE A BASE DI GARA (I.V.A. esclusa) 2.500,00 L assuntore dovrà garantire la giornaliera presenza del personale, per i servizi di pulizia oggetto d appalto con un monte ore annuo di lavoro variabile asseconda della organizzazione d impresa, non inferiore a ore/annue. V:\01_LAVORI_PUBBLICI\05_MANUTENZIONI ORDINARIE\PULIZIE_VERDE_2013\CAPITOLATO\121123_VERDE_05_Allegato_03_ANALISI_DEI_COSTI_MRA_rev.07_FINALE.doc Pag. 3

4 F. SERVIZIO DI MANUTENZIONE AREE A VERDE PUBBLICO. Il servizio comprende la manutenzione a prati e superfici erbose, aiuole fiorite e/o piantumate con essenze erbacee, alberi e superfici alberate, siepi e cespugli in forma libera nel territorio di Triggiano ed ogni altra manutenzione necessaria al patrimonio vegetativo comunale. Tenuto conto che il Territorio Comunale si estende per circa 20 km quadrati, si ha: N. unità impiegate settimanali Tipologia 01 Ex L.S.U Guardiania parchi. 15,57 Aratura e zappettatura 250 Potatura foglia caduca 294 Potatura foglia non caduca 300 Palme comunali 115 Sagomatura lecci 230 Tosatura siepi 116 Tosatura siepi villa 155 Innaffiatura 280 Pulizia aiuole 216 Taglio erba 200 Revisione alberi 38 Abbattimento alberi secchi 28 Distribuzione concime 38 Raccolta e conferimento rifiuti 240 Giornaliera; Mensile; Trimestrale; Semestrale; Annuale. A corpo su richiesta , ,00 Materiale ed attrezzatura specialistica, cosi distinta: 5.455,00 Autocarro e piattaforma aerea 400 corpo 3.000,00 Motozappa 600 corpo 1.800,00 Tagliasiepi e tosaerba corpo 1.500,00 Motoseghe e motozappa 800 corpo 700,00 Autobotte 120 corpo 1.500,00 Antiparassitari e concimi corpo 1.500,00 N. 01 INTERVENTO DI POTATURA PINI PER CIRCA 450 ALBERI AD ALTO FUSTO, COMPRENSIVO DI QUALSIASI ONERE (MANO D OPERA, PIATTAFORME, ATTREZZATURE E QUANT ALTRO NECESSARIO ALL ESPLETAMENTO DEL SERVIZIO). almeno n.1 intervento in 5 anni Totale Costo Annuo mano d opera, mezzi e materiale (Iva Esclusa) ,00 Spese generali (art.32 D.P.R.207/10) 4.800,00 Utile d impresa (art.32 D.P.R.207/10) 4.000,00 TOTALE ANNUALE A BASE DI GARA (I.V.A. esclusa) ,00 Gli oneri per il trasporto e lo smaltimento dei rifiuti sono inclusi nell importo a canone, qualora possibile, i rifiuti dovranno essere conferiti presso l isola ecologica comunale. G. SERVIZIO DI AUSILIO ALLA PULIZIA GIORNALIERA. Dovrà essere garantita l attività di ausilio all innaffiatura e pulizia dei parchi pubblici, attraverso la costante presenza di n.1 unità lavorativa addetta alle pulizie/verde, da impiegare nei parchi pubblici, durante il normale d ufficio, che garantisca la pulizia continuativa dei viali e l innaffiatura delle piante ex L.S.U , ,00 Spese generali, materiale e mezzi (art.32 D.P.R.207/10) 145,00 Utile d impresa (art.32 D.P.R.207/10) 187,00 TOTALE ANNUALE A BASE DI GARA (I.V.A. esclusa) 2.200,00 L assuntore dovrà garantire la giornaliera presenza del personale, per i servizi oggetto d appalto con un monte ore annuo di lavoro variabile asseconda della organizzazione d impresa, non inferiore a 840 ore/annue. V:\01_LAVORI_PUBBLICI\05_MANUTENZIONI ORDINARIE\PULIZIE_VERDE_2013\CAPITOLATO\121123_VERDE_05_Allegato_03_ANALISI_DEI_COSTI_MRA_rev.07_FINALE.doc Pag. 4

5 RIEPILOGO ANALISI DEI COSTI TIPOLOGIA DI SERVIZIO ONERI SICUREZZA (non soggetti a ribasso) IMPORTO A BASE DI GARA (soggetti a ribasso) A. PULIZIA DEI LOCALI E DELLE AREE DI PERTINENZA DEL PATRIMONIO COMUNALE 1.000, ,00 B. SERVIZIO DI AUSILIO ALLA PULIZIA GIORNALIERA 300, ,00 C. SERVIZIO DI AFFISSIONE E DEAFFISSIONE 200, ,00 D. SERVIZIO DI PULIZIA ORDINARIA E DISINFEZIONE BAGNO DELLA VILLA COMUNALE 300, ,00 E. SERVIZIO DI DISINFEZIONE, DISINFESTAZIONE E DERATTIZZAZIONE. 100, ,00 F. SERVIZIO DI MANUTENZIONE AREE A VERDE PUBBLICO 1.200, ,00 G. SERVIZIO DI AUSILIO ALLA PULIZIA GIORNALIERA 100, ,00 TOTALE ANNUALE A BASE DI GARA (I.V.A. esclusa) 3.200, ,00 Ammontare complessivo annuale dei lavori ,00 (oltre IVA) Oneri di sicurezza ,00 (oltre IVA) TOTALE COMPLESSIVO - CANONE ,00 (IVA esclusa) V:\01_LAVORI_PUBBLICI\05_MANUTENZIONI ORDINARIE\PULIZIE_VERDE_2013\CAPITOLATO\121123_VERDE_05_Allegato_03_ANALISI_DEI_COSTI_MRA_rev.07_FINALE.doc Pag. 5

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