RELAZIONE TECNICA. Oggetto: Regolarizzazione chiusura verande e balconi (art. 20 L.R. 16 aprile 2003 n. 4) Immobile sito in via Ditta - P.E. n.

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1 RELAZIONE TECNICA Oggetto: Regolarizzazione chiusura verande e balconi (art. 20 L.R. 16 aprile 2003 n. 4) Immobile sito in via Ditta - P.E. n. Il sottoscritto.., nato a... il..., (C.F....), residente a.. in via, n., tel.., iscritto all Albo professionale. della Provincia di. al n.., incaricato dal Sig.. (proprietario/legale rappresentante/avente titolo/delegato/etc.) dell immobile, sito in C.da...., via..., distinto in catasto al Foglio n.., particella/e n.., destinato a.., per la redazione della relazione tecnica per la regolarizzazione della chiusura di verande e/o balconi, ai sensi dell art. 20 comma 5 della L.r. 4/03, realizzate nel suddetto immobile, dichiara quanto segue. 1. PREMESSA La presente relazione tecnica è stata redatta, nel rispetto delle disposizioni contenute nell art. 20 comma 5 della legge regionale n. 4/03, dal sottoscritto., iscritto al n. del. della Provincia di..., su incarico conferitogli dal proprietario, Sig.., nato a, il. e residente a in via. n.., ed è relativa alla regolarizzazione delle opere per la chiusura di verande e balconi eseguite nell immobile sito in via n..., catastalmente indicato al foglio. p.lla. 2. DESCRIZIONE DELL IMMOBILE L immobile risulta di proprietà della ditta, giusto atto di. Del, in Notaio.., Rep. N., Reg. a. il. al n... L unità immobiliare in oggetto, fa parte di un edificio costituito da n... elevazioni fuori terra, è posta a piano., è destinata a La struttura portante è..., i tompagnamenti sono....., i tramezzi sono.., i rivestimenti sono, gli infissi sono.., gli impianti tecnologici (idrico, elettrico, scarico acque bianche e nere) sono.. La copertura è.... L immobile nel P.R.G. approvato con D.A. 176/76 del , e successive rielaborazioni delle parti stralciate, approvate con D.A. n 1362/91 e D.P.R.S. n 608 del i cui vincoli sono decaduti in data , giusta L.R. 9/93, ricade in zona... e nel P.R.G. adottato con Deliberazione Commissariale n. 74 del , ricade n zona.., trae accesso da... (strada statale/provinciale/comunale/vicinale/interpoderale/privata) e ricade/non ricade in zona soggetta a vicolo paesaggistico, ex D.Lgs. n. 42/04, e per tale motivo le opere realizzate hanno/non hanno acquisito (oppure è in corso di acquisizione) il preventivo parere della Soprintendenza BB.CC.AA.

2 con provvedimento n.. del.. (scegliere quella che interessa, eliminando l altra). Le opere eseguite interessano/non interessano parti comuni di edifici, e per tale motivo è stata/non è stata acquista apposita Determinazione dell Assemblea Condominiale o Dichiarazione di assenso di tutti i comproprietari (scegliere quella che interessa, eliminando l altra). 3. NOTIZIE RIGUARDANTI LA LICEITÀ URBANISTICA DELL IMMOBILE (scegliere quella che interessa, eliminando le altre) [ ] l immobile risulta realizzato in epoca antecedente all entrata in vigore della L del 1942 e pertanto non soggetto al rilascio di alcun atto di autorizzazione e/o concessione, come risulta da: epoca antecedente al 1942; [ ] titolo di proprietà di epoca antecedente al 1942, oppure [ ] planimetria catastale di epoca antecedente al 1942; [ ] perizia giurata a firma del tecnico attestante che la realizzazione dell immobile per tipologia strutturale e per materiali utilizzati è databile in epoca antecedente al 1942; [ ] l immobile risulta realizzato fuori del perimetro urbano in epoca antecedente all entrata in vigore della L. 765/67 ( ), e pertanto non soggetto al rilascio di alcun atto di autorizzazione e/o concessione, ai sensi della L. 1150/42, come risulta da: epoca antecedente al 1967; [ ] titolo di proprietà di epoca antecedente al 1967, oppure [ ] planimetria catastale di epoca antecedente al 1967; [ ] l immobile risulta realizzato fuori del perimetro urbano, in epoca antecedente al , data in cui la Commissione Provinciale per la tutela delle bellezze naturali con verbale n. 23 ha deliberato di includere la parte zona a valle della SS. 113 tra quelle da sottoporre a vincolo paesaggistico, e pertanto non soggetti al rilascio di alcun atto autorizzativo, come risulta da: epoca antecedente al 1963; [ ] titolo di proprietà di epoca antecedente al 1963, oppure [ ] planimetria catastale di epoca antecedente al 1963;

3 [ ] l immobile risulta realizzato con Licenza/Concessione Edilizia n.... del.. ed è provvisto di certificato di agibilità/abitabilità n del., giusta P.E. n. 4. INTERVENTI ESEGUITI I lavori da realizzare nel suddetto immobile consistono in: 5. CONCLUSIONI Con la presente, ai sensi e per gli effetti dell art. 20 della L.r. 4/03, si assevera che: - in applicazione del comma 6, i suddetti lavori non hanno variato in alcun modo la destinazione originaria della superficie modificata; - le opere sono da considerarsi quali strutture precarie in quanto realizzate in modo da essere suscettibili di facile rimozione; - la superficie interessata dall intervento risulta, come si evince dall allegata planimetria in scala 1:100, di mq..., riferiti all effettiva superficie sottoposta a chiusura con la struttura precaria; - il versamento da effettuarsi a favore del Comune dell importo di 25,00 per metro quadro, ai sensi dell art. 20 comma 3, legge regionale 16 aprile 2003, n. 4 risulta: mq... x 25,00 = ; - le opere realizzate sono conformi agli strumenti urbanistici generali e di attuazione approvati e non in contrasto con quelli adottati sia al momento della realizzazione, sia al momento della presentazione della regolarizzazione; - le opere realizzate rispettano le norme di sicurezza e le norme urbanistiche vigenti, - le opere realizzate non sono in contrasto con il regolamento edilizio vigente; - le opere realizzate non costituiscono aumento di superficie utile né del numero di unità immobiliari; - le opere realizzate non incidono sugli elementi strutturali portanti dell immobile principale e non recano pregiudizio alla statica dello stesso; - le opere realizzate rispettano le vigenti norme di sicurezza ed igienico-sanitarie, - l immobile ricade/non ricade in zona soggetta a vicolo paesaggistico, ex D.Lgs. n. 42/04, e per tale motivo le opere eseguite hanno/non hanno acquisito (oppure è in corso di acquisizione) il preventivo parere della Soprintendenza BB.CC.AA. con provvedimento n... del.. (scegliere quella che interessa, eliminando l altra); - le opere eseguite interessano/non interessano le coperture dell immobile, e pertanto sono stati/non sono stati predisposti gli elaborati previsti da Decreto dell Assessorato Regionale alla Salute 5 settembre 2012, meglio specificati nella Circolare n del dell Assessorato Regionale alla Salute. Bagheria lì Il tecnico

4 RELAZIONE TECNICA Oggetto: Regolarizzazione chiusura terrazze (art. 12 L.R. 14 aprile 2006 n. 15) Immobile sito in via Ditta - P.E. n. Il sottoscritto.., nato a... il..., (C.F....), residente a.. in via, n., tel.., iscritto all Albo professionale. della Provincia di. al n.., incaricato dal Sig.. (proprietario/legale rappresentante/avente titolo/delegato/etc.) dell immobile, sito in C.da...., via..., distinto in catasto al Foglio n.., particella/e n.., destinato a.., per la redazione della relazione tecnica per la regolarizzazione della chiusura di terrazze, ai sensi dell art. 20 comma 5 della L.r. 4/03 e successiva integrazione, ex art. 12 L.r. 15/06, realizzate nel suddetto immobile, dichiara quanto segue. 1. PREMESSA La presente relazione tecnica è stata redatta, nel rispetto delle disposizioni contenute nell art. 20 comma 5 della legge regionale n. 4/03, e successiva integrazione, ex art. 12 L.r. 15/06, dal sottoscritto.., iscritto al n. del. della Provincia di..., su incarico conferitogli dal proprietario, Sig.., nato a, il. e residente a in via. n.., ed è relativa alla regolarizzazione delle opere per la chiusura di terrazze nell immobile sito in via n..., catastalmente indicato al foglio. p.lla. 2. DESCRIZIONE DELL IMMOBILE L immobile risulta di proprietà della ditta, giusto atto di. Del, in Notaio.., Rep. N., Reg. a. il. al n... L unità immobiliare in oggetto, fa parte di un edificio costituito da n... elevazioni fuori terra, è posta a piano., è destinata a La struttura portante è..., i tompagnamenti sono....., i tramezzi sono.., i rivestimenti sono, gli infissi sono.., gli impianti tecnologici (idrico, elettrico, scarico acque bianche e nere) sono.. La copertura è.... L immobile nel P.R.G. approvato con D.A. 176/76 del , e successive rielaborazioni delle parti stralciate, approvate con D.A. n 1362/91 e D.P.R.S. n 608 del i cui vincoli sono decaduti in data , giusta L.R. 9/93, ricade in zona... e nel P.R.G. adottato con Deliberazione Commissariale n. 74 del , ricade n zona.., trae accesso da... (strada statale/provinciale/comunale/vicinale/interpoderale/privata) e ricade/non ricade in zona soggetta a vicolo paesaggistico, ex D.Lgs. n. 42/04, e per tale motivo le opere realizzate hanno/non hanno acquisito (oppure è in corso di acquisizione) il preventivo parere della Soprintendenza BB.CC.AA.

5 con provvedimento n.. del.. (scegliere quella che interessa, eliminando l altra). Le opere eseguite interessano/non interessano parti comuni di edifici, e per tale motivo è stata/non è stata acquista apposita Determinazione dell Assemblea Condominiale o Dichiarazione di assenso di tutti i comproprietari (scegliere quella che interessa, eliminando l altra). 3. NOTIZIE RIGUARDANTI LA LICEITÀ URBANISTICA DELL IMMOBILE (scegliere quella che interessa, eliminando le altre) [ ] l immobile risulta realizzato in epoca antecedente all entrata in vigore della L del 1942 e pertanto non soggetto al rilascio di alcun atto di autorizzazione e/o concessione, come risulta da: epoca antecedente al 1942; [ ] titolo di proprietà di epoca antecedente al 1942, oppure [ ] planimetria catastale di epoca antecedente al 1942; [ ] perizia giurata a firma del tecnico attestante che la realizzazione dell immobile per tipologia strutturale e per materiali utilizzati è databile in epoca antecedente al 1942; [ ] l immobile risulta realizzato fuori del perimetro urbano in epoca antecedente all entrata in vigore della L. 765/67 ( ), e pertanto non soggetto al rilascio di alcun atto di autorizzazione e/o concessione, ai sensi della L. 1150/42, come risulta da: epoca antecedente al 1967; [ ] titolo di proprietà di epoca antecedente al 1967, oppure [ ] planimetria catastale di epoca antecedente al 1967; [ ] l immobile risulta realizzato fuori del perimetro urbano, in epoca antecedente al , data in cui la Commissione Provinciale per la tutela delle bellezze naturali con verbale n. 23 ha deliberato di includere la parte zona a valle della SS. 113 tra quelle da sottoporre a vincolo paesaggistico, e pertanto non soggetti al rilascio di alcun atto autorizzativo, come risulta da: epoca antecedente al 1963; [ ] titolo di proprietà di epoca antecedente al 1963, oppure [ ] planimetria catastale di epoca antecedente al 1963;

6 [ ] l immobile risulta realizzato con Licenza/Concessione Edilizia n.... del.. ed è provvisto di certificato di agibilità/abitabilità n del., giusta P.E. n. 4. INTERVENTI ESEGUITI I lavori da realizzare nel suddetto immobile consistono in: 5. CONCLUSIONI Con la presente, ai sensi e per gli effetti dell art. 20 della L.r. 4/03, e successiva integrazione, ex art. 12 L.r. 15/06, si assevera che: - in applicazione del comma 6, i suddetti lavori non hanno variato in alcun modo la destinazione originaria della superficie modificata; - le opere sono da considerarsi quali strutture precarie in quanto realizzate in modo da essere suscettibili di facile rimozione; - la superficie interessata dall intervento risulta, come si evince dall allegata planimetria in scala 1:100, di mq..., riferiti all effettiva superficie sottoposta a chiusura con la struttura precaria e pertanto inferiore a quella massima consentita pari a mq. 50,00; - il versamento da effettuarsi a favore del Comune dell importo di 50,00 per metro quadro, ai sensi dell art. 20 comma 3, legge regionale 16 aprile 2003, n. 4 risulta: mq... x 50,00 = ; - le opere realizzate sono conformi agli strumenti urbanistici generali e di attuazione approvati e non in contrasto con quelli adottati sia al momento della realizzazione, sia al momento della presentazione della regolarizzazione; - le opere realizzate rispettano le norme di sicurezza e le norme urbanistiche vigenti, - le opere realizzate non sono in contrasto con il regolamento edilizio vigente; - le opere realizzate non costituiscono aumento di superficie utile né del numero di unità immobiliari; - le opere realizzate non incidono sugli elementi strutturali portanti dell immobile principale e non recano pregiudizio alla statica dello stesso; - le opere realizzate rispettano le vigenti norme di sicurezza ed igienico-sanitarie, - l immobile ricade/non ricade in zona soggetta a vicolo paesaggistico, ex D.Lgs. n. 42/04, e per tale motivo le opere eseguite hanno/non hanno acquisito (oppure è in corso di acquisizione) il preventivo parere della Soprintendenza BB.CC.AA. con provvedimento n... del.. (scegliere quella che interessa, eliminando l altra); - le opere eseguite hanno acquisito (oppure è in corso di acquisizione) il previsto parere del Genio Civile con provvedimento n.... del.. - le opere da eseguirsi interessano/non interessano le coperture dell immobile, e pertanto sono stati/non sono stati predisposti gli elaborati previsti da Decreto dell Assessorato Regionale alla Salute 5 settembre 2012, meglio specificati nella Circolare n del dell Assessorato Regionale alla Salute. Bagheria lì Il tecnico