INDICE SOMMARIO CAPITOLO PRIMO RASSEGNA NORMATIVA STORICA SUGLI UFFICI IPOTECARI, SULLA FIGURA DEL CONSERVATORE E DEI SUOI SOSTITUTI

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1 INDICE SOMMARIO Introduzione... pag. XI CAPITOLO PRIMO RASSEGNA NORMATIVA STORICA SUGLI UFFICI IPOTECARI, SULLA FIGURA DEL CONSERVATORE E DEI SUOI SOSTITUTI 1. ORGANIZZAZIONE DEGLI UFFICI Aspetti generali Decreto napoleonico 16 ottobre L. 18 giugno 2009, n ALTRE NORME STORICHE DI RIFERIMENTO R.D. 23 marzo 1933, n REGGENZA E SOSTITUZIONE DEL CONSERVATORE D.P.R. 10 gennaio 1957, n L. 25 giugno 1943, n D.P.R. 15 ottobre 1969, n Circolare n. 7 del 17 luglio 2003 dell Agenzia del Territorio ATTRIBUZIONI DELLE FUNZIONI DI CONSERVATORE DEI REGISTRI IMMOBILIARI Provvedimento 10 maggio RESPONSABILITÀ DEL CONSERVATORE L. 21 gennaio 1983, n Circolare 18 giugno 1983, n. 64 della Direzione Generale delle Tasse II.II.AA Nota n del 2 luglio 2008 dell Agenzia del Territorio Nota del 14 maggio 2008, prot U del Ministero della Giustizia IL SEQUESTRO PREVENTIVO... 22

2 VI INDICE SOMMARIO 13. Norme di attuazione c.p.c. come sostituita dalla legge sopra indicata. 22 CAPITOLO SECONDO GLI UFFICI DEI REGISTRI IMMOBILIARI 1. NUOVA STRUTTURA DEGLI UFFICI DEI REGISTRI IMMOBILIARI D.Lgs. 30 luglio 1999, n D.M. 28 dicembre Statuto dell Agenzia del Territorio Regolamento di amministrazione COMPETENZE TERRITORIALI DEI SERVIZI DI PUBBLICITÀ IMMOBILIARE Aspetti generali D.M. 29 aprile COMPETENZA FISCALE D.Lgs. 347/ Risoluzione del 28 giugno 2010 n. 61 dell Agenzia delle Entrate - Direzione Centrale Normativa APERTURA DEGLI UFFICI AL PUBBLICO CAPITOLO TERZO LE ISPEZIONI IPOTECARIE 1. ASPETTI GENERALI Circolare del 12 gennaio 1987 n. 3 del Ministero Finanze - Direzione Generale delle Tasse e delle Imposte Indirette sugli Affari Codice civile, art L. 52/ D.Lgs 30 giugno 2003, n Provvedimento 30 aprile Provvedimento del 5 giugno 2008 del Garante per la protezione dei dati personali TERMINI Provvedimento 25 giugno LO SCARTO DI ARCHIVIO D.Lgs. 22 gennaio 2004 n Elenco degli atti e documenti dei servizi di pubblicità immobiliare oggetto di scarto d archivio... 60

3 INDICE SOMMARIO VII 4. MODALITÀ DI CONSULTAZIONE DEI REGISTRI IMMOBILIARI I registri cartacei R.D. 25 settembre 1874, n I registri informatici Decreto Dirett. 4 maggio Ispezioni ipotecarie on line richieste da soggetti non convenzionati Ispezioni ipotecarie on line richieste da soggetti non convenzionati Nuove funzionalità di consultazione telematica Comunicazione dell Agenzia del territorio 2 maggio Modifiche alle ispezioni ipotecarie automatizzate Modello ACCESSO DEI COMUNI ALLA BANCA DATI IPOTECARIA Provvedimento 16 giugno 2008 dell Agenzia del territorio Provvedimento 12 ottobre 2006 dell Agenzia del Territorio Provvedimento 16 aprile 2008 dell Agenzia del Territorio RIUTILIZZAZIONI COMMERCIALI Deliberazione Autorità garante della concorrenza e del mercato AS321 del 27 gennaio L. 311/ Comunicato dell Agenzia del Territorio del 26 luglio Risoluzione del 22 ottobre 2007 n. 2 dell Agenzia del Territorio ELENCO DEI SOGGETTI Segnalazione n. S/764 del 5 dicembre Tabella tasse ipotecarie dovuta per i servizi di ispezione ipotecaria ed allegata al D.Lgs. 347/ ISPEZIONI IPOTECARIE DA PARTE DEI CONCESSIONARI DELLA RISCOSSIONE D.P.R. 29 settembre 1973, n RESPONSABILITÀ NELLA ESECUZIONE DELLE ISPEZIONI IPOTECARIE CAPITOLO QUARTO LE CERTIFICAZIONI IPOTECARIE 1. ASPETTI GENERALI L. 25 giugno 1943, n

4 VIII INDICE SOMMARIO 2. LA RICEVUTA DI PRESENTAZIONE PER LE RICHIESTE PRESENTATE MODALITÀ DI RILASCIO DEI CERTIFICATI IPOTECARI L. 27 febbraio 1985, n Modello FLUSSI OPERATIVI Il modello di richiesta di certificato e di rilascio di copia Trattamento fiscale Circolare del 18 gennaio 2008 n Tabella delle Tasse Ipotecarie per rilascio di copie e certificazioni ipotecarie TERMINI DI RILASCIO DELLE CERTIFICAZIONI IPOTECARIE Estratto provvedimento 25 giugno L. 11 luglio 1995, n Codice penale, art Codice penale, art Codice penale, art Nota Prot /7464 del 4 dicembre CERTIFICAZIONE SOSTITUTIVA NOTARILE Codice di procedura civile, art DICHIARAZIONI SOSTITUTIVE RESE DA PRIVATI ALLE PUBBLICHE AMMINISTRAZIONI D.P.R. 28 dicembre 2000, n CAPITOLO QUINTO AGGIORNAMENTO DEI REGISTRI IMMOBILIARI 1. DEFINIZIONE E FUNZIONE NORME DI SERVIZIO IPOTECARIO L. 27 febbraio 1985, n I MODELLI DI NOTA D.M. 5 luglio Decreto Direttoriale 14 giugno 2007 dell Agenzia del Territorio ISTRUZIONI PER LA COMPILAZIONE DEI MODELLI DI NOTA Cassazione Civile Sentenza n del 5 luglio Circolare 128/T del 2 maggio

5 INDICE SOMMARIO IX 6. Circolare del 26 aprile 2004 n NOVITÀ LEGISLATIVE IN MATERIA DI PUBBLICITÀ IMMOBILIARE Termine di efficacia di alcune formalità pregiudizievoli Codice civile, artt bis e 2668-ter L. 18 giugno 2009, n Nota protocollo n del 27 luglio 2009 dell Agenzia del Territorio Nota Protocollo n del 27 luglio Alcuni criteri interpretativi Tribunale di Larino 21 dicembre Nota protocollo n del 30 settembre 2010 dell Agenzia del Territorio Nota protocollo Circolare del 9 luglio 2010 n Circolare del 10 agosto 2010 n INDICAZIONE SULLE NOTE E SULLE DOMANDE DI ANNOTAZIONE DEL CODICE FISCALE D.P.R. 29 settembre 1973, n DUPLO DELLA NOTA Circolare del 2 giugno 1989 n PROCEDIMENTO SEMPLIFICATO DI CANCELLAZIONE DELLA IPOTECA Circolare del 1 giugno 2007 n Circolare del 8 novembre 2007 n Circolare del 20 febbraio 2008 n CRITICITÀ RILEVATE Nota 20 maggio ULTERIORI MODIFICAZIONI AL DECRETO LEGGE N. 7/ ULTERIORI MODIFICHE INTRODOTTE AL T.U.B. N. 385 DEL CAPITOLO SESTO PROCEDURE INFORMATICHE NELLA PRESENTAZIONE DELLE FORMALITÀ IPOTECARIE 1. PRESENTAZIONE NOTE E DOMANDE SU SUPPORTO INFORMATICO Decreto Ministero delle Finanze 9 gennaio Decreto interministeriale Ministero delle Finanze 29 aprile

6 X INDICE SOMMARIO 3. Circolare del 12 luglio 1990 n Circolare del 15 dicembre 1997 n LE PROCEDURE TELEMATICHE NELLA PRESENTAZIONE DELLE FORMALITÀ IPOTECARIE Decreto Ministeriale 10 ottobre D.Lgs. 18 gennaio 2000, n D.P.R. 18 agosto 2000, n Decreto Direttoriale 13 dicembre Circolare del 2 maggio 2002 n Flussi procedurali relativi alla gestione del modello unico informatico INVIO TELEMATICO DEL TITOLO PER TRASCRIZIONI, ISCRIZIONI E DOMANDE DI ANNOTAZIONE Provvedimento 21 dicembre Indice delle leggi e di altri provvedimenti legislativi Indice dei provvedimenti amministrativi e di prassi