Una risposta possibile al disagio abitativo e all integrazione sociale.

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1 AUTOCOSTRUZIONE ASSOCIATA 16 Febbraio 2006 ore Fiera Milano City Una risposta possibile al disagio abitativo e all integrazione sociale. Ottavio Tozzo Presidente Alisei Ong

2 ALISEI - CHI SIAMO Alisei OnG è una Organizzazione non Governativa che opera in ambito nazionale e internazionale nel settore della cooperazione allo sviluppo e degli aiuti umanitari. Alisei Autocostruzioni è la divisione operativa con personalità giuridica che promuove e gestisce l autocostruzione associata sul territorio italiano. SETTORI DI INTERVENTO Diritti umani - Sicurezza alimentare Sanitario - Educazione allo sviluppo. Riabilitazione/ricostruzione - Immigrazione/integrazione sociale. Autocostruzione Associata

3 AUTOCOSTRUZIONE: UNA NUOVA EDILIZIA SOCIALE. Un progetto che offre una soluzione a un problema sociale: il disagio abitativo Un programma destinato a nuclei familiari con difficoltà di accesso alla casa. Un processo edilizio fondato sul lavoro manuale dei futuri proprietari formati e diretti da esperti professionisti. Un laboratorio di convivenza e di integrazione multietnica basato sul lavoro e sulle responsabilità mutue. Una soluzione edilizia che abbatte i costi di costruzione fino al 60% del valore di mercato perché sostituisce al capitale il lavoro. Una abitazione di alta qualità costruita con tecnologie appropriate e con un processo innovativo: semplice, economico, possibile a tutti.

4 AUTOCOSTRUZIONE: I PROGETTI AVVIATI DA ALISEI CANTIERI APERTI PERUGIA 15 unita abitative TERNI 24 unita abitative MARSCIANO 13 unita abitative RAVENNA 36 unita abitative MILANO (Provincia) * 32 unita abitative CANTIERI PROSSIMA APERTURA LOMBARDIA* 71 unita abitative EMILIA ROMAGNA 50 unita abitative FRIULI V.G. 20 unita abitative VENETO 93 unità abitative UMBRIA 51 unita abitative * In Partnership con Innosense Consulting PROGETTI IN FASE DI STUDIO VENETO MARCHE TOSCANA PIEMONTE PRIMA DI ENTRARE NEL MERITO, VEDIAMO INSIEME UN FILMATO.

5 TIPOLOGIE EDILIZIE ADOTTATE MARSCIANO TERNI PERUGIA -RAVENNA

6 L AUTOCOSTRUZIONE Il ruolo del Comune Mette a disposizione il terreno oggetto dell intervento. Ne approva e ne stipula la cessione e la relativa convenzione. Facilita la promozione del progetto in ambito territoriale (comunicazione/sportello). Definisce criteri e requisiti di reddito minimo e massimo per l ingresso in graduatoria dei partecipanti al bando. Partecipa in qualità di Presidente alla Commissione mista che seleziona i partecipanti e forma la graduatoria. Rilascia la concessione edilizia.

7 L AUTOCOSTRUZIONE Il Ruolo di Alisei Autocostruzioni Si occupa della divulgazione del progetto sul territorio ( assistenza allo sportello e gestione assemblee pubbliche). Esegue la progettazione preliminare ed esecutiva degli alloggi. Esegue la formazione tecnico-operativa degli autocostruttori. Segue la comunicazione e facilitazione sociale mirata alla creazione e all accompagnamento dei gruppi di autocostruttori. Direzione esecutiva dei cantieri in tutte le fasi del progetto edilizio. Assistenza tecnica Regia Direzione lavori. Facilitazione al credito (BANCA ETICA).

8 L AUTOCOSTRUZIONE Possibili Interventi finanziari di Province o Regioni: Costituzione di un fondo di rotazione a garanzia degli obblighi assunti dalle cooperative con gli Enti che erogano i mutui (La Regione Emilia Romagna ha stanziato ); Costituzione di un fondo di rotazione per garanzie fidejussorie eventualmente necessarie. Contributi a fondo perduto per soci autocostruttori che, aderendo al progetto, liberano e rendono disponibili alloggi ERP. Contributi a fondo perduto a beneficio dei Comuni attuatori, a parziale ristoro dei costi di terreni ed oneri ceduti a basso prezzo alle cooperative. Contributi per la campagna di comunicazione sociale e di promozione regionale. Contributi per la componente formativa del progetto.

9 REQUISITI PER LA PARTECIPAZIONE Requisiti oggettivi cittadinanza italiana o altra cittadinanza ma con regolare permesso di soggiorno. residenza nel territorio del Comune dove si realizza l'intervento o di comuni adiacenti oppure; attività lavorativa esclusiva o principale in uno dei detti Comuni; non titolarità di diritti di proprietà, usufrutto, uso o abitazione su altri immobili nel territorio nazionale, da parte di nessuno dei componenti il nucleo familiare; assenza da parte dei componenti il nucleo familiare di precedenti assegnazioni in proprietà immediata o futura di alloggio realizzato con contributi pubblici; reddito annuo complessivo comprovato del nucleo familiare compreso tra un minimo di ,00 e un massimo di ,41.

10 REQUISITI PER LA PARTECIPAZIONE Requisiti soggettivi coppie di giovani con uno dei componenti con età inferiore ai 35 anni; nuclei familiari, convivenze, single; famiglie monoparentali con figli minori conviventi, senza limite di età. Requisiti particolari disponibilità esplicitamente dichiarata al lavoro di gruppo; abilità manuali o disponibilità ad eseguire lavori manuali; tempo sufficiente da dedicare all'autocostruzione; impegno a rispettare il monte ore lavorativo programmato; età del capo famiglia non superiore ai 55 anni.

11 IL PROGETTO DI AUTOCOSTRUZIONE Relatore: Arch. Ottavio Tozzo Contatti:

12 GRAZIE A TUTTI

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42 Coop. Operaia 80 BIANDRONNO (VA) /mq

43 Coop. La Cecla ABBIATEGRASSO (MI) /mq

44 Coop. Casa Futura VERGIATE (VA) /mq