E dilizia P rivata/servizi U rbanistici RELAZIONE TECNICA DI ASSEVERAZIONE ALLEGATA ALLA D.I.A. PRATICA EDILIZIA n. INTESTATA A.

Transcript

1 Comune di Tradate E dilizia P rivata/servizi U rbanistici RELAZIONE TECNICA DI ASSEVERAZIONE ALLEGATA ALLA D.I.A. PRATICA EDILIZIA n. INTESTATA A I Sottoscritt nato/a a prov. il con studio a via/p.zza n. C.F. Tel. Cell. Iscritto all Albo/Collegio della Provincia di al n. Su incarico del Sig. Esperiti i necessari accertamenti di carattere urbanistico igienico/sanitario e statico, consapevoli di assumersi la qualità di persona esercente in servizio di pubblica necessità ai sensi degli articoli 359 e 481 del Codice Penale e consapevole che in caso di dichiarazioni non veritiere il Comune ne darà comunicazione al competente ordine professionale per l irrogazione delle sanzioni disciplinari, D I C H I A R A E A S S E V E R A Che le opere da eseguire presso l immobile/area consistono in: 1/6

2 CHE L UBICAZIONE DELL IMMOBILE E : Via/p.zza n. CHE GLI ESTREMI CATASTALI SONO: Sezione censuaria di foglio n. Mappali CHE LA ZONA E CLASSIFICATA DAL P.R.G: Piano Attuativo approvato con deliberazione di Consiglio Comunale n. del. CHE LA NATURA DELL IMMOBILE E : Terreno da edificare fabbricato da ampliare fabbricato da ristrutturare fabbricato pertinenziale variante alla pratica edilizia n. del. completamento lavori di cui alla pratica edilizia n. del decaduta. CHE LA DESTINAZIONE D USO DELL IMMOBILE E : Residenziale e assimilate Produttiva: industriale - artigianale Commerciale Direzionale Ricettiva Agricola Attrezzature pubbliche di interesse generale Altro. CHE PER L IMMOBILE INTERESSATO DALL INTERVENTO È STATO EMANATO IL SEGUENTE ATTO AMMINISTRATIVO: Concessione edilizia n. del Autorizzazione edilizia n. del Denuncia inizio attività n. del Concessione/Autorizzazione in sanatoria (Art.13 legge 47/85) n. del Eventuale Condono Edilizio n. del CHE L IMMOBILE OGGETTO DELLA PRESENTE D.I.A. E INTERESSATO DAI SEGUENTI VINCOLI: nessun vincolo fascia di 200 mt. di raggio a protezione di punti di captazione di risorse idriche destinate al consumo umano (art. 21, comma 5 e 7, D.Lgs. 152/99); vincolo storico, artistico, archeologico (art.2 D.Lgs. 29/10/1999, n.490); vincolo ambientale paesaggistico (art.142 D.Lgs. 22/01/2004, n.42); vincolo idrogeologico (R.D. 3267/23); vincolo regionale del parco pineta Appiano/Tradate; ai sensi dell art.142 della legge regionale 22/01/2004 n.42 allega copia del Provvedimento di autorizzazione paesistica n. del 2/6

3 che le opere in oggetto non sono in contrasto con gli strumenti urbanistici vigenti e/o adottati, con il Regolamento Edilizio, con il Regolamento Locale di Igiene, con la vigente normativa in tema di abbattimento delle barriere architettoniche, e con ogni altra norma e disciplina di carattere urbanistico, edilizio, igienico-sanitario, di prevenzione incendi e di sicurezza vigente, qui non espressamente citata; che verranno rispettati in corso di esecuzione i depositi di cui alle vigenti norme di sicurezza degli impianti, e le norme igienico-edilizie con riferimento anche agli aspetti tecnologici non specificatamente indicati in progetto; chele opere non recano pregiudizio alla statica dell immobile; DICHIARA INOLTRE CHE: gli elaborati e la documentazione progettuale è conforme a quella prescritta dai vigenti regolamenti generali e locali, in materia edilizia, urbanistica, igiene, sicurezza statica e degli impianti, di prevenzione incendi, di contenimento dei consumi energetici, di superamento ed eliminazione delle barriere architettoniche, di tutela dall inquinamento e a tutte le specifiche normative vigenti ed applicabili in rapporto all intervento progettato. E inoltre legittimo rispetto alle proprietà confinanti e ciò ad ogni effetto di fronte a terzi, il tutto con assoluto sollievo di ogni responsabilità del comune. LE OPERE IN OGGETTO SONO RICONDUCIBILI ALLE TIPOLOGIE SOTTO INDIVIDUATE INTERVENTI DI NUOVA COSTRUZIONE comprese le seguenti opere: opere di manutenzione straordinaria, (art. 27 lettera b) della L.R. 12/2005; opere di restauro e risanamento conservativo (art. 27 lettera c) della L.R. 12/2005; interventi di ristrutturazione edilizia (art. 27 lettera d) della L.R. 12/2005 interventi di ristrutturazione edilizia consistenti nella demolizione e ricostruzione parziale o totale dell edificio esistente(art.27 lettera d) della L.R.12/2005. interventi di nuova costruzione (art.27 lettera e) della L.R. 12/2005 ed in particolare lettera e ovvero interventi di : 1) costruzioni di manufatti edilizi fuori terra o interrrati, ovvero l ampliamento di quelli esistenti all esterno della sagoma esistente, fermo restando, per gli interventi pertinenziali, quanto previsto al punto 6; 2) interventi di urbanizzazione primaria e secondaria realizzati da soggetti diversi dal Comune; 3) realizzazione di infrastrutture e di impianti, anche per pubblici servizi, che comporti la trasformazione in via permanente del suolo inedificato; 4) installazione di torri e tralicci per impianti radio-ricetrasmittenti e di ripetitori per i servizi di telecomunicazione; 3/6

4 5) installazione di manufatti leggeri, anche prefabbricati, e di strutture di qualsiasi genere quali roulottes, campers, case mobili,imbarcazioni, che siano utilizzati come abitazioni, ambienti di lavoro, oppure come depositi, magazzini e simili che non siano diretti a soddisfare esigenze meramente temporanee; 6) interventi pertinenziali che gli atti di pianificazione territoriale e i regolamenti edilizi, anche in relazione al pregio ambientale e paesaggistico delle aree, qualifichino come interventi di nuova costruzione, ovvero comportino la realizzazione di un volume superiore al 20 per cento del volume dell edificio principale; 7) realizzazione di depositi merci o di materiali, realizzazione di impianti per attività produttive all aperto ove comportino l esecuzione di lavori cui consegna la trasformazione permanente del suolo inedificato; mutamento di destinazione d uso con opere edilizie ai sensi dell art. 52 c.1 della L.R. 12/2005 e classificate ai sensi dell art.27della citata norma alla lettera ; variante alla pratica edilizia n del ; interventi su aree destinate all agricoltura ai sensidell art.27 della citata norma alla lettera ; PROCEDURE CONNESSE DI COMPETENZA COMUNALE (N.B: la casella non sbarrata indica non necessità del documento): per autorizzazione paesaggistica sub-delegata vincolo D.Lgs. 490/99 già conseguita in data ; contestuale alla presente; per autorizzazione idrogeologica sub-delegata; già conseguita in data ; contestuale alla presente; l opera non comporta taglio e sradicamento di bosco; l opera comporta dissodamento di terreno; per autorizzazione ai sensi del Codice della Strada per: cartellonistica passi carrai recinzione Altro ; già conseguita in data ; contestuale alla presente; PROCEDURE CONNESSE DI COMPETENZA DI ALTRI ENTI: Parere Asl: Art.220 TULLSS Reg.Igiene già acquisito in data ; contestuale alla presente; N.O. per i beni e le attività culturali D.Lgs 42 del 22/01/2004 già acquisito in data ; contestuale alla presente; Autorizzazione provinciale ai fini forestali già acquisito in data ; contestuale alla presente; 4/6

5 Parere S.T.A.P. per Nulla osta ai fini idraulici (Genio Civile) già acquisito in data ; contestuale alla presente; Parere prevenzione incendi (VV.F) già acquisito in data ; Parere/Deroga rispetto ferroviario già acquisito in data ; Autorizzazione rispetto strada provinciale già acquisito in data ; contestuale alla presente; contestuale alla presente; contestuale alla presente; Emissioni in atmosfera (D.P.R.203/80) già acquisito in data ; copia domanda Regione delibera regionale già richiesto in data Altro già richiesto in data IL SOTTOSCRITTO PROGETTISTA DICHIARA INOLTRE: la denuncia di inizio attività è sottoposta al termine massimo di validità fissato in anni tre con l obbligo di comunicare al Comune la data di ultimazione lavori; dovrà emettere un certificato di collaudo finale attestante la conformità dell opera al progetto presentato; nei casi in cui siano dovuti oneri di costruzione il relativo pagamento va effettuato prima dell inizio dei lavori, fatta salva la possibilità per il Comune di richiedere anche successivamente al predetto termine eventuali integrazioni; l esecuzione delle opere in difformità dal progetto inerente la presente denuncia comporterà l applicazione dei provvedimenti e delle sanzioni amministrative/penali previste dalla vigente legislazione in materia urbanistica; in caso di occupazione di aree e spazi pubblici, gli stessi dovranno essere restituiti nel pristino stato; in caso di nuova costruzione, ampliamento e/o ristrutturazione, ad opere ultimate, dovrà essere presentata richiesta del certificato di agibilità e sino a quando la costruzione non verrà dichiarata tale, la stessa non potrà essere abitata o comunque usata. L eventuale occupazione senza la prescritta autorizzazione comporterà l applicazione delle sanzioni previste in materia. RISERVATEZZA DEI DATI I sottoscritti denunziante e progettista accettano che le informazioni contenute nella presente denuncia siano trattate dall Amministrazione Comunale, anche mediante strumenti di archiviazione automatica, nel rispetto del diritto alla riservatezza ma anche nel diritto di accesso da parte dei terzi, ai sensi delle vigenti leggi. Tradate lì 5/6

6 Firma del Denunciante Firma del Progettista Firma del Direttore Lavori Firma dell Esecutore Lavori A CORREDO DELLA PRESENTE DENUNCIA DI INIZIO ATTIVITA VIENE ALLEGATA LA SOTTOELENCATA DOCUMENTAZIONE: IL PROGETTISTA DICHIARA INOLTRE CHE È CONSAPEVOLE CHE LA MANCANZA DEGLI ELABORATI NECESSARI IN FUNZIONE DEL TIPO DI DOMANDA O DENUNCIA INIZIO ATTIVITA ; RENDE IMPROCEDIBILE L ISTRUTTORIA DELLA PRATICA. 6/6