Nuova Lottizzazione Sernaglia della Battaglia (TV) Via Patean

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1 Nuova Lottizzazione Sernaglia della Battaglia (TV) Via Patean

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3 Classe energetica A Gli spazi sono ottimizzati per le esigenze di tutti giorni, sono organizzati in modo da garantire la luminosità in tutti gli ambienti, la privacy e una relazione tra interno ed esterno che migliora la vivibilità. Le abitazioni possiedono giardini e logge private per godere della vita all aria aperta. Un abitazione confortevole senza fastidiosi sprechi di energia, senza rumori, un abitazione con ambienti sani, silenziosi e a temperatura ideale per garantirvi un ottima qualità della vita. L edificio corrisponde alla classe energetica A dunque si colloca nel gradino più alto della tabella di classificazione energetica Questo è quello che noi abbiamo pensato per voi, ma per venire incontro ai vostri gusti e alle vostre abitudini le abitazioni sono personalizzabili, in modo da renderle uniche e costruite in base alle esigenze della vostra famiglia.

4 Centro di Sernaglia della Battaglia Impresa Edile Fregolent Severino Costruzioni S.r.l. via Sernaglia, Falzè di Piave Tel. e fax Cell info@fregolentcostruzioni.it Il contesto in cui si inserisce l area oggetto di intervento è collocata in una posizione baricentrica tra le colline del Prosecco, l Oasi Naturale delle Fontane Bianche e il Parco dei Palù. Di particolare pregio naturalistico risultano essere le Fontane Bianche, così denominate per la chiarezza e la purezza dell acqua che lì nasce e il percorso delle Volpere. Le abitazioni che proponiamo si trovano a due passi dal centro di Sernaglia della Battaglia, zona nelle immediate vicinanze della scuola materna, della scuola primaria e secondaria di primo grado, del centro giovani, della casa delle associazioni e degli anziani, dell ambulatorio medico e della farmacia, e di molte altre attività tra cui supermercati, poste, biblioteca e molte attività commerciali

5 Casa unifamiliare L'immobile è composto: al piano terra ingresso, cucina, soggiorno, bagno, lavanderia e doppio garage. Al piano primo tre camere matrimoniali, ampio bagno e studio. Copertura in legno a vista, cappotto esterno e ventilazione meccanica controllata dell aria. Progetti e finiture personalizzabili. PIANO PRIMO: SUPERFICIE LORDA 82,59 MQ LOGGIA 3,80 MQ PIANO TERRA: SUPERFICIE LORDA 105,70 MQ POSTO AUTO 35,28 MQ PORTICATI 28,46 MQ AREA ESTERNA 459,94 MQ

6 SOTTO TETTO: PIANO TERRA: SUPERFICIE LORDA 31,01 MQ SUPERFICIE LORDA 68,92 MQ LOGGE E POSTO AUTO 49,89 MQ AREA ESTERNA 218,36 MQ STRADA PRIVATA 17,64 MQ PIANO PRIMO: SUPERFICIE LORDA 59,89 MQ LOGGE 3,74 MQ Casa Bifamiliare A Al piano terra troviamo la zona giorno, composta da cucina e soggiorno di 40 mq affacciati su un ampio porticato; vi è poi un bagno e la lavanderia. La zona notte si sviluppa al piano primo e nel sottotetto e comprende due camere matrimoniali ed il bagno e nel sottotetto una terza camera, un bagno ed un ripostiglio. Completa la villetta il verde privato di 220 mq. Copertura in legno a vista, cappotto esterno e predisposizione per la ventilazione meccanica controllata dell aria. Possibilità di averla sia al grezzo che finita "chiavi in mano". Progetti e finiture personalizzabili.

7 Casa Bifamiliare B La casa si distribuisce su due livelli. Al piano terra troviamo la zona giorno, composta da cucina e soggiorno di 40 mq, troviamo poi un bagno, una centrale termica ed un ripostiglio. La zona notte al piano primo e comprende camera matrimoniale con cabina armadio, due camere singole di ampie dimensioni, un bagno ed una loggia di ampie metrature. Completa la villetta il verde privato di 170 mq ed un porticato con funzione anche di posto auto di 42 mq. Copertura in legno a vista, cappotto esterno e predisposizione per la ventilazione meccanica controllata dell aria. Possibilità di averla sia al grezzo che finita PIANO TERRA: SUPERFICIE LORDA 83,90 MQ LOGGE E POSTO AUTO 41,83 MQ AREA ESTERNA 166,96 MQ STRADA PRIVATA 36,58 MQ PIANO PRIMO: SUPERFICIE LORDA 81,13 M LOGGE 15,18 MQ

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9 Impresa Edile Fregolent Severino Costruzioni S.r.l. via Sernaglia, Falzè di Piave Tel. e fax Cell info@fregolentcostruzioni.it