SERVIZIO INTEGRATO ENERGIA 3 - Criteri Verdi

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1 SERVIZIO INTEGRATO ENERGIA 3 - Critri Vr 1. Oggtto dll iniziativa La Convnzion Srvizio Intgrato Enrgia prvd l affidamnto all Assuntor, dl Srvizio Enrgia, ovvro tutt l attività gstion, conduzion manutnzion dgli impianti trmici, comprsa l assunzion dl ruolo Trzo Rsponsabil, tutti gli impianti ad ssi connssi. Al Srvizio Enrgia è possibil aggiungr la gstion, conduzion manutnzion dgli impianti climatizzazion stiva dgli impianti lttrici. Il Srvizio prvd, inoltr, la fornitura dl vttor nrgtico trmico, l implmntazion dgli intrvnti riqualificazion fficintamnto nrgtico dl sistma ficio/impianto può altrsì prvdr la fornitura dl vttor nrgtico lttrico. In particolar l Assuntor svolg i sgunti srvizi: 1. Srvizio Enrgia A, cosi com dfinito dall art. 1,comma 1, lttra p) dl DPR 412/93 dal D.lgs. 115/2008 Allgato II. Il srvizio oggtto dll'appalto includ l sgunti attività: fornitura dl vttor nrgtico pr gli Impianti pr la Climatizzazion Invrnal ad ssi intgrati, provvdndo alla voltura di contratti fornitura garantndo la conformità dll carattristich fisico chimich a qull fissat dalla lgislazion, anch carattr scondario, tmpo pr tmpo vignt, nlla quantità con l carattristich richist dall Impianto stsso; gstion, conduzion manutnzion ornaria straornaria dgli Impianti pr la Climatizzazion Invrnal dll apparcchiatur ivi comprsa l assunzion dl ruolo Trzo Rsponsabil; gstion, conduzion manutnzion ornaria straornaria dgli Impianti Trmici intgrati alla Climatizzazion Invrnal atti alla produzion flui cal (impianti produzion Acqua Calda Sanitaria, Acqua Surriscaldata Vapor impianto Idrico- Sanitario). 2. Srvizio Enrgtico Elttrico B, includ l sgunti attività: fornitura dl vttor nrgtico pr gli Impianti Elttrici Climatizzazion Estiva ad ssi intgrati, provvdndo alla voltura di contratti fornitura garantndo la continuità dl srvizio; gstion, conduzion manutnzion ornaria straornaria dgli Impianti lttrici dll apparcchiatur; gstion, conduzion manutnzion ornaria straornaria dgli Impianti pr la Climatizzazion Estiva dll apparcchiatur; 3. Srvizio Tcnologico Climatizzazion Estiva C, includ la gstion, conduzion manutnzion ornaria straornaria dgli Impianti pr la Climatizzazion Estiva dll apparcchiatur; 4. Srvizio Tcnologico Impianti Elttrici D, includ la gstion, conduzion manutnzion ornaria straornaria dgli Impianti Elttrici dll apparcchiatur;

2 5. Srvizio Enrgy Managmnt E, intso com srvizio finalizzato alla ralizzazion intrvnti riqualificazion al succssivo controllo monitoraggio di risparmi consguiti; fanno part dl srvizio l obbligatoria Crtificazion Enrgtica dgli immobili la Diagnosi Enrgtica. Trasvrsalmnt a tali attività l Assuntor sguirà i Srvizi Govrno F, sudvisi in: Costituzion Gstion dll Anagrafica Tcnica; Costituzion Gstion dl Sistma Informativo; Call Cntr; Programmazion Controllo Oprativo. L Assuntor, inoltr, comprso nl canon di Srvizi, dv garantir il Srvizio rpribilità pronto intrvnto. 2. Asptti impatti ambintali considrati L iniziativa attribuisc particolar rilvanza all uso fficint dll risors considrando l impatto sui consumi nrgtici drivanti da infficinz nll prstazioni dl sistma ficio impianto, i maggiori consumi nrgia drivanti da una sua non corrtta gstion manutnzion, il risptto di limiti mission in atmosfra dgli impianti. Considrata tal prmssa l iniziativa: promuov la ralizzazion intrvnti riqualificazion idntificati dal fornitor sulla bas di dati drivanti dal chck nrgtico inizial dalla succssiva agnosi ; impon al fornitor l obbligo alla crtificazion al rlativo aggiornamnto; promuov una miglior più fficint gstion dgli impianti, anch attravrso l adguamnto tcnologico sistmi tlcontrollo già prsnti prsso gli fici; impon il risptto dlla normativa lgg sui limiti missivi dgli impianti gstiti dgli utnti. Inoltr vin stabilito il risptto dll sposizioni dl D.Lgs. 151/2005 s.m.i., dl D.Lgs. 152/2006 s.m.i. dl D.M. 17 cmbr 2009 (SISTRI) rcant l istituzion dl nuovo sistma controllo dlla tracciabilità di rifiuti s.m.i., dl D.M. 8 marzo 2010, n. 65 (in matria ritiro di RAEE) dl D.Lgs. 188/2008 (in matria rifiuti pil accumulatori), rlativ allo sgombro d al trasporto all pubblich scarich di rifiuti a sguito dll manutnzioni /o riparazioni ffttuat sugli impianti, consrvazion dlla documntazion ncssaria a provar il risptto dlla normativa vignt, particolarmnt pr i rifiuti contnnti amianto.

3 3. Critri obbligatori vr dlla fornitura Ambiti asptti USO SOSTENIBILE DELLE RISORSE Consumo risors Tipologia intrvnto Ralizzazion un chck nrgtico inizial Dttaglio mccanismo/intrvnto Durant i sopralluoghi, l Assuntor sguirà anch il Chck Enrgtico dl sistma ficio-impianto util alla dtrminazion di consumi di fabbisogni nrgia primaria stimati ncssari alla dtrminazion dl canon dl Srvizio Enrgia A (paragrafo 12.1 dl Tcnico) d alla idntificazion dgli intrvnti riqualificazion da proporr all Amministrazion attravrso il Piano Tcnico Economico rlativi allgati oltr ch alla inviduazion di paramtri Modalità vrifica Chck nrgtico inizial dl sistma ficio impianto Rif. docum ntal Chck nrgtic o (par ) pag. 33 Tcnico

4 Conusumo risors Ralizzazion intrvnti riqualificazion L Assuntor dscriv gli Intrvnti riqualificazion dl sistma ficio/impianto proposti in sguito all signz /o opportunità nrgtich inviduat nl corso di sopralluoghi attività Chck Enrgtico. Tali intrvnti rlativi sclusivamnt agli impianti dl Srvizio Enrgia A Srvizio Enrgtico lttrico B ornati, sono finalizzati a ralizzar un miglioramnto dll fficinza dl sistma ficio-impianto al fin rispttar l impgno chiarato dall Assuntor nll Offrta Tcnica. In particolar l Assuntor propon intrvnti ch abbiano l sgunti carattristich: - riducono il fabbisogno nrgia primaria - promuovono l utilizzo dll fonti rinnovabili d asimilat cui all articolo 1 comma 3 Lgg 10 dl 9 gnnaio 1991 dl D.P.R. n. 412 dl 26 Agosto 1993 s.m.i. - riducano l missioni climaltranti nl risptto dll normativ vignti Affinché l Assuntor possa inviduar proporr dgli intrvnti riqualificazion è ncssario il risptto dll sgunti conzioni: - l intrvnto proposto dv consntir inviduar in modo chiaro vrificabil il risparmio ottnuto; - l intrvnto proposto non dv minuir il srvizio la funzionalità dgli impianti, n crar alcun tipo sagio all Amministrazion; - l intrvnto proposto dv ssr ralizzato nl risptto tutt l normativ vignti. S l intrvnto ncssita autorizzazioni alla ralizzazion da part Enti Amministrativi o Enti controllo (Comuni, Provinc, Rgioni, Enti Statali, VV.F, ISPESL, ASL, cc.), l Assuntor dv farsi carico dll spltamnto dll rlativ pratich autorizzativ sostnndon i costi sollvando l Amministrazion contrant da ogni rsponsabilità in mrito, anch s la stssa Amministrazion risulti titolar dll suddtt autorizzazioni. L inizio dll opr ralizzazion dll intrvnto è subornato al rilascio tutt l autorizzazioni ncssari. A sguito ogni intrvnto riqualificazion l Assuntor dovrà provvdr all intgrazion/ aggiornamnto dl programma manutnzion cui al paragrafo dl Tcnico Intrvnti riqualifica zoin nrgtic a (par ) pag. 37

5 L Assuntor dv sguir, ntro il primo anno a partir dalla prsa in consgna dgli impianti, una agnosi dl sistma ficio- impianto. La Diagnosi Enrgtica, corntmnt a quanto incato dal D.Lgs. 115/2008, consist in una procdura sistmatica volta a fornir un adguata conoscnza dl profilo consumo nrgtico (trmico-lttrico) al fin fornir un quadro sui consumi nrgtici intrni d inviduar intrvnti riqualificazion (intgrativi risptto a qulli prsnti nl PTE) ch siano finalizzati: Diagnosi nrgtic a (par. 10.2) pag. 80 Ralizzazion dlla agnosi - all utilizzo dll fonti rinnovabili; - al risparmio nrgtico; ch siano rtti alla riduzion dl fabbisogno nrgia primaria dll missioni climaltranti nl risptto dll normativ vignti. Gli obittivi tal attività sono prtanto: 1. Dfinir il bilancio nrgtico dl sistma ficio-impianto; 2. Inviduar gli intrvnti riqualificazion tcnologica dl sistma ficio impianto; 3. Valutar pr ciascun intrvnto l opportunità -conomich; 4. Valutar l modalità gstionali (accnsioni, spgnimnti, ) al fin ottimizzar la gstion ridurn l sps; Rlazion agnosi Crtificazion dgli fici L Assuntor dovrà garantir la produzion un Attstato Crtificazion Enrgtica (ACE), pr ognuno dgli fici oggtto dl Srvizio Enrgia A nl risptto quanto prvisto dal D.Lgs. 192/2005 s.m.i. dovrà rndrlo sponibil all Amministrazion Contrant. L ACE dovrà ssr prodotto scondo quanto prvisto al D.Lgs. 115/2008, articolo 18, comma 6, scondo l Lin guida nazionali pr la Crtificazion Enrgtica dgli fici (Dcrto 26 giugno dl 2009) scondo l modalità dfinit dalla normativa cognt a livllo rgional al momnto dlla sottoscrizion dll Ornativo Principal Fornitura. L ACE dovrà ssr prodotta dall Assuntor ntro si msi dalla ralizzazion dgli intrvnti riqualificazion comunqu non oltr il trzo anno gstion contrattual. l Assuntor si impgna altrsì ad aggiornar l Attstato Crtificazion Enrgtica, nl corso dlla durata dl contratto, scondo i trmini aggiornamnto prvisti dalla normativa vignt. Attstato crtificazion Crtificazi on nrgtic a par. 10.1) pag. 79

6 Emissioni Comptnz d inadguatzz Risptto di valori missivi stabiliti dalla normativa Sistma Controllo Monitoraggio Tutto il prsonal impigato dall Assuntor, comprso qullo staccato dall Amministrazion, dovrà svolgr l attività assgnat ni luoghi stabiliti, adottando mtodologi prstazionali att a garantir idoni standard qualitativi igin ambintal, snza sporr a indbiti rischi l prson prsnti ni luoghi lavoro. A tal fin, l Assuntor si impgna a istruir gli opratori di singoli srvizi in oggtto con spcifici corsi profssionali, oltr a qulli prvisti obbligatoriamnt dall norm vignti. La combustion dll caldai dv avvnir nl risptto di valori limit mission stabiliti dalla normativa vignt in matria, manata d mananda, pr i vari tipi combustibili impigati. L Assuntor dv provvdr ntro l inizio dlla sconda stagion riscaldamnto alla fornitura, installazion conduzion un sistma controllo di vttori nrgtici quantificazion di risparmi consguiti ai fini dl raggiungimnto dgli obittivi risparmio nrgtico cui al paragrafo 10.3 dl Tcnico. Il sistma dv ssr composto dalla strumntazion campo da un applicativo softwar ch dovrà prmttr alla Amministrazion contrant monitorar costantmnt d analizzar i principali vttori nrgtici. Dvono altrsì ssr installati apparati controllo in grado misurar prstazioni paramtri rogazion livlli srvizio ch saranno utilizzati pr vrificar il risptto dll suddtt prscrizioni contrattuali nonché pr la dtrminazion di risparmi ffttivamnt ottnuti. Impgno contrattual nll scuzion dl srvizio Impgno contrattual nll scuzion dl srvizio Impgno contrattual nll scuzion dl srvizio Compt nz d inadguat zz (par ) pag. 30 Gstion conduzion dgli impianti pr la climatizza zion invrnal la produzion flui (par ) pag. 47 dl Sistma controllo monitora ggio (par. 10.4) pag. 90

7 Consumo risors Adguamnto dl sistma gstion monitoraggio a stanza Il monitoraggio dovrà ssr costant rlativo a tutto ciò ch avvin nll Impianto Trmico d in grado controllar moficar tutti i paramtri l funzioni carattristich dll componnti dll Impianto Trmico stsso quali, in funzion dlla tipologia d impianto, a titolo smplificativo non saustivo: - tmpratura mandata ritorno impianto; - tmpratura di fumi; - stato dl bruciator; - stato dll pomp; - posizion dlla valvola misclatric; - curva funzionamnto dl rgolator climatico; - orari accnsion spgnimnto; - accnsion di bruciatori dll pomp circolazion; - orari funzionamnto; - insrzion dll impianto in cascata (s prsnt); - tmpratur ambint dlla Cntral Trmica; - sgnalazion livllo minimo risrva dl combustibil liquido nl srbatoio stoccaggio; - invio sgnalazioni allarm; - acquisizion dati rlativi ai contatori visionali dll utnz; - quant altro ritnuto ncssario. I dati da rilvar sono al minimo incati dall Assuntor in Offrta Tcnica. Laddov il sistma tlcontrollo già prsnt prsso gli fici non risptti l suddtt carattristich minim, l Assuntor è obbligato all adguamnto tcnologico dllo stsso ai fini dl risptto quanto dscritto, fatta salva la facoltà dll Amministrazion potr mantnr il sistma sistnt. Tal sistma dv ssr ralizzato ntro la data prima accnsion dgli Impianti, dlla Stagion Riscaldamnto succssiva a qulla in cui avvin la prsa in consgna dgli Impianti. I dati rilvati dal sistma gstion monitoraggio a stanza dvono ssr accssibili, in sola lttura, rttamnt dall Amministra zion al fin consntirl vrificar il corrtto svolgimnto dll'attività da part dll Assuntor, vrificar lo stato gnral dl sistma, lo stato funzionamnto dgli impianti l tmpratur l umita rlativa all intrno di Luoghi Fornitura. Sistma gstion monitora ggio a stanza dgli impianti trmici (par ) pag. 94

8 GESTIONE DEI RIFIUTI Smaltimnto di rifiuti Sgombro al trasporto all pubblich scarich di rifiuti provninti dall pulizi Il fornitor è obbligato a provvdr allo sgombro d al trasporto all pubblich scarich di rifiuti provninti dall pulizi (comprs fuliggini dpositi) dall riparazioni ffttuat all apparcchiatur installat. Il fornitor si impgna a consrvar la documntazion ncssaria a provar il risptto dlla normativa rlativa allo smaltimnto di rifiuti, particolarmnt pr qulli contnnti amianto Gstion conduzion dgli impianti (par. 5.1) pag. 46 dl Tcnico GESTIONE DEI RIFIUTI Rimozion smaltimnto amianto Sgnalazion dlla prsnza amianto rlativa rimozion Il Fornitor si impgna a sgnalar pr iscritto all Amministrazion la prsnza amianto, incandon: applicazion, ubicazion, tipo manufatto suo stato. La rimozion/ sostituzion di componnti dll Impianto ch contngono amianto (ad s.: guarnizioni di portlloni chiusura dll camr combustion; cann fumari cc.) dv ssr fatta con altri snti d i matriali rimossi/ sostituiti dvono ssr confriti a scarica com rifiuti nocivi. La valutazion dlla ncssità rimozion dll parti in amianto è rimssa alla ASL comptnt pr trritorio. Tutti gli intrvnti connssi alla prsnza amianto sono considrati intrvnti manutnzion straornaria d il loro svolgimnto riman a carico dl Fornitor. Il fornitor si impgna a consrvar la documntazion ncssaria a provar il risptto dlla normativa rlativa allo smaltimnto di rifiuti, particolarmnt pr qulli contnnti amianto. Manutnz ion straorn aria (par. 5.3) pag. 57