MUTUI. verifica. Protocollo per la valutazione dei costi per interessi applicati

Transcript

1 verifica Protocollo per la valutazione dei costi per interessi applicati risparmia rimodula ai mutui di provati ed aziende e la rimodulazione/surroga per il risparmio surroga B Controller Nuova Consulting srl 2016 release 4-16

2 Protocollo per la valutazione dei costi per interessi applicati ai mutui di provati ed aziende e la rimodulazione/surroga per il risparmio verifica Con questo servizio, per i clienti privati e risparmia rimodula le aziende, andiamo rimodulare i costi per interessi dei mutui procurando evidenti e rapidi benefici per la clientela. surroga B Controller Nuova Consulting srl 2016 release 4-16

3 Protocollo Verifica Mutui punti di forza Analizza e controlla i costi reali del mutuo, in relazione ad una serie di fattori quali il TAN (tasso interesse nominale) verificando la possibilità di risparmiare sull ammontare degli interessi. Al cliente interessa sapere quanto potrebbe risparmiare sulla rata grazie al nostro intervento. Va realizzato sulla base di una serie di dati relativi al mutuo contratto e agli intestatari del mutuo. Verifica i valori e la possibilità di risparmiare se i pagamenti sono corretti e in ordine con il piano di ammortamento. Valuta la presenza di anomalie se i pagamenti non sono corretti e non rispettano il piano di ammortamento, con eventuale ricorso alla contestazione secondo il protocollo di gestione delle anomalie bancarie. se i valori TAN, TAEG e tasso di mora sono oltre soglia. Assiste il cliente nelle azioni da compiere per concretizzare i risparmi ipotizzati. facendo una proiezione effettiva dei risparmi consigliandolo sulla procedura da seguire assistendolo, con documentazione presenza, nei passaggi burocratici proponendo un costo equo e vantaggioso per i propri servizi; il costo per il cliente scatta al raggiungimento dei benefici previsti in fase di simulazione. Vantaggio concreto il cliente: risparmio sulla rata del mutuo il pagamento del servizio scatta al momento del raggiungimento del vantaggio da parte del cliente il costo è commisurato al risparmio effettivo che il cliente va a capitalizzare il valore reale della quota lo calcola il programma nella sua proiezione di risparmi di cui il cliente beneficerà.

4 Protocollo Verifica Mutui step operativi valutazione dei dati per la verifica e l intervento simulazione e proiezione costi rimodulati per il mutuo considerato rimodulazione e surroga a favore del cliente partner B Controller si verifica con il cliente la reale possibilità di intervenire, valutando valori e condizioni attraverso il portale mutui.bcontroller.it si analizza il mutuo in oggetto e si producono delle simulazioni sui costi e sui risparmi che l intervento di b controller può procurare. si produce la documentazione necessaria per procedere con l azione concreta a favore del cliente in nome e per conto del cliente si procede all invio alla banca della documentazione necessaria per la rimodulazione o surroga del mutuo in questione si concretizza il vantaggio al cliente si avvia la procedura di pagamento delle spettanze da parte del cliente verso B Controller

5 Protocollo Verifica Mutui operatività valutazione della documentazione e prima verifica di fattibilità elaborazione della documentazione e produzione dei moduli operativi accompagnamento del cliente nei passaggi e chiusura del contratto partner B Controller raccoglie dal cliente 1 documentazione relativa al mutuo e cioè > contratto di mutuo > piano di ammortamento 2 documentazione e informazioni relative ai contraenti e inserisce i dati nella scheda creata sul portale mutui.controller.it per una prima valutazione di fattibilità del procedimento. Quindi, una volta valutata la fattibilità, si contrattualizza con il cliente il servizio attraverso il relativo modulo nel portale, una volta verificata la possibilità di procedere 1 si produce la documentazione necessaria 2 si procede alla stampa della stessa 3 si stabilisce con il cliente la progressione successiva > presentazione alla banca della richiesta di rimodulazione > eventuale presentazione ad un altro istituto della richiesta di surroga partner B Controller che 1 accompagna il cliente nei passaggi operativi 2 stabilisce i pagamenti e la fatturazione del servizio svolto al cliente 3 comunica alla sede lo stato di avanzamento della pratica e l avvio del pagamento della quota sede con relativa fatturazione

6 Protocollo Verifica Mutui costi al cliente quanto costa al cliente il servizio di Verifica Mutui? il costo per il cliente sarà una percentuale del risparmio che lui concretizzerà: indicativamente dal 10 al 15% in quanto tempo il cliente pagherà il servizio di B Controller? la rimessa del costo di B Controller da parte del cliente avverrà con RID mensile per un certo numero di rate il numero di rate lo indica il programma, in funzione dell importo che si fa risparmiare al cliente e alla durata residua del contratto di mutuo vantaggi per il Ciente? il cliente pagherà B Controller con una parte del risparmio acquisito, per un numero certo di rate, realizzando un grande vantaggio sugli interessi

7 Protocollo Verifica Mutui costi al partner 1 2 quanto costa al partner il servizio di Verifica Mutui? sul ricavato del servizio la suddivisione tra partner e sede è la seguente: quota partner 60% quota sede 40% ogni quanto viene fatto l incasso dal cliente e la rimessa alla sede? sia dal cliente verso il partner che dal partner verso la sede la rimessa va fatta mensilmente con RID bancario attivata alla chiusura del contratto, che coincide con l avvenuta rimodulazione o surroga del contratto di mutuo.

8 Protocollo Verifica Mutui moduli operativi 1 dove trovo i moduli operativi per procedere con il protocollo? il portale mutui.bcontroller.it opportunamente utilizzato secondo la procedura edita tutta la modulistica necessaria alla procedura > documento informativo con proiezione dei risparmi possibili con tasso fisso ipotizzato al % tasso variabile ipotizzato al % nb: il valore ipotizzato si stabilisce in relazione ai valori medi di mercato offerti dalle banche per i contratti di mutuo, in un dato periodo > modulo di contratto per il servizio > modulo di richiesta alla banca per la rimodulazione > modulo di richiesta di surroga

9 Protocollo Verifica Mutui in sintesi si incontra il cliente si illustra il servizio che ha l obiettivo di ridurre il costo degli interessi che il cliente sostiene per pagare il proprio mutuo > la prima cosa da accertare è lo stato dei pagamenti del piano di ammortamento previsto dal contratto di mutuo: se i pagamenti sono regolari vai al punto 2 se i pagamenti non sono regolari vai al punto 3 se i pagamenti sono regolari si procede con il protocollo Mutui nei passaggi previsti dal portale mutui.bcontroller.it > per procedere il cliente deve presentarsi con i seguenti documenti e dati: contratto di mutuo IBAN codice fiscale intestatari del mutuo con pagamenti non regolari se non ci sono sospesi, procedere con la rimodulazione (al punto 2) se ci sono inadempienze e la banca sta facendo azioni di recupero o pignoramento > procedere col protocollo anomalie bancarie per verificare la presenza di anomalie nel rapporto di mutuo e contrastare l azione della banca verso il cliente.