Comune di Montignoso Provincia di Massa-Carrara

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1 Comune di Montignoso Provincia di Massa-Carrara Via Fondaccio, 11/A Montignoso C.F Tel. 0585/82711 Fax 0585/ Bando per l assegnazione di contributi ad integrazione dei canoni di locazione - Anno 2016 Indetto ai sensi dell art. 11 della Legge n. 431 del 09/12/1998, del Decreto del Ministero dei Lavori Pubblici del 07/06/1999 pubblicato sulla G.U. n. 167 del 19/07/1999, dell art. 11 comma 13 del Decreto Legge n. 112 del 25 giugno 2008 convertito in Legge n. 133 del 6 agosto 2008, della Delibera della Giunta Regionale n. 265 del 06/04/2009. Il Responsabile del Servizio RENDE NOTO che a partire dal giorno ed entro e non oltre il , i soggetti in possesso dei requisiti sotto elencati possono presentare domanda per avere accesso alla graduatoria degli aspiranti al contributo, da erogare per il periodo 1 gennaio dicembre Art. 1 Requisiti per l ammissione al concorso e ripartizione del fondo 1) Sono accolte le domande dei soggetti che dimostreranno di avere, alla data di pubblicazione del presente bando, tutti i requisiti sotto riportati: a) residenza nel Comune di Montignoso e nell immobile con riferimento al quale si richiede il contributo b.1) cittadinanza italiana; b.2) cittadinanza di uno stato appartenente all Unione Europea b.3) cittadinanza di uno stato non appartenente all unione Europea a condizione che tali soggetti abbiano la residenza anagrafica nel comune di Montignoso ai sensi dell art. 5 comma 1 della Legge R.T. n. 41/2005 nonché quelli nelle condizioni di cui al comma 2 b.4) (per gli extracomunitari) possesso del certificato storico di residenza da almeno dieci anni nel territorio nazionale ovvero almeno cinque anni nella Regione Toscana, ai sensi e per gli effetti dell art. 11 comma 13 del D.L. 25 giugno 2008, n. 112 convertito in Legge n. 133 del 6 agosto 2008; c.1) valore ISE (Indicatore della Situazione Economica) calcolato ai sensi del Decreto Legislativo n. 109/98 e successive modifiche ed integrazioni non superiore a ,37; c.2) valore ISEE (indicatore della Situazione Economica Equivalente), valore ISE (Indicatore della Situazione Economica) e incidenza del canone annuo, al netto degli oneri accessori, sul valore ISE, calcolati ai sensi del Decreto legislativo n. 109/98 e successive modificazioni e integrazioni, rientranti entro i valori di seguito indicati: FASCIA A VALORE ISE uguale o inferiore all importo corrispondente a due pensioni minime INPS per l anno 2016 ( ,14). INCIDENZA del canone al netto degli oneri accessori sul valore ISE non inferiore al 14%. FASCIA B VALORE ISE compreso tra l importo corrispondente a due pensioni minime INPS per l anno 2016 e l importo di ,37 INCIDENZA del canone sul valore ISE non inferiore al 24%. Valore ISEE non superiore a ,00 (limite stabilito dalla Regione per l accesso agli alloggi di edilizia residenziale pubblica determinato con D.G.R.628/2009). d.) assenza delle seguenti condizioni: d.1) assenza di titolarità di diritti di proprietà, usufrutto, uso e abitazione su immobili ad uso abitativo ubicati nel territorio italiano o all estero come specificato nei parametri di cui alla lett. d) dell Allegato A) alla L.R. n 96/1996 come modificata dalla legge regionale 41/2015; d.2) assenza di titolarità da parte dei componenti il nucleo familiare di beni mobili registrati il cui valore complessivo sia superiore a euro ,00, ad eccezione dei casi in cui tale valore risulti superiore al suddetto limite per l accertata necessità di utilizzo di tali beni per lo svolgimento della propria attività lavorativa, come specificato nei parametri di cui alla lett. e) dell Allegato A) alla L.R. n 96/1996 come

2 modificata dalla legge regionale 41/2015; e.1) titolarità di un contratto di locazione, regolarmente registrato ed in regola con le registrazioni annuali, di un alloggio sito nel Comune di Montignoso, di proprietà pubblica o privata, corrispondente alla residenza anagrafica del richiedente ed adibito ad abitazione principale, con esclusione degli alloggi di E.R.P. disciplinati dalla L.R. 96/96 e degli alloggi inseriti nelle categorie catastali A/1, A/2, A/8 e A/9. Tale requisito non è richiesto nel caso in cui il contratto di locazione sia sottoscritto direttamente dal Comune in base ad un accordo con i proprietari degli immobili per particolari circostanze di emergenza sociale. In tale ipotesi i soggetti che risiedono nell alloggio presentano domanda e il contributo è calcolato sulla base dell importo che i soggetti corrispondono per quell immobile. (Con riferimento a tale contratto dovranno essere indicati tutti gli elementi idonei ad identificare l alloggio e la tipologia contrattuale, nonché i mq dell alloggio stesso calcolati con la normativa TASI. (In caso di comprovate e particolari situazioni di emergenza sociale é possibile accettare anche contratti intestati a soggetti diversi dal richiedente- garanti ); e.2) Titolarità di un nuovo contratto di locazione purché sia stipulato e registrato o depositato per la registrazione entro il primo settembre f) Possono inoltre partecipare al presente bando, fermi restando i requisiti di cui ai punti precedenti: f.1) i soggetti sottoposti a provvedimento di rilascio dell abitazione per causa di morosità. In questo caso l eventuale contributo sarà erogato a favore del locatore interessato a sanatoria parziale o totale della morosità medesima a condizione che sia revocato il procedimento di rilascio e prodotta la relativa documentazione al momento della erogazione del contributo al locatore; f.2) gli inquilini non in regola con il pagamento dei canoni di locazione a condizione che il locatore rilasci una dichiarazione che il contributo ricevuto sana la morosità. 2) Sono esclusi dalla partecipazione al presente bando i titolari di contratti di locazione: - di alloggi di edilizia residenziale pubblica disciplinati dalla L.R.T. 96/96 - di alloggi inseriti nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9: - stipulati tra ascendenti e discendenti di 1 grado; N.B. La domanda può essere presentata da un qualunque soggetto del nucleo familiare anche se non direttamente intestatario del contratto. Art. 2 Nucleo familiare 1) Ai fini del presente bando si considera nucleo familiare quello individuato all art. 2 primo comma del Decreto Legislativo 31 marzo 1998 n 109, composto dal richiedente medesimo, dai soggetti con i quali convive anche se non legati da vincoli di parentela che risultano nello stato di famiglia anagrafico e da quelli considerati a suo carico ai fini IRPEF alla data di apertura del bando fatto salvo quanto riportato al successivo comma. 2) Per il coniuge non legalmente separato, anche se non convivente, devono essere ugualmente dichiarati i dati anagrafici e reddituali 3) Nella domanda di partecipazione dovranno, inoltre, essere indicati: - il numero di persone ultra sessantacinquenni presenti nel nucleo familiare; - il numero di soggetti disabili presenti nel nucleo familiare; - il numero di minori presenti nel nucleo familiare Art. 3 Modalità del calcolo del reddito e canone di locazione di riferimento 1) La posizione reddituale del richiedente da assumere a riferimento per il contributo è quella risultante da una certificazione ISE/ISEE non scaduta al momento della presentazione della domanda avente ad oggetto i redditi del nucleo familiare determinato ai sensi della normativa ISE/ISEE stessa. 2) Per gli studenti universitari la dichiarazione ISE/ISEE di riferimento è quella del soggetto a cui lo studente risulti fiscalmente a carico. 3) Il canone di locazione di riferimento è quello risultante dal contratto di locazione regolarmente registrato, al netto degli oneri accessori. 4) In caso di residenza nell alloggio di più nuclei familiari il canone da considerare per il calcolo del contributo, è quello derivante dalla divisione del canone previsto dal contratto per il numero complessivo dei nuclei residenti nell alloggio.

3 5) Per i soggetti che dichiarano ISE zero, l ammissibilità della domanda è subordinata alla presenza di espressa certificazione, a firma del responsabile del Servizio Sociale competente, che attesti che il soggetto richiedente usufruisce di assistenza da parte dei Servizi Sociali del Comune, oppure in presenza di autocertificazione circa la fonte di sostentamento. Nella fascia di ISE zero sono compresi tutti i soggetti che hanno un ISE pari a zero, ovvero che hanno un ISE inferiore o comunque incongruo rispetto al canone di locazione per il quale si richiede il contributo. Art. 4 - Autocertificazione dei requisiti e documentazione 1) Ai sensi degli artt. 46 e 47 del D.P.R n. 445, i requisiti e le condizioni per la partecipazione al presente bando (certificati e atti di notorietà) sono sempre sostituiti dalle dichiarazioni di cui agli articoli 46 e 47. L amministrazione comunale effettuerà i dovuti controlli a norma dell art. 71 del citato DPR. A norma degli artt. 75 e 76 del DPR medesimo in caso di dichiarazione mendace, falsità in atto o uso di atti falsi, oltre alle sanzioni penali espressamente previste in proposito, si provvederà alla revoca del beneficio eventualmente concesso e al reintegro dello stesso (vedi art. 10 del presente bando). Art. 5 Formazione e pubblicazione degli elenchi 1) Il Comune entro i trenta giorni successivi al termine ultimo stabilito per la presentazione delle domande, procede alla formazione degli elenchi provvisori degli aspiranti aventi diritto al contributo, esclusivamente sulla base delle autocertificazioni rese dai medesimi. 2) Avverso il provvedimento di cui al punto 1, è possibile proporre ricorso al Comune, entro il termine di 15 giorni dalla pubblicazione degli elenchi provvisori all Albo Pretorio. 3) Il Responsabile del procedimento, una volta chiuso il termine per i ricorsi, provvede immediatamente a trasmettere la documentazione alla Commissione Comunale Alloggi, di cui all art. 8 della L.R. 96/96 come modificata dalla L.R. 45/98, la quale provvederà entro i trenta giorni successivi all esame dei ricorsi ed alla redazione della graduatoria definitiva, sulla base dei criteri previsti dall articolo 6 del presente bando. Il Comune, entro il 15 settembre 2016 comunica alla Regione Toscana gli elenchi definitiva dei richiedenti. Art. 6 Articolazione degli elenchi I soggetti in possesso dei requisiti minimi, indicati all art 1, sono collocati nell elenco degli aventi diritto distinti nelle fasce A e B così come definite nell art. 1 del presente bando. Art. 7 Durata e modalità di calcolo del contributo 1) Il contributo ha durata annuale come disposto dal decreto 7 giugno 1999 del Ministro dei Lavori Pubblici, attuativo dell art. 11 della legge 431/1998. L entità del contributo è determinata in rapporto all incidenza del canone quale risulta dal contratto di locazione regolarmente registrato sul valore ISE ( Indicatore della Situazione Economica) Il contributo teorico corrisponde: b) alla parte del canone di locazione eccedente il 14% del valore ISE (Indicatore della Situazione Economica) fino a concorrenza del canone pagato e comunque entro un massimo di 3.100,00 annui per i nuclei con valore ISE (Indicatore della Situazione Economica) non superiore a due pensioni minime INPS ( Fascia A) c) alla parte del canone di locazione eccedente il 24% del valore ISE (Indicatore della Situazione Economica) fino a concorrenza del canone pagato e comunque entro un massimo di 2.325,00 annui per i nuclei con valore ISE (Indicatore della Situazione Economica) superiore all importo di due pensioni minime INPS ( fascia B) 2) Il contributo teorico è calcolato sulla base dell incidenza del canone annuo, al netto degli oneri accessori, sul valore ISE calcolato ai sensi del D.Lgs. 109/98 e successive modificazioni e integrazioni. 3) L entità del contributo è determinata in rapporto all incidenza del canone corrisposto al momento della domanda, quale risulta dal contratto di locazione regolarmente registrato, sul valore ISE e calcolato come segue: - fascia A : il contributo è tale da ridurre l incidenza al 14% per un importo massimo arrotondato di 3.100,00

4 - fascia B : il contributo è tale da ridurre l incidenza al 24% per un importo massimo arrotondato di 2.325,00 4) Qualora il contributo assegnato dalla Regione sia inferiore al 50% rispetto al totale del contributo richiesto, la dotazione assegnata dalla Regione sarà erogata, in percentuale, alla sola fascia A. Se il contributo supera il 50% del totale richiesto sarà assegnato per l 80% alla fascia A e per il 20% alla fascia B e liquidata percentualmente alla disponibilità così formatasi. 5) Il contributo è erogato nello stesso rapporto percentuale tra il contributo regionale assegnato e quello richiesto. 6) Il contributo decorre dal 1 gennaio 2016 o dalla data di stipula del contratto di locazione dichiarato nella domanda; non si terrà conto di eventuali altri contratti stipulati dal richiedente prima o dopo di quello dichiarato nella domanda, ad eccezione dei contratti stipulati a seguito di emissione di sentenza di sfratto esecutiva. 7) E causa di decadenza del diritto al contributo il rifiuto a prendere possesso di un alloggio di Edilizia Residenziale Pubblica. La data di disponibilità dell alloggio, da cui decorre la decadenza, è la data in cui il soggetto può effettivamente entrare nell alloggio e non quella di una assegnazione formale che rinvia l effettivo possesso al completamento di opere. 8) L importo del contributo da erogare è proporzionale ai mesi di validità del contratto di locazione. Le frazioni di mese inferiori a quindici giorni sono escluse dal calcolo del contributo. 9) Nel caso di coabitazione di più nuclei anagrafici nel medesimo alloggio il canone di riferimento è la quota parte dichiarata a carico del richiedente. 10) In caso di risorse finanziarie non sufficienti, il Comune di Montignoso, si riserva di applicare eventuali riduzioni sulle quote spettanti. Art. 8 Modalità di erogazione del contributo 1) Il Comune provvede alla liquidazione del contributo a rimborso in una unica soluzione. 2) A tale scopo tutti i destinatari del contributo, entro il 31 gennaio 2017, dovranno far pervenire all Ufficio Servizi Sociali le ricevute dei pagamenti effettuati nel ) Il contributo spettante sarà erogato sulla base dell effettivo ammontare dell affitto pagato e risultante dalle ricevute esibite entro il termine di cui al punto 2). Qualora l ammontare dell affitto pagato non consentisse l erogazione dell intero contributo spettane, la cifra non erogabile tornerà nella disponibilità del fondo. 4) In ogni caso il contributo non è cumulabile con altri benefici pubblici da qualunque Ente erogati e in qualsiasi forma a titolo di sostegno alloggiativi. 5) L ottenimento del contributo da parte dei soggetti i cui nuclei familiari sono inseriti nelle graduatorie vigenti per l assegnazione di alloggi di Edilizia Residenziale pubblica non pregiudica in alcun modo la posizione acquisita da tali soggetti nelle suddette graduatorie. L eventuale assegnazione dell alloggio di edilizia residenziale pubblica è causa di decadenza del diritto del contributo dal momento della data di consegna delle chiavi dell alloggio. E causa di decadenza del diritto al contributo il rifiuto a prendere possesso di un alloggio di E.R.P. 6) In caso di decesso del beneficiario, l'erogazione del contributo agli eredi dovrà essere richiesta entro 60 giorni dalla morte del beneficiario, previa presentazione delle ricevute di pagamento. Nel caso in cui si presentino degli eredi, essi dovranno essere in possesso della certificazione (atto notorio o simili) che attesti il loro stato, oltre al possesso delle ricevute fino alla data del decesso del richiedente. 7) Il Comune si riserva la facoltà di erogare il contributo spettante al conduttore in situazione di morosità, presente nella graduatoria definitiva, prioritariamente al locatore dell immobile ed in subordine al conduttore. Tale erogazione è espressamente subordinata alla presentazione all Ufficio a carico del richiedente il contributo, di dichiarazione sostitutiva di atto notorio (con allegata copia del documento d identità del dichiarante) nella quale il locatore creditore elenchi i canoni non corrisposti e l ammontare della morosità relativa all anno 2016 e dichiari che l importo del contributo estingue la morosità, oppure estingue parzialmente la morosità e che, per il restante importo, viene accordato un pagamento rateale e si impegni a

5 non attivare la procedura di sfratto almeno fino alla pubblicazione del Bando Contributo Affitti per l anno Il locatore dovrà inoltre indicare le modalità con le quali desidera ricevere il pagamento del contributo in contanti tramite la Tesoreria Comunale o con addebito sul c/c a lui intestato. 8) Ove dalle medesime ricevute si accerti un canone superiore a quanto dichiarato nella domanda, non sarà corrisposto alcun contributo aggiuntivo; ove tale canone risulti invece inferiore a quanto dichiarato nella domanda, il contributo sarà rideterminato di conseguenza. Art. 10 Casi Particolari 1)Nel caso in cui il soggetto richiedente abbia trasferito la propria residenza in un altro alloggio nello stesso Comune, il contributo è erogabile solo previa verifica da parte del Comune circa il mantenimento dei requisiti di ammissibilità alla domanda. Il mantenimento dei requisiti di ammissibilità è valutato tenuto conto della somma dei canoni riferiti ai diversi alloggi rispetto all I.S.E. L entità del contributo non può in ogni caso superare il valore stimato per la collocazione in graduatoria. In caso di trasferimento in altro Comune è possibile erogare solo la quota di contributo spettante in relazione ai mesi di residenza nell alloggio a cui si riferisce la domanda. Art. 9 Distribuzione, raccolta e modalità di presentazione delle domande 1) Le domande di partecipazione al presente bando di concorso devono essere compilate unicamente sui moduli appositamente predisposti dal Comune e reperibili presso l Ufficio Protocollo o presso il Centralino e presso l ufficio dei Servizi Sociali. 2) Le istanze, devono essere debitamente sottoscritte e corredate da tutta la necessaria e idonea documentazione; indicare l indirizzo al quale devono essere trasmesse le comunicazioni relative al concorso ed essere presentate presso l Ufficio Protocollo o spedite tramite raccomandata postale a/r, in questo caso ai fini dei termini di cui al presente bando farà fede il timbro postale di invio. Art. 10 Controlli e sanzioni 1) Ai sensi dell art. 71 del D.P.R. 405/2000 e dell art. 6 comma 3 del d.p.c.m. n. 221/99 spetta all Amministrazione Comunale procedere ad idonei controlli, anche a campione, sulla veridicità delle dichiarazioni sostitutive. Ferme restando le sanzioni penali previste dall art. 76 del DPR 445/2000, qualora dal controllo emerga la non veridicità del contenuto della dichiarazione sostitutiva, il dichiarante decade dai benefici conseguiti a seguito del provvedimento emanato sulla base della dichiarazione non veritiera. L Amministrazione comunale agirà per il recupero delle somme indebitamente percepite, gravate da interessi legali. 2) Gli elenchi degli aventi diritto saranno inviati alla Guardia di Finanza competente per territorio per i controlli previsti dalle leggi vigenti Art. 11 Trattamento dei dati personali 1) I dati personali dei soggetti interessati saranno trattati con criteri atti a garantire la loro riservatezza e sicurezza ai sensi del D.Lgs. 196/03. Il titolare dei dati personali è il Comune di Montignoso nella persona del Sindaco, Dott. Narciso Buffoni. Art. 12 Norma di rinvio 1) Per quanto non espressamente previsto nel presente bando si fa riferimento alla legge 431/98, alla L.R.T. 96/ 96 ed alla Deliberazione G.R.T. n. 265 del Il Responsabile dell AREA 2 Servizi al cittadino e promozione del territorio Dott. Vagli Matteo