PRODOTTI E SERVIZI PER LA CONTABILIZZAZIONE INDIVIDUALE DEI COSTI DI RISCALDAMENTO

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1 PRODOTTI E SERVIZI PER LA CONTABILIZZAZIONE INDIVIDUALE DEI COSTI DI RISCALDAMENTO

2 RIPARTITORE COMPATTO GIUSTO-100R Il ripartitore certificato CE e omologato EN834 Dispositivo di ultima generazione per la ripartizione dei costi di riscaldamento, da applicare ad ogni radiatore per la rilevazione del consumo termico nei condomini dotati di impianti centralizzati a colonne montanti. I dati di consumo vengono letti via radio dall esterno dell alloggio ed elaborati dal Centro Servizi per effettuare il conteggio delle spese individuali. Rilievo Consumi Rileva i dati di consumo ogni 2 minuti con principio di funzionamento a due sensori, misurando la temperatura superficiale del radiatore e quella dell ambiente; in caso di accumulo interno di calore viene utilizzato il principio di funzionamento ad un sensore. Consultazione dati di consumo Gli scatti relativi ai consumi sono in chiaro, evidenti per l utente direttamente sul display, grazie alla parametrizzazione del ripartitore sulla base della potenza e tipologia del radiatore. Giusto-100R memorizza i dati giornalieri di tutta la stagione termica, caratteristica esclusiva e necessaria per associare i costi di specifici periodi ai rispettivi inquilini che si dovessero susseguire nel medesimo alloggio. La lettura dei consumi Installato lo specifico programma di contabilizzazione Equo, ed apposita chiavetta radio, su PC portatile, il letturista può effettuare la lettura dal vano scala, senza dover accedere negli alloggi. In alternativa si possono installare delle centraline per le letture in gprs da remoto. Installazione e sicurezza antimanomissione Il dispositivo è installato su tutti i radiatori del condominio con le medesime procedure e con sistemi antimanomissione sia meccanici che software; possiede un registro interno delle anomalie e/o manomissioni rilevate, corredato di data ed ora, in modo da risalire esattamente al momento dell evento; ha una protezione con password delle comunicazioni; è inoltre autoalimentato con batterie a lunga durata. Sistemi di fissaggio, che si trovano a catalogo sono specifici per le diverse tipologie di radiatore. L installazione si effettua, in media, in soli cinque minuti a dispositivo Interamente sviluppato in Italia! L elettronica del ripartitore Giusto 100- R e il software di ripartizione sono stati sviluppati da ingegneri italiani, i quali ne seguono tutt ora le evoluzioni tecnologiche E semplice 1. Rileviamo i consumi 2. Leggiamo via radio 3. Contabilizziamo le spese Bassissime emissioni elettromagnetiche Il sistema radio è attivo solo quando si effettua la lettura, riducendo al minimo le emissioni elettromagnetiche

3 CONTABILIZZAZIONE CALORE Il Centro Servizi effettua il rilievo della potenza termica installata in un condominio, la lettura dei consumi e la ripartizione stagionale delle spese di riscaldamento, per ogni singolo utente. Il tutto senza dover accedere negli appartamenti, grazie alla trasmissione in radiofrequenza dei dati dei ripartitori elettronici. L amministratore del condominio inoltra al Centro Servizi i costi complessivi di riscaldamento sostenuti e gli altri parametri necessari per ripartire le spese secondo la norma tecnica in vigore UNI Il Centro Servizi provvede alla contabilizzazione individuale e ripartizione delle spese per ogni condomino inviando il rapporto individuale e il rendiconto generale all amministratore, il quale provvede a sua volta alla distribuzione dei riparti di spesa ai propri condomini. ALTRI SERVIZI BEA Energy è in grado di fornire supporto ai suoi clienti formandoli sull installazione e sull utilizzo delle apparecchiature. E inoltre disponibile a fornire assistenza agli amministratori di condominio in merito all interpretazione delle normative in vigore e al riparto delle spese. CARATTERISTICHE DEL SERVIZIO L archiviazione dei dati di rilievo per il calcolo della potenza dei radiatori viene effettuata in modo sicuro e dettagliato. Il calcolo della potenza totale dell unità abitativa viene eseguito a partire dal dettaglio del singolo radiatore, secondo la norma di settore. La lettura dei dati dei ripartitori si effettua via radio con validazione dei consumi per periodi mensili e stagionali. La ripartizione, suddivisa in spesa per potenza termica impegnata e spesa a consumo, è fornita all utente con un dettaglio delle spese di competenza, secondo la normativa tecnica di settore UNI 10200: quota di fabbisogno utile di energia per singolo alloggio. quota a consumo di calore volontariamente prelevato dall'impianto di riscaldamento.

4 ESEMPIO DI RIPARTIZIONE

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6 APPLICAZIONI TERMOREGOLAZIONE WIRELESS Il sistema wireless di termoregolazione BEA Energy consente di trasformare impianti centralizzati in termoautonomi senza alcuna opera muraria o elettrica. Attraverso l installazione di cronotermostati/termostati ambiente i quali dialogano con gli attuatori attraverso la tecnologia wireless, è possibile termoregolare gli ambienti in funzione delle reali esigenze di calore. L offerta di termoregolazione è componibile. Se si desidera avere una singola zona, basta prevedere un cronotermostato sul quale definire il profilo orario e la temperatura desiderata per ogni fascia oraria. Se si opta per più zone occorre prevedere più cronotermostati o termostati ambiente per ogni zona desiderata. Non esistono limiti sul numero di attuatori che possono essere comandati. Le valvole elettroniche wireless, posizionate sui vari corpi scaldanti, consentono o impediscono il flusso d acqua per raggiungere il livello di temperatura impostato dall utente. Per impianti a zona è possibile interagire direttamente con la valvola di zona tramite il ricevitore radio 5SERX01/P. I cronotermostati e i termostati digitali sono datati di ingresso per il combinatore telefonico in modo da consentire il comando da remoto tramite SMS. I termoregolatori digitali consentono inoltre il blocco delle temperature di minima e di massima sotto password. Considerando che 1 C in meno su tutto il periodo della stagione termica incide per il 7% sui costi energetici, si evince che una corretta e puntuale termoregolazione ha un impatto immediato sul risparmio dell utente. ESISTENTE RIQUALIFICATO Impianto a colonna (distribuzione verticale) Appartamento 1 zona 1 Cronotermostato + Valvole elettroniche + Ripartitori Appartamento 2 zone 2 Cronotermostati + Valvole elettroniche + Ripartitori Appartamento 2 zone 1 Cronotermostato + 1 Termostato + Valvole elettroniche + Ripartitori ESISTENTE RIQUALIFICATO Impianto ad anello (distribuzione orizzontale) Appartamento 1 zona 1 Cronotermostato + 1 Centralina controllo zona + 1 contatore diretto del calore + 1 Conta 302-R Appartamento 2 zone 2 Cronotermostati + 1 Centralina controllo zona + Valvole elettroniche + 1 contatore diretto del calore + 1 Conta 302-R Appartamento 2 zone 1 Cronotermostato + 1 Termostato + 1 Centralina controllo zona + Valvole elettroniche + 1 contatore diretto del calore + 1 Conta 302-R

7 DOMANDE FREQUENTI Come può un impianto centralizzato diventare semiautonomo? Il sistema centralizzato può essere gestito in modo autonomo, introducendo sia la termoregolazione che la contabilizzazione individuale. Ogni utente può gestire i consumi in base alle proprie esigenze e beneficiare della ripartizione delle spese di riscaldamento basata sui reali consumi individuali installando su ogni radiatore: la valvola termostatica per regolare la temperatura ambiente per ambiente; è l apparecchiatura termoidraulica installata sulla conduttura di mandata del calorifero, regola l'afflusso di acqua al fine di mantenere la temperatura ambiente uniforme rispetto alla temperatura impostata sul comando di regolazione, con una scala graduata da 0 a 5. In questo modo si può consumare meno energia nelle giornate più serene, quando il sole contribuisce a riscaldare le stanze; si può impostare una temperatura più bassa in caso di assenze prolungate; si può regolare in modo differenziato la temperatura nei vari ambienti; il ripartitore elettronico radio per rilevare il consumo; è il dispositivo chiamato ripartitore elettronico radio che rileva la quantità di energia utilizzata da ogni utente e registra i dati di consumo. I ripartitori devono essere installati su ogni radiatore del condominio per poi essere letti via radio dall esterno dell alloggio ed avere la ripartizione individuale dei costi di consumo del riscaldamento. Quanto si risparmia con la contabilizzazione e termoregolazione? Al livello condominiale si ha un risparmio medio dal 15% al 30% il primo anno e un ulteriore 5% o 8% il secondo. Al livello individuale, l'applicazione di un diverso criterio di riparto basato sugli effettivi consumi, produrrà un risparmio consistente a coloro che prelevano meno calore dall impianto termico. Quale maggioranza in assemblea? In base al comma 5 art. 26 L.10/91 per le innovazioni relative all'adozione di sistemi di termoregolazione e di contabilizzazione del calore e per il conseguente riparto degli oneri di riscaldamento in base al consumo effettivamente registrato, l'assemblea di condominio regolarmente valida decide a maggioranza dei presenti all'assemblea, in deroga agli articoli 1120 e 1136 del Codice Civile. Qual è la quota di spesa da imputare a millesimi? La norma tecnica italiana attualmente in vigore, la UNI 10200, prevede che la quota a millesimi venga determinata come la somma delle spese gestionali (conduzione impianto di riscaldamento e servizio di contabilizzazione) e della quota energetica derivante dalle dispersioni della rete di distribuzione del condominio (quest ultima determinata da un tecnico abilitato).

8 DOMANDE FREQUENTI Quale unità di misura è associata agli scatti dei ripartitori? I ripartitori sono realizzati secondo una norma UNI EN 834, la quale chiarisce che i conteggi dei ripartitori sono proporzionali all energia emessa dai radiatori, sotto specifiche condizioni di funzionamento. Pertanto, l'unità di ripartizione (lo scatto) è adimensionale. Installando ripartitori della stessa marca e con le medesime regole, come dettato dalla norma UNI di riferimento, si garantisce l alta ripetibilità della misura e quindi l equità nella ripartizione. Qual è la differenza tra ripartitore a due sensori ed ad un sensore? Il ripartitore effettua il conteggio del consumo attraverso il rilievo della differenza tra la temperatura media del radiatore e la temperatura dell ambiente. Nel caso di procedimento ad un sensore, il ripartitore rileva la temperatura superficiale del radiatore e considera fissa a 20 C la temperatura ambiente. Il ripartitore a due sensori, oltre a rilevare la temperatura superficiale del radiatore, rileva anche la temperatura dell aria. Il ripartitore GIUSTO-100R è a due sensori, ma commuta automaticamente il funzionamento ad un sensore quando la temperatura ambiente è falsata per diversi motivi (copri termo, indumenti appoggiati sopra, tentativo di manomissione, ecc.). I ripartitori si possono manomettere? I ripartitori sono costruiti con diverse protezioni per la manomissione. Il sistema di fissaggio prevede un sigillo ed elementi di montaggio studiati per l antimanomissione. In caso di forzatura, oltre ad avere segni evidenti sul sigillo, il sistema memorizza la data e l ora dell'apertura del dispositivo. Anche il software rileva condizioni particolari di funzionamento, come l'accumulo interno di calore, ed avvia delle procedure di protezione. Quanto sono frequenti e intense le emissioni radio? Il sistema radio del GIUSTO-100R normalmente è spento ed emette solo quando si effettua la lettura. Durante la lettura, il ripartitore emette una intensità radio 100 volte inferiore all intensità di trasmissione di un normale telefono cellulare.

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11 COMPONENTI DELL OFFERTA VALVOLA E DETENTORE ATTACCO FERRO TESTA TERMOSTATICA Tipo di sensore: a liquido Campo di regolazione: 5-28 C Blocco dei SET minimo e massimo Scala di regolazione: da 0 * 1-5 Pressione massima differenziale ammissibile: 1 Bar Portata nominale: 3/8 175 l/h - ½ 175 l/h Collegamento: M30x1,5 Temperatura massima per fluido termovettore: 100 C Colore: bianco Made in Italy RIPARTITORE RICEVITORE TRASMETTITORE GPRS

12 Nel sito è possibile trovare degli approfondimenti sulla contabilizzazione e termoregolazione. Inoltre sul sito potete scaricare il testo delle normative, materiale illustrativo tecnico. VUOI ESSERE SEMPRE IMFORMATO SULLE NOVITA Cerca su face book beaenergia twitter.com/beaenergia cerca su linkedin beaenergia B.EA sas di Alessandro Venzano Tel.0185/ / Fax 0185/ C.so G. Matteotti 26/ Rapallo Ge info@edisonbea.it - P.I