COMUNE DI PULA PROVINCIA DI CAGLIARI

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1 COMUNE DI PULA PROVINCIA DI CAGLIARI Settore Tecnico Ambientale - Urbanistica - Lavori Pubblici Proposta DT1AULP del 04/06/2012 DETERMINAZIONE N. 419 DEL 06/06/2012 OGGETTO: Manutenzione ordinaria e straordinaria dell'impianto di riscaldamento e condizionamento del Palazzo Comunale -Affidamento del Servizio e Assunzione Impegno di Spesa PREMESSO CHE il Palazzo Comunale è dotato di un impianto di climatizzazione con un sistema di 01 motore centrale, n. 45 fan-coil e n. 05 pompe di calore; CONSIDERATO CHE per garantire il regolare funzionamento dell impianto occorre provvedere all effettuazione, al cambio di stagione, di interventi periodici di manutenzione articolati in: - Controllo strutturale unità esterna; - Pulizia e lavaggio batteria esterna/interna; - Verifica parametri di funzionamento; - Controllo livello carica refrigerante ed eventuale rabbocco; - Verifica funzionalità motoventilatori; - Verifica e funzionalità compressore; - Controllo pressone circuito frigorifero; - Lubrificazione dei circolatori del circuito frigorifero e verifica del loro regolare funzionamento; - Verifica eventuali perdite del circuito frigorifero; - Controllo, pulizia e lavaggio filtri unità interne (a richiesta sostituzione filtri carboni attivi); - Controllo visivo dello status dei pannelli comando; - Verifica connessioni circuito frigorifero; - Assistenza al passaggio estate/inverno sull impianto; - Compilazione del libretto d impianto; CONSIDERATO CHE la complessità degli interventi necessari, suggerisce di rivolgersi al mercato al fine di individuare un operatore economico specializzato che possa garantire, attraverso periodici interventi di manutenzione, il regolare funzionamento del sistema di climatizzazione; VISTO l art. 125, del D. Lgs. 163/2006, che prevede che «le acquisizioni in economia di beni, servizi, lavori possono essere effettuate mediante amministrazione diretta [ ] ovvero [ ] mediante procedura di cottimo

2 fiduciario» (comma 1) disponendo altresì che «per servizi o forniture inferiori a quarantamila euro, è consentito l'affidamento diretto da parte del responsabile del procedimento» (comma 11) CONSIDERATO CHE il Comune di Pula, con deliberazione del Consiglio Comunale n. 21 del si è dotato Disciplinare per la tenuta dell albo dei fornitori per l affidamento di lavori beni e servizi al cui art. 12, è previsto che «prima dell indizione della procedura di affidamento in economia, il Responsabile del procedimento procede all individuazione della categoria merceologica attinente al bene o servizio da acquistare o al lavoro da realizzare, di cui all allegato III del [ ] disciplinare» e che «laddove l importo dei lavori da affidare dovesse essere inferiore o uguale ad Euro ,00 o quello dei servizi e delle forniture da eseguire inferiore o uguale ad Euro 5.000,00, il Responsabile del Procedimento, una volta individuata la categoria merceologica, richiederà cinque preventivi secondo il criterio della rotazione, a prescindere dal numero dei fornitori iscritti alla categoria merceologica individuata; DATO ATTO CHE il servizio di trasporto acquisendo è sussumibile alla Categoria OG11 Impianti tecnologici dell Allegato III e che alla data del risulta il solo operatore economico 1. ISAM S.r.L. Via Buonarrotti snc, Tarquinia (VT); ATTESO CHE il richiamato Disciplinare, nel caso di ridotto numero di iscritti nella categoria merceologica di interesse, prevede che il Responsabile del Procedimento inviti con atto motivato, soggetti non iscritti all albo; per circostanze, con nota prot del , lo scrivente ha contattato n. 05 operatori economici operanti di seguito indicati (la ditta iscritta all albo fornitori e n. 04 ditte non iscritte individuate sul mercato), richiedendo la formulazione di un offerta per il per il servizio di manutenzione ordinaria e straordinaria dell impianto di climatizzazione a servizio del Palazzo Comunale per anni 02 decorrenti dal mese di giugno 2012; 1. ISAM S.r.L. Via Buonarrotti snc, Tarquinia (VT); 2. FP Impianti, Via Montesanto, 20, Pula (Ca); 3. SM Elettrotecnica S.r.l., Via Crispi snc, Pula (Ca); 4. SIGIT S.r.L., Via Zurita, 1, Cagliari; 5. Elettroclima di Paolo Mocci, Vico Cesare Battisti, 8, Pula (Ca) DATO ATTO CHE, tra le ditte contattate, hanno risposto manifestando la disponibilità all esecuzione del servizio secondo le indicazioni contenute nella nota Prot /12 e nell allegato capitolato, e presentando le offerte economiche sotto dettagliate: FP Impianti, Via Montesanto 20 Pula (Ca) P.I Prezzo a corpo 8.200,00 + IVA 21%; SM Elettrotecnica S.r.L., Via Crispi snc Pula (Ca) P.I Prezzo a corpo 7.580,00 + IVA 21%; SIGIT S.r.l., Via Zurita, 1 Pula (Ca) P.I Prezzo a corpo 5.300,00 + IVA 21%. RITENUTA ADEGUATA l offerta economica presentata dalla ditta SIGIT S.r.l., Via Zurita, 1 Pula (Ca) P.I , la quale, ha offerto il prezzo più basso ( 5.300,00 + IVA 21%.) per la manutenzione biennale dell impianto di climatizzazione del palazzo comunale secondo gli interventi semestrali previsti nel capitolato predisposto dallo scrivente e accettato dall operatore economico; VISTO l art. 107, comma 3, lett. d) del D. Lgs. 267/2000, ai sensi del quale sono attribuiti ai dirigenti [...] gli atti di gestione finanziaria, ivi compresa l assunzione degli impegni di spesa ; VISTO l art. 151, comma 4, del D. Lgs. 267/2000, che dispone che i provvedimenti dei responsabili dei servizi che comportano impegni di spesa sono trasmessi al responsabile del servizio finanziario e sono esecutivi con l'apposizione del visto di regolarità contabile attestante la copertura finanziaria ; VISTI gli artt. 183, 184 del D. Lgs. 267/2000, in materia di impegno di spesa e liquidazione;

3 VISTO l art. 191 del D. Lgs. 267/2000, in materia di regole per l assunzione di impegni e per l effettuazione di spese; RICHIAMATO il decreto sindacale n. 18 del 20/12/2010 con il quale al sottoscritto sono state conferite le funzioni dirigenziali di cui all art. 109, commi 1 e 2 del D.Lgs 267/2000; DETERMINA DI AFFIDARE, ai sensi dell art. 125 c. 11 del D. Lgs 163/2006 e in conformità alle disposizioni contenute nel Disciplinare per la tenuta dell albo dei fornitori per l affidamento di lavori beni e servizi del Comune di Pula, alla SIGIT S.r.l., Via Zurita, 1 Pula (Ca) P.I il servizio di manutenzione dell impianto di climatizzazione secondo gli interventi semestrali previsti nel capitolato allegato che si intende integralmente approvato, per un importo a corpo di 5.300,00 + IVA 21%, per anni 2 con decorrenza dal ; DI IMPEGNARE detta spesa di 6.413,00 IVA inclusa secondo la seguente imputazione: ,51 Capitolo Int bilancio di previsione per l esercizio finanziario 2012; ,50, Capitolo Int bilancio di previsione per l esercizio finanziario 2013; ,99, Capitolo Int bilancio di previsione per l esercizio finanziario 2014; DI DARE ATTO che l affidando servizio è stato registrato attraverso procedura telematica dell Autorità per la Vigilanza sui Contratti Pubblici di Lavori, Servizi e Forniture (A.V.C.P.), al Codice Identificativo Gara (C.I.G.) Z0A05383DB; DI TRASMETTERE il presente provvedimento al Responsabile del Servizio Finanziario per il visto di regolarità contabile attestante la copertura finanziaria; DI COMUNICARE alla ditta affidataria la regolare assunzione dell impegno e la copertura finanziaria del provvedimento esecutivo, contestualmente all ordinazione del servizio; DI PROVVEDERE al pagamento delle fatture richiamate in premessa, fatta salva l acquisizione del Documento Unico di Regolarità Contributiva in corso di validità.

4 COMUNE DI PULA Provincia di Cagliari Settore Lavori Pubblici, Urbanistica, Ambiente, Espropriazioni Servizi Tecnologici, Informatici e Patrimonio SERVIZIO DI MANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E DI CONDIZIONAMENTO PALAZZO COMUNALE CAPITOLATO D APPALTO ART. 1 OGGETTO DELL APPALTO Il presente capitolato ha per oggetto la manutenzione ordinaria e straordinaria dell impianto di riscaldamento e di condizionamento a servizio nel Palazzo Comunale per l annualità 2012/2014. ART. 2 DURATA DELL APPALTO La durata dell'affidamento di cui all'art. 1 è di anni due (2). ART. 3 UBICAZIONE E CONSISTENZA DEGLI IMPIANTI L impianto di riscaldamento e di condizionamento da manutenere si trova nel Palazzo Comunale con la consistenza appresso indicata: N. 1 Motore Centrale; N. 45 fan-coil; N. 5 pompe di calore; ART. 4 SCELTA SISTEMA DI GARA Il servizio sarà disciplinato dalle leggi e regolamenti in vigore e dal Disciplinare per la tenuta dell albo fornitori per l affidamento di lavori, beni e servizi, approvato con la deliberazione del

5 Consiglio Comunale n. 21 del ; ART. 5 PAGAMENTI I pagamenti saranno effettuati nella seguente modalità: Il 50% entro sei mesi dal completamento della revisione e manutenzione estiva, da eseguire almeno 15 giorni prima dell'inizio della stagione, ed il 50% dopo la revisione e manutenzione invernale. ART. 6 TEMPI E MODALITA DI INTERVENTO La ditta si impegna ad intervenire, ogni qualvolta ce ne sia necessità entro 24 ore dalla richiesta, anche telefonica, effettuata dal Responsabile del Servizio. ART. 7 MANCATO INTERVENTO PENALITA Il mancato intervento nei termini di cui al precedente art. 6 comporterà la riduzione del 10% dell'importo. ART. 8 RESCISSIONE CONTRATTO In caso di ritardo dell'intervento, protrattosi per oltre 72 ore, oppure al terzo mancato intervento entro i termini di cui al precedente art. 6, il Comune di Pula potrà recedere dal contratto senza nulla dovere alla ditta affidataria. ART. 10 MANUTENZIONE ORDINARIA Per il corretto funzionamento dell impianto di riscaldamento/climatizzazione le attività da eseguire semestralmente saranno le seguenti: 1. Controllo strutturale unità esterna; 2. Pulizia e lavaggio batteria esterna/interna; 3. Verifica parametri di funzionamento; 4. Controllo livello carica refrigerante ed eventuale rabbocco; 5. Verifica funzionalità motoventilatori; 6. Verifica e funzionalità compressore; 7. Controllo pressone circuito frigorifero; 8. Lubrificazione dei circolatori del circuito frigorifero e verifica del loro regolare funzionamento; 9. Verifica eventuali perdite del circuito frigorifero; 10. Controllo, pulizia e lavaggio filtri unità interne (a richiesta sostituzione filtri carboni attivi); 11. Controllo visivo dello status dei pannelli comando; 12. Verifica connessioni circuito frigorifero; 13. Assistenza al passaggio estate/inverno sull impianto; 14. Compilazione del libretto d impianto. ART. 11 MANUTENZIONE STRAORDINARIA

6 Qualora per il regolare funzionamento degli impianti si rendono necessari interventi straordinari la ditta affidataria ha l'obbligo di segnalarlo tempestivamente al Responsabile del Servizio presso l'ufficio tecnico comunale, specificando il tipo di intervento e la spesa necessaria. Pertanto sia l'intervento che la spesa devono essere autorizzati preventivamente dal responsabile del servizio e possono essere eseguiti dalla stessa ditta aggiudicataria. La mancata segnalazione della necessità di interventi straordinari, accertata dal responsabile del servizio, dà facoltà al Comune di recedere dal contratto senza pagare il servizio fornito sino al quel momento. Gli interventi straordinaria dovranno essere concordati con il responsabile del servizio ed il relativo importo sarà pagato entro trenta giorni dalla presentazione della fattura, previa certificazione di regolare esecuzione da parte del responsabile del servizio. ART.12 LIMITE MASSIMO INTERVENTI STRAORDINARI L'importo complessivo per gli interventi di cui al precedente art. 9 non potrà superare la somma annua di 4.000,00 oltre I.V.A. Per interventi straordinari di importo superiore a 4.000,00 sarà indetta regolare gara d'appalto o trattativa come da Disciplinare per la tenuta dell albo fornitori per l affidamento di lavori, beni e servizi, approvato con la deliberazione del Consiglio Comunale n. 21 del Il Responsabile Servizi Tecnologici Geom. Stefano Loi IL RESPONSABILE DEL SETTORE TECNICO Geom. Donato Deidda

7 ATTESTAZIONE REGOLARITÀ TECNICA E CONTABILE DETERMINAZIONE Sulla presente proposta sono espressi, ai sensi del Testo Unico delle Leggi sull Ordinamento degli Enti Locali, D.L.vo n 267 del , i seguenti visti: IN ORDINE ALLA REGOLARITÀ TECNICA: VISTO Deidda Donato APPROVATO Il Responsabile del Servizio Interessato Pula, 04/06/2012 IN ORDINE ALLA REGOLARITÀ CONTABILE: VISTO APPROVATO Il Responsabile del Servizio Finanziario Cani Lucia Pula, 06/06/2012