REPUBBLICA ITALIANA PROVINCIA DI CAGLIARI COMUNE DI PULA SCRITTURA PRIVATA CONTRATTO D APPALTO TRA IL COMUNE DI PULA E LA DITTA

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1 REPUBBLICA ITALIANA PROVINCIA DI CAGLIARI COMUNE DI PULA SCRITTURA PRIVATA CONTRATTO D APPALTO TRA IL COMUNE DI PULA E LA DITTA MULTISERVIZI G.A.L. SOCIETA COOPERATIVA SOCIALE PER L ESPLETAMENTO DEL SERVIZIO DI PULIZIA DEGLI UFFICI E STABILI COMUNALI. L anno 2014 addì 18 del mese di Luglio, in Pula, nella residenza comunale, Corso Vittorio Emanuele 28, sono personalmente comparsi i Sigg.ri: DOTT.SSA ANTONELLA DEPAU, nata a Lanusei il , residente a Ulassai (NU) nella Via IV Novembre n. 27, C.F. DPE NNL 80D66 E441 J, Responsabile del Settore Amministrazione Generale del Comune di Pula, la quale dichiara di intervenire nel presente atto non in proprio ma in nome e per conto del Comune di Pula, con sede in Pula, C.so Vittorio Emanulele n. 28, C.F ; ARGIOLAS LUCA, nato a Cagliari il , residente a Capoterra in Via Amendola n. 9, C.F. RGLLCU89R02B354N, che interviene nel presente atto in qualità di delegato della Cooperativa Sociale Multiservizi G.A.L. a.r.l., con sede in Capoterra nella Via Venezia n. 18/A, P. I.V.A ; premesso che - con la determinazione a contrarre n. 295 del 1 aprile 2014 è stata indetta una procedura di affidamento del servizio di pulizia e igiene ambientale degli stabili comunali, da affidarsi mediante cottimo fiduciario e con il criterio del prezzo più basso, ai sensi degli artt. 125, comma 11, e 82 del D.Lgs 12 aprile 2006, n.163, per un periodo di dodici mesi; 1

2 - con la determinazione n. 554 del la gestione del servizio è stata affidata definitivamente alla Cooperativa Sociale Multiservizi G.A.L., con sede in Capoterra, nella Via Venezia n. 18/A, P. I.V.A , per un importo di euro ,00 IVA di legge esclusa ed euro 440,00 per oneri per la sicurezza. TUTTO CIO PREMESSO Le parti contraenti convengono e stipulano quanto segue. Art. 1 Premesse Le premesse fanno parte integrante e sostanziale del presente contratto. Art. 2 Oggetto Il contratto ha per oggetto lo svolgimento del servizio di pulizia degli uffici e stabili comunali individuati nel successivo art. 4. Art. 3 Durata dell appalto La durata dell appalto è di un anno con decorrenza dal 1 giugno Art. 4 Luogo di svolgimento del servizio. Il servizio oggetto dell appalto dovrà essere svolto negli immobili di seguito indicati e nelle relative pertinenze: a) Palazzo comunale, Corso Vittorio Emanuele, n. 28. Sono compresi tutti gli uffici ed i locali collocati al piano terra, al primo piano e nel piano mansardato. Sono inclusi i servizi igienici, le scale interne di accesso ai vari piani, i corridoi, il locale ascensore, i vetri e le vetrate, l archivio situato al pian terreno e l aula consiliare al primo piano. b) Immobile denominato Ex Scuola Materna, Via Santa Croce, costituito da: b.1. Uffici Polizia Municipale (p. terra) b.2 Uffici Servizio Socio- Assistenziale. (p. terra) Sono compresi tutti gli uffici ed i locali al piano terra, inclusi i servizi igienici, i corridoi, gli atri, la sala conferenze, con relativi vetri e vetrate. 2

3 c) Locali centro Culturale ex Casa Frau, Piazza del Popolo, comprensivo della Biblioteca, delle verande, della sala conferenze e dei servizi igienici. d) Uffici Giudice di Pace, Via Nora n Sono compresi tutti gli uffici, i servizi igienici, i corridoi, gli atri, i vetri e le vetrate. e) Locale Infopoint, Piazza del Municipio, costituito da un unico vano prefabbricato dotato di vetrata. (La struttura sarà attiva sei mesi all anno, presumibilmente nel periodo tra aprile e settembre. Il servizio di pulizia dovrà essere garantito nei mesi di apertura.). L Amministrazione si riserva la possibilià di modificare, per esigenze sopravvenute, le sedi di esecuzione del servizio sopra individuate, fermo restando il numero complessivo di ore oggetto del presente contratto. Art. 5 Modalità di espletamento del servizio. L appaltatore si impegna, durante lo svolgimento del servizio, all osservanza delle prescrizioni indicate nel Capitolato Speciale d Appalto, nel Documento Unico di Valutazione dei Rischi da Interferenze predisposto dalla Stazione Appaltante e nel Piano Operativo di Sicurezza fornito dall Appaltatore. Il servizio dovrà essere effettuato con le modalità indicate nel documento n. 1, da intendersi quale parte integrante e sostanziale del presente contratto. Art. 6 Lavoro dipendente. Il servizio dovrà essere svolto dalla cooperativa appaltatrice con n. 3 unità, alle quali dovranno essere assegnate n. 12 ore per settimana per ciascuna unità, per un totale di 52 settimane per anno. Il numero delle unità svantaggiate da impiegare nel servizio dovrà essere in rapporto di 2/3. L appaltatore è tenuto ad applicare il CCNL e gli accordi integrativi, territoriali ed aziendali vigenti, relativi al settore di appartenenza e all ambito territoriale ove dovrà 3

4 eseguirsi il servizio. Lo stesso è inoltre tenuto al rispetto di tutte le norme in materia retributiva, contributiva, previdenziale, assistenziale, assicurativa, sanitaria, di solidarietà paritetica, nonché al rispetto delle norme di sicurezza sul lavoro previste per i dipendenti dalla vigente normativa. L appaltante rimarrà estraneo a qualsiasi rapporto che l appaltatore dovesse instaurare con terzi. Art. 7 Vigilanza e controlli Il Comune si riserva la facoltà di procede in qualsiasi momento all effettuazione degli opportuni controlli sulle modalità di espletamento del servizio al fine di verificare che venga garantita l efficienza del medesimo, effettuare tutti i controlli che ritiene opportuni sul corretto adempimento degli obblighi relativi al rapporto di lavoro con i dipendenti ed eventuali soci lavoratori, segnalare comportamenti del personale inadeguati, richiedere la sostituzione del personale che ha tenuto condotte non consone allo svolgimento del servizio, richiedere la sostituzione dei prodotti igienizzanti qualora gli stessi abbiano arrecato danni alle superfici e/o creato problemi di esalazioni nei locali, salvo il diritto a chiedere il risarcimento di eventuali ulteriori danni, apportare variazioni agli spazi, agli orari e/o giorni di svolgimento del servizio dando un preavviso di tre giorni. Art. 8 Obblighi dell appaltatore La cooperativa aggiudicataria dovrà svolgere il servizio di pulizia avuto riguardo alla finalità di inserimento lavorativo delle persone in condizione di svantaggio come previsto e come definite dall art. 5 della Legge 381/91, e dovrà mantenere la percentuale minima di lavoratori svantaggiati indicati nel citato art. 4, comma 2 della Legge 381/91, per tutto il periodo dell appalto. La cooperativa, ai sensi dell art. 37 del Contratto Collettivo Nazionale delle Cooperative Sociali, dovrà garantire la ricollocazione del personale occupato nel 4

5 precedente appalto, oltre all assunzione di eventuale altro personale se necessario. Si precisa, a tal riguardo, che la cooperativa sociale aggiudicataria dovrà applicare le disposizioni previste dalla contrattazione collettiva in materia di riassorbimento del personale, compatibilmente con le esigenze di inserimento di carattere sociale alle quali viene riconosciuto carattere preminente. Resta inteso che la riduzione del personale svantaggiato, complessivamente inteso, in carico alla cooperativa sociale, riduzione non adeguatamente motivata, comporterà l applicazione di una penale (si veda successivo art. 23) e nei casi più gravi l immediata risoluzione del contratto (si veda successivo art.24). La cooperativa sociale dovrà: - svolgere l attività con piena autonomia organizzativa e gestionale, impegnandosi a conformare le proprie attività a tutte le normative e disposizioni nazionali e regionali per il settore; - rispettare scrupolosamente le disposizioni contenute nel presente atto e in tutti i suoi allegati; - assicurare con la massima celerità, e comunque non oltre 3 (tre) giorni lavorativi dalla richiesta, eventuali prestazioni a carattere straordinario e su richiesta; - fornire su richiesta dell Amministrazione Comunale la documentazione relativa al rapporto di lavoro dei soggetti impiegati nell esecuzione del servizio, siano essi dipendenti o volontari; - assicurare lo svolgimento del servizio nel rispetto di tutte le norme vigenti in materia di prevenzione infortuni ed igiene del lavoro. Art. 9 Obblighi dell appaltante Il Comune di Pula è tenuto a comunicare in forma scritta, a mezzo fax o mail, l eventuale necessità dello svolgimento di pulizie straordinarie. 5

6 Il Comune si impegna a mettere a disposizione dell appaltatore l acqua e l energia elettrica necessarie per lo svolgimento del servizio. Art. 10 Interventi a chiamata L appaltatore si impegna a fornire, a richiesta dell Amministrazione Comunale, il servizio a chiamata nel rispetto delle previsioni contenute nell art. 8 del capitolato speciale d appalto. Art. 11 Corrispettivo Il Comune di Pula si impegna a corrispondere in favore dell appaltatore la somma complessiva di ,00 (euro ventinovemilanovecentonovantadue/00) oltre ad 440,00 (euro quattrocentoquaranta/00) per oneri per la sicurezza, IVA di legge esclusa. Tale somma verrà corrisposta in rate mensili a seguito di ricevimento di regolari fatture di importo pari a un dodicesimo dell ammontare annuo dell appalto. Il pagamento verrà effettuato entro 30 giorni dalla data di ricevimento della fattura, previa acquisizione del DURC. Art. 12 Tracciabilità del flussi finanziari. L appaltatore assume tutti gli obblighi sulla tracciabilità dei flussi finanziari di cui all art. 8 della legge 13 agosto 2010 n Il contratto deve intendersi a tutti gli effetti risolto di diritto nel caso in cui le transazioni vengano eseguite senza avvalersi di banche o della società Poste Italiane Spa. Art. 13 Divieto di subappalto E fatto divieto all appaltatore di subappaltare o cedere, in tutto o in parte, il servizio, pena l immediata risoluzione del contratto, la perdita della cauzione ed il risarcimento dei danni e delle spese causate all Amministrazione. Art. 14 Servizio di pubblico interesse 6

7 Le prestazioni oggetto del presente servizio sono da considerarsi di pubblico interesse e pertanto non potranno essere sospese o abbandonate. In caso di sospensione o abbandono, anche parziale del servizio, eccettuati i casi motivati di forza maggiore, l Ente avrà il diritto di far eseguire ad altri le prestazioni dovute, con costo a totale carico della Ditta inadempiente, fatta salva ogni ulteriore pretesa risarcitoria nonché l applicazione delle penalità previste. Art. 15 Garanzia fidejussoria A garanzia dell esatto adempimento di tutti gli obblighi contrattuali, nonché del risarcimento dei danni derivanti dall inadempimento degli stessi, l appaltatore ha prestato apposita garanzia fidejussoria dell importo di euro 4.504,79, mediante polizza n , rilasciata dalla UnipolSai Assicurazioni Divisione Unipol, con sede legale in Bologna Via Stalingrado n. 45 Agenzia Generale di Cagliari. Art. 16 Responsabilità L appaltatore risponde direttamente dei danni alle persone e/o alle cose cagionati durante l esecuzione del servizio, restando a suo completo ed esclusivo carico qualsiasi risarcimento, senza diritto di rivalsa o di compensi nei confronti del Comune. A tal fine l aggiudicatario ha provveduto alla stipulazione della polizza Responsabilità civile dell Impresa n. 1/2331/61/ , prestata dalla UnipolSai Assicurazioni, Divisione Unipol, con sede legale in Bologna, Via Stalingrado n. 45 Agenzia Generale di Cagliari. Art. 17 Controversie Per tutte le controversie derivanti dall esecuzione del presente contratto è competente il foro di Cagliari. Art. 18 Capitolato Speciale d appalto 7

8 Per tutto quanto non previsto e disciplinato nel presente contratto si rimanda al Capitolato Speciale d appalto da intendersi quale parte integrante e sostanziale del presente contratto. Art. 19 Risoluzione e recesso Il Comune ha la facoltà di risolvere il contratto nei seguenti casi: a) gravi violazioni degli obblighi contrattuali; b) sospensione, anche parziale, del servizio, salvo casi di forza maggiore debitamente comprovati; c) ripetute inosservanze delle prescrizioni indicate nel presente contratto e/o nel capitolato speciale d appalto; d) grave negligenza nell esecuzione del servizio; e) mancanza e/o perdita del possesso dei requisiti prescritti nel bando di gara; f) prestazioni orarie giornaliere non sufficienti a garantire l esecuzione del servizio oggetto del presente capitolato; g) inadempienze gravi relative a prestazioni non eseguite o non esattamente eseguite riscontrate per due mesi consecutivi; h) gravi e continue violazioni degli obblighi contrattuali non regolarizzate a seguito di formale diffida; i) in caso di fallimento, messa in liquidazione od apertura di altra procedura concorsuale nei confronti dell appaltatore; l) violazione degli obblighi relativi a versamenti contributivi per il personale dipendente; m) violazione del divieto di subappalto. La risoluzione del contratto determinerà il diritto dell Ente a trattenere la cauzione versata salvo il risarcimento degli ulteriori danni. Art. 20 Penalità Qualora l appaltatore dovesse rendersi responsabile di inadempienze non comportanti la risoluzione del contratto è facoltà dell Ente comminare penalità in osservanza di quanto previsto nell art. 23 del Capitolato Speciale d Appalto. Il Comune di Pula potrà, in tali ipotesi, far eseguire a terzi il mancato o incompleto servizio con spese a carico dell appaltatore inadempiente. 8

9 Art. 21 Domicilio dell appaltatore Ai fini e per gli effetti del presente contratto l appaltatore elegge domicilio presso la sede del Comune di Pula, nel C.so Vittorio Emanuele n. 28. Art. 22 Richiamo alle norme legislative e regolamentari Per tutto quanto non espressamente previsto nel presente contratto e nel Capitolato Speciale d appalto si intendono espressamente richiamate le norme legislative e le altre disposizioni vigenti in materia. Art. 23 Trattamento dei dati personali L aggiudicatario dichiara di avere ricevuto l informativa di cui all art. 13 del D.Lgs 196/2003 e autorizza al trattamento del propri dati personali nei limiti e con le modalità ivi indicate. Redatto in unica copia, letto, confermato e sottoscritto. L APPALTATORE F.to Sig. Luca Argiolas IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO F.to Dott.ssa Antonella Depau 9