Grazioso, luminoso Penthouse con ampio terrazzo e piscina condominiale Residenza Parco d Oro Caslano

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1 Grazioso, luminoso Penthouse con ampio terrazzo e piscina condominiale Residenza Parco d Oro Caslano Caslano è uno dei Comuni più importanti di tutta la regione del Malcantone. Punto di riferimento è il monte di Caslano o Sassalto, che domina il villaggio ed è conosciuto per le sue caratteristiche geologiche, botaniche e faunistiche, che ne fanno un luogo naturale protetto. Il territorio offre una vasta gamma di attività: dal turismo, all'offerta di attività sportive. Il turismo è una delle componenti principali di Caslano, come pure l'industria, il commercio e le attività imprenditoriali. La Residenza Parco d Oro 1 è una palazzina di 8 appartamenti, strutturata su quattro livelli abitativi e il livello garage/cantine. E munita di spazi comuni, piscina condominiale, che condivide con lo stabile Parco d Oro 2 e giardini privati. Si trova in via Rompada, a pochi minuti a piedi dai mezzi pubblici, dal lago, dalle scuole, dal centro Coop, posta, farmacia e studi medici. Caslano offre delle magnifiche passeggiate al lago. Nel nucleo troviamo diversi ristoranti, pizzerie e gelaterie.

2 Questo moderno Penthouse si situa al 3 piano (attico) di una palazzina nuova (edificata nel 2010) di soli 8 appartamenti. E situato in una zona molto tranquilla, attorniato da spazi verdi. E molto luminoso e offre una superficie abitabile di ca. 100 m2, ben distribuiti su un unico livello abitativo. Dispone di una magnifica terrazza di 32 m2 che, nei mesi caldi, diventa un soggiorno all aperto. E data la possibilità di chiudere il terrazzo con delle vetrate supplementari, alfine di rendere questo interessante spazio fruibile anche nei mesi freddi. La palazzina si situa in una posizione strategica, molto tranquilla e soleggiata. Si accede alla casa comodamente da Via Rompada. Davanti allo stabile, ci sono i posteggi per gli ospiti. Con una comoda rampa, si accede all autorimessa, dove troviamo i posteggi e le cantine degli appartamenti. Dal garage, con l ascensore, si arriva al 3 piano, dove ci sono gli ingressi per i due attici. Le finiture sono di concezione moderna e di standing medio alto. Il particolare design e il colore giallo oro delle facciate, conferiscono carattere allo stabile. L appartamento attico no. 7 è così suddiviso: vano d entrata con spazio per il guardaroba, corridoio di disimpegno, soggiorno-pranzo con una magnifica cucina, ampia e perfettamente attrezzata (isola cucina, food center, forno, lavastoviglie, ecc.). Salotto / pranzo con ampie vetrate, che danno sul bel terrazzo di 32 m2, che gode di una bella vista sul verde, con uno scorcio di lago. Il corridoio porta alle tre camere da letto, una trasformata in guardaroba e munita di armadi su misura. Vi è la possibilità di abbattere una parete e integrare la prima camera al soggiorno/pranzo, così da rendere il living più ampio (tipo loft). Vi sono due servizi: uno con vasca ad angolo, lavabo, WC e bidet e il secondo con lavabo, doccia e WC. Vi è anche un locale lavanderia al piano, munito di lavatrice e asciugatrice. Con un comodo ascensore, si scende al livello cantina, dove trova spazio la lavanderia comune (con lavatrice e asciugatrice) e uno spazio per appendere i panni ad asciugare. Allo stesso livello c è il garage. La casa dispone di 2 posti auto di proprietà nel garage. Dietro al posto auto doppio, vi è un comodo, ampio locale di ca. 15 m2, che funge da cantina. Dal garage si accede al giardino condominiale. Nel giardino, che collega i due stabili della Residenza Parco d Oro 1 e 2, troviamo una bella piscina, a disposizione dei condomini. L appartamento attico è moderno, accogliente e luminoso. Riscaldamento a termopompa e pannelli solari, con serpentine a pavimento (regolazione autonoma). Vetri doppi termoisolanti, serramenti in PVC. Pavimenti in grès porcellanato (piastrelle 50 x 50 color cioccolato) in soggiorno / pranzo / cucina, come pure nei servizi e nel corridoio. I pavimenti delle camere sono in listato di legno (laminato). Il soffitto del soggiorno è munito di spot integrati, per l illuminazione. Spese condominiali annue ca. CHF 5' L appartamento attico si presenta in ottimo stato e offre un eccellente rapporto qualità / prezzo. Un appartamento perfetto per una piccola famiglia, per una coppia che ama il design e che cerca una dimora moderna e funzionale e per possessori di animali.

3 Le facciate dello stabile con indicata la posizione del Penthouse

4 La bella piscina condominiale

5 La zona giorno con la cucina, soggiorno e salotto

6 La zona giorno e il magnifico terrazzo di 32 m2

7 Veduta dal terrazzo, la camera guardaroba e il servizio (doccia/wc)

8 La camera matrimoniale e il bagno (con vasca)

9 Posteggio doppio e cantina di proprietà

10 Abitare in questo splendido Penthouse, diventa un esperienza di puro relax in un contesto tranquillo e molto centrale. Animali ammessi. Prezzo di vendita: CHF 730'000. (inclusi 2 posti auto coperti e cantina). Informazioni e vendita: Roberta Steinmann Titolare R.S. H&H Via G.B. Pioda Lugano GSM:

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