,00. Rif Nuove ville a Punta Ala con vista mare.

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1 Rif 0394 Nuove ville a Punta Ala con vista mare ,00 Area Arcipelago toscano Comune Provincia Regione Nazione Castiglione della Pescaia Grosseto Toscana Italia Superficie Immobile: 600Mq Superficie Terreno: 8.580Mq Classe Energetica C Stato Nuovo Agenzia Punta Ala e Dintorni

2 DESCRIZIONE Vendita ville in Castiglione della Pescaia a Punta Ala in provincia di Grosseto Ville in vendita a Punta Ala con vista mare in fase di ultimazione. In uno dei promontori più belli di Punta Ala in posizione dominante e panoramica, a picco sul mare, si trovano queste due ville in fase avanzata di realizzazione. Le ville si trovano nella località del Poggettone, da questo promontorio si possono ammirare fantastici panorami con vista mare. Le due ville, monofamiliari e indipendenti, si sviluppano ciascuna su di una superficie di 300mq, oltre a logge, portici, terrazze. Completa la proprietà di ciascuna villa un ampio giardino e piscina con vista mare. Attualmente la divisione interna è prevista da un soggiorno, pranzo, cucina abitabile, lavanderia e servizi, 5 camere da letto, 5 bagni, oltre a cantina e locale tecnici Parcheggio auto e moto all interno della proprietà, nella villa sono stati messi in posa Materiali ed impianti di ottima qualità e di ultima generazione. Impianto di climatizzazione L'impianto utilizza un sistema combinato a pompe di calore per il raffrescamento/riscaldamento, integrato con pannelli radianti a pavimento e con il solare termico per la produzione di acqua calda. L'alloggio ha inoltre le predisposizioni necessarie per l'installazione dell'impianto fotovoltaico. Rubinetteria Linea Ceramix, utilizza un sistema di fissaggio rapido con dispositivi di risparmio energetico come il riduttore di portata che permette di risparmiare fino al 50% di consumo d\'acqua. Sanitari e Lavabi In ceramica di prima scelta, certificate secondo le norme UNI EN ISO 9001 Vasche e docce In metacrilicato reticolato colato; lastre di vetro delle cabine docce trattate con anticalcare preventivo. Tutti i prodotti sono sottoposti alle prove previste dall'imq Serramenti in alluminio a taglio termico ad elevato termo isolamento, tenuta all\'aria: Classe 4, la migliore secondo la norma UNI EN 12207, tenuta alla pioggia battente: Classe 9A, la migliore secondo la norma UNI EN 12208, sistema motorizzato tenda oscurante nell'intercapedine del vetro camera Struttura esterna Pietra di Langa a ricorsi orizzontali e Pietra Santa Fiora V I L L E C A S A L I G r o u p I T A L I A

3 IMMAGINI IMMOBILE V I L L E C A S A L I G r o u p I T A L I A

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