COMUNE DI CASTEL S. NICCOLO' Provincia di Arezzo

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1 Approvate con deliberazione n. 17/GC del Aggiornate con determinazione n. 98/2006 (per l'anno 2006) Aggiornate con determinazione n. 1299/2006 (per l'anno 2007) Aggiornate con determinazione n. 8/2008 (per l'anno 2008) Aggiornate con determinazione n. 1/2009 (per l'anno 2009) Aggiornate con determinazione n. 32/2010 (per l'anno 2010) Aggiornate con determinazione n. 12/2011 (per l'anno 2011) Aggiornate con determinazione n. 1246/2011 (per l'anno 2012) Aggiornate con determinazione n. 1078/2012 (per l'anno 2013) Aggiornate con determinazione n. 4/2014 (per l'anno 2014) COMUNE DI CASTEL S. NICCOLO' Provincia di Arezzo TABELLE PARAMETRICHE PER LA DETERMINAZIONE CONTRIBUTO PER ONERI DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA, SECONDARIA E COSTO DI COSTRUZIONE anno 2015 LEGGE REGIONALE n. 65 IN VIGORE PER PRATICHE PRESENTATE O DEPOSITATE DAL AL Aggiornamento (COEFFICENTI ISTAT : per OO.UU. + 0,20% - per costo di costruzione + 0,00%) (determinazione n. 212/B del )

2 TABELLA A/1a - urbanizzazione PRIMARIA Attività: RESIDENZIALI Costo medio Regionale Costo medio Comunale Coefficiente Comunale : 0, A B C D E F R e s t a u r o % -67% -45% -45% -45% -45% Ristrutturazione Edilizia Conservativa Man. straordinaria speciale (*) Cambio dest. con o senza opere (**) Sostituzione Edilizia senza incremento volumetrico (***) Ristrutturazione Urbanistica Addizioni volumetriche (****) % -67% 10% 10% 10% 10% % -60% 10% 10% 10% 10% % -45% -10% -10% -10% -10% % -45% -10% -10% -10% -10% % -45% -10% -10% -10% -10% (*) art. 135 comma 2 let. b) ed art. 136 comma 2 lett. a) L.R. n. 65/2014

3 TABELLA A/1b - urbanizzazione SECONDARIA Attività: RESIDENZIALI Costo medio Regionale Costo medio Comunale R e s t a u r o Ristrutturazione Edilizia Conservativa Man. straordinaria speciale (*) Cambio dest. con o senza opere (**) A B C D E F % -65% -65% -65% -65% -65% % -40% -40% -40% -40% -40% Sostituzione Edilizia senza % -57% 9.76 Ristrutturazione Urbanistica Addizioni volumetriche (****) -43% -43% -43% -43% % -65% -54% -54% -54% -54% % -65% -54% -54% -54% -54% % -65% -54% -54% -54% -54% (*) art. 135 comma 2 let. b) ed art. 136 comma 2 let. a) L.R. n. 65/2014

4 TABELLA A/2a - urbanizzazione PRIMARIA Attività: ARTIGIANALI - INDUSTRIALI Costo medio Regionale Cat Mormali (1) Istat 301- Alimentari Costo medio Regionale Cat. Speciali (1) Istat 303- Tessili Costro medio Comunale Cat.Normali 9.88 Istat Calzature Costo medio Comunale Cat. Speciali (1) Istat Chimiche e affini, cartiere e cartotecniche Ristrutturazione Edilizia Conservativa Man. straordinaria speciale (*) Cambio destinazione con o senza opere (**) Sostituzione Edilizia senza Espansione Saturazione Cat.Normali Cat.Speciali Cat.Normali Cat. Speciali % -65% -65% -65% % -65% -65% -65% % 15% 10% 15% % 15% 10% 15% % 45% 10% 20% % 40% 10% 15% % 20% -10% -5% % 15% -5% -5% % 15% -10% -5% 9.14 Importi in EURO (al mq.)

5 TABELLA A/2b - urbanizzazione SECONDARIA Attività: ARTIGIANALI - INDUSTRIALI Costo medio Regionale Costro medio Comunale 9.05 INTERVENTI Ristrutturazione Edilizia Conservativa Man. straordinaria speciale (*) Cambio destinazione con o senza opere (**) Sostituzione Edilizia senza Espansione Saturazione % % % % % % % % % % % % % % % % % % 4.64 Importi in EURO (al mq.)

6 TABELLA A/3a - urbanizzazione PRIMARIA Attività:TURISTICHE - COMMERCIALI - DIREZIONALI Costo medio Regionale Costo medio Comunale 9.88 A B C D E F % -65% -65% -65% -65% -65% % -65% -65% -65% -65% -65% Ristrutturazione ed. conservativa % -45% -22% -22% -22% -22% Manutenz. Straordinaria speciale (*) Cambio dest. con o senza opere (**) -65% % % -22% -22% -22% Ristrutturazione ed. ricostruttiva % -30% 0% 0% 0% 0% Sostituzione Edilizia senza % -30% 0% 0% 0% 0% % -43% -22% -22% -22% -22% % -43% -22% -22% -22% -22% % -43% -22% -22% -22% -22%

7 TABELLA A/3b - urbanizzazione SECONDARIA Attività:TURISTICHE - COMMERCIALI - DIREZIONALI Costo medio Regionale 7.12 Costo medio Comunale 4.93 Ristrutturazione ed. conservativa Manutenz. Straordinaria speciale (*) Cambio destinazione con o senza opere (**) Senza cambio della originaria destinazione residenziale A B C D E F % -65% -65% -65% -65% -65% % -43% -43% -43% -43% -43% % -43% -32% -32% -32% -32% % % -32% -32% % -32% Senza cambio della Ristrutturazione ed. ricostruttiva originaria destinazione residenziale -55% -30% -15% -15% -15% -15% Sostituzione Edilizia senza -55% % % % % % Senza cambio della originaria destinazione residenziale % -43% -43% -43% -43% -43% % -43% -43% -43% -43% -43% % -43% -43% -43% -43% -43%

8 TABELLA A/4a - urbanizzazione PRIMARIA Attività:INSEDIAMENTI COMMERCIALI ALL'INGROSSO Costo medio Regionale Costo medio Comunale A B C D E F Ristrutturazione ed. conservativa Manutenz. Straordinaria speciale (*) Cambio dest. con o senza opere (**) Sostituzione Edilizia senza % -60% -30% -30% -30% -30% % -55% -30% -30% -30% -30%

9 TABELLA A/4b - urbanizzazione SECONDARIA Attività:INSEDIAMENTI COMMERCIALI ALL'INGROSSO Costo medio Regionale 8.32 Costo medio Comunale 5.77 A B C D E F Ristrutturazione ed. conservativa Manutenz. Straordinaria speciale (*) Cambio dest. con o senza opere (**) Sostituzione Edilizia senza % -25% -25% -25% -25% -25% % -25% -25% -25% -25% -25%

10 TABELLA A/5 - urbanizzazione PRIMARIA e SECONDARIA Attività: ANNESSI AGRICOLI In mancanza di tabelle regionali, si adottano,per analogia, i costi relativi ad attività Artigianali - Industriali, Cat. Normali Primaria Secondaria Costo medio Regionale Costo medio Comunale 9.88 Costo medio Regionale Costo medio Comunale 9.05 I N Z O N A "E" A G R IC O L A INTERVENTI PRIMARIA SECONDARIA Nuova edificazione Ristrutturazione urbanistica 10% % 3.80 Ristrutturazione Edilizia ed altri interventi sul patrimonio edilizio esistente consentiti dalla L.R. n. 65/2014 Si adottano gli importi della ristrutturazione edilizia e/o degli altri interventi edilizi indicati nelle varie tabelle precedenti, corrispondenti all'attività risultante dall'intervento edilizio previsto (destinazione finale) Importi in EURO (al mq.)

11 TABELLA B percentuale del contributo sul costo di costruzione (Art. 185 ed art. 189 comma 2 L.R n. 65) Costo di costruzione rivalutato Euro 246,99 CARATTERISTICHE TIPOLOGICHE NUOVE RISTRUTTURAZIONI DELLE ABITAZIONI COSTRUZIONI R1 R2 R3 R4 A) ATTIVITA' RESIDENZIALI Percentuale sulle nuove costruzioni 1) Abitazioni aventi superficie utile: (Art. 185 c. 5 L.R n. 65) a) Superiore a 160 mq - accessori 60 mq 7% 30% 60% 90% 100% b) tra 160 mq e 130 mq - accessori 55 mq 6% 30% 60% 90% 100% c) tra 130 mq e 110 mq - accessori 50 mq 6% 30% 60% 90% 100% d) tra 110 mq e 95 mq - accessori 45 mq 5% 30% 60% 90% 100% e) Inferiore a 95 mq - accessori 40 mq 5% 30% 60% 90% 100% 2) Abitazioni con carattesristiche di lusso (D.M. 2/8/69) 10% 30% 60% 90% 100% N.B.: Qualora la superficie degli accessori superi quella indicata a finaco di ciacuna categoria, si applica la percentuale della categoria superiore. Le percentuali di applicazione sopra indicate sono ridotte di un punto nei seguenti casi: a) per gli edifici che vengono dotati, ai fini del riscaldamento invernale e/o condizionamento estivo di sistemi costruttivi ed impianti che utilizzano energia solare; b) per gli edifici da realizzare con struttura portante in muratura di pietrame e/o mattoni B) ATTIVITA TURISTICHE - COMMERCIALI - DIREZIONALI Il costo di costruzione sarà ricavato a) TURISTICHE b) COMMERCIALI c) DIREZIONALI 5% 5% 10% mediante computo metrico estimativo applicando i prezzi del Bollettino degli Ingegneri in vigore, con riduzione del 10%

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