Avviso pubblico per la ricerca di locali sfitti e/o inutilizzati a destinazione commerciale in centro storico.

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1 Avviso pubblico per la ricerca di locali sfitti e/o inutilizzati a destinazione commerciale in centro storico. PREMESSA La Società di promozione del centro storico Modenamoremio Soc. Coop. Consortile, in collaborazione con l'amministrazione comunale e le Associazioni di Categoria del commercio e dell'artigianato, intende raccogliere la disponibilità di proprietari (o loro procuratori) di locali attualmente sfitti e/o inutilizzati a destinazione commerciale localizzati nel centro storico della città. La raccolta delle candidature è finalizzata alla eventuale proposta, da parte di Modenamoremio o di soggetto terzo, di sottoscrizione di contratto di locazione temporanea dell'immobile commerciale, per il periodo Expo (maggio ottobre 2015 ) e/o per periodi diversi, anche superiori. OBIETTIVI E UTILIZZO DEI LOCALI La ricerca dei locali e l'eventuale proposta di sottoscrizione di locazione temporanea dell'immobile persegue i seguenti obiettivi: valorizzare i locali attualmente non utilizzati in centro storico al fine di migliorare e qualificare gli assi commerciali e i relativi percorsi turistici; sviluppare format innovativi quali quelli dei temporary store nei quali ospitare attività promozionali di interesse pubblico legato al periodo Expo; offrire la possibilità a imprese e giovani imprenditori del territorio di localizzare temporaneamente la propria attività nel centro storico di Modena. A tal fine Modenamoremio promuoverà specifico avviso di interesse a favore di enti e associazioni, consorzi, imprese interessate ad utilizzare i locali durante i mesi Expo, previo pagamento di quota parte delle spese. Il progetto complessivo persegue infine la finalità di garantire ai proprietari dei locali una serie di opportunità economiche e di benefici promozionali, quali: pagamento sicuro e certezza restituzione locali al termine della locazione; recupero locali attualmente vuoti con visibilità commerciale e di utilizzo durante periodo Expo; possibilità di sottoscrivere contratto di locazione con imprenditori interessati anche dopo la fine del periodo Expo.

2 DESTINATARI DEL PRESENTE AVVISO Proprietari (o loro procuratori) di locali attualmente sfitti e/o inutilizzati a destinazione commerciale (inserire destinazioni) localizzati nel centro storico della città, con le seguenti caratteristiche: l'immobile dovrà essere conforme alla norme vigenti in materia edilizio/urbanistica e dotato di impianti conformi alle vigenti prescrizioni legislative; l'immobile dovrà risultare immediatamente disponibile alla data di presentazione della dichiarazione di interesse e libero da persone e cose o risulterà disponibile alla data del 1 aprile MODALITA' E TEMPI DI PRESENTAZIONE DISPONIBLITA' I soggetti interessati proprietari dell'immobile o loro procuratori, siano essi persone fisiche o legali rappresentanti di società, dovranno far pervenire dichiarazione di interesse, in carta semplice, entro e non oltre le ore 12,00 del giorno 12/3/2015 a Modenamoremio Soc. Coop. Consortile, via Scudari n.12 Modena - a mezzo corriere, raccomandata o consegna a mano. La manifestazione di interesse, redatta in lingua italiana, dovrà contenere: la proposta redatta secondo il modello allegato al presente avviso (Allegato, parte integrante del presente Avviso), dove occorrerà precisare, tra l altro, il canone mensile richiesto; la fotocopia del documento di identità del firmatario; una relazione tecnica descrittiva dell'immobile, recante le caratteristiche tipologiche / dimensionali, costruttive e degli impianti dell'immobile proposto; una planimetria comprensiva dell'immobile proposto, possibilmente in scala 1:100, con relativa indicazione degli spazi, corredata dalla relativa documentazione fotografica; La busta contenente la manifestazione di interesse e gli allegati, dovrà essere sigillata e controfirmata sui lembi di chiusura e, all esterno, dovrà recare l indicazione del mittente e la dicitura Dichiarazione di interesse avviso pubblico di ricerca di immobile commerciale nel centro storico. Modenamoremio declina fin d ora ogni responsabilità per disguidi postali o di qualunque altra natura che impediscano il recapito del plico nel termine stabilito dal presente Avviso. VALUTAZIONE DELLE PROPOSTE Le proposte pervenute ai sensi del presente Avviso verranno valutate da Modenamoremio che, a suo insindacabile giudizio, selezionerà quelle ritenute più idonee oppure non ne selezionerà alcuna, dandone semplice comunicazione ai partecipanti. Resta inteso che Modenamoremio potrà effettuare sopralluoghi e

3 controlli presso gli immobili proposti, in accordo con la proprietà, qualora ritenuti necessari per la procedura di valutazione. Il presente avviso non costituisce proposta contrattuale, né rappresenta una formale trattativa diretta, essendo finalizzato all individuazione di soggetti da consultare per le finalità illustrate nel rispetto dei principi di trasparenza, non discriminazione, parità di trattamento ed economicità. Modenamoremio pertanto non sarà in alcun modo vincolata all esito dell indagine svolta e, anche se non ancora conclusa, potrà pur sempre interromperla o sospenderla o modificarne le condizioni a suo insindacabile giudizio ed in ogni momento. Rimarrà libera anche la facoltà di instaurare trattative dirette con soggetti diversi dai partecipanti all Avviso in oggetto i quali non vanteranno, in tale eventualità ed in ogni altro caso, alcun diritto per essere intervenuti in detta procedura e né potranno chiedere rimborsi di spese o risarcimenti di qualsiasi natura. EVENTUALE SELEZIONE DELL'IMMOBILE Qualora Modenamoremio selezioni un immobile, ai sensi del presente Avviso, potrà procedere alla convocazione dei proponenti al fine di redarre ed eventualmente sottoscrivere contratto di locazione commerciale temporanea ai sensi di legge. Modenamoremio potrà inoltre comunicare a terzi (soci o imprenditori interessati, ecc.) l'elenco delle proposte pervenute. PUBBLICAZIONE E INFORMAZIONI Il presente Avviso è pubblicato sul sito di Modenamoremio Soc. Coop. Consortile Eventuali chiarimenti potranno essere richiesti contattando la società Modenamoremio ai seguenti recapiti: telefono: Si precisa infine che nulla è dovuto ai partecipanti del presente Avviso, a nessun titolo, regione e/o causa per la presentazione della documentazione sopra indicata, che resterà agli atti di Modenamoremio.

4 AVVISO PUBBLICO PER LA RICERCA DI LOCALI SFITTI E/O INUTILIZZATI A DESTINAZIONE COMMERCIALE IN CENTRO STORICO Modello di manifestazione di interesse Alla c.a. Società di promozione del centro Storico Modenamoremio Soc. Coop. Consortile via Scudari n Modena Il sottoscritto nato a il residente a in via / piazza codice fiscale n nella sua qualità di: unico proprietario; comproprietario per la quota di unitamente ai signori: legale rappresentante dell'impresa proprietaria numero e data di iscrizione al registro delle imprese CCIAA procuratore in nome e per conto del proprietario dell'immobile in riferimento all'avviso indicato in oggetto propone, per tale finalità, il seguente immobile: identificativi catastali... indirizzo... DICHIARA (sia per persone fisiche che giuridiche) che l'immobile non è interessato da abusi edilizi non sanati o non condonati; che l'immobile è conforme alla norme vigenti in materia materia edilizio/urbanistica ed è dotato di impianti conformi alle vigenti prescrizioni legislative; che l'immobile è libero da pesi e oneri e risulta immediatamente disponibile e libero da o che risulterà disponibile alla data del 1 aprile 2015; di conoscere e accettare le condizioni contenute nell'avviso in oggetto.

5 ALLEGA a) fotocopia del documento di identità del sottoscrittore b) estratto dell'atto di proprietà o copia del titolo di proprietà o di legittimazione o dichiarazione sostitutiva; c) relazione tecnica descrittiva dell'immobile recante: le caratteristiche tipologiche / dimensionali, costruttive e degli impianti dell'immobile proposto, lo stato generale dell'immobile con descrizione dell'eventuale presenza di arredi /attrezzature; planimetria possibilmente in scala 1:100 dell'immobile proposto con relativa indicazione degli spazi, corredata dalla relativa documentazione fotografica; PROPONE il seguente canone mensile per l'immobile proposto Recapiti del nominativo cui rivolgersi per invio delle comunicazioni: Nominativo... Indirizzo... Telefono Telefax... (luogo e data) FIRMA DEL PROPONENTE...

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