VERBALE DI DELIBERAZIONE N. 192 DEL CONSIGLIO COMUNALE

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1 copia VERBALE DI DELIBERAZIONE N. 192 DEL CONSIGLIO COMUNALE PROT. N / AMMCCMO seduta pubblica - MOZIONE N. 139 PRESENTATA IN DATA E IN DATA DAL CONSIGLIERE MATTEOTTI PIETRO + 10 CONSIGLIERI AD OGGETTO "MIRALAGO" MODIFICATA IN CORSO DI SEDUTA L anno duemilatredici addì ventotto del mese di novembre ( ), alle ore nella Sala Civica della Rocca, a seguito di regolare avviso recapitato a termini di legge, si è convocato il Consiglio comunale. Risultano presenti i Consiglieri comunali: MOSANER ADALBERTO - Sindaco ACCORSI MASSIMO Presidente LEONI VALTER MORGHEN FABIO BAZZANELLA FRANCA STRAFFELINI CINZIA GIULIANI GIUSEPPE BENINI LUCA LORENZI PATRICK BENAMATI TOMASO DAVES CARLO MATTEOTTI PAOLO SANTONI GIANFRANCO PEDERZOLLI MAURO BENINI MATTEO ZAMBOTTI PIER GIORGIO TRINCHIERI BENATTI CRISTIAN LORENZI EMANUELA MORANDI GIORGIO PESARIN ANGELO MODENA CARLO GRAZIOLI LUCA DE PASCALIS FLAVIO PASULO GIUSEPPE BACCHIN FRANCESCOMARIA Risultano assenti i Consiglieri comunali: CHINCARINI FLAVIA ZUCCHELLI MARIO MALOSSINI MASSIMO GAIATTO GERARDO MATTEOTTI PIETRO e pertanto complessivamente presenti n. 25, assenti n. 5, componenti del Consiglio. Partecipa il Segretario Generale dott.ssa Lorenza Moresco. Partecipano alla riunione gli Assessori Alberto Bertolini, Renza Bollettin, Maria Flavia Brunelli, Marco Vivaldelli e Alessio Zanoni. Il sig. Massimo Accorsi nella sua qualità di Presidente, riconosciuto legale il numero degli intervenuti, invita il Consiglio Comunale alla trattazione dell oggetto suindicato, posto al n. 1 suppl. 5 dell ordine del giorno. PRPCCDL / 1

2 ^^^ Entrano i Consiglieri Chincarini, Matteotti Pietro, Gaiatto e Malossini. Esce il Consigliere Trinchieri Benatti: il numero dei presenti sale a 28. ^^^ Presidente Comunico che in data è pervenuta la mozione n. 139 a firma dei consiglieri Matteotti Pietro, Lorenzi Emanuela, De Pascalis, Bacchin, Modena, Pederzolli e Trinchieri Benatti e successivamente ripresentata in data anche a firma dei consiglieri Zucchelli, Morandi, Pasulo e Zambotti ad oggetto Miralago, nel seguente testo: Premesso che nel protocollo d'intesa tra PAT e Comune di Riva del Garda dd aprile 2010, era prevista espressamente la cessione al Comune di Riva del Compendio Miralago; Premesso che il nuovo protocollo d Intesa (2011) era nettamente peggiorativo rispetto al primo, in quanto non si prevedeva più la cessione ma solo il diritto di superficie al 2050 che pesa ogni anno sul bilancio per ; Ribadito come in ogni caso i mq di terreno fronte lago, sono previsti in cessione gratuita al Comune per ampliamento spiaggia pubblica, come indicato nel PFG 17 - Piano fascia lago e come indicato nelle relative NTA art. 25; Visto che l area denominata "Miralago, oggetto negli anni di ampia discussione in Consiglio Comunale (ultimo dibattito il mese scorso), tra i cittadini e tra gli operatori economici, è un area strategica di vitale importanza per la città e il suo sviluppo sociale ed economico; Considerato che nelle intenzioni della Lido srl, e anche probabilmente dell'amministrazione Comunale, vi è l'ipotesi di utilizzare l'area realizzando alcune strutture per ospitare attività di tipo sportivo-turistico anche con la costituzione di nuova società di scopo; Viste le possibili riflessioni che ci possono fornire le Terme di Merano, realizzate negli anni '90 ed ancora indebitate per circa 25,5 milioni nonostante la vendita dell Hotel Terme e nonostante la Provincia di Bolzano abbia contribuito anche quest'anno con 2,5 milioni per ridurre gli interessi passivi, riflessioni che ci portano a pensare che investimenti di questo tipo (62 dei 132 milioni totali solo per le Terme), nonostante le presenze di cui può disporre Merano, non riescono ad avere un ritorno economico; Visto inoltre che la Commissione "Società Partecipate", con propria Relazione redatta nel 2011, per vari motivi suggerisce la riduzione del numero delle società facenti capo al Comune (pare quindi illogica l'eventuale costituzione di nuova società per la gestione di quanto potrebbe essere realizzato sull'area Miralago); Visto inoltre quanto già esposto all'amministrazione durante la sessione di bilancio 2013; Visto l'odg presentato dalla lista Uniti per Riva" con il quale si chiedeva l'impegno dell'amministrazione a realizzare un parco usufruibile attraverso la demolizione degli attuali edifici pericolanti; Premesso quanto sopra e considerata l'importanza strategica di ampliare la spiaggia e la zona a lago sia in termini di proprietà che di fruibilità, il Consiglio Comunale IMPEGNA PRPCCDL / 2

3 il Sindaco e la Giunta comunale a perseguire, un progetto di utilizzo dell area che preveda in tempo ragionevole: 1. Cessione gratuita al Comune dei mq così come previsto dal Piano Fascia Lago (PFG 17, in scadenza nel 2017) per allargamento spiaggia e passeggiata a lago. 2. Demolizione volumi fatiscenti, ad esclusione della chiesetta, e delle 2 palazzine agibili con conseguente messa in sicurezza dell area, sistemazione, pulizia, recupero a verde con essenze tipiche locali. 3. Recupero della superficie a parco con interventi di architettura del paesaggio, con apertura a residenti e ospiti, di tutto il compendio, predisposizione di attrezzature per varie attività (arrampicata libera, giochi bambini, ecc), realizzazione di punto di ristoro secondo i canoni della bioedilizia (bar, ristorante ecc), predisposizione di gazebo e area pavimentata per organizzazione di eventi a carattere sportivo o ricreativo. 4. Presentazione, da parte della giunta e/o della "LIDO di Riva del Garda S.r.l. in C.C. del progetto di intervento pubblico o privato per utilizzo del compendio e conseguente espressione di formale parere da parte del Consiglio (gli interventi potranno essere previsti per stralci funzionali). Per quanto al reperimento delle risorse: essendo un opera chiaramente strategica e prioritaria, che da lustro alla città, che ne aumenta la vivibilità, che è da esempio, che è una speranza per le nuove generazioni, che salvaguarda e recupera l'ambiente, che garantisce uno sviluppo sostenibile, che crea risorse, che genera indotto, che offre nuove opportunità di lavoro, che riqualifica un area degradate, che dà un impulso ad attività sportive e sociali, si reperiscono le risorse con l'assestamento di bilancio o se necessario rinviando spese meno prioritarie. Tali investimenti sull area Miralago, costituiranno a tutti gli effetti un'anticipazione da parte del Comune della sua quota spettante in relazione a futuri interventi di valorizzazione. Sentito l'intervento effettuato del consigliere Matteotti Pietro durante la seduta consiliare del , che illustra un testo emendato della mozione, in accordo con i proponenti presenti in aula, come da relativo verbale di seduta, dove sono riportati anche gli interventi effettuati dai Consiglieri comunali. Sentito che in data odierna il Sindaco e il Consigliere Matteotti Pietro propongono delle ulteriori modifiche alla mozione, accettate anche dagli altri proponenti presenti in aula, come da verbale di seduta, dove sono riportati anche gli interventi dei Consiglieri Comunali e le dichiarazioni di voto. Il Presidente pone quindi in votazione il testo della mozione, come modificata in corso di seduta; PRPCCDL / 3

4 A seguito di votazione palesemente espressa per alzata di mano, ed il cui esito è proclamato dal Presidente con l assistenza degli scrutatori, e che ha conseguito il seguente risultato: - Consiglieri presenti ai fini del numero legale : n Consiglieri astenuti : n. 0 - Consiglieri presenti ai fini della votazione : n voti favorevoli n. 28 (Sindaco, Presidente, Leoni, Chincarini, Morghen, Bazzanella, Straffelini, Giuliani, Benini Luca, Lorenzi Patrick, Benamati, Daves, Matteotti Paolo, Santoni, Malossini, Benini Matteo, Zambotti, Gaiatto, Lorenzi Emanuela, Matteotti Pietro, Morandi, Pesarin, Modena, Grazioli, Pederzolli, De Pascalis, Pasulo, Bacchin) contrari n. 0 IL CONSIGLIO COMUNALE APPROVA LA MOZIONE n. 139 PRESENTATA DAL CONSIGLIERE MATTEOTTI PIETRO + 10 CONSIGLIERI modificata in corso di seduta nel seguente testo: Premesso che nel protocollo d'intesa tra PAT e Comune di Riva del Garda dd aprile 2010, era prevista espressamente la cessione al Comune di Riva del Compendio Miralago; Premesso che il nuovo protocollo d intesa (2011) può sembrare peggiorativo rispetto al primo, in quanto non si prevedeva più la cessione, ma solo un diritto di superficie al 2050 che pesa ogni anno sul bilancio per euro; Ribadito come in ogni caso i mq di terreno fronte lago, sono previsti in cessione gratuita al Comune per ampliamento spiaggia pubblica, come indicato nel PFG 17 - Piano fascia lago e come indicato nelle relative NTA art. 25; Visto che l'area denominata Miralago, oggetto negli anni di ampia discussione in Consiglio Comunale, tra i cittadini e tra gli operatori economici, è un area strategica di vitale importanza per la città e il suo sviluppo sociale ed economico; Viste le possibili riflessioni che ci possono fornire le Terme di Merano, realizzate negli anni '90 ed ancora indebitate per circa 25,5 milioni nonostante la vendita dell'hotel Terme e nonostante la Provincia di Bolzano abbia contribuito anche quest'anno con 2,5 milioni per ridurre gli interessi passivi, riflessioni che ci portano a pensare che investimenti di questo tipo (62 dei 132 milioni totali solo per le Terme), nonostante le presenze di cui può disporre Merano, non riescono ad avere un ritorno economico; Visto inoltre che la Commissione "Società Partecipate", con propria Relazione redatta nel 2011, per vari motivi suggerisce la riduzione del numero delle società facenti capo al Comune (pare perciò illogica l'eventuale costituzione di nuova società per la gestione di quanto potrebbe essere realizzato sull'area Miralago); Visto inoltre quanto già esposto in merito all'amministrazione durante la sessione di bilancio 2013 e visto l'odg con il quale si chiedeva l'impegno dell'amministrazione a realizzare un parco usufruibile attraverso la demolizione degli edifici pericolanti; PRPCCDL / 4

5 Premesso quanto sopra e considerata l'importanza strategica di ampliare la spiaggia e la zona a lago sia in termini di proprietà che di fruibilità, il Consiglio Comunale IMPEGNA il Sindaco e la Giunta comunale a perseguire, un progetto di utilizzo dell area che preveda da subito: 1. Demolizione dei volumi fatiscenti di cui è prevista dal PFG 17 la demolizione o la possibile demolizione, a seguito di presentazione di specifica S.C.I.A. entro maggio 2014 con conseguente messa in sicurezza dell'area entro il Cessione gratuita al Comune dei mq così come previsto dal Piano Fascia Lago (PFG 17, in scadenza a febbraio 2017) per allargamento spiaggia e passeggiata a lago entro fine maggio Recupero della superficie a parco con interventi di architettura del paesaggio (ad esempio specchi d'acqua in un'area orientata al rispetto e alla valorizzazione delle biodiversità tipiche del microclima alto gardesano). Apertura definitiva a residenti e ospiti di tutto il compendio. Predisposizione di attrezzature (arrampicata libera, giochi bambini, aree relax, ecc). Realizzazione di punto di ristoro secondo i canoni della bioedilizia (bar, ristorante ecc), predisposizione di gazebo e area pavimentata per organizzazione di eventi a carattere sportivo o ricreativo. 4. Presentazione, da parte della giunta e/o della "LIDO di Riva del Garda S.r.l. in C.C. del progetto di intervento pubblico o privato per utilizzo del compendio e conseguente espressione di formale parere da parte del Consiglio (gli interventi potranno essere previsti per stralci funzionali). 5. Ridefinizione del protocollo d'intesa di riferimento, alla luce delle nuove disposizioni previste dall'art. 14 della L.P. 10 febbraio 2005 n. 1, punto 1 bis 1. dd. 3 agosto 2012, che prevede che la Patrimonio del Trentino s.p.a. possa disporre direttamente, sulla base di una delibera della giunta provinciale, la cessione a favore dei Comuni di beni immobili di interesse anche prescindendo dall'obiettivo della valorizzazione economica del bene. Ferma restando una necessaria verifica dell'interpretazione dell'ultimo comma dell'art. 1 bis 1 e una puntuale verifica della casistica preesistente nell'applicazione della norma in essere. Il tutto in funzione di un progetto di valorizzazione ambientale con interventi di architettura del paesaggio compatibili con quanto espresso nei punti precedenti (senza dover puntare a investimenti immobiliari redditizi e quindi necessariamente onerosi). 6. Trasmissione della presente mozione a tutti gli Enti interessati, in particolare al Presidente Giunta Provinciale, al Presidente Comunità di Valle, Società Patrimonio del Trentino s.p.a., Società Lido di Riva. Per quanto al reperimento delle risorse: essendo un opera chiaramente strategica e prioritaria, che dà lustro alla città, che ne aumenta la vivibilità, che è da esempio, che è una speranza per le PRPCCDL / 5

6 nuove generazioni, che salvaguarda e recupera l'ambiente, che garantisce uno sviluppo sostenibile, che crea risorse, che genera indotto, che offre nuove opportunità di lavoro, che riqualifica un area degradata, che dà un impulso ad attività sportive e sociali, si reperiscono le risorse con l'assestamento di bilancio o se necessario rinviando spese meno prioritarie. Tali investimenti sull area Miralago, costituiranno a tutti gli effetti un'anticipazione da parte del Comune della sua quota spettante in relazione a futuri interventi di valorizzazione. Data lettura del presente verbale, viene approvato e sottoscritto. IL PRESIDENTE IL SEGRETARIO GENERALE f.to Massimo Accorsi f.to Lorenza Moresco CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE Il sottoscritto Segretario Generale del Comune di Riva del Garda su attestazione del messo c e r t i f i c a che il presente provvedimento è in pubblicazione all Albo comunale e all'albo pretorio informatico, nei modi di legge, dal al ai sensi dell art. 79 D.P.Reg , n. 3/L. Eventuali opposizioni possono essere formulate alla Giunta Municipale (art. 4, comma 4, della L.P. 23/1992) ai sensi del precitato art. 79, comma 5. lì, 6 dicembre 2013 IL SEGRETARIO GENERALE f.to Lorenza Moresco PRPCCDL / 6

7 ESECUTIVITA La presente deliberazione: trascorsi i dieci giorni di pubblicazione, ai sensi dell art. 79, comma 3, del D.P.Reg n. 3/L, durante i quali non è stata oggetto di presentazione di opposizioni, ai sensi precitato art. 79, comma 5; è divenuta esecutiva il lì, 17 dicembre 2013 IL SEGRETARIO GENERALE f.to dott.ssa Lorenza Moresco PRPCCDL / 7

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