OSSERVATORIO DEI VALORI IMMOBILIARI DELLA PROVINCIA DI VITERBO
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1 CAMERA DI COMMERCIO INDUSTRIA ARTIGIANATO E AGRICOLTURA VITERBO OSSERVATORIO DEI VALORI IMMOBILIARI DELLA PROVINCIA DI VITERBO SECONDO SEMESTRE 2010 I prezzi riportati vanno considerati a soli fini statistico-economici e fanno riferimento ai valori medi praticati nelle diverse zone, in quanto tali potranno differire dai valori riscontrati in una singola contrattazione. I valori si intendono, salvo speciali indicazioni, riferiti alla superficie interna, inclusa la tramezzatura ad esclusione delle mura perimetrali.
2 COMMISSIONE CONSULTIVA Comitato di esperti per la valutazione dei valori immobiliari Presidente della Commissione Francesco Monzillo Segretario Generale C.C.I.A.A. Giovanni Agostini Maurizio Bellumori Nunzio Bussi Stefano Orlandi Maurizio Castellani Andrea Crescimbeni Marcello Di Giacomo COMPONENTI COMMISSIONE Roberto Gasperoni Albertario Mainella Antonio Mercanti Roberto Piombi Stefano Romano Luca Stoppacciaro Maria Grazia Pelabasto
3 Viterbo centro Comuni: Viterbo e Vitorchiano Abitazioni nuove o ristrutturate ,5-6, Abitazioni in buono stato abitabili , Abitazioni da ristrutturare ,5-4 Box singoli Uffici Negozi Locali per attività artigianali Viterbo semiperiferia Abitazioni nuove o ristrutturate ,5-6, Abitazioni in buono stato abitabili Abitazioni da ristrutturare Box singoli Uffici Negozi Locali per attività artigianali Viterbo periferia e Vitorchiano Abitazioni nuove o ristrutturate Abitazioni in buono stato abitabili Abitazioni da ristrutturare Box singoli Uffici Negozi Locali per attività ind./artigianali edificabili ad uso agricolo* 1,5-3
4 Comune: Vetralla (comprese le frazioni di Cura e La Botte) Abitazioni nuove o ristrutturate ,5-4, diminuzione Abitazioni in buono stato abitabili ,8-3, diminuzione Abitazioni da ristrutturare diminuzione Box singoli ,80-4,00 Uffici Negozi Locali per attività ind./artigianali ,5-2,5 edificabili ad uso agricolo* 2,4-2,6 Comuni: Ronciglione-Sutri-Capranica Abitazioni nuove o ristrutturate ,5-4, diminuz. Abitazioni in buono stato abitabili diminuz. Abitazioni da ristrutturare diminuz diminuz diminuz. Box singoli ,5-4 diminuz. Uffici Negozi Locali per attività ind./artigianali ,5-3 edificabili ad uso agricolo* 3-4,5
5 Comuni: Monterosi Abitazioni nuove o ristrutturate , Abitazioni in buono stato abitabili ,5-4, Abitazioni da ristrutturare Box singoli Uffici Negozi Locali per attività ind./artigianali edificabili ad uso agricolo* 3-4,5 Comuni: Nepi Abitazioni nuove o ristrutturate Abitazioni in buono stato abitabili , Abitazioni da ristrutturare , Box singoli ,5-8 Uffici ,5-8 Negozi Locali per attività ind./artigianali ,5-3 edificabili ad uso agricolo* 3-4,5
6 Comuni: Civita Castellana Abitazioni nuove o ristrutturate , Abitazioni in buono stato abitabili , Abitazioni da ristrutturare , ,5-7 Box singoli Uffici ,5 Negozi Locali per attività ind./artigianali ,5 edificabili ad uso agricolo* 5 Comuni: Orte Abitazioni nuove o ristrutturate** , Abitazioni in buono stato abitabili ,5 Abitazioni da ristrutturare ,5-6 Box singoli ,5 Uffici Negozi ,5-7,5 Locali per attività ind./artigianali edificabili ad uso agricolo* 1,5-3 **Orte Scalo si attesta sui valori massimi
7 Comuni: Barbarano Romano-Blera-Bassano Romano-Vejano* Abitazioni nuove o ristrutturate * Abitazioni in buono stato abitabili Abitazioni da ristrutturare Box singoli Uffici Negozi Locali per attività ind./artigianali edificabili * 100 diminuzione ad uso agricolo (nudo) 1-1,5** diminuzione *Per Vejano i prezzi di compravendita delle nuove abitazioni si attestano verso i valori massimi **dato relativo a Bassano romano Comuni: Caprarola - Fabrica di Roma Abitazioni nuove o ristrutturate , Abitazioni in buono stato abitabili ,3-3, Abitazioni da ristrutturare , ,2 Box singoli Uffici Negozi Locali per attività ind./artigianali ,5-2,5 edificabili ad uso agricolo* 2-4
8 Comuni: Vasanello-Vignanello-Vallerano Abitazioni nuove o ristrutturate ,00-4, Abitazioni in buono stato abitabili , Abitazioni da ristrutturare , ,5 Box singoli Uffici ,5-6 Negozi Locali per attività ind./artigianali ,5-2,5 edificabili aumento ad uso agricolo* 2,5-5,00 ad uso colture: castagneti 1,5-1,7 Comuni: Canepina-Soriano nel Cimino - Bassano in Teverina Abitazioni nuove o ristrutturate , Abitazioni in buono stato abitabili ,3-3, Abitazioni da ristrutturare ,5 Box singoli 550 4,5-5,5 Uffici ,5-6 Negozi ,5 Locali per attività ind./artigianali ,5-2,5 edificabili ad uso agricolo* 3-5,5 ad uso colture: castagneti 1,5-1,7 Per Soriano nel Cimino i prezzi si attestano verso i valori massimi delle compravendite di abitazioni
9 Comune: Oriolo Romano Abitazioni nuove o ristrutturate (1) diminuzione Abitazioni in buono stato abitabili , diminuzione Abitazioni da ristrutturare diminuzione 100 Box singoli diminuz. Uffici Negozi diminuz. Locali per attività ind./artigianali 8 edificabili 200 diminuz. ad uso agricolo* 2 diminuz. (1) Le abitazioni nuove si attestano sui valori massimi, quelle ristrutturate sui valori minimi Comuni: Castiglione in T.-Lubriano-Bagnoregio-Civitella d'agliano-celleno-graffignano-bomarzo Abitazioni nuove o ristrutturate Abitazioni in buono stato abitabili ,5-3, Abitazioni da ristrutturare Box singoli Uffici ,5-7 Negozi ,5-7 Locali per attività ind./artigianali ,5-8 edificabili ad uso agricolo* 1-2 Castiglione in teverina e Bomarzo valori massimi
10 Comune: Montefiascone Abitazioni nuove o ristrutturate , Abitazioni in buono stato abitabili , / /350 Abitazioni da ristrutturare Box singoli Uffici Negozi Locali per attività ind./artigianali edificabili 80,00-150,00 ad uso agricolo* 1,5-2 ad uso colture: oliveti 1,5-1,7 Comune: Bolsena Abitazioni nuove o ristrutturate , Abitazioni in buono stato abitabili , Abitazioni da ristrutturare Box singoli Uffici ,5 Negozi Locali per attività ind./artigianali edificabili ad uso agricolo 1,5-3
11 Comuni: Gradoli-Grotte di Castro Abitazioni nuove o ristrutturate , Abitazioni in buono stato abitabili ,8-2, Abitazioni da ristrutturare Box singoli Uffici ,5-3,5 Negozi ,5-4 Locali per attività ind./artigianali edificabili ad uso agricolo* 1,5-3,5 Comuni: Marta Abitazioni nuove o ristrutturate , Abitazioni in buono stato abitabili Abitazioni da ristrutturare Box singoli ,5 Uffici Negozi Locali per attività ind./artigianali edificabili ad uso agricolo* 1,5-2,2
12 Comuni: Capodimonte Abitazioni nuove o ristrutturate , Abitazioni in buono stato abitabili , Abitazioni da ristrutturare Box singoli Uffici Negozi Locali per attività ind./artigianali edificabili ad uso agricolo* 1,5-2,2 Comuni: Acquapendente Abitazioni nuove o ristrutturate Abitazioni in buono stato abitabili aumento Abitazioni da ristrutturare Box singoli Uffici aumento Negozi aumento Locali per attività ind./artigianali edificabili ad uso agricolo* 0,5-3
13 Comuni: Proceno* - Onano - Latera Abitazioni nuove o ristrutturate Abitazioni in buono stato abitabili Abitazioni da ristrutturare Box singoli Uffici ,2-3,2 Negozi ,5 Locali per attività ind./artigianali edificabili ad uso agricolo* 0,5-3 *Per Proceno i prezzi si attestano verso i valori massimi Comuni: San Lorenzo Nuovo Abitazioni nuove o ristrutturate Abitazioni in buono stato abitabili Abitazioni da ristrutturare Box singoli Uffici Negozi Locali per attività ind./artigianali edificabili ad uso agricolo* 1-1,3
14 Comuni: Valentano-Piansano-Tessennano Abitazioni nuove o ristrutturate Abitazioni in buono stato abitabili Abitazioni da ristrutturare Box singoli Uffici Negozi Locali per attività ind./artigianali 300 edificabili ad uso agricolo* 1,5-2,5 aumento Per Piansano i prezzi si attestano verso i valori minimi Comuni: Canino-Tuscania* Abitazioni nuove o ristrutturate Abitazioni in buono stato abitabili Abitazioni da ristrutturare Box singoli ,5 Uffici Negozi Locali per attività ind./artigianali edificabili ad uso agricolo* 1,5-3 diminuzione Per Tuscania i valori del centro storico i prezzi si attestano verso i valori massimi Per i terreni uso agr. Valore minimo
15 Comuni: Tarquinia - città Abitazioni nuove o ristrutturate Abitazioni in buono stato abitabili Abitazioni da ristrutturare Box singoli Uffici diminuzione Negozi diminuzione Locali per attività ind./artigianali edificabili ad uso agricolo* 2-4 Comuni: Tarquinia - lido Abitazioni nuove o ristrutturate Abitazioni in buono stato abitabili Abitazioni da ristrutturare Box singoli Uffici Negozi Locali per attività ind./artigianali edificabili ad uso agricolo* 2-4
16 Comuni: Montalto di Castro - città Abitazioni nuove o ristrutturate Abitazioni in buono stato abitabili Abitazioni da ristrutturare Box singoli Uffici diminuzione Negozi diminuzione Locali per attività ind./artigianali edificabili diminuzione ad uso agricolo* 1,5-3,5 ad uso agricolo: irriguo 1,5-3,8 Comuni: Marina* di Montalto di Castro - Abitazioni nuove o ristrutturate Abitazioni in buono stato abitabili Abitazioni da ristrutturare Box singoli Uffici Negozi Locali per attività ind./artigianali * Valori non riconducibili a zone residenziali
OSSERVATORIO DEI VALORI IMMOBILIARI DELLA PROVINCIA DI VITERBO PRIMO SEMESTRE 2014
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