CHIARIMENTI. Bando per l insediamento di giovani in agricoltura Regime di aiuto SA 40395

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1 Bando per l insediamento di giovani in agricoltura Regime di aiuto SA CHIARIMENTI 1. DOMANDA: Il bando finanzia anche domande per le quali l'importo richiesto è compreso tra e euro, a condizione che si tratti di arrotondamento fondiario. Che cosa si intende esattamente con tale espressione? Nel mio caso posso fare affidamento su alcuni ettari (2-3) di terreno di proprietà e di parenti/amici che sono disposti a stipulare un contratto di affitto di fondo rustico quindicennale come richiesto dal bando, altri terreni (10 ettari) per lo più confinanti con quelli già di proprietà dovrei acquistarli. Esiste un rapporto che deve sussistere tra i terreni di proprietà/fittati e quelli da comprare affinché si possa parlare di arrotondamento fondiario. Nel caso prospettato l'investimento si dovrebbe aggirare proprio intorno ai euro, si può considerare un arrotondamento fondiario? Risposta: Vedi la Risposta alla Domanda n. 11 dei Chiarimenti del 13/04/2016. Anche nel caso dell'arrotondamento fondiario la durata del mutuo può essere trentennale? Risposta: Si. La durata massima è di 30 anni (comprensivi di 2 anni di preammortamento). 2. DOMANDA: E possibile insediarsi il giorno dopo la presentazione della domanda, assumendosi il rischio dell'ammissibilità e della finanziabilità dell'azienda da parte di ISMEA. Risposta: Si. 3. DOMANDA: Con riferimento al Bando pubblicato l 8 aprile: cosa si intende per dotazione finanziaria di Euro come saranno assegnati? Risposta: Il Bando è articolato in due lotti in base alla localizzazione geografica delle operazioni fondiarie. Per ciascun lotto è stata stabilita una dotazione finanziaria per il finanziamento delle operazioni fondiarie, pari a ,00 di euro; all articolo 8 del bando vengono illustrate, tra le altre, le modalità di concessione delle agevolazioni. Nel caso di società, nel Bando è riportato che al momento della presentazione telematica della domanda devono avere già P.IVA iscrizione CCIAA a differenza della ditta individuale che deve insediarsi dopo la concessione dell'aiuto. E corretto? Risposta: Si, secondo quanto indicato all articolo 4.3 del Bando.

2 4. DOMANDA: Il Bando per l insediamento di giovani in agricoltura, all art. 5 Cause di esclusione punto 5.2 lettera f) stabilisce che sono escluse dal presente bando le domande di partecipazione che hanno per oggetto aziende agricole i cui terreni sono condotti da altra impresa agricola con contratti di affitto o comodato di durata residua, al momento della presentazione della domanda, superiore a 5 anni. Nel caso i terreni oggetto della domanda siano condotti da un socio della società, che dovrà partecipare al bando, con contratti di durata 15 anni come stabilito dalla norma vigente in materia, la ditta o meglio il socio deve ridurre la durata del contratto, stipulando nuovi contratti ai sensi dell art. 45 della legge 203/82, oppure considerato che i terreni sono condotti dal socio non si attua tale condizione? Risposta: La causa di esclusione rappresentata opera anche nel caso in cui il terreno risulti condotto, al momento della presentazione della domanda, dall impresa di un socio della società richiedente con contratto di affitto di durata residua superiore a 5 anni. 5. DOMANDA: Si chiedono i seguenti chiarimenti: in riferimento all'art.4 - Requisiti soggettivi, al punto 4.3 e 4.4 si legge testualmente: 4.3 Nel caso di insediamento in società agricola, al momento della presentazione della domanda, a pena di esclusione, il soggetto richiedente deve risultarne socio e la società (di persone, capitali ovvero cooperative) deve risultare: a. titolare di partita IVA in campo agricolo; b. iscritta al registro delle imprese della Camera di Commercio; c. avere per oggetto sociale l esercizio esclusivo delle attività di cui all articolo 2135 del codice civile; d. recare la indicazione di società agricola nella ragione sociale o nella denominazione sociale; e. non assoggettata ad alcuna procedura concordataria o concorsuale né avere in corso alcun procedimento per la dichiarazione di una di tali situazioni; f. avere una maggioranza assoluta, numerica e di quote di partecipazione di soci di età compresa tra i 18 anni compiuti e i 40 anni non compiuti; 4.4 Ai fini della stipula dell atto di concessione delle agevolazioni, entro 3 mesi dalla data di comunicazione della determinazione di ammissione, a pena di decadenza, il soggetto richiedente deve iscriversi al regime previdenziale agricolo ed assumere la responsabilità e la rappresentanza legale della società medesima ed esercitare sulla stessa pieno potere decisionale per almeno cinque anni dalla data di stipula dell atto di concessione delle agevolazioni. Cosa si intende per iscrizione al regime fiscale ed assunzione della responsabilità e rappresentanza legale? Risposta: Al momento della presentazione della domanda il soggetto richiedente le agevolazioni non deve essere insediato; ove l insediamento avvenga all'interno di una società agricola, il soggetto richiedente deve, entro 3 mesi dalla data di comunicazione della determinazione di ammissione, a pena di decadenza, risultare: - iscritto al regime previdenziale agricolo - amministratore e legale rappresentante della società, in modo da esercitare sulla stessa pieno potere decisionale per almeno cinque anni dalla data di stipula dell atto di concessione delle agevolazioni.

3 Chi si insedia deve avere la maggioranza delle quote sociali? Risposta: No. Il giovane che intende insediarsi deve necessariamente avere negli anni successivi all'insediamento i seguenti requisiti: - possesso di conoscenze e competenze professionali, - dedichi all'attività agricola di impresa direttamente o in qualità di socio, almeno il 50% del proprio reddito globale da lavoro (25% per le aziende ubicate in zone svantaggiate di cui all art. 17 del reg. CE n.1257/99)? Oppure questi ultimi requisiti possono essere assorbiti da altro socio? Risposta: I requisiti della qualifica professionale agricola devono essere mantenuti in capo al soggetto richiedente le agevolazioni, per un periodo di almeno 5 anni dalla stipula dell atto notarile. Quanto al requisito di adeguate capacità e competenze professionali, si rimanda a quanto previsto all articolo 4.1 del bando. 6. DOMANDA: Nella compilazione della domanda online viene richiesto solo il prezzo ad ettaro dei terreni e nulla sui fabbricati. Vuol dire quindi che ISMEA acquista solo i terreni? Se non fossero interessati i terreni, non capisco perché si richiedano documenti sui fabbricati (conformità urbanistica e planimetrie ecc ). Nel Bando non è chiaro e nella domanda online sembra si limiti ai terreni. Risposta: Le operazioni fondiarie del Bando si realizzano attraverso l acquisto a cancello aperto (con esclusione quindi delle scorte vive e morte) della struttura fondiaria agricola (terreni più fabbricati). Pertanto il prezzo ad ettaro si intende comprensivo dei fabbricati. Sono disponibili delle tabelle per i piani di finanziamento? Risposta: La domanda non è chiara. 7. DOMANDA: Nella compilazione della domanda online, alcune parti sono incomplete, ma all ultima sezione Piano Aziendale non riesco ad accedervi. Resta grigia e quando vi clicco sopra mi rimanda alla pagina di prima registrazione. Risposta: Il pulsante del Piano Aziendale viene abilitato successivamente al caricamento dei dati richiesti nelle sezioni precedenti. Per quanto riguarda l altro problema evidenziato, relativo al reindirizzo alla pagina di registrazione, si suggerisce di aggiornare il browser o di utilizzare un browser diverso da quello attualmente utilizzato. 8. DOMANDA: E possibile usufruire dei benefici previsti dal bando nel caso in cui l'azienda agricola su cui si intende presentare il piano aziendale sia attualmente di proprietà di un proprio genitore e si intenda subentrare a lui nella gestione dell'impresa. Risposta: No, come previsto dall articolo 5.2 lettera a).

4 9. DOMANDA: Nel caso di insediamento di due giovani di cui uno ha già P. IVA agricola e che intendono insediarsi in forma societaria è necessario costituire la società prima della presentazione della domanda? Risposta: Si In questo caso il rappresentante legale sarebbe quello che ha già PIVA e l altro socio e poi successivamente sarà il secondo giovane che non ha mai avuto Piva ad assumere la responsabilità e la maggioranza delle quote? Risposta: Al momento della presentazione della domanda il soggetto richiedente le agevolazioni non deve essere insediato; ove l insediamento avvenga all'interno di una società agricola, il soggetto richiedente deve, entro 3 mesi dalla data di comunicazione della determinazione di ammissione, a pena di decadenza, risultare: - iscritto al regime previdenziale agricolo - amministratore e legale rappresentante della società, in modo da esercitare sulla stessa pieno potere decisionale per almeno cinque anni dalla data di stipula dell atto di concessione delle agevolazioni. Oppure è sufficiente comunicare all atto della presentazione della domanda che si costituirà successivamente la società? Risposta: No. La società deve essere già costituita al momento della presentazione della domanda secondo quanto stabilito all articolo 4.3 del Bando. 10. DOMANDA: Un giovane che ha già partita iva ma non ha iscrizione INPS e CCIAA può presentare domanda? Risposta: Si, in conformità a quanto previsto all articolo 5.1 lettera a) del Bando, il giovane si considera insediato se, ai sensi del regime di aiuto n. SA 40395, nei suoi confronti ricorrono tutte le seguenti condizioni: - iscrizione al regime previdenziale agricolo; - possesso di una partiva IVA nel settore agricolo; - iscrizione alla CCIAA nell apposita sezione riservata alle imprese agricole; - assunzione della responsabilità civile e fiscale della gestione dell azienda agricola 11. DOMANDA Primo insediamento con acquisto terreni. L azienda cedente al momento della presentazione della istanza è strutturata come una srl. Successivamente dopo la chiusura del bando e non è possibile farlo prima, modifica il soggetto passando da una srl ad una società semplice. I soci restano sempre gli stessi e la consistenza del bene oggetto di vendita resta invariata. L istanza rimane valida oppure decade? Risposta: La richiesta formulata non trova riferimento nel contenuto del Bando e può essere regolata secondo normativa.

5 12. DOMANDA Si pongono le seguenti richieste di chiarimenti: Un giovane A si insedia in una società semplice con sede legale e operativa in Sardegna; la società è composta da quattro soci (A B C - D ), i soci A B C hanno un età età compresa tra i 18 e 40 anni e complessivamente detengono il 70 % del capitale mentre il socio D, ha un età superiore ai 40 anni e detiene il rimanente 30 % del capitale; il socio B in epoca precedente aveva goduto di primo insediamento quale capo azienda in impresa individuale nella regione Veneto. Quest ultima agevolazione ottenuta in passato dal socio B può rappresentare elemento ostativo alla domanda del socio A che si insedia nella società semplice? Risposta: No, nel rispetto del requisito dell età dei soci giovani, che deve essere compresa tra i 18 anni compiuti ed i 40 anni non compiuti. La società semplice in cui si insedia il giovane A può essere neo costituita al momento della domanda e con i requisiti formali richiesti ma senza effettivo svolgimento dell attività e con nessun socio iscritto al regime previdenziale agricolo? Risposta: La società può essere di neo costituzione ma, al momento della presentazione della domanda deve rispettare i requisiti previsti dall articolo 4.3 del Bando. La società semplice sta infatti stipulando un contratto di affitto per i medesimi terreni agricoli inseriti nel piano aziendale della domanda con durata di due anni e gli stessi terreni saranno acquistati con risoluzione del contratto di affitto nel momento di eventuale approvazione della domanda Ismea; questo modo di procedere ha controindicazioni rispetto al bando? Risposta: No. Una volta presentata la domanda ad Ismea nelle more della determinazione di ammissione alla agevolazione il giovane A può presentare domanda di primo insediamento in un bando regionale della Sardegna, ferma restando l abbandono di questa seconda domanda una volta che Ismea abbia comunicato la determinazione di ammissione? Risposta: Il Bando non prevede forme ostative rispetto alla fattispecie rappresentata. In ogni caso le due agevolazioni non sono cumulabili. Compilando la domanda viene chiesta l obbligatoria compilazione di alcuni campi (se si salva presentano contorno rosso come se fossero obbligatori) anche se nel caso specifico non vanno compilati (es. iscrizione al regime previdenziale agricolo quando non c'è ancora nessuna iscrizione titolo di studio posseduto quando si dichiara che non vi sono le competenze ma saranno acquisite entro 36 mesi); e senza la compilazione di questi campi non viene salvata la domanda con tutti i dati inseriti. Risposta: si suggerisce di aggiornare il browser o di utilizzare un browser diverso da quello attualmente utilizzato. 13. DOMANDA Si chiedono i seguenti chiarimenti: - è possibile partecipare al primo insediamento acquistando mediante asta pubblica? - è possibile acquistare da un ente come il Consorzio? - se l'asta non andasse a buon fine può rinunciare alla partecipazione al bando? Risposta: No. L Istituto acquista strutture fondiarie sulla base di proprie stime immobiliari.

6 14. DOMANDA: Un azienda agricola che dispone di terreni per circa 30 Ha coltivati a vigneto in territorio di Noto (SR) di cui una parte acquistati con ISMEA chiede se può procedere con l'acquisto di un terreno contiguo per arrotondamento fondiario; il terreno da acquistare ha un valore di circa ,00. La ditta richiedente ha nel suo nucleo familiare un figlio di circa 26 anni che lo coadiuva nella conduzione dell'azienda. Risposta: No in quanto manca il presupposto dell arrotondamento, ovvero il terreno che deve essere acquisito in affitto per una durata non inferiore a 15 anni. 15. DOMANDA: visto che non può presentare una richiesta di acquisto terreni in quanto, il giovane fa parte della società, ma nella società non esiste la maggioranza di giovani e non è amministrata da un giovane, chiede se può presentare la richiesta come arrotondamento (trattasi di società già attiva e proprietaria di altri terreni); il terreno da acquistare è già condotto in affitto. Risposta: No. La fattispecie descritta non consente l accesso all agevolazione. In questo caso il mutuo è sempre trentennale? L'agevolazione è solo sugli interessi? Il contributo c/interessi non viene erogato? Risposta: Per la durata degli ammortamenti vedasi l articolo 3.4 del Bando. Per il premio di primo insediamento vedasi l articolo DOMANDA: si chiedono chiarimenti in merito al bando primo insediamento, nello specifico: il requisito di ruralità deve essere posseduto e pertanto inserito nella visura catastale al momento della presentazione dell'istanza? Risposta: vedasi la risposta alla domanda n. 4 dei chiarimenti del 12 aprile nella sezione documenti da allegare nell'offerta di vendita viene richiesta: "Relazione asseverata a firma di un professionista abilitato, corredata di copia degli atti amministrativi, attestante la conformità alle norme urbanistiche vigenti dei fabbricati e delle altre opere presenti sul fondo (ovvero dichiarazione attestante l'assenza di fabbricati/manufatti)", essendo in possesso dell'autorizzazione comunale e pertanto il titolo che dimostra la regolarità urbanistica del manufatto sia esso fabbricato o per esempio vascone interrato, qual è la necessità di allegare la relazione asseverata oltre agli atti amministrativi? Risposta: La relazione asseverata è necessaria al fine di attestare la regolarità degli immobili rispetto allo stato di fatto. E' obbligatorio l'aggiornamento della qualità e classe colturale nelle visure catastali prima della presentazione dell'istanza? fermo restando che il caricamento su portale dei terreni offerti in vendita riporti qualità e classe colturale, con le relative rendite, aggiornate allo stato di fatto. Risposta: vedasi la risposta alla domanda n. 6 dei chiarimenti del 13 aprile 2016.