PROGRAMMATA DELLE CALDAIE DELLE VS. CENTRALI TERMICHE

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1 Preventivo Nr. 602 Spett.le COMUNE DI AGNA Via Roma, 28 Oderzo, AGNA (PD) OGGETTO: PREVENTIVO DI SPESA PER LA MANUTENZIONE ANNUALE PROGRAMMATA DELLE CALDAIE DELLE VS. CENTRALI TERMICHE In allegato alla presente trasmettiamo preventivo di spesa per la manutenzione degli impianti in oggetto. In attesa di un Vostro cortese cenno di riscontro, porgiamo Distinti Saluti Taffarel Francesco Ufficio Manutenzioni

2 CENTRALI TERMICHE Prova di combustione completa con trascrizione sul libretto di centrale dei dati previsti dal D.P.R. 412 del 26 agosto 1993, modificato ed integrato dal D.P.R. 551/99 quali: - Temperatura fumi; - Temperatura ambienti; - CO2 (%); - CO (%); - 02 (%); - Perdita per calore sensibile; - Rendimento di combustione e potenza nominale (%); - Depressione canna fumaria (mbar). Alimentazione combustibile Controllo e verifica della rete di alimentazione gas dal contatore al bruciatore comprensiva di: - Controllo dell'intercettazione manuale esterna - Verifica della tenuta della tubazione del gas a valle del contatore Rampa gas metano Controllo e verifica del corretto funzionamento dell'apparecchiatura comprensiva di: - Verifica funzionamento rubinetto intercettazione - Regolazione della pressione gas metano in uscita dal regolatore. - Controllo della pressione gas letta a valle del regolatore - Verifica corretto funzionamento pressostato di massima - Verifica corretto funzionamento dispositivo per la prevenzione delle fughe gas metano

3 Linea elettrica Controllo del corretto funzionamento dell'interruttore generale esterno, con prove di spegnimento, riavviamento e relative segnalazione di allarme del bruciatore. Bruciatore Pulizia, controllo e verifica del corretto funzionamento dell'apparecchiatura, comprensiva di: - Manutenzione generale del bruciatore con pulizia delle parti accessibili e smontaggio degli organi di combustione - Controllo ed eventuale sostituzione degli ugelli - Pulizia ed eventuale disincrostazione testa di combustibile - Controllo e pulizia elettrodi di accensione - Controllo e pulizia fotocellula e fotoresistenza Vasi di espansione - gruppi di alimentazione Controllo dei vasi di espansione chiusi, in particolare: - verifica dell'integrità della membrana - verifica dell'esistenza del cuscino d'aria - verifica della pressione di precarica Per i vasi autopressurizzati o prepressurizzati verifica del livello e confronto dello stesso con quello previsto dal progetto - Controllo funzionale dei gruppi di alimentazione automatica con pulizia del filtro, verifica pressione di taratura, verifica manometro Organi di sicurezza, protezione ed indicatori Controllo funzionale di tutti gli organi di sicurezza, protezione ed indicatori presenti nell'impianto, quali in particolare: - termostati di regolazione e blocco - pressostati - valvole di sicurezza - valvole di scarico termico o intercettazione combustibile - flussostati - termometri e manometri

4 Pompe e circolatori - Manutenzione generale rivolta principalmente alle tenute, se esistono perdite d'acqua evidenti, ed alla lubrificazione dei cuscinetti secondo le indicazioni del costruttore. - Controllo, prima di ogni attivazione, che la pompa non funzioni a secco, che l'aria sia spurgata, che il senso di rotazione sia corretto, che l'assorbimento elettrico sia conforme a dettami di targa. - Controllo della prevalenza tramite prese manometriche con rubinetto di intercettazione Valvolame Manutenzione generale delle valvole o saracinesche di intercettazione, con eliminazione di eventuali perdite d'acqua, eventuale sostituzione premistoppa e guarnizioni, serraggio dei dadi delle flangie, compreso l azionamento di tutti i volantini, in apertura ed in chiusura, per verificarne la manovrabilità. Verifica ed eventuale ritaratura delle valvole di tipo inclinato. Generatori di calore Pulizia, controllo e verifica del corretto funzionamento dell'apparecchiatura, comprensiva di: - Manutenzione generale del generatore di calore con pulizia della camera di combustione e dei passaggi del fumo con mezzi meccanici o chimici fino ad eliminare incrostazioni e fuliggini eventualmente presenti - Controllo della tenuta delle guarnizioni del portellone ed eventuale sostituzione delle stesse - Controllo delle apparecchiature di regolazione e sicurezza presenti sul corpo caldaia, quali: termometro; manometro; termostato di regolazione; termostato di blocco; - Controllo del manometro o dell'idrometro per verificare che l'impianto sia pieno d'acqua 3.000,00

5 DELEGA TERZO RESPONSABILE Assunzione delega terzo responsabile - Secondo le definizioni del DPR art 1 lettere n-o - Limitatamente ai locali termici, con le modalità indicate all'art 4 del DPR Nel rispetto dei limiti di esercizio di cui all'art 11, comma 7 del medesimo DPR Per l'assunzione della delega di terzo responsabile, la Committenza si impegna a - Consegnare gli estremi del certificato di prevenzione incendi - Consegnare gli estremi dell avvenuta presentazione pratica ISPESL - Per eventuali difformità, emerse nel corso dell'esercizio degli impianti, la Committenza si impegna ad eseguire tutte le operazioni necessarie, per eliminare i vizi riscontrati nel rispetto delle disposizioni di cui all DPR ,00

6 RIEPILOGO A) MANUTENZIONE CALDAIA A BIOMASSA da 540 Kw con intervento semestrale 1.045,00 B) MANUTENZIONE CALDAIA (Via Pietra) da 45 Kw con intervento annuale 145,00 C) MANUTENZIONE CALDAIA (Spogliatoio Palestra) da 45 Kw con intervento annuale 145,00 D) MANUTENZIONE CALDAIA (Impianti Sportivi) da 90 Kw con intervento annuale 175,00 E) MANUTENZIONE CALDAIA (Scuole Elementari) da 233 Kw con intervento annuale 315,00 F) MANUTENZIONE CALDAIA (Scuole Medie) da 786 Kw con intervento semestrale 1.085,00 G) MANUTENZIONE CALDAIA (Municipio) da 115,8 Kw con intervento annuale 195,00 H) DELEGA TERZO RESPONSABILE 1.500,00 TOTALE ANNUO 4.605,00 N 4 interventi aggiuntivi per la pulizia caldaia a Biomassa 1.500,00 TOTALE ANNUO 6.105,00 ARROTONDAMENTI 6.100,00

7 ESCLUSIONI: Manutenzione straordinaria Manutenzione su chiamata Pulizia filtri split,c.t.a, ecc. Manutenzioni idrauliche Interventi di tecnici specializzati di ditte delle case costruttrici delle apparecchiature nel caso fossero necessari I.V.A. Quanto altro non espressamente richiamato nella descrizione sopra esposta Bollini analisi di combustione CONDIZIONI: - Costo orario 33,00 - Costo orario tecnico frigorista 38,00 - Costo reperibilità 20,00 - Costo reperibilità festiva, prefestiva 50,00 - Eventuale costo per interventi garantiti entro le 4 ore dalla chiamata maggior onere di 200,00 annuo compreso del costo della reperibilità - Tacito rinnovo con aggiornamento ISTAT salvo disdetta scritta entro 45 gg dalla scadenza contratto

8 PAGAMENTI: N. 2 Ricevute bancarie semestrali con scadenza a 30 gg DFFM VALIDITA' CONTRATTO Dal 1 Ottobre 2013 al 30 Settembre 2014 FIRMA PER ACCETTAZIONE Distinti Saluti Taffarel Francesco Ufficio Manutenzione