La certificazione energetica degli edifici

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1 Ordine degli Ingegneri di Napoli LA CREAZIONE DI VALORE NEL SETTORE IMMOBILIARE: LE NUOVE OPPORTUNITÀ PER GLI INGEGNERI GESTIONALI La certificazione energetica degli edifici Prof. Ing.. Giuseppe Langella

2 Cos è la certificazione energetica? Si tratta di un insieme di operazioni svolte da soggetti accreditati al fine di rilasciare un certificato (ACE) attestante le prestazioni energetiche di un complesso edilizio costituito dall insieme edificio-impianti.

3 Come è regolata la certificazione energetica? Tutto prende origine dalla direttiva CE 2002/91/CE che, essendo volta a promuovere il miglioramento del rendimento energetico degli edifici nella Comunità Europea, ha sancito (tra le altre cose) i principi fondamentali che hanno guidato la stesura dei successivi D.Lgs 192/05 (e s.m.i.), il D.P.R. 59/09 (decreto attuativo contenente i criteri generali, le metodologie di calcolo ed i requisiti minimi di prestazione energetica) ed il decreto MSE del 26/06/2009 (con le cosiddette linee guida nazionali per la certificazione energetica).

4 Soggetti abilitati alla certificazione energetica degli edifici In attesa del decreto attuativo che dovrà fissare a livello nazionale i requisiti minimi dei certificatori energetici e salvo diverse indicazioni regionali, attualmente vale il comma 2 dell allegato III del D.Lgs 115/08, per cui sono soggetti abilitati alla certificazione energetica degli edifici tutti i tecnici abilitati ossia i soggetti iscritti ad un ordine e/o collegio professionale, abilitato all esercizio della progettazione di edifici ed impianti.

5 A cosa serve la certificazione energetica? Il certificato è uno strumento informativo di supporto all utenza affinché questa, pur sprovvista di specifica cultura tecnica, possa operare scelte consapevoli in campo energetico.

6 Quale sono le informazioni principali fornita da un ACE? L informazione principale è la stima assoluta dei consumi annuali (in kwh/m 2 o in kwh/m 3 ) di energia primaria necessari per la conduzione dell edificio in condizioni standard. Oltre ai consumi numerici, l ACE riporta anche un giudizio di merito attraverso l assegnazione di una lettera che è indicativa della classe energetica ovvero dell intervallo numerico entro cui può variare il fabbisogno di energia primaria.

7 La certificazione energetica è normalizzata. Che significa? I consumi di energia primaria di un edificio in generale dipendono dalla zona climatica, dalla destinazione d uso dell immobile, dalla forma dell edificio, oltre che, naturalmente, dall estensione. Così, per consentire il confronto della prestazione energetica anche tra immobili molto diversi, il calcolo della prestazione energetica è stato normalizzato ovvero è stato opportunamente ricollegato a condizioni standard di conduzione.

8 Il calcolo della prestazione energetica A regime il fabbisogno normalizzato di energia primaria dovrà tenere conto dei consumi per: -Riscaldamento invernale -Produzione di acqua calda sanitaria -Raffrescamento estivo -Illuminazione EP glob =EP i +EP acs +EP e +EP ill

9 Il regime transitorio Attualmente la prestazione energetica complessiva tiene conto solamente dei consumi per riscaldamento invernale e produzione di acqua calda sanitaria. Per il raffrescamento estivo, al momento, si esprime solo un giudizio qualitativo. Il calcolo della prestazione energetica legata all illuminazione non è ancora fatto. EP glob =EP i +EP acs

10 Limiti di classe EP i

11 Limiti di classe EP acs

12 Limiti di classe EP EP glob

13 NON OPERATIVO

14 Altre importanti informazioni contenute nell ACE Nell ACE, il certificatore deve riportare le raccomandazioni. Si tratta di suggerimenti che il certificatore evidenzia affinché l utenza sia informata su come sia possibile migliorare ulteriormente la prestazione energetica. E evidente che le raccomandazioni possono orientare le scelte future di un utenza nonché consentire di acquisire piena consapevolezza dei punti di debolezza energetica che il certificatore ha individuato nell immobile in questione.

15 Certificazione energetica: strumento utile o mero vincolo burocratico? La questione è molto dibattuta tra sostenitori e detrattori. In ogni caso, la certificazione energetica è teoricamente uno strumento capace di far emergere il valore degli investimenti che consentono di raggiungere un elevato classamento energetico. Certamente, però, se gli ACE non riflettono la reale situazione dello stato dei luoghi, se rimangono chiusi nei cassetti, se gli utenti non imparano ad impiegare proficuamente le informazioni contenute negli attestati, l obiettivo di aiutare l utenza a riconoscere il valore di investimenti in opere di riqualificazione energetica è completamente disatteso e la certificazione energetica non può che ridursi a semplice orpello burocratico.

16 Grazie per l attenzione!