ALESSIO SALVI OPERAZIONE COMPUTO METRICO

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2 ALESSIO SALVI OPERAZIONE COMPUTO METRICO Il modo più semplice per imparare a realizzare il tuo computo metrico estimativo! 2

3 Titolo OPERAZIONE COMPUTO METRICO ANTEPRIMA - Bonus 1 Esempio e analisi di un computo metrico estimativo. Autore Alessio Salvi Sito internet ATTENZIONE: questo ebook contiene i dati criptati al fine di un riconoscimento in caso di pirateria. Tutti i diritti sono riservati a norma di legge. Nessuna parte di questo libro può essere riprodotta con alcun mezzo senza l autorizzazione scritta dell Autore. È espressamente vietato trasmettere ad altri il presente libro, né in formato cartaceo né elettronico, né per denaro né a titolo gratuito. Le strategie riportate in questo libro sono frutto di anni di studi e specializzazioni, quindi non è garantito il raggiungimento dei medesimi risultati di crescita personale o professionale. Il lettore si assume piena responsabilità delle proprie scelte, consapevole dei rischi connessi a qualsiasi forma di esercizio. Il libro ha esclusivamente scopo formativo. 3

4 ANTEPRIMA BONUS b SCAVO DI SBANCAMENTO in terreno di qualsiasi natura, esclusa la roccia od i trovanti rocciosi od i relitti di muratura di volume superiore a m3 0,2 anche per impianti di opere d'arte o di fabbricati, eseguito a sezione aperta fino al pelo delle acque sorgive e comunque per una profondita' non superiore ai m 3, compreso lo sgombero dei materiali provenienti dallo scavo. Sono escluse le occorrenti sbadacchiature, il reinterro e l'armatura eventualmente necessaria delle pareti di scavo: con escavatore meccanico, compresi carico e trasporto del materiale alle discariche fino alla distanza di km 5, escluso l'onere di accesso alle discariche Scavo per cantina 12,825 9,900 2, ,857 9,050 3,000 2,850 77,378 Scavo per autorimessa 50,00 0,850 42,500 SOMMANO m3 481,735 6, ,41 In seguito alla preparazione del terreno con le operazioni di scoticamento si procede con lo SCAVO DI SBANCAMENTO che consente di creare un piano di posa ideale per le fondazioni. In questa voce è compreso il trasporto in discarica del materiale eccedente (escluso il costo di accesso alla discarica), ma non la posa in opera delle armature di parete, necessarie per sostenere lo scavo, le quali sono computate con una voce separata. Le operazioni di sbancamento sono computate calcolando il volume di terreno da scavare. 4

5 Numero d'ordine DIMENSIONI PREZZO e nr. della voce DESCRIZIONE DEI LAVORI Prodotti Q.tà Lungh. Largh. Altezza Unitario Totale a Accesso alle discariche ( COMPRESA ECOTASSA) per conferimento materiali non compatti (peso medio al m3 kg 1.700): terre e rocce da scavo (Codice Europeo Rifiuti - C.E.R ) Accesso per scavo cantina, solo ingombro piano interrato (il restante 13,800 7,400 3, ,314 utilizzato per reinterri) SOMMANO m3 352,314 7, ,59 Lo smaltimento del terreno derivante dallo scavo di sbancamento riguarda solo il materiale che non verrà utilizzato nelle operazioni di reinterro di quelle parti di scavo non occupate dalla costruzione. Questa voce viene computata calcolando il volume di terra da trasportare in discarica. Numero d'ordine DIMENSIONI PREZZO e nr. della voce DESCRIZIONE DEI LAVORI Prodotti Q.tà Lungh. Largh. Altezza Unitario Totale a ARMATURA DI PARETE di scavo generale, compresa la mano d'opera, noleggio e sfrido legname, chioderia e quant'altro occorrente per l'armo e il disarmo: fino ad un'altezza di m 3 di parete di scavo armata Armatura parete scavo su Via Santissima 11,700 3,550 41,535 SOMMANO m2 41,535 20,90 868,08 5

6 Negli scavi necessari per l esecuzione delle fondazioni la parete di scavo non deve superare la pendenza critica, ovvero l inclinazione massima per garantire la stabilità del terreno. Ove questo valore angolare venga superato, oppure laddove si presenta la necessità di eseguire uno scavo a parete verticale è necessario predisporre un ARMATURA DI PARETE. Tale armatura non è altro che un sistema di puntelli realizzati con tavole di legno, disposte in modo da evitare una frana della parete di terra. L armatura di parete deve essere computata conteggiando i mq di superficie da coprire con tale struttura: in uno scavo a pianta rettangolare di dimensioni 10x5 m 2 (axb) la superficie da armare (S a ) è data dalla somma dei lati del rettangolo (2a+2b) moltiplicata per l altezza di parete da sostenere (h), che in questo esempio assumiamo pari a 4 m. S a =(2a+2b)xh=(2x10+2x5)x4=120 m REINTERRO DI SCAVI, ESEGUITO A MACCHINA, compreso il costipamento, con terra o materiali provenienti da scavi eseguiti nell' ambito del cantiere: Scavo per piano interrato Ingombro piano interrato 541,49 541,490-1,00 110,520 3, ,346 SOMMANO m3 149,144 4,30 641,32 In seguito alla realizzazione dell opera all interno dello scavo (sia questa la sola fondazione oppure un piano interrato) è necessario riempire il restante spazio vuoto. L operazione di REINTERRO viene eseguita utilizzando, solitamente, terra o altro materiale di risulta proveniente dalle operazioni di scavo eseguite in cantiere. La quantità di materiale necessaria per il REINTERRO dello scavo deve essere computata conteggiando il volume (V r ) ottenuto sottraendo al volume di scavo (V s ) l ingombro della costruzione (V c ). Ipotizziamo che il volume di scavo sia pari a 50 m 3 e il volume di ingombro della costruzione sia pari a 40 m 3, si avrà che il volume di reinterro è pari a: V r =V s -V c =50-40=10 m 3 6

7 Numero d'ordine DIMENSIONI PREZZO e nr. della voce DESCRIZIONE DEI LAVORI Prodotti Q.tà Lungh. Largh. Altezza Unitario Totale MANTO IMPERMEABILE per zone carrabili (TERRAZZE A TRANSITO PESANTE), costituito da telo in PVC elastico, plastificato, armato, ottenuto per spalmatura, spessore mm 2,0, termosaldato in opera mediante aria calda; compreso sottostante strato di compensazione in stuoia poliestere da kg 0,55/m2, strato di protezione meccanica c.s., da kg 0,55/m2 e carta oleata quale strato di separazione: Impermeabilizzazione platea piano interrato 14,200 7, ,760 Risvolti su parete in c.a. per h ,400 1,700 72,080 Impermeabilizzazione muri interrato 2,00 13,800 2,700 74,520 2,00 7,400 2,700 39,960 Risvolti marciapiedi e muri 47,580 0,500 23,790 SOMMANO m2 321,110 34, ,41 Per garantire l isolamento delle superfici contro terra, che sono maggiormente soggette all azione dell umidità provocata da risalita capillare dell acqua contenuta nel terreno, devono essere messi in opera dei manti impermeabili. Tali manti impermeabili sono, inoltre, utilizzati per proteggere dall acqua elementi in c.a., quali solette carrabili e non. Il sistema di impermeabilizzazione non consta unicamente del MANTO IMPERMEABILE (ad es. telo in PVC elastico), ma anche di una serie di altri strati necessari per il corretto isolamento della struttura (strato di compensazione in stuoia di poliestere, strato di protezione meccanica, strato di separazione etc). La quantità di materiale necessario per l impermeabilizzazione deve essere computato calcolando la superficie totale da rivestire, tenendo in considerazione le zone di sovrapposizione tra teli adiacenti e i risvolti di questi in corrispondenza delle pareti. 7

8 Prendendo in considerazione l impermeabilizzazione di una superficie di dimensioni (axb) contornata da muri perimetrali, la quantità di materiale necessario per l impermeabilizzazione si ottiene sommando la superficie della soletta (S t =axb), la superficie dei risvolti (S r =(2a+2b)xh risv ) e la superficie di sovrapposizione dei teli (S s è da valutare di volta in volta). Ipotizziamo che la superficie da impermeabilizzare sia una terrazza di dimensioni 8x8 m 2, che i risvolti debbano avere un altezza di 0,3 m e che la superficie totale di sovrapposizione dei teli impermeabilizzanti sia pari a 5 m 2, la dimensione del manto impermeabile (S m ) è pari a: S m =S t +S r +S s =[(8x8)+((2x8+2x8)x0,3)+5]=78,6 m 2 8