L ASSEGNAZIONE AGEVOLATA DEI BENI AI SOCI Art. 1, commi da 115 a 120, Legge n. 208/2015
|
|
- Iolanda Landi
- 7 anni fa
- Visualizzazioni
Transcript
1 L ASSEGNAZIONE AGEVOLATA DEI BENI AI SOCI Art. 1, commi da 115 a 120, Legge n. 208/2015 L art. 1, commi da 115 a 120, della L. n. 208/2015 (Finanziaria 2016) ripropone la possibilità di assegnare ai soci, di società di persone e di capitali, i beni aziendali detenuti dalle stesse, entro il termine del prossimo L adempimento prevede l assolvimento di un imposta sostitutiva delle imposte dirette e dell IRAP nella misura del 8% oppure del 10,5% in presenza di società di comodo. Per poter beneficiare dell agevolazione i soci devono risultare tali alla data del I beni oggetto dell agevolazione sono: A. Gli immobili strumentali per natura, purché non utilizzati per l esercizio dell attività, immobili patrimonio e merce; B. I mobili iscritti in Pubblici registri non utilizzati come strumentali nell attività. Ovviamente l assegnazione potrà essere effettuata a fronte dell annullamento di riserve di capitale e/o di utili ed in caso di utilizzo di riserve in sospensione d imposta, risulta anche dovuta un imposta sostitutiva nella misura del 13%. Entro il prossimo il si potrà quindi optare : per l assegnazione o per la cessione agevolata dei beni soci; per la trasformazione agevolata in società semplice, se aventi per oggetto esclusivo o principale la gestione dei beni agevolabili, ossia società immobiliari di gestione. Possono procedere all assegnazione o alla vendita agevolata: società per azioni; società in accomandita per azioni; società a responsabilità limitata; società in nome collettivo; società in accomandita semplice. prescindendo dall attività esercitata dalla società e dalla eventuale condizione di società
2 non operativa, oppure in liquidazione. 1 Sono escluse dalla agevolazione le società cooperative, i consorzi e gli enti non commerciali. Destinatari dell assegnazione o della vendita agevolata sono tutti i soggetti (persone fisiche e società), anche non residenti, che rivestono la figura di socio nel momento di assegnazione e che risultano iscritti nel libro soci, alla data del , ovvero che vengono iscritti entro il in forza di un titolo di trasferimento avente data certa anteriore all Per le società prive del libro soci (società di persone), l identità dei soci al , deve essere provata, con un idoneo titolo avente data certa. 2 Per l individuazione dei soci alla data del nelle società a responsabilità limitata, sembra possano utilizzarsi le risultanze dal Registro delle Imprese. All uopo ricordiamo che: A. l agevolazione spetta anche in presenza di nuovi soci entrati nella compagine societària successivamente alla data del , con la precisazione che, in tal caso l agevolazione potrà interessare soltanto coloro che erano soci alla data del ; B. non è richiesto il possesso ininterrotto della partecipazione dal alla data dell assegnazione; C. il subentro dell erede nella qualità di socio dopo il , a seguito di accettazione dell eredità 3, non comporta la perdita dell agevolazione, posto che il subentro non rappresenta un ipotesi di cessione volontaria della partecipazione. D. In presenza di un diritto di usufrutto la qualità di socio spetta al nudo proprietario. 1 Circolare , n. 188/E. 2 Circolare n. 112/E. 3 In sostanza potranno beneficiare dell agevolazione anche gli eredi.
3 BENI OGGETTO DI ASSEGNAZIONE Come disposto dal citato comma 115, i beni che possono essere assegnati ai soci sono: gli immobili, diversi da quelli strumentali per destinazione di cui all art. 43, comma 2, TUIR, non utilizzati come beni strumentali nell attività propria dell impresa, sicché potranno essere oggetto di assegnazione agevolata: 1. gli immobili strumentali per natura (categorie catastali A/10, B, C, D, E) qualora non utilizzati direttamente per l esercizio dell attività e quindi dati in locazione o comodato oppure, comunque non direttamente utilizzati dall impresa precisando che: sono esclusi dall agevolazione anche i beni immobili i quali, pur essendo per le loro caratteristiche qualificabili tra quelli strumentali per natura, in quanto non suscettibili di diversa utilizzazione senza radicali trasformazioni, sono tuttavia utilizzati esclusivamente per l esercizio dell impresa.... Quindi, se l immobile strumentale per natura è utilizzato per l esercizio dell impresa, esso diviene bene strumentale per destinazione e, quindi, non risulta agevolabile; 2. gli immobili merce; 3. gli immobili ad uso abitativo intestati all impresa, (beni patrimonio), che concorrono a formare il reddito ai sensi dell art. 90, TUIR; 4. sono assegnabili anche gli immobili appartenenti alle società di gestione immobiliare, (Corte di Cassazione nella sentenza , n. 1367), poiché la strumentalità è esclusa per gli immobili che pur potendo essere strumentali rispetto alle finalità che il soggetto persegue attraverso l esercizio dell attività, costituiscono, nel contempo, l oggetto dell attività imprenditoriale, quali, in generale, gli immobili locati a terzi;
4 Non sono invece agevolabili: a) i terreni utilizzati da una società agricola per l attività connesse con l agricoltura (coltivazione, allevamento, ), nonché i diritti reali parziali relativi ai beni (usufrutto e nuda proprietà); b) i beni mobili iscritti in Pubblici registri non utilizzati come strumentali per l esercizio dell attività. c) rispetto alle precedenti versioni dell agevolazione, non è prevista la possibilità di assegnare quote di partecipazione in società. Le caratteristiche del bene devono essere verificate all atto dell assegnazione, (momento di effettuazione dell assegnazione e non quello della delibera che la dispone), a prescindere dalla data di acquisizione, sicché una società potrebbe comunque beneficiare dell agevolazione (e quindi assegnare l immobile) che allo stato risulti strumentale per destinazione, purché in data anteriore all assegnazione, faccia in modo che l immobile non risulti utilizzato direttamente dall impresa. L assegnazione deve avvenire nel rispetto del principio della par condicio tra i soci. I beni devono essere assegnati a tutti i soci sulla base delle quote di partecipazione al capitale sociale, sicché al fine di rispettare il predetto principio, ad alcuni soci possono essere attribuiti beni agevolabili, mentre ad altri, beni non agevolabili e con la precisazione che in presenza di beni difficilmente divisibili come gli immobili 4, è consentito assegnare ad un socio un immobile agevolabile e agli altri soci somma compensative di denaro, che ovviamente rappresenteranno una distribuzione di utili o una restituzione di capitale. 4 È comunque possibile assegnare un immobile in comunione tra i soci.
5 ASSEGNAZIONE AI FINI IVA Non sono previste agevolazioni ai fini IVA onde evitare che si pongano problemi di incompatibilità della norma... con le direttive dell Unione Europea e quindi l assegnazione comporta l applicazione delle regole ordinarie. Ai sensi dell art. 2, comma 2, n. 6), DPR n. 633/72 costituiscono... cessioni di beni... le assegnazioni ai soci fatte a qualsiasi titolo da società di ogni tipo e oggetto... con la precisazione che risultano in ogni caso escluse da IVA le assegnazioni di beni per i quali, all atto dell acquisto, la relativa imposta non è stata detratta 5. Immobile assegnato Acquisito ante 1973 Acquistato da privato Apportato dal socio IVA Fuori campo Acquistato con IVA non detratta al 100% Esente ex art. 10, comma 1, n. 27 quinquies, DPR n. 633/72. Acquistato con IVA Soggetto se assegnato da impresa che l ha costruito o ristrutturato entro 5 anni dal fine lavori. Esente, con facoltà di opzione per l imponibilità In ogni caso ricordiamo che in caso di assegnazione di immobile in esenzione da IVA, si rende necessario operare la rettifica della detrazione ex art. 19-bis 2, del d.p.r. n. 633/72, in misura pari ai decimi mancanti al compimento del decennio dall acquisto. 6 5 Circolare n. 40/E. 6 Per i beni la cui assegnazione rientra nel campo di applicazione dell IVA, al fine di verificare l imponibilità o meno va fatto riferimento all art. 10, comma 1, n. 8-bis) e 8-ter), DPR n. 633/72, distinguendo i casi in cui si è presenza di un immobile abitativo o strumentale.
6 Relativamente ai beni per i quali l IVA non è stata detratta, qualora sugli stessi siano stati fatti interventi di recupero, manutenzione, riparazione, ecc., operando la detrazione della relativa IVA a credito, occorre ricordarsi di provvedere alla rettifica della detrazione, sempre che a seguito di tali interventi non sia stata realizzata una nuova unità immobiliare e che gli stessi immobili siano stati effettuati a partire dall (data di entrata in vigore dell art. 19 bis 2). ASSEGNAZIONE IMPOSTA DI REGISTRO ED IPOCATASTALI Per l assegnazione agevolata dei beni è prevista la riduzione dell imposta di registro, se dovuta in misura proporzionale, alla metà e l applicazione delle imposte ipotecarie e catastali in misura fissa. ASSEGNAZIONE IMMOBILI STRUMENTALI Assegnante Assegnazione IVA Aliquota Registro Ipocatastali (*) Entro 5 anni Imponibile 22% 10% Impresa di costruz./ristruttur. Oltre 5 anni Esente Imponibile per opzione (reverse charge) se assegnat. sogg. iva 22% 10% Esente immobile Imponibile per opzione 22% 10%
7 FABBRICATI ABITATIVI ASSEGNANTE ASSEGNAZ. REGIME ALIQUOTA IVA REGISTRO IPOCAT. 10% Entro 5 anni Imponibile 4% se prima casa 22% se di lusso Impresa costruz./ristrutt. Esente 4,5% (anziché 9%) 1% se prima casa Dopo 5 anni Imponibile per opzione (reverse charge) se assegnat. sogg. iva 10% 4% se prima casa 22% se di lusso immobile Esente 4,5% (anziché 9%) % se prima casa
LE PRINCIPALI NOVITA FISCALI DEL 2016. Dott. Aldo Canal Dott. Paolo Zanatta Dott. Gabriele Berto
LE PRINCIPALI NOVITA FISCALI DEL 2016 Dott. Aldo Canal Dott. Paolo Zanatta Dott. Gabriele Berto L ASSEGNAZIONE AGEVOLATA DEI BENI AI SOCI Premessa La Finanziaria 2016 prevede, all art. 1, commi da 115
DettagliAssegnazione agevolata di beni ai soci: le novità della circolare 26/E
Assegnazione agevolata di beni ai soci: le novità della circolare 26/E APPUNTAMENTO CON L ESPERTO, 13 LUGLIO 2016 dott. Mauro Nicola Presidente dell Ordine dei Dottori Commercialisti ed Esperti Contabili
DettagliCircolare Studio Prot. N 16/16 del 18/03/2016
Circolare Studio Prot. N 16/16 del 18/03/2016 MD/ml Monza, lì 18/03/2016 A Tutti i C l i e n t i Loro Sedi Oggetto : ASSEGNAZIONE AGEVOLATA DI BENI AI SOCI Riferimenti: Art. 1 da comma 115 a 120, Legge
DettagliINFORMATIVA PERIODICA ASSEGNAZIONE AGEVOLATA BENI AI SOCI. Assegnazione agevolata: imposta di registro non sempre in misura fissa
N.5 11 marzo 2016 INFORMATIVA PERIODICA ASSEGNAZIONE AGEVOLATA BENI AI SOCI ADEMPIMENTO : Assegnazione agevolata dei beni ai soci Con la Legge di Stabilità 2016 è stata reintrodotta la possibilità di far
DettagliIMMOBILI. Fabio Mongiardini. Studio Coda Zabetta, Mongiardini & Partners
IMMOBILI Fabio Mongiardini 1 ASSEGNAZIONE, CESSIONE E TRASFORMAZIONE AGEVOLATA DEGLI IMMOBILI AI SOCI Dopo anni di penalizzazione delle società intestatarie di immobili in uso ai soci, la legge di stabilità
DettagliREDDITI SP ADEMPIMENTO " NOVITÀ " La Legge di bilancio per il 2017 ha confermato la riapertura dell assegnazione -
Redditi SP: assegnazione e cessione agevolata dei beni ai soci di Paolo Monarca e Paola Zanaboni - Studio Tarantino Cremona Monarca & Associati - Dottori Commercialisti in Milano ADEMPIMENTO " FISCO Le
DettagliFocus mensile fiscalità
Focus mensile fiscalità ASSEGNAZIONE AGEVOLATA BENI AI SOCI TRASFORMAZIONE IN SOCIETÀ SEMPLICE Stefano SPINA, Commercialista 3 febbraio 2016 ANALISI DI CONVENIENZA REGIMI A CONFRONTO SOCIETA COMMERCIALE
DettagliL assegnazione o cessione agevolata dei beni ai soci e la trasformazione in società semplice
L assegnazione o cessione agevolata dei beni ai soci e la trasformazione in società semplice di Paolo Tonalini, notaio in Stradella Pavia, 27 febbraio 2016 Le nuove norme Una delle novità più importanti
DettagliLE NOVITÀ DELLA LEGGE DI STABILITÀ p.75
LE NOVITÀ DELLA LEGGE DI STABILITÀ 2016 p.75 p.75 ASSEGNAZIONE AGEVOLATA p.76 AMBITO SOGGETTIVO: CHI ASSEGNA SOCIETÀ INTERESSATE: società per azioni; società in accomandita per azioni; società a responsabilità
DettagliESTROMISSIONE AGEVOLATA DI BENI: GLI IMMOBILI SINTESI OPERATIVA. La Legge 28 Dicembre 2015 N.208 nel comma 115 dell articolo 1 così statuisce:
ESTROMISSIONE AGEVOLATA DI BENI: GLI IMMOBILI SINTESI OPERATIVA. La Legge 28 Dicembre 2015 N.208 nel comma 115 dell articolo 1 così statuisce: Le società a) in nome collettivo, b) in accomandita semplice,
DettagliLEGGE STABILITA 2016: ASSEGNAZIONE DI BENI A SOCI TRASFORMAZIONE IN SO- CIETA SEMPLICE ESTROMISSIONE IMMOBILE DELL IMPRENDITORE INDIVIDUALE
OGGETTO: Circolare 5.2016 Seregno, 28 settembre 2016 Aggiornamento al 28/09/2016 LEGGE STABILITA 2016: ASSEGNAZIONE DI BENI A SOCI TRASFORMAZIONE IN SO- CIETA SEMPLICE ESTROMISSIONE IMMOBILE DELL IMPRENDITORE
DettagliCon la legge di stabilità 2016 i beni tornano nel patrimonio personale di soci e imprenditori
CIRCOLARE A.F. N. 22 del 10 Febbraio 2016 Ai gentili clienti Loro sedi Con la legge di stabilità 2016 i beni tornano nel patrimonio personale di soci e imprenditori Premessa Con la legge n. 208 del 28.12.2015
DettagliSTUDIO DATTILO C O M M E R C I A L I S T I A S S O C I A T I
STUDIO DATTILO C O M M E R C I A L I S T I A S S O C I A T I Oggetto: Assegnazione, cessione e trasformazione agevolata Tassazione delle plusvalenze e il trattamento delle riserve in sospensione d'imposta.
DettagliAssegnazione dei beni ai soci riflessi in materia Iva ed imposta di registro. Dott.ssa Elena Graziosi
Assegnazione dei beni ai soci riflessi in materia Iva ed imposta di registro Dott.ssa Elena Graziosi La Legge del 28/12/2015 n. 208 (Legge stabilità 2016) prevede agevolazioni in caso di assegnazione e/o
DettagliIndice PARTE PRIMA L ASSEGNAZIONE DEI BENI AI SOCI 1. ASSEGNAZIONE DEI BENI AI SOCI E RIDUZIONE DEL PATRIMONIO NETTO DELLA SOCIETÀ...
PROFILO DELL AUTORE... 3 PRESENTAZIONE... 11 PARTE PRIMA L ASSEGNAZIONE DEI BENI AI SOCI 1. ASSEGNAZIONE DEI BENI AI SOCI E RIDUZIONE DEL PATRIMONIO NETTO DELLA SOCIETÀ... 15 1. La natura delle operazioni
DettagliDAMIANO ADRIANI Dottore Commercialista
1/12 OGGETTO CESSIONE AGEVOLATA DEI BENI AI SOCI CLASSIFICAZIONE RA-L. Stabilità 2016 Assegnazione beni soci RIFERIMENTI NORMATIVI Art. 1, commi da 115 a 120, L.28.12.2015 N. 208 (Legge di Stabilità 2016)
DettagliIndice PARTE PRIMA L ASSEGNAZIONE DEI BENI AI SOCI 1. ASSEGNAZIONE DEI BENI AI SOCI E RIDUZIONE DEL PATRIMONIO NETTO DELLA SOCIETÀ...
PROFILO DELL AUTORE... 3 PRESENTAZIONE... 11 PARTE PRIMA L ASSEGNAZIONE DEI BENI AI SOCI 1. ASSEGNAZIONE DEI BENI AI SOCI E RIDUZIONE DEL PATRIMONIO NETTO DELLA SOCIETÀ... 15 1. La natura delle operazioni
DettagliPICCINELLI DEL PICO PARDI & PARTNERS STUDIO DI CONSULENZA SOCIETARIA E FISCALE
Circolare n. 4/2016 LEGGE DI STABILITA 2016 ASSEGNAZIONE BENI AI SOCI E TRASFORMAZIONE IN SOCIETA SEMPLICE La Legge 30 dicembre 2015, n. 208, c.d. Legge di Stabilità 2016, ai commi da 115 a 120 dell articolo
DettagliCircolare n. 129 del 26 Settembre 2017
Circolare n. 129 del 26 Settembre 2017 Cessioni assegnazioni e trasformazioni agevolate: termine ultimo 30.9.2017 Gentile cliente, con la presente desideriamo informarla che, entro il prossimo 30.9.2017,
DettagliOggetto: Informativa per la gestione amministrativa e tributaria n. 20. Novità legislative d immediato interesse ed applicazione.
Alle ditte Clienti Loro sedi Collecchio, 13/07/2016 Oggetto: Informativa per la gestione amministrativa e tributaria n. 20. Novità legislative d immediato interesse ed applicazione. La presente per informarvi
DettagliNews per i Clienti dello studio
del 10 Febbraio 2016 News per i Clienti dello studio Ai gentili clienti Loro sedi Con la legge di stabilità 2016 i beni tornano nel patrimonio personale di soci e imprenditori Gentile cliente, con la presente
DettagliASSEGNAZIONE, CESSIONE E TRASFORMAZIONE IN SOCIETÀ SEMPLICE ASPETTI FISCALI. Dott. Norberto Villa
ASSEGNAZIONE, CESSIONE E TRASFORMAZIONE IN SOCIETÀ SEMPLICE ASPETTI FISCALI Dott. Norberto Villa ASPETTI CONTABILI ASPETTI CONTABILI FATTISPECIE 1 Valore netto contabile = valore di mercato = 20 Non presenta
DettagliASSEGNAZIONI E CESSIONI AGEVOLATE AI SOCI
A member of dott. Sergio Sandàli dott. Mario Iadanza dott. Marzio Battistella dott. Enrico Marchetti dott. Nicola Massalin dott. Luca Tassetto dott. Lorenzo Cignola d.ssa Stefania Centorbi d.ssa Lucia
DettagliEstromissione agevolata: per il perfezionamento dell operazione c è tempo fino al
CIRCOLARE A.F. N. 70 del 16 Maggio 2017 Ai gentili clienti Loro sedi Estromissione agevolata: per il perfezionamento dell operazione c è tempo fino al 31.05.2017 Premessa Con la legge n. 232 del 11.12.2016
DettagliCircolare n. 161 del 23 Novembre 2017
Circolare n. 161 del 23 Novembre 2017 Estromissioni, assegnazioni, cessioni e trasformazioni: versamento dell imposta al 30.11.2017 Gentile cliente, con la presente desideriamo informarla che il prossimo
DettagliCircolare N. 70 del 16 Maggio 2017
Circolare N. 70 del 16 Maggio 2017 Estromissione agevolata: per il perfezionamento dell operazione c è tempo fino al 31.05.2017 Gentile cliente, con la presente desideriamo informarla che gli imprenditori
DettagliCHIARIMENTI DELL AGENZIA DELLE ENTRATE
I CHIARIMENTI DELL AGENZIA DELLE ENTRATE IN TEMA DI ASSEGNAZIONE E CESSIONE DI BENI AI SOCI, TRASFORMAZIONE IN SOCIETA SEMPLICE ED ESTROMISSIONE DEI BENI DELL IMPRENDITORE INDIVIDUALE CONTENUTI NELLA CIRCOLARE
DettagliLa disciplina fiscale dell Assegnazione agevolata
Luca Ambroso (Commercialista in Torino) La disciplina fiscale dell Assegnazione agevolata 1 L assegnazione di beni ai soci L assegnazione può comportare da parte della Società nei confronti dei soci principalmente:
DettagliIVA E ALTRE IMPOSTE INDIRETTE. Dott. Gianluca Odetto
Dott. Gianluca Odetto QUADRO DELLE AGEVOLAZIONI Nel regime agevolativo l imposta di registro, se dovuta in misura proporzionale, è ridotta al 50%, e le imposte ipotecaria e catastale sono dovute in misura
DettagliAssegnazioni e cessioni di beni ai soci e trasformazioni agevolate
Assegnazioni e cessioni di beni ai soci e trasformazioni agevolate La Legge di Stabilità per il 2016 prevede la possibilità di assegnare, oppure cedere, taluni beni ai soci, o di trasformare la società
DettagliL assegnazione o cessione agevolata dei beni ai soci e la trasformazione in società semplice
L assegnazione o cessione agevolata dei beni ai soci e la trasformazione in società semplice di Paolo Tonalini, notaio in Stradella Le nuove norme La legge di stabilità per il 2016 ha introdotto alcune
DettagliLegge stabilità 1) Assegnazioni/cessioni agevolate di beni ai soci
Legge stabilità 1) Assegnazioni/cessioni agevolate di beni ai soci La legge di stabilità per l anno 2016 (Legge n.208 del 28/12/2015) ripropone la disposizione sulle assegnazioni, cessioni agevolate dei
DettagliFiscal News La circolare di aggiornamento professionale
Fiscal News La circolare di aggiornamento professionale N. 127 26.04.2016 Estromissione immobili: i tempi della procedura A cura di Gioacchino De Pasquale Legge di Stabilità 2016 Categoria: Finanziaria
DettagliFiscal News La circolare di aggiornamento professionale
Fiscal News La circolare di aggiornamento professionale N. 302 19.11.2015 Assegnazione agevolata immobili ai soci: nuova chance DDL Stabilità 2016 Categoria: Finanziaria Sottocategoria: 2016 Nel DDL di
DettagliIl fondo su cui realizzare un impianto alimentato da fonti rinnovabili - Disciplina fiscale
Il fondo su cui realizzare un impianto alimentato da fonti rinnovabili - Disciplina fiscale Milano, 16 Marzo 2013 Dott. Andrea Mantellini - NCTM Studio Legale Associato Premesse Terreni quale sottocategoria
DettagliManovra Bersani - DL 223 del 04/07/2006 convertito con modificazioni dalla L.248 del 04/08/2006 Nuova tassazione degli immobili abitativi e
Manovra Bersani - DL 223 del 04/07/2006 convertito con modificazioni dalla L.248 del 04/08/2006 Nuova tassazione degli immobili abitativi e strumentali: art. 35 dal comma 8 al comma 10 sexies Manovra Finanziaria
DettagliCircolare N. 179 del 23 Dicembre 2016
Circolare N. 179 del 23 Dicembre 2016 Assegnazione, cessione dei beni di impresa ed estromissione dell imprenditore individuale: è proroga Gentile cliente, la informiamo che con la legge di Bilancio 2017
DettagliCircolare Bolzano, 15 settembre 2017 n. 41/2017
A tutti i clienti Circolare Bolzano, 15 settembre 2017 n. 41/2017 Oggetto: Assegnazione e/o cessione agevolata di beni ai soci trasformazione in società semplice Desideriamo ricordarvi nuovamente che entro
DettagliA tutti i clienti. Circolare Bolzano, 14 settembre 2016 Nr. 35/2016
A tutti i clienti Circolare Bolzano, 14 settembre 2016 Nr. 35/2016 Oggetto: Assegnazione e cessione agevolata dei beni ai soci trasformazione in società semplice Come noto, le società di persone e di capitali
DettagliASSEGNAZIONI E CESSIONI AGEVOLATE AI SOCI DI FABBRICATI STRUMENTALI PER NATURA ACQUISTATI SENZA DETRAZIONE DELL IVA
Quesito Tributario n 239-2016/T ASSEGNAZIONI E CESSIONI AGEVOLATE AI SOCI DI FABBRICATI STRUMENTALI PER NATURA ACQUISTATI SENZA DETRAZIONE DELL IVA Il quesito riguarda il regime fiscale applicabile ad
DettagliLa Legge di Stabilità (L. 208/2015, G.U , SO n. 70)
La Legge di Stabilità 2016 (L. 208/2015, G.U. 30.12.2015, SO n. 70) 1 ASSEGNAZIONE AGEVOLATA DEI BENI AI SOCI (art. 1 commi da 115-120, L. 208/2015) 2 CONDIZIONI SOCIETA DI PERSONE E CAPITALI (SOCI AL
DettagliAssegnazione agevolata dei beni: soluzioni per garantire la proporzionalità del trattamento tra i soci
Ai gentili clienti Loro sedi Assegnazione agevolata dei beni: soluzioni per garantire la proporzionalità del trattamento tra i soci Premessa Con la legge n. 208 del 28.12.2015 il legislatore ha introdotto
DettagliNews per i Clienti dello studio
News per i Clienti dello studio N.179 del 23 Dicembre 2016 Ai gentili clienti Loro sedi Assegnazione, cessione dei beni di impresa ed estromissione dell imprenditore individuale: è proroga Gentile cliente,
DettagliCircolare N. 38 del 10 Marzo 2016
Circolare N. 38 del 10 Marzo 2016 Assegnazione agevolata dei beni: soluzioni per garantire la proporzionalità del trattamento tra i soci Gentile cliente, con la presente desideriamo informarla che con
DettagliAssegnazione e cessione agevolata dei beni ai soci
venerdì 19 febbraio 2016 Assegnazione e cessione agevolata dei beni ai soci 05 2016 Tutte le disposizioni che agevolano fiscalmente nell assegnazione e cessazione dei beni ai soci e nella trasformazione
DettagliNOVITA FISCALI 2006/07. per IL SETTORE IMMOBILIARE
NOVITA FISCALI 2006/07 per IL SETTORE IMMOBILIARE 1 Un generalizzato regime di esenzione IVA per le compravendite e le locazioni, anche finanziarie, di tutte le tipologie di immobili, sia pure con alcune
DettagliFiscal News La circolare di aggiornamento professionale
Fiscal News La circolare di aggiornamento professionale N. 393 22.12.2016 Legge di Bilancio 2017: riapre l estromissione A cura di Pirone Pasquale Categoria: Immobili Sottocategoria: Estromissione La possibilità
DettagliFiscal Approfondimento Il Focus di qualità
Fiscal Approfondimento Il Focus di qualità N. 11 14.03.2017 Assegnazione/cessione agevolata A cura di Matilde Fiammelli Categoria: Agevolazioni Sottocategoria: Imprese La Legge di Bilancio 2017 ha rinnovato
DettagliLegge di stabilità 2016
Legge di stabilità 2016 Legge 208 del 28/12/2015 Assegnazione e cessione di beni ai soci Trasformazione in società semplice Estromissione beni dell imprenditore individuale Dott. Bernardo Maronero Torino,
DettagliNUOVA TASSAZIONE INDIRETTA NELLE VENDITE DELEGATE
NUOVA TASSAZIONE INDIRETTA NELLE VENDITE DELEGATE Stefano Spina Dottore Commercialista Dott. Stefano Spina 1 A partire dal 1.1.2014: ART. 10 DLGS. 14.3.2011 N. 23 le aliquote dell imposta di registro sui
DettagliFisco & Contabilità La guida pratica contabile
Fisco & Contabilità La guida pratica contabile N. 44 02.12.2015 Legge di Stabilità 2016: la trasformazione agevolata Categoria: Finanziaria Sottocategoria: 2016 Categoria: Ires Sottocategoria: Società
DettagliPROFESSIONISTI AZIENDALI ASSOCIATI I PROFESSIONISTI PER L AZIENDA
CIRCOLARE INFORMATIVA N. 76 Del 14 NOVEMBRE 2016 Nessuna contestazione sulle cessioni dei beni assegnaticeduti ai soci con procedura agevolata Gentile cliente, con la presente desideriamo informarla che
DettagliAspetti civilistici e fiscali delle operazioni agevolate di assegnazione e cessione ai soci e di trasformazione in società semplice
Milano 14 luglio 2016 Aspetti civilistici e fiscali delle operazioni agevolate di assegnazione e cessione ai soci e di trasformazione in società semplice Dott. EDOARDO RINALDI DOTTORE COMMERCIALISTA REVISORE
DettagliCOMUNE DI GANGI Provincia di Palermo REGOLAMENTO PER LA DETERMINAZIONE DELLE ALIQUOTE DELL'IMPOSTA MUNICIPALE PROPRIA PER IL TRIENNIO 2014/2016 E
COMUNE DI GANGI Provincia di Palermo REGOLAMENTO PER LA DETERMINAZIONE DELLE ALIQUOTE DELL'IMPOSTA MUNICIPALE PROPRIA PER IL TRIENNIO 2014/2016 E DELLA DETRAZIONE PER L ABITAZIONE PRINCIPALE ( SE A/1,
DettagliAssegnazione, cessioni e trasformazioni agevolate: cambi di destinazione ammessi
CIRCOLARE A.F. N. 94 del 24 Giugno 2016 Ai gentili clienti Loro sedi Assegnazione, cessioni e trasformazioni agevolate: cambi di destinazione ammessi Gentile cliente, con la presente desideriamo informarla
DettagliLa dichiarazione Iva per le società immobiliari a cura di Sergio Pellegrino e Federica Furlani
Il Punto sull Iva La dichiarazione Iva per le società immobiliari a cura di Sergio Pellegrino e Federica Furlani Per le società immobiliari il regime Iva, con i conseguenti riflessi in tema di compilazione
DettagliOPERAZIONI SOGGETTE AD I.V.A. OPERAZIONI ESENTI I.V.A.
OPERAZIONI SOGGETTE AD I.V.A. cessione di fabbricati diversi da quelli strumentali per natura, ad esempio gli immobili ad uso abitativo (ecc ), da parte delle imprese costruttrici effettuate entro quattro
DettagliFINANZIARIA 2007 Nuovi adempimenti per l agente immobiliare
FINANZIARIA 2007 Nuovi adempimenti per l agente immobiliare La tassazione degli immobili abitativi e strumentali. La solidarietà del mediatore nella registrazione delle scritture private Antonella Guerri
DettagliIMMOBILI - NOVITA PER L IVA SU CESSIONI E LOCAZIONI E PER LE DETRAZIONI SU INTERVENTI DI RECUPERO EDILIZIO E DI RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA
TMG COMMERCIALISTI rag. Sergio Corrente Numero circolare 3/2012 Data 3/07/2012 IMMOBILI - NOVITA PER L IVA SU CESSIONI E LOCAZIONI E PER LE DETRAZIONI SU INTERVENTI DI RECUPERO EDILIZIO E DI RIQUALIFICAZIONE
DettagliConferimenti immobiliari: il trattamento ai fini delle imposte indirette
Conferimenti immobiliari: il trattamento ai fini delle imposte indirette Come funziona la tassazione dei conferimenti immobiliari considerando la tipologia di immobile conferito Di seguito si riporta la
DettagliANTICIPAZIONE SEMINARIO: I SUPER AMMORTAMENTI PER IMPRESE E PROFESSIONISTI
ANTICIPAZIONE SEMINARIO: I SUPER AMMORTAMENTI PER IMPRESE E PROFESSIONISTI La Legge di Stabilità 2016 è composta 999 commi e tocca molteplici ambiti. Le novità più interessanti per il mondo delle imprese
DettagliTrasformazione agevolata di società commerciali. in società semplici.
MAP Trasformazione agevolata di società commerciali A cura di Micheli Paola Candida Dottore Commercialista in Torino La Legge di Stabilità per il 2016 ha introdotto, oltre alle agevolazioni per l assegnazione
DettagliRoma, 21 febbraio 2008
RISOLUZIONE N. 58/E Roma, 21 febbraio 2008 Direzione Centrale Normativa e Contenzioso OGGETTO: Istanza di interpello - Associazione ALFA - Cessione di fabbricati abitativi. Regime Iva art. 10, comma 1,
DettagliL assegnazione o cessione agevolata dei beni ai soci e la trasformazione in società semplice
Paolo Tonalini Notaio L assegnazione o cessione agevolata dei beni ai soci e la trasformazione in società semplice Relazione al Convegno ANCE Pavia 4 maggio 2017 NOTAIO PAOLO TONALINI STRADELLA (PV) Via
DettagliD.ssa Alessandra Brambilla NOTAIO Via dei Bossi n MILANO Tel r.a. Fax
Commento al D.L. 4.07.2006 n. 223 convertito nella Legge 4.08.2006 n. 248 (disposizioni di interesse immobiliare) Misure fiscali 1) Sono soggette ad IVA (e quindi a imposta registro, ipotecaria, catastale
DettagliLa fiscalità indiretta nel comparto immobiliare per professionisti e imprese
La fiscalità indiretta nel comparto immobiliare per professionisti e imprese (IVA, registro e ipo-catastali) Aggiornato con il D. Lgs. n. 23/2011 e La Legge di Stabilità per il 2014 Via D Azeglio n. 27
DettagliCIRCOLARE N. 26/E. Roma, 01.06.2016
CIRCOLARE N. 26/E Direzione Centrale Normativa Roma, 01.06.2016 OGGETTO: Disciplina dell assegnazione e cessione di beni ai soci, della trasformazione in società semplice e dell estromissione dei beni
DettagliCHECK LIST ESTROMISSIONE IMMOBILI PER L IMPRENDITORE INDIVIDUALE
STRUMENTI DI LAVORO Roma, 30 aprile 2016 CHECK LIST ESTROMISSIONE IMMOBILI PER L IMPRENDITORE INDIVIDUALE Estromissione immobili per l'imprenditore individuale 1 Una delle possibilità previste nella Legge
DettagliPROSPETTO RIEPILOGATIVO DELLE IMPOSTE INDIRETTE PER I PIÙ FREQUENTI ATTI IMMOBILIARI
PROSPETTO RIEPILOGATIVO DELLE IMPOSTE INDIRETTE PER I PIÙ FREQUENTI ATTI IMMOBILIARI 1 2 3 4 5 6 7 A Prima casa e/o relative pertinenze - vendita da privato Fabbricato abitativo o non abitativo, e/o sue
DettagliLe ultime novità sull assegnazione dei beni ai soci alla luce della circolare 37/E
Le ultime novità sull assegnazione dei beni ai soci alla luce della circolare 37/E Dott. Mauro Nicola Appuntamento con l Esperto, 28 settembre 2016 Riserve e assegnazione L assegnazione dei beni ai soci
DettagliLE IMPOSTE SUI TRASFERIMENTI
1 LE IMPOSTE SUI TRASFERIMENTI Stefano Spina Corso esecuzioni immobiliari 2 Soggetto obbligato vendite soggette ad IVA: il Delegato emette la fattura in nome e per conto del soggetto passivo (Ris. Ade
DettagliLA DISCIPLINA DELLE IMPOSTE INDIRETTE SULLE OPERAZIONI IMMOBILIARI ESEMPI PRATICI ED APPLICAZIONI
LA DISCIPLINA DELLE IMPOSTE INDIRETTE SULLE OPERAZIONI IMMOBILIARI ESEMPI PRATICI ED APPLICAZIONI CASO 1 Impresa di costruzioni che ha ultimato un fabbricato abitativo nel settembre 2011 Pro-rata di detraibilità:
DettagliLE IMPOSTE INDIRETTE NELLE ASSEGNAZIONI, ESTROMISSIONI e CESSIONI AGEVOLATE DI IMMOBILI. A cura di Avv. Giorgio Confente
LE IMPOSTE INDIRETTE NELLE ASSEGNAZIONI, ESTROMISSIONI e CESSIONI AGEVOLATE DI IMMOBILI A cura di Avv. Giorgio Confente ESTROMISSIONE IMMOBILE STRUMENTALE Ai sensi dell'art. 2 co. 2 n. 5) del DPR 633/72,
DettagliFisco & Contabilità La guida pratica contabile
Fisco & Contabilità La guida pratica contabile N. 44 04.12.2013 Assegnazione beni ai soci Disciplina contabile e fiscale Categoria: Bilancio e contabilità Sottocategoria: Varie L assegnazione dei beni
DettagliNOTA OPERATIVA N. 5/2012. OGGETTO: IVA, modifica dell art. 10 del D.P.R. n. 633/1972
NOTA OPERATIVA N. 5/2012 OGGETTO: IVA, modifica dell art. 10 del D.P.R. n. 633/1972 - Premessa Il legislatore in questi ultimi tempi è intervenuto più volte per integrare o modificare le norme tributarie
DettagliAssegnazione dei beni ai soci
Le novità della Legge di Stabilità per il 2016 Assegnazione dei beni ai soci Slide a cura di Patrizia Frascione 1 Sommario Premessa Assegnazione dei beni ai soci - ambito applicativo Condizioni per fruire
Dettaglidott. Pasquale Saggese Dottore di ricerca in diritto tributario Dottore commercialista Pubblicista
MANOVRA VISCO DL 223/2006 CONVERTITO NELLA L. 248/2006 IVA e imposte d atto sulle operazioni immobiliari delle imprese dott. Pasquale Saggese Dottore di ricerca in diritto tributario Dottore commercialista
DettagliASSEGNAZIONE AGEVOLATA DI IMMOBILI AI SOCI CASISTICA. Relazione svolta al convegno Assegnazioni e cessioni agevolate di immobili ai soci
ASSEGNAZIONE AGEVOLATA DI IMMOBILI AI SOCI CASISTICA Relazione svolta al convegno Assegnazioni e cessioni agevolate di immobili ai soci organizzato da Convenia S.r.l. a Milano il 10 maggio 2017 I La società
DettagliLE NOVITÀ SULLE SOCIETÀ DI COMODO
LE NOVITÀ SULLE SOCIETÀ DI COMODO Tavole sinottiche a cura di Angelo Tubelli Studio Tributario e Societario Andreani dottore commercialista 1 Le modifiche alla disciplina delle società di comodo Novità
DettagliCESSIONI DI FABBRICATI NELL ESERCIZIO DI IMPRESE. 1. Cessioni di fabbricati a destinazione abitativa e relative pertinenze
CESSIONI DI FABBRICATI NELL ESERCIZIO DI IMPRESE TABELLA TASSAZIONI - ALIQUOTE IVA 1. di fabbricati a destinazione abitativa e relative pertinenze 1.1. di fabbricati a destinazione abitativa effettuate,
Dettagliesenti da IVA decorsi cinque anni dall ultimazione dei lavori, qualora il cedente non abbia manifestato l opzione La disciplina del reverse charge
ART. 10 PRIMO COMMA N. 8-bis le cessioni di fabbricati o di porzioni di fabbricato diversi da quelli di cui al numero 8-ter), escluse quelle effettuate dalle imprese costruttrici degli stessi o dalle imprese
DettagliApplicazione IVA compravendite e locazioni immobiliari
Applicazione IVA compravendite e locazioni immobiliari A seguito delle modifiche apportate dal Decreto Legge 22 giugno 2012 nr. 83 Normativa iva di riferimento per locazioni e cessioni di fabbricati Art.
DettagliSTUDIO DPM COMMERCIALISTI ASSOCIATI
STUDIO DPM COMMERCIALISTI ASSOCIATI Gentili Clienti Loro sedi OGGETTO: INCENTIVO ACE (AIUTO ALLA CRESCITA ECONOMICA) 1. Premesse, riferimenti normativi Il decreto legge 6 dicembre 2011 n. 201 all art.
DettagliCentro Studi FIMAA Torino Tabelle riepilogative delle imposte sui trasferimenti immobiliari in vigore dal 01 gennaio 2016
Centro Studi FIMAA Torino Tabelle riepilogative delle imposte sui trasferimenti immobiliari in vigore dal 01 gennaio 2016 Con la collaborazione dei consulenti fiscali FIMAA Torino Dott.sa Annalisa Mosca
DettagliRoma, 11 febbraio A TUTTE LE ASSOCIATE - Loro Sedi BENIAISOCI_COM_2016_024
Roma, 11 febbraio 2016 A TUTTE LE ASSOCIATE - Loro Sedi BENIAISOCI_COM_2016_024 OGGETTO: Art. 29 Legge 449/1997 Art. 1, co. 115-120 Legge 208/2015 Riferimento analitico: Assegnazioni/cessioni di beni si
DettagliINDICE PREMESSA DEFINIZIONI... 11
INDICE PREMESSA... 9 1. DEFINIZIONI... 11 1. Introduzione... 11 2. Tipologie di immobili... 11 2.1 Fabbricati abitativi e strumentali... 11 2.2 Immobili di lusso... 13 2.3 Fabbricati Tupini... 15 2.4 Pertinenze...
Dettaglii casi pratici analizzati dal Dott. Antonio Gigliotti: risposte semplici, pratiche ed esaurienti
Plusvalenza in caso di cessione di un terreno edificabile per un imprenditore agricolo; ristrutturazione edilizia: aliquota Iva 10%; vendita dell auto di un disabile entro i due anni; detrazione per l
DettagliSOCIETA DI COMODO: SCIOGLIMENTO AGEVOLATO ENTRO IL 31 MAGGIO 2008
Circolare N. 32 Area: TAX & LAW Periodico plurisettimanale 29 aprile 2008 SOCIETA DI COMODO: SCIOGLIMENTO AGEVOLATO ENTRO IL 31 MAGGIO 2008 Come noto, la Finanziaria 2008 ha riproposto la possibilità per
DettagliASSEGNAZIONE AGEVOLATA 2016
ASSEGNAZIONE AGEVOLATA 2016 Estromissione beni da regime impresa ASSEGNAZIONE CESSIONE AGEVOLATA TRASFORMAZIONE IN SOCIETÀ SEMPLICE 2 ASSEGNAZIONE AGEVOLATA 2016 Estromissione beni da regime impresa AGEVOLAZIONI
DettagliLa tassazione immobiliare alla luce della Finanziaria 2007
La tassazione immobiliare alla luce della Finanziaria 2007 La tassazione indiretta degli atti di cessione immobiliare per i privati: imposte di registro, ipotecarie e catastali Adolfo RAMPONE 1 2 3 4 QUADRO
DettagliFiscal News La circolare di aggiornamento professionale
Fiscal News La circolare di aggiornamento professionale N. 57 26.02.2016 Assegnazione agevolata: immobili agevolabili Finanziaria 2016 A cura di Gioacchino De Pasquale Categoria: Finanziaria Sottocategoria:
DettagliI TRASFERIMENTI IMMOBILIARI (CESSIONI A TITOLO ONEROSO) NELL AMBITO DELL ATTIVITA DI IMPRESA
I TRASFERIMENTI IMMOBILIARI (CESSIONI A TITOLO ONEROSO) NELL AMBITO DELL ATTIVITA DI IMPRESA Sintesi degli aspetti trattati Soggetti coinvolti: Oggetto: Ambito impositivo: imprese (soggetti passivi Iva)
DettagliLA MANOVRA PRODI DL 223/2006 CONVERTITO NELLA L. 248/2006
Eutekne Tutti i diritti riservati LA MANOVRA PRODI DL 223/2006 CONVERTITO NELLA L. 248/2006 IVA e imposte d atto sulle operazioni immobiliari delle imprese Profili introduttivi AMBITO DELLE NOVITÀ LOCAZIONI
Dettagli- Federnotizie Scritto da Giovanni Rizzi il 19 marzo 11:18 Archivio: Approfondimento giuridico
1 di 7 19/03/2015 12.51 - Federnotizie - http://www.federnotizie.it - Il regime fiscale del Rent to buy Scritto da Giovanni Rizzi il 19 marzo 2015 @ 11:18 Archivio: Approfondimento giuridico L art. 23
DettagliINDICE. Capitolo Primo - ASPETTI INTRODUTTIVI. Capitolo Secondo - CESSIONE DI BENI IMMOBILI
INDICE Capitolo Primo - ASPETTI INTRODUTTIVI Soggettività passiva nelle operazioni immobiliari... pag. 10 La normativa UE...» 10 La normativa nazionale...» 11 Momento impositivo... pag. 17 Individuazione
DettagliCessione immobili: imposte indirette
Fiscal News La circolare di aggiornamento professionale N. 277 09.10.2014 Cessione immobili: imposte indirette Iva, imposta di registro, imposte ipotecarie e catastali Categoria: Imposte indirette Sottocategoria:
DettagliCessione ed estromissione agevolata dei beni ai soci
Cessione ed estromissione agevolata dei beni ai soci Data Articolo: 24 Marzo 2017 Autore Articolo: Elena Fantin Come vengono disciplinate la cessione e l estromissione agevolata dei beni ai soci? Qual
DettagliESTROMISSIONE DELL IMMOBILE E NOVITA NELL IMPOSIZIONE INDIRETTA a cura di Francesco Zuech - Centro Studi Consulta
ESTROMISSIONE DELL IMMOBILE E NOVITA NELL IMPOSIZIONE INDIRETTA a cura di Francesco Zuech - Centro Studi Consulta Premessa Com è noto, l art. 9 del D.L. 83/2012 (convertito dalla L. 134/2012) in vigore
Dettaglidott. Pasquale Saggese Dottore di ricerca in diritto tributario Ricercatore Fondazione Aristeia Dottore commercialista Pubblicista
MANOVRA VISCO DL 223/2006 CONVERTITO NELLA L. 248/2006 IVA e imposte d atto sulle operazioni immobiliari delle imprese dott. Pasquale Saggese Dottore di ricerca in diritto tributario Ricercatore Fondazione
DettagliIl nuovo regime fiscale del settore immobiliare
Il nuovo regime fiscale del settore immobiliare Autore: Roman Francesco In: Diritto tributario La manovra Visco Bersani (D.L. 4 luglio 2006 N. 223 convertito in Legge, con modificazioni, dalla Legge 4
Dettagli