AGEVOLAZIONE agricoltura IN AGRICOLTURA

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Ortensia Fabbri
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1 AGEVOLAZIOE PER Giovani imprenditori in L ISEDIAMETO DI GIOVAI agricoltura I AGRICOLTURA GIOVAI IMPREDITORI I AGRICOLTURA IL PAORAMA DELLE OPPORTUITÀ I servizi finanziari della Ismea REGIME D AIUTO. XA 259/ marzo 2014

PAORAMA DELLE OPPORTUITÀ I servizi finanziari della Ismea

2 I SERVIZI FIAZIARI DELL ISMEA Acquisto di aziende agricole a favore di giovani al primoagricole insediamento Acquisto di aziende Piani di sviluppo in aziende cedute a giovani Il subentro in agricoltura Il subentro in agricoltura Informazioni e contatti 2

aziende Piani di sviluppo in aziende cedute a giovani Il

3 OBIETTIVI IL REGIME DI AIUTO. XA 259/2009 DEOMIATO AGEVOLAZIOI PER L ISEDIAMETO DI GIOVAI I AGRICOLTURA È STATO PROROGATO FIO AL DICEMBRE CO L APPROVAZIOE DEL REGOLAMETO 1114/2013 OBIETTIVI FAVORIRE L ISEDIAMETO DI GIOVAI I IMPRESE AGRICOLE COMPETITIVE 3

AGRICOLTURA È STATO PROROGATO FIO AL DICEMBRE 31 2014 CO L

4 AMMOTARE DEL PREMIO Il regime prevede l erogazione di un premio in conto interessi di ,00 per l acquisto di efficienti strutture fondiarie agricole in favore di giovani che si insediano per la prima volta in agricoltura 4

000,00 per l acquisto di efficienti strutture fondiarie

5 A CHI SI RIVOLGE? PERSOE FISICHE Giovani con meno di 40 anni SOCIETA AGRICOLE Ditte individuali Di persone, capitali ovvero cooperative Requisiti età compresa tra i 18 anni compiuti e i 40 non ancora compiuti; cittadinanza di uno degli Stati membri dell Unione Europea; Giovani imprenditori residenza nel territorio della Repubblica Italiana; primo insediamento competenza e conoscenza professionale, secondo quanto stabilito dalla Misura 112 Insediamento di giovani agricoltori del PSR di localizzazione dell iniziativa; qualifica professionale (IAP/coltivatore diretto) da non oltre sei mesi dalla data di presentazione della domanda; insediarsi in agricoltura per la prima volta; Società agricole GG/MM/AAAA 5

ancora compiuti; cittadinanza di uno degli Stati membri dell Unione Europea; Giovani imprenditori residenza nel territorio della Repubblica Italiana; primo insediamento

6 REQUISITI MIIMI DI ACCESSO Età 18/40 Cittadinanza Residenza Competenza Qualifica Primo insediamento 6

7 IL BUSIESS PLA IL PIAO DEVE COTEERE ALMEO: Situazione finale dell azienda Situazione iniziale dell azienda Eventuale richiesta agevolazioni subentro Cronoprogramma realizzazione interventi Obiettivi Programma d investimenti ro Sostenibilità economica e finanziaria Fabbisogno formativo 7

agevolazioni subentro Cronoprogramma realizzazione interventi Obiettivi

8 TEMPISTICA DECISIOE I MERITO ALLA COCESSIOE ETRO 18 MESI SUCCESSIVI ALL ISEDIAMETO l insediamento può avvenire ex novo oppure attraverso il subentro in un impresa/società agricola già esistente quale data di insediamento si considera la data dell atto con il quale il soggetto assume la titolarità/legale rappresentanza dell impresa/società, assumendone la responsabilità 8

agricola già esistente quale data di insediamento si considera la data dell atto con il quale

9 MASSIMALI DI ITERVETO IL VOLUME MASSIMO PER GLI ITERVETI È STABILITO COME RIPORTATO DI SEGUITO: Ditta individuale/società agricola unipersonale ,00 Società agricola Società agricole di capitali Inoltre, saranno ammesse alle agevolazioni le operazioni che hanno per oggetto terreni la cui valutazione non sia inferiore a ,00 95

000,00 Società agricola Società agricole di capitali Inoltre, saranno ammesse alle

10 COME PRESETARE LA DOMADA (1) 10

11 COME PRESETARE LA DOMADA (1) 11

12 COME PRESETARE LA DOMADA (2) 12

13 COME PRESETARE LA DOMADA OLIE 13

14 COME PRESETARE LA DOMADA OLIE 14

15 COME PRESETARE LA DOMADA OLIE 15

16 COME PRESETARE LA DOMADA (3) La domanda online deve essere stampata, firmata e consegnata a Ismea con una delle seguenti modalità: raccomandata con ricevuta di ritorno; corrieri privati; consegna a mano presso la sede ISMEA. Indirizzo: ISMEA - Istituto di Servizi per il Mercato Agricolo Alimentare via omentana, Roma 16

ritorno; corrieri privati; consegna a mano presso la sede ISMEA.

17 ITER ISTRUTTORIO DELLA DOMADA Preistruttoria tecnico-contrattuale Istruttoria Tecnica con stima del valore del fondo Parere positivo CTC determinazione DG Istruttoria contrattuale Stipula contratti 17

stima del valore del fondo Parere positivo CTC

18 ISTRUTTORIA COTRATTUALE Verifica delle autocertificazioni (rese ai sensi del d.p.r.n.445/2000 e L.183/2011) Responsabilità penale e amministrativa del dichiarante 18

19 I COTRATTI Contratto di Compravendita (Acquisto terreni parte venditrice/ismea) Contratto di Vendita con patto di riservato dominio (Vendita terreni Ismea/parte acquirente) 19

20 ELEMETI DEL COTRATTO DI VEDITA: IL PATTO DI RISERVATO DOMIIO PATTO DI RISERVATO DOMIIO 20

21 ELEMETI DEL COTRATTO DI VEDITA: IL PREZZO Il prezzo di rivendita è comprensivo di tutte spese relative all istruttoria tecnica - contrattuale ed ai rogiti ( benefici fiscali) L assegnatario può scegliere l ammortamento in n. 30/25/20/15 anni, le rate sono semestrali costanti, successive e posticipate, comprensive di una quota capitale e di una quota di interessi Il pagamento deve essere effettuato entro quindici giorni dalla scadenza di ciascuna rata ( interessi di mora sono pari al doppio del saggio di interesse legale vigente 21

22 IL CALCOLO DEL TASSO APPLICATO Il tasso applicato corrisponde al tasso base europeo vigente al momento della Determinazione del Direttore Generale, aumentato di 220 punti base ed abbattuto del contributo in conto interessi nella misura massima attualizzata di ,00 (quarantamilaeuro). 22

23 IL TASSO DI RIFERIMETO LEGISLATIO > REFERECE AD DISCOUT RATES (I %) SICE ,53 ( 23

24 SIMULAZIOE TASSO D ITERESSE A titolo esemplificativo si riportano le seguenti simulazioni elaborate considerando un tasso base pari al 0,53 % e la maggiorazione di 220 punti base che tengono conto del contributo previsto. Il tasso effettivo non può essere inferiore al tasso di base fissato dalla Commissione Europea e vigente al momento della determinazione di ammissione alle agevolazioni durata del piano di ammortamento (anni) Tasso calcolato secondo le indicazioni del bando importo del finanziamento , , , , ,08% 1,91% 2,24% 2,46% 20 1,48% 2,11% 2,36% 2,52% 25 1,73% 2,24% 2,43% 2,56% 30 1,90% 2,32% 2,48% 2,59% 24

25 ELEMETI DEL COTRATTO DI VEDITA: I VICOLI il fondo oggetto della vendita è soggetto a vincolo di indivisibilità per la durata di quindici anni dalla data di stipula dell atto. 25

26 ELEMETI DEL COTRATTO DI VEDITA: GLI OBBLIGHI COTRATTUALI L acquirente non potrà, prima che siano trascorsi cinque anni dalla data di stipula, alienare o cessare volontariamente la coltivazione e la conduzione diretta del fondo oggetto di insediamento, sotto pena di risoluzione, di pieno diritto, del contratto in uno alla decadenza dei benefici fiscali. GG/MM/AAAA 26

27 ELEMETI DEL COTRATTO DI VEDITA: IL PREZZO Trascorsi cinque anni dalla data di sottoscrizione del presente atto, la parte acquirente potrà chiedere di anticipare il pagamento del residuo prezzo di acquisto in un unica soluzione. 27

28 IL MOITORAGGIO ISMEA potrà effettuare, per tutta la durata del piano di ammortamento, attività di monitoraggio e verifiche periodiche anche attraverso visite ed ispezioni all immobile oggetto del presente contratto. 28

29 I MIGLIORAMETI FODIARI La parte acquirente che intenda effettuare investimenti di miglioramento fondiario sul fondo oggetto di compravendita, si obbliga ad inviare comunicazione preventiva ad ISMEA per ottenerne specifica autorizzazione 29

30 L ASSISTEZA POST-ASSEGAZIOE A FAVORE DELLE AZIEDE AGRICOLE ISMEA Monitoraggio iniziale preventivo (esame situazione iniziale di difficoltà economica) Rinvio rate Trasferimento di diritti Strumenti assicurativi Riscatto anticipato con riduzione della mora dovuta Permute e vincolo di indivisibilità Espropri e servitù per causa di pubblica utilità Atto d obbligo 30

31 IFORMAZIOI E COTATTI Via Padre Filippini 134 Roma Tel r.a. Cell Via A.Pozzo 1/A Olbia Tel r.a. 31

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