REGOLAMENTO COMUNALE PER LA RICHIESTA DEL CERTIFICATO DI IDONEITA ALLOGGIATIVA

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1 REGOLAMENTO COMUNALE PER LA RICHIESTA DEL CERTIFICATO DI IDONEITA ALLOGGIATIVA Approvato con deliberazione di Consiglio Comunale n. 37 del 30 maggio 2014.

2 INDICE DEGLI ARTICOLI 1 Soggetti aventi titolo alla presentazione della richiesta 2 Presentazione della domanda 3 Documentazione da allegare 4 Istruttoria delle domande 5 Definizione di vano utile 6 Pagamento del corrispettivo per il rilascio del certificato 7 Termine di conclusione del procedimento per il rilascio del certificato 8 Validità del certificato d idoneità dell alloggio

3 Premessa: Il certificato di idoneità alloggiativa è necessario per: sottoscrivere il contratto di soggiorno in caso di assunzione; permesso di soggiorno per i lavoro autonomo; permesso di soggiorno per familiari al seguito; permesso di soggiorno per coesioni familiari; permesso di soggiorno CE per soggiornanti di lungo periodo; ogni ulteriore esigenza a tal proposito. Articolo 1 Soggetti aventi titolo alla presentazione della richiesta 1 - Il certificato d idoneità dell alloggio può essere richiesto: a) dal proprietario dell alloggio; b) da chi ne abbia la disponibilità a qualsiasi titolo; c) da chi è residente nell immobile. 2 - Nel caso in cui la domanda sia presentata dal proprietario dell alloggio, questi è tenuto a dimostrare la sussistenza del titolo, anche mediante dichiarazione sostitutiva dell atto di notorietà. 3 - Nel caso in cui la domanda sia presentata da Chi abbia la disponibilità dell alloggio a qualsiasi titolo, questi è tenuto a provarne l esistenza mediante la produzione, anche in copia, della documentazione relativa al titolo. Se il titolo prevede la registrazione, deve esserne prodotta copia. 4 - Nel caso in cui la domanda di rilascio del certificato venga presentata da un soggetto residente la sussistenza della residenza è accertata d ufficio. Articolo 2 Presentazione della domanda 1 - La domanda è redatta in bollo su modello predisposto dall Amministrazione Comunale o su modello equivalente che contenga tutti gli elementi essenziali previsti dal presente Regolamento. 2 - La domanda può essere consegnata o inoltrata per posta all Ufficio Protocollo Comunale.

4 Articolo 3 Documentazione da allegare 1 - Oltre all eventuale documentazione di cui all articolo 1, deve essere allegata la seguente documentazione: 1 - planimetria dell alloggio in scala adeguata; 2 dichiarazione del richiedente attestante i nominativi delle persone alloggiate o che alloggeranno nell unità immobiliare, corredata di copia del documento di identità di ciascuna persona; 3 - attestazione del pagamento del corrispettivo; 4 - fotocopia dei certificati di conformità impianti DM 37/08 (elettrico gas), solo per i certificati richiesti per ricongiungimento familiare ai sensi dell art.29, comma 3, lettera a) D.Lgs. 25 luglio 1998,n.286,e coesione familiare (art.30 D.Lgs. 25 luglio1998,n.286). ARTICOLO 4 Istruttoria delle domande 1. L'ufficio competente verifica: a) i dati anagrafici del richiedente; b) i dati toponomastici dell'alloggio oggetto del certificato; c) se è stato precedentemente richiesto altro certificato di idoneità, se all'anagrafe l'alloggio risulti occupato da altri residenti eventualmente appartenenti anche a nucleo familiare anagrafico diverso da quello del richiedente; d) la documentazione presentata; e) l idoneità alloggiativa in base alle vigenti norme, se del caso effettuando sopralluoghi. 2. Nel caso in cui, a seguito delle verifiche condotte nell'alloggio, risultino residenti o domiciliati un numero di persone superiore rispetto a quello per cui l'alloggio è idoneo, non verrà rilasciata l attestazione d idoneità alloggiativa e ciò in coerenza con quanto previsto dal vigente Regolamento locale di Igiene. 2/a. Se la domanda è stata presentata per ottenere il permesso di soggiorno o per sottoscrivere il contratto di soggiorno per lavoro, l'ufficio provvede al rilascio dell attestazione comunicando agli Organi competenti che, sulla base della documentazione presentata, il numero dei residenti eccede l'idoneità alloggiativa. 3. Il certificato di idoneità alloggiativa non viene rilasciato nel caso in cui dall'istruttoria l'alloggio risulti destinato ad un uso diverso da quello di civile abitazione. Il diniego è comunicato al richiedente in forma scritta.

5 Nel caso in cui il certificato precedentemente rilasciato sia ancora in corso di validità e venga richiesto il rilascio di nuovo certificato, l Ufficio competente provvede al rilascio di nuovo certificato previo annullamento del certificato precedentemente rilasciato. 5 Definizione di vano utile 1. Il vano per essere considerato utile deve disporre di illuminazione e aerazione diretta dall'esterno e soddisfare i criteri della normativa statale e regionale. 2. I vani sottotetto, mansardati, interrati e seminterrati, denominati tali in planimetria, possono essere considerati vani utili qualora il Comune oppure l'agenzia del Territorio li abbia individuati tali e non come accessori. 6 Pagamento del corrispettivo per il rilascio del certificato 1. Il rilascio del certificato d'idoneità dell'alloggio è subordinato al pagamento di un corrispettivo nella misura determinata dalla Giunta Comunale ed aggiornato periodicamente. 2. Il pagamento del corrispettivo è effettuato secondo le usuali modalità d'introito delle entrate comunali. 7 Termine di conclusione del procedimento per il rilascio del certificato 1. Il procedimento per il rilascio ed il rinnovo del certificato d'idoneità dell'alloggio si conclude in trenta giorni dalla presentazione della domanda ovvero di quarantacinque giorni se necessario il sopralluogo qualora vi sia richiesta per il ricongiungimento ovvero negli altri casi previsti dalla legge. 2. Il termine di cui al precedente comma decorre dalla data di presentazione della domanda presso gli uffici comunali. 3. Nel caso in cui i dati dichiarati dal richiedente non corrispondano a quelli in possesso dell'amministrazione comunale ovvero non sia stata presentata la documentazione richiesta, il soggetto richiedente è invitato all'integrazione della domanda. In tal caso, i termini di conclusione del procedimento s'interrompono e riprendono a decorrere dalla presentazione della documentazione integrativa. 5. Decorsi novanta giorni dalla presentazione della domanda senza che il certificato emesso sia ritirato dal richiedente o qualora il richiedente non produca la documentazione richiesta, il procedimento s'intende archiviato.

6 8 Validità del certificato d idoneità dell alloggio 1. Il certificato d'idoneità dell'alloggio ha validità di dodici mesi dalla data del rilascio.