COMUNE DI NERVIANO ( CITTA METROPOLITANA DI MILANO ) SERVIZI TECNICI 2 UFFICIO PROGETTAZIONE

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1 COMUNE DI NERVIANO ( CITTA METROPOLITANA DI MILANO ) SERVIZI TECNICI 2 UFFICIO PROGETTAZIONE CIMITERO DI S. ILARIO RIFACIMENTO COPERTURA E FACCIATE LOCULI ESTERNI PROGETTO DEFINITIVO ESECUTIVO RELAZIONE ILLUSTRATIVA QUADRO ECONOMICO DATA: DICEMBRE 2015 I TECNICI COMUNALI - PROGETTISTI GEOM. SALVATORE LA RUFFA GEOM. GIAN BATTISTA BELLONI IL RESPONSABILE DELL AREA TECNICA SERVIZI TECNICI 2 ARCH. VALTER BERTONCELLO Rev. 001/Es

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3 CIMITERO DI S. ILARIO RIFACIMENTO COPERTURA E FACCIATE LOCULI ESTERNI RELAZIONE ILLUSTRATIVA DELLE OPERE DA ESEGUIRE QUADRO ECONOMICO Descrizione dell intervento da realizzare Questa Amministrazione Comunale ha deciso di inserire nel proprio programma sui lavori pubblici, per l anno 2015 un intervento di sistemazione della copertura dei loculi esterni del Cimitero di S. Ilario. L obiettivo principale dell intervento consiste nella realizzazione di quelle opere necessarie ad eliminare le numerose infiltrazioni di acqua piovana presenti sulla copertura dei loculi esterni del Cimitero di S. Ilario, eseguendo le lavorazioni di seguito elencate: la sostituzione del manto di copertura attualmente in cemento amianto con lastre grecate in alluminio il rifacimento degli intonaci di facciata che si stanno scrostando. la sistemazione dei rivestimenti in marmo delle facciate in fase di distacco il ripristino del plafone interno Più dettagliatamente i punti su cui l Amministrazione intende intervenire sono i seguenti: La rimozione del manto di copertura in eternit e il suo smaltimento in discariche autorizzate bonificando così la copertura Il rifacimento del manto di copertura con lastre grecate in lamiera di alluminio. La rimozione dei canali in lamiera della copertura. Il rifacimento della lattoneria della copertura con lamiera di alluminio e la realizzazione di pluviali esterni alla muratura La rimozione degli intonaci di facciata ammalorati. Il rifacimento degli intonaci laterali e posteriore per il ripristino delle facciate Il ripristino dell intonaco in martellinato del fronte interno al cimitero 3/8

4 La rimozione delle lastre di marmo dei pilastri centrali e dei rivestimenti in mattoni a vista in fase si distacco. Il rifacimento e la ricostruzione dei rivestimenti rimossi con materiali simili Il fissaggio delle lastre di marmo di tutta la facciata La sistemazione del plafone dei loculi con risanamento delle parti distaccate. La posa di un nuovo controsoffitto in materiale idoneo. L imbiancatura delle facciate. Progetto Definitivo - Esecutivo L intervento progettuale è finalizzato alla ristrutturazione dei loculi esterni al fine di bonificarli dall amianto della copertura ed eliminare le infiltrazioni di acqua piovana, sistemando anche i rivestimenti esterni e le facciate. Gli interventi previsti nel suddetto progetto possono essere così riassunti: 1. La copertura, attualmente realizzata con lastre di eternit posate in leggera pendenza su struttura in latero-cemento, deve essere rimossa e smaltita idoneamente, sostituendola con una nuova copertura in lamiera di alluminio grecata senza modificare la struttura di appoggio. 2. La lattoneria di copertura, canali e converse, attualmente in lamiera d acciaio notevolmente ammalorate, sono causa di infiltrazioni di acqua piovana; e prevista totale rimozione e la sostituzione con nuova lattoneria in lamiera di alluminio. 3. A protezione delle coperture dei muretti perimetrali del tetto in travertino e prevista la realizzazione di cappellotti in lamiera di alluminio preverniciati. 4. I pluviali sono attualmente incassati nella muratura; e prevista la dismissione e la realizzazione di nuovi pluviali esterni che semplificano gli interventi di manutenzione in caso di ostruzione. 5. Le facciate laterali sono realizzate in intonaco a civile e presentano diversi punti scrostati e ammalorati; e previsto lo scrostamento ed il rifacimento dello stesso sempre con intonaco civile 6. L intonaco della parte frontale e realizzato in martellinato lavorato ed in diversi punti e stato rimosso perchè pericolante; è previsto il ripristino delle parti mancanti ricostruendo la facciata e riportandola alle condizioni originarie 7. I pilastri centrali della struttura e la facciata principale sono rivestiti con lastre di pietra e mattoni a vista. Le lastre di pietra in parte sono staccati dalla struttura portante; pertanto si prevede il ripristino con eventuale sostituzione con materiali simili delle parti ammalorate. I mattoni a vista presentano diverse fioriture di umidità; ed è necessario un intervento di pulizia generale e di sostituzione dove necessario. 4/8

5 8. Il plafone presenta notevoli scrostamenti dovuti ad infiltrazioni di acqua piovana ed in alcuni punti si e verificato anche il distacco dei fondelli del laterizio; per questo motivo e prevista la rimozioni delle parti pericolanti, la pulizia generale di tutta la superficie, il trattamento dei cementi armati con materiali idonei. A completamento del lavoro sara posato un controsoffitto in materiale idoneo a protezione della struttura. 9. A fine intervento e prevista l imbiancatura delle facciate con pitture idonee. Per l esecuzione dei lavori sara realizzata una apposita area di cantiere opportunamente recintata e interdetta al pubblico, ove depositare i materiali necessari. L accesso delle persone ai loculi sara comunque garantita proteggendo con idonee strutture le aree di lavoro; le zone di intervento saranno parzialmente e saltuariamente interdette all accesso solo per il tempo strettamente necessario alla esecuzione dei lavori Disponibilità delle aree L intera struttura è di proprietà Comunale L area e l immobile oggetto dei lavori di manutenzione straordinaria, per quanto si è potuto accertare, è libero da vincoli di natura storica, artistica, archeologica, paesaggistica e/o di qualsiasi altra natura interferenti sull area stessa o sugli immobili interessati dall'intervento Interferenze con le opere esistenti Trattandosi di un intervento di manutenzione straordinaria che interesserà solo l area cimiteriale e le zone limitrofe ed essendo l immobile isolato e lontano da fabbricati o strutture esistenti che potrebbero creare intralci, lo stesso non interferisce con altre opere esistenti. Durante l esecuzione dei lavori dovranno comunque essere adottate tutte le cautele necessarie a preservare l incolumità di tutti i manufatti, le tombe, i monumenti e quant altro si trovi all interno del cantiere. Cronoprogramma Il cronoprogramma dettagliato dei lavori, nelle singole fasi attuative, con l indicazione dei tempi di svolgimento delle attività di esecuzione delle opere fino al collaudo, risulta dall allegato documento. 5/8

6 Il piano temporale curerà tutti gli aspetti riguardanti l esecuzione dei lavori e sarà il più celere possibile, limitando al minimo eventuali disagi per i fruitori dell immobile. Particolare attenzione è stata posta alla realizzazione di strutture che assicurino una perfetta separazione tra il cantiere di lavoro e i percorsi utilizzati per la fruizione delle aree da parte del pubblico e del personale, in quanto i lavori dovranno giocoforza essere eseguiti con la struttura aperta al pubblico, anche se parzialmente. Parimenti è stata analizzata la possibilità di eseguire tumulazioni, separando opportunamente le aree ed adottando le necessarie cautele durante l esecuzione dei lavori. Aspetti economici La spesa prevista per l'intervento tiene conto, nelle scelte di massima relative alla presente fase definitiva-esecutiva, della fattibilità di realizzazione dell opera conformemente alle direttive ricevute dall Amministrazione Comunale. Le scelte progettuali individuate nel presente progetto sono state fatte adottando le soluzioni tecniche che garantiscano anche l'economicità dell'intervento e della sua manutenzione futura. Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Il piano di manutenzione dell opera contiene, in relazione alle diverse componenti tecnologico-costruttive dell opera e alle caratteristiche dei materiali utilizzati, le indicazioni necessarie per una corretta manutenzione del bene stesso. 6/8

7 QUADRO ECONOMICO ORGANIZZAZIONE ATTREZZATURE E PRESIDI DI CANTIERE ,00 RIFACIMENTO COPERTURA ,24 SISTEMAZIONE FACCIATE ,84 OPERE VARIE. 13,175,92 TOTALE LAVORI A BASE D ASTA ,00 DI CUI IMPORTO SOGGETTO A RIBASSO ,85 ONERI SICUREZZA SPECIFICI NON SOGGETTI A RIBASSO ,15 RIPARTIZIONE IMPORTI A CORPO E A MISURA LAVORI A CORPO ,00 LAVORI A MISURA ,00 TOTALE IMPORTO A BASE D'ASTA ,00 I.V.A. 22% ,00 TOTALE ,00 SPESE TECNICHE, PUBBLICAZIONI, PROGETTAZIONI E VARIE ,00 TOTALE QUADRO ECONOMICO ,00 7/8

8 Categoria prevalente OG 1 EDIFICI CIVILI E INDUSTRIALI Classifica I (fino a ,00) o lavori analoghi eseguiti nel quinquennio antecedente non inferiore all importo di Euro ,00; Il progetto non prevede opere scorporabili Approvato il presente progetto esecutivo, così come previsto dalle disposizioni di legge in materia di Lavori Pubblici si procederà all appalto dei lavori a corpo e a misura. Elenco elaborati di progetto - relazione illustrativa e quadro economico - capitolato speciale d appalto - cronoprogramma - piano di manutenzione - elenco prezzi - computo metrico estimativo - Stima incidenza della Manodopera - elaborati grafici - Tav 1 Inquadramento PGT Vigente - Tav 2 Planimetria Generale stato di fatto - Tav 3 Planimetria colombari esistenti - Tav 4 Planimetria colombari in progetto - Documentazione Sicurezza in fase di Progettazione - Piano di Sicurezza e Coordinamento D.Lgs n. 81/ Attrezzature Generiche e Opere Provvisionali - Fasi Lavorative - Sostanze Utilizzate - Fascicolo Tecnico - Segnaletica di Riferimento - Piano di Manutenzione - Tavola grafica Layout di cantiere - Cronoprogamma - Stima incidenza della Sicurezza 8/8