COMUNE DI PRATOLA SERRA Provincia di Avellino

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1 COMUNE DI PRATOLA SERRA Provincia di Avellino DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE Numero 78 Del C O P I A Oggetto: Approvazione lottizzazione Capone Genoveffa. L'anno duemiladodici il giorno ventuno del mese di giugno alle ore 19:25, nella sala delle adunanze del Comune suddetto si è riunita la Giunta Comunale convocata nelle forme di legge. Presiede il sig. AUFIERO ANTONIO nella sua qualità di Sindaco e sono rispettivamente presenti ed assenti i seguenti, Sigg. AUFIERO ANTONIO SINDACO P PANZA MASSIMO VICE SINDACO P CAPONE ANGELO ASSESSORE P PETRUZZIELLO MARCO ASSESSORE P Risultano presenti n. 4 e assenti n. 0. Partecipa alla seduta il Segretario Comunale dott.ssa FELEPPA MYRIAM incaricato della redazione del verbale. IL PRESIDENTE Constatato il numero legale degli intervenuti, dichiara aperta l'adunanza ed invita i presenti alla trattazione dell'argomento indicato in oggetto.

2 LA GIUNTA COMUNALE PREMESSO : CHE con istanza del 21/05/2009 acquisita in pari data agli atti del Comune con il prot. n , la sig.ra Genoveffa CAPONE nata a Pratola Serra (AV) il 29/10/1954, quale proprietaria del terreno edificabile alla via Chiaio nella frazione Serra, riportato in Catasto al foglio n. 11 part.lle nn , ha presentato un progetto di lottizzazione da realizzarsi sul terreno di cui sopra, ricadente in zona omogenea C1 (residenziale di espansione semintensiva) della vigente Variante al P.R.G.; CHE il progetto di piano urbanistico attuativo, acquisiti i necessari pareri, è stato adottato ai sensi dell art..27 della legge regionale 22 dicembre 2004 n.16, con deliberazione di G.C.n. 31 del 21/03/2011 esecutiva ai sensi di legge ; CHE ai sensi del medesimo art. 27, comma 3 della L.R.n.16/2004, il piano adottato, è stato trasmesso con nota prot del 28/11/2011, all ente Provincia e depositato preso la segreteria comunale per trenta giorni consecutivi, per eventuali osservazioni e/o opposizioni ; CHE dell avvenuto deposito, in data 28/11/2011, è stato dato Avviso all Albo Pretorio del Comune e pubblicato sul B.U..R.C. n.73 del 28/11/2011 ; CHE nei trenta giorni di deposito è pervenuta prima anticipata via fax e poi tramite posta, la nota prot del 28/12/2011 dell Amministrazione Provinciale di Avellino, Settore Politica del Territorio, acquisita al protocollo del Comune al n del 29/12/2011 contenente osservazioni sia documentali che di merito ; CHE tra l altro nella nota viene fatto rilevare che il piano di lottizzazione adottato : - È carente di una relazione tecnica illustrativa con verifica di conformità del P.U.A. rispetto alla variante al P.R.G. - è carente altresì degli elaborati di analisi ai sensi della Deliberazione di G.R.C.n.834/2007 ed in particolare di uno stralcio del P.R.G. con l individuazione di eventuali vincoli esistenti; - è carente altresì degli elaborati di progetto con i profili altimetrici, di cui almeno due perpendicolari fra di loro,nonché di quote altimetriche e della viabilità interna; ATTESO : CHE con nota prot. n.0349 del 25/01/2012 la ditta richiedente ha prodotto integrazioni e precisazioni in merito alle osservazioni effettuate dal Settore Governo del Territorio della Provincia di Avellino; Pag. 2

3 RICHIAMATA la legge 17 agosto 1942 n.1150 e succ. modd.ed intt. con particolare riferimento agli artt.13,15,16,17 e 28; RICHIAMATA la legge 1 giugno 1971 n.291; RICHIAMATA la legge n.47, con particolare riferimento agli artt.24 e 25; RICHIAMATA la legge 9 gennaio 1991 n.10; RICHIAMATO il D.to L.vo 1 settembre 1993 n.385; RICHIAMATA la legge n.136, con particolare riferimento all art.22; RICHIAMATO il D.to L.vo 29 ottobre 1999 n.490; RICHIAMATO il D.M. 19 aprile 2000 n.145; RICHIAMATA la legge n.342, con particolare riferimento all art.51; RICHIAMATO il D.P.R. 6 giugno 2001 n.380 e succ.modd.ed intt., con particolare riferimento agli artt.6,8,10,12,15,16,17 e 30; RICHIAMATO il D.to L.vo 22 gennaio 2004, n.42; RICHIAMATA la legge regionale n.01 del 5 gennaio 2011; RICHIAMATA infine la L.R. 22 dicembre 2004 n.16 Norme sul governo del territorio che all art.26 attribuisce alla Giunta Comunale la competenza dell approvazione dei Piani urbanistici attuativi ; RITENUTO doversi provvedere in merito; DATO ATTO : CHE sulla proposta di deliberazione di che trattasi l ing. Bernardo Bavaro, Responsabile apicale del Settore Tecnico ha espresso parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica ai sensi dell art.49 del D.Lgs.n.267 del 18 agosto 2000: f.to ing. B. Bavaro. CHE non è dovuto il parere di regolarità contabile ai sensi dell art.49 del citato D.to Lgs.n.267/2000; RICHIAMATO il D.Lgs.18 agosto 2000 n.267,con particolare riferimento all art.48; CON voti favorevoli unanimi resi in forma palese, D E L I B E R A 1) LA PREMESSA forma parte integrante e sostanziale della presente deliberazione; 2) DI PRENDERE ATTO delle integrazioni e chiarimenti forniti dalla ditta Capone Genoveffa in merito alle osservazioni effettuate e trasmesse con nota prot.n del 28/12/2011, dal Settore Governo del Territorio della Provincia di Avellino; 3) DI APPROVARE, come approva,ai sensi dell art.28 della legge 17 agosto 1942 n.1150 e dell art.27 comma 5 della legge regionale 22 dicembre 2004 n.16, il Piano Urbanistico Pag. 3

4 Attuativo in località via Chiaio,della zona C1 di espansione, riportata in Catasto al foglio di mappa n. 11 part.lle nn , con una superficie di mq ,00, piano composto dai seguenti elaborati: ELABORATI TECNICI PROGETTO DI LOTTIZZAZIONE: 0.1. RELAZIONE TECNICA GENERALE; 0.2. RELAZIONE TECNICA OPERE DI URBANIZZAZIONE; 0.3. GRAFICI DI INQUADRAMENTO TERRITORIALE E URBANISTICO: Corografia scala 1:5000; Aerofotogrammetria scala ; Planimetria Catastale scala 1:2000; Stralcio PRG scala 1:2000; 0.4. GRAFICI PARTICOLARI COSTRUTTIVI; 0.5. COMPUTO METRICO OPERE DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA; 0.6. COMPUTO METRICO OPERE DI URBANIZZAZIONE SECONDARIA; 0.7. RELAZIONE GEOLOGICA - Allegati: Carte tematiche; 0.8. RELAZIONE ACUSTICA; 0.9. VALUTAZIONE AMBIENTALE; 1.0. RILIEVO FOTOGRAFICO; 1.1. RELAZIONE DI COMPATIBILITA FRA PUA E ZONIZZAZIONE ACUSTICA; 1.2. RELAZIONE TECNICA - RAPPORTI INTERCORRENTI FRA RETE IDRICA ED ALTRI SOTTOSERVIZI (DM LL.PP. 04/02/1977); 1.3. RELAZIONE DI FATTIBILITA GEOTECNICA E COMPATIBILITA FRA PREVISIONI URBANISTICHE ED INDAGINI GEOLOGICHE; 1.4. INTEGRAZIONE della RELAZIONE GEOLOGICA e della RELAZIONE di FAFFIBILITA GEOTECNICA e COMPATIBILITA fra PREVISIONI URBANISTICHE ed INDAGINI GEOLOGICHE;. ELABORATI GRAFICI STATO DI FATTO : TAVOLA.1. RILIEVO PLANO ALTIMETRICO STATO DI FATTO scala 1:500; TAVOLA.2. SEZIONI A-A e B-B dello STATO DI FATTO scala 1:500; TAVOLA.3. DETERMINAZIONE GRAFICO ANALITICA SUPERFICIE PUA Scala 1:500; TAVOLA.4. PLANIMETRIA CON NORME DI ATTUAZIONE PRG E STANDARDS URBANISTICI scala 1:500; TAVOLA.5. DETERMINAZIONE GRAFICO ANALITICA AREE PUBBLICHE PUA scala 1:500; ELABORATI GRAFICI DI PROGETTO : Pag. 4

5 TAVOLA.6. PLANIMETRIA DI PROGETTO: ZONIZZAZIONE scala 1:500; TAVOLA.7. SOVRAPPOSIZIONE PLANIMETRIA DI PROGETTO CON CATASTALE scala 1:500; TAVOLA.8. PLANIMETRIA DI PROGETTO scala 1:500; TAVOLA.9. SEZIONI A-A e B-B di PROGETTO scala 1:500; TAVOLA.10. PLANIMETRIA DI PROGETTO - RETE IDRICA scala 1:500; TAVOLA.11. PLANIMETRIA DI PROGETTO - RETE FOGNARIA scala 1:500; TAVOLA.12. PLANIMETRIA DI PROGETTO - RETE ELETTR. E TELEF. scala 1:5 00 TAVOLA.13. PLANIMETRIA DI PROGETTO-IMPIANTO ILLUM. PUBBL.scala 1:500 TAVOLA.14. PLANIMETRIA DI PROGETTO - RETE ACQUE PIOVANE scala 1:500; TAVOLA.15. PLANIMETRIA DI PROGETTO - RETE GAS METANO scala 1:500; TAVOLA.16. PLANIMETRIA DI PROGETTO - RETE VIARIA scala 1:500; ALLEGATI PROGETTO DI LOTTIZZAZIONE: Allegato A Elenco e superfici delle particelle; Titolo di proprietà; Visure catastali; Allegato B Copia del certificato di destinazione urbanistica; Stralcio del P.R.G. e della normativa di attuazione; Allegato C Schema di convenzione. 4) DARE ATTO CHE le previsioni del piano di lottizzazione in argomento,così come integrate, sono conformi alla Variante al P.R.G. approvata definitivamente con decreto del Presidente della Provincia di Avellino n.12/bis del 12/07/2005, pubblicato sul B.U.R.C. n.36 del 25/07/2005; CHE i rapporti tra questo ente ed la sig.ra Capone Genoveffa, proprietaria dei suoli, per l attuazione del Piano urbanistico attuativo innanzi approvato, saranno regolati dalla convenzione allegata al p.u.a.; 5) DI DARE MANDATO al Responsabile del Settore Tecnico della pubblicazione sul Bollettino della Regione Campania del decreto sindacale di approvazione del p.u.a. di iniziativa privata in località via Serritiello, proposto dalla ditta Capone Genoveffa; Pag. 5

6 6) DI DICHIARARE successivamente con separata ed unanime votazione resa in forma palese, la presente deliberazione,immediatamente eseguibile ai sensi dell art.134 comma 4 del D.to L.vo n. 267/2000. Pag. 6

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8 Il presente verbale viene letto, approvato e sottoscritto: Il Presidente F.to AUFIERO ANTONIO Il SEGRETARIO COMUNALE F.to Dott.ssa FELEPPA MYRIAM ATTESTATO DI PUBBLICAZIONE Su attestazione del Messo Comunale, si certifica che questa deliberazione, ai sensi dell art. 124 primo comma, del Decreto Legislativo 18 agosto 2000 n 267, è stata affissa in copia all Albo Pretorio il giorno per 15 giorni consecutivi Addì IL SEGRETARIO COMUNALE F.to Dott.ssa FELEPPA MYRIAM Copia conforme all originale, per uso amministrativo e di ufficio. Dalla residenza municipale, lì IL SEGRETARIO COMUNALE Dott.ssa FELEPPA MYRIAM ESECUTIVITA La presente deliberazione, non soggetta al controllo preventivo di legittimità, è divenuta esecutiva in data essendo trascorsi dieci giorni dalla su indicata data di inizio pubblicazione, ai sensi dellart. 134 comma 3 del D.Lgs. 18 agosto 2000 n 267. Addì IL SEGRETARIO COMUNALE F.to Dott.ssa FELEPPA MYRIAM ESITO CONTROLLO ED ESECUTIVITA La presente deliberazione è divenuta esecutiva - Pag. 8