Creativity Design Contract SPECIALE PARADISUS PAPAGAYO BAY GUANACASTE - COSTA RICA

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1 25 Creativity Design Contract SPECIALE PARADISUS PAPAGAYO BAY GUANACASTE - COSTA RICA

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3 Contract d eccellenza, per alberghi, spazi commerciali e residenziali. Contract of excellence for hotels, commercial and residential spaces. 7 buoni motivi per lavorare con noi good reasons to work with us Design e produzione Made in Italy Design and production made in Italy Studio e progettazione Research and planning Unico interlocutore per la direzione lavori A unique interlocutor for works supervision Falegnameria interna In-house carpentry Realizzazione camera campione Construction of a mock-up room 6 Rispetto del vostro budget e dei tempi di consegna Respect of your budget and the delivery time 7 Collaborazione con studi di architettura e professionisti per una consulenza globale del progetto Collaboration with firms of architects and professionals for a global project consultancy

4 Lavoriamo per passione. We work for passion. Valerio Gavazzi e Umberto Paganoni La nostra sede/our Headquarter Si scrive eccellenza, si legge Concreta. Otto lettere con una storia di passione e tenacia. A vent anni dalla fondazione, continuiamo la ricerca e le riflessioni nel settore contract made in Italy, innovando tecnologie, materiali e forme, con un attenzione ai dettagli tipicamente artigianale. Una storia di creatività che continua con successo, una firma originale nel progetto architettonico e d arredo. You write excellence, but you read Concreta. Eight letters which have a history of passion and persistence. Established twenty years ago, we continue the research and reflections within the frame work of contract made in Italy, innovating technologies, materials and shapes with a typically artisanal detail-orientation. This is a history of continuity which goes on with success, an original name in the architectural and furniture project. Filosofia/Philosophy

5 Tante menti, un unico interlocutore. Many minds, a unique interlocutor. Pianificazione e gestione commesse Project planning and management Presentazione progetto e preventivo Project presentation and estimate Conferma assegnazione commessa a Concreta Project assignation confirmation to Concreta Il Project Manager Concreta, unico referente per il cliente Concreta Project Manager, the unique referent for customers Il Project manager Concreta coordina e supervisiona un equipe di progettisti, artigiani e personale tecnico garantendo così efficienza qualificata, esecuzione dei lavori, rispetto dei tempi di consegna. Concreta Project Manager coordinates and supervises a team of planners, artisans and technical staff, ensuring therefore efficacy, qualified work execution, respect of delivery times. Realizzazione ed esecuzione della commessa Project realisation and execution Project Manager Divisione Progettazione Divisione Produzione Divisione Rifiniture Divisione Impianti Project Subdivision Production Division Furnishing Division Plant Division Siamo in grado di gestire l intero processo d intervento chiavi in mano nella creazione, We are capable of managing the entire ristrutturazione e arredo di alberghi e spazi turn-key action process in the creation, residenziali. Una struttura complessa che vede renovation and furnishing of hotels, coinvolti molti professionisti nelle fasi progettuali e commercial and residential spaces. This is a realizzative. Il vantaggio? Un unico Project Manager complex facility involving many professionals come interlocutore, ottimizzando la gestione nelle in the planning and realisation steps. aree d intervento e rispettando tempi, budget e Which is the advantage? An unique Project Manager as interlocutor which optimises the modalità richieste. management of all areas in the operation, whilst still respecting the required times, budgets and methods. Come lavoriamo/our working method Progetto di massima Progetto esecutivo Piano di coordinamento Coordinamento progettisti cliente Provisional project Executive project Coordination plan Coordination of client s planners Arredi su misura Laccature Acciai Graniti Vetri Tailor-made fittings Lacquers Steels Granites Glasses Cartongessi Tinteggiature Pavimentazioni Rivestimenti paretali Opere da fabbro Tendaggi e imbottiti Plasterboards Paintworks Floorings Wall upholstery Locksmith works Draperies and upholsteries I vantaggi per il cliente UNICO INTERLOCUTORE MASSIMO STANDARD QUALITATIVO IN OGNI FASE DEL PROGETTO ESTREMA CURA ED ATTENZIONE NELL ESECUZIONE DI OGNI INTERVENTO CONSEGNA NEL PIENO RISPETTO DEI TEMPI E DEI PREVENTIVI EFFETTUATI Advantages for customers UNIQUE INTERLOCUTOR MAXIMUM QUALITY STANDARDS IN ANY STEP OF THE PROJECT UTMOST CARE AND ATTENTION IN THE EXECUTION OF ANY INTERVENTION DELIVERY IN FULL COMPLIANCE WITH THE TIMES AND ESTIMATES Impianti elettrici Impianti idrotermosanitari Impianti climatizzazione Electrical plants Sanitary ware plants Air-conditioning plants

6 Diamo forma alle idee. We give shape to ideas. Il nostro obiettivo: realizzare i vostri desideri. Per questo ci interfacciamo con i migliori architetti e designers. La nostra falegnameria interna produce tutti gli arredi su misura, assicurando uno stile originale e un elevata qualità, con il costante controllo del Project Manager. Ogni fase della produzione, dal premontaggio all allestimento, è severamente controllata dal nostro staff tecnico e manageriale, pragmatico e orientato al customer satisfaction. Our objective is to realise your desires. For this reason we interface with best architects and designers. Our in-house carpentry produces all furniture on a tailor-made basis, ensuring an original style and highquality, with the constant supervision of the Project Manager. Any step of production, from pre-assembly to final installation, is strictly monitoring by our technical and management staff, which are pragmatic and customer-satisfaction oriented. Progettazione e sviluppo/planning and development

7 Versatilità, dal mare alla montagna, passando per la città. Gli altri cataloghi The other catalogues Versatility, from sea to mountain, passing through cities. Ci piace viaggiare per lavoro. Il nostro obiettivo è la bellezza e l ecosostenibilità, realizzando resorts e strutture residenziali per ogni ambiente. La versatilità del nostro staff è garantita da costanti aggiornamenti e specializzazioni. Immaginiamo nuovi spazi inserendo motivi di straordinaria modernità, ma sappiamo conservare le tradizionali tipologie del paesaggio circostante. We like to do business travels. Our objective is beauty and eco-sustainability, realising hotels, resorts and residential facilities for any environment. The versatility of our staff is ensured by constant updates and specialisations. We figure new spaces including outstandingly beautiful patterns, but we know how to keep the traditional typologies of the surrounding landscape. MOUNTAIN HOTELS COLLECTION 1 2 MOUNTAIN HOTELS 5 SPECIALE PARADISUS PAPAGAYO BAY 3 BUSINESS & LEISURE HOTELS 4 LIVING PLACES

8 DIMENSIONI DEL PROGETTO Abbiamo progettato e stiamo realizzando gli arredi interni delle seguenti strutture: PROJECT SIZE We designed and we are producing the interior furniture for the following structures: FAMILY CONCIERGE Paradisus Papagayo Bay una realizzazione firmata 243 Suites composte: 166 Junior Suite De Luxe 47 m 2 6 Junior Suite De Luxe, per portatori di handicap: 47 m 2 34 Deluxe Suite 87 m 2 34 Premium Suite 93 m 2 2 De Luxe Suitesattached alla Presidential Suite: 88 m 2 1 Presidential Suite 194 m 2 6 Ristoranti a tema (Brasserie, Bana, Vento, Fuego, Market Grill e Naos) 5 Bar (Red Lounge Disco, Bellini, Martini, Avenue, Wet Bar) Centro Polivalente che potrà accogliere oltre 600 ospiti Sala Fitness Cigar Lounge Gabi Club (beach and nightlife Club) Wedding Chapel 2 Negozi al Dettaglio Kids Club YHI Spa con 12 sale per trattamenti ROYAL SERVICE 139 Suite e Ville con Giardino composte: 41 Junior Suite Grand Luxe, Royal Service 54 m 2 1 Junior Suite Grand Luxe, Royal Service per disabili 54 m 2 3 Gran Master Suite, Royal Service 87 m 2 63 Junior Suite Grand Luxe, il Royal Hotel 44 m 2 2 Junior Suite Grand Luxe, il Royal Hotel per disabili 44 m 2 3 Gran Master Suite, Royal Hotel 87 m 2 1 Junior Suite Grand Luxe, Piano Presidenziale 60 m 2 2 Junior Suite Grand Luxe, Piano Presidenziale 53 m 2 2 Grand Master Suite, Pavimento Presidenziale 84 m 2 1 Presidential Suite 145 m 2 20 Ville Garden 91 m m 2 3 ristoranti a tema (Pallazzo, Passion, Haddar) Sala Fitness Cigar Lounge Bars (Lounge Bar, Pallazzo / Passion Bar) 3 Negozi al dettaglio FAMILY CONCIERGE 243 Suites: Sizes 166 Junior Suites De Luxe 47 m 2 6 Junior Suites De Luxe, for handicapped 47 m 2 34 Deluxe Suites 87 m 2 34 Premium Suites 93 m 2 2 De Luxe Suites attached to Presidential Suite 88 m 2 1 Presidential Suite 194 m 2 6 Themed Restaurants (Brasserie, Bana, Vento, Fuego, Market Grill and Naos) 5 Bars (Red Lounge Disco, Bellini, Martini, Avenue, Wet Bar) Multipurpose Center which accommodates over 600 guests Fitness Rooms Cigar Lounge Gabi Club (beach and nightlife Club) Wedding Chapel 2 Retails Shops Kids Club YHI Spa with 12 Treatment Rooms ROYAL SERVICE 139 Suites and Garden villas: 41 Junior Suites Grand Luxe, Royal Service 54 m 2 1 Junior Suite Grand Luxe, Royal Service for Handicapped 54 m 2 3 Grand Master Suites, Royal Service 87 m 2 63 Junior Suites Grand Luxe, Royal Hotel 44 m 2 2 Junior Suites Grand Luxe, Royal Hotel for Handicapped 44 m 2 3 Grand Master Suites, Royal Hotel 87 m 2 1 Junior Suite Grand Luxe, Presidential Floor 60 m 2 2 Junior Suites Grand Luxe, Presidential Floor 53 m 2 2 Grand Master Suites, Presidential Floor 84 m 2 1 Presidential Suite 145 m 2 20 Garden Villas 91 m2 212 m 2 3 Themed Restaurants (Pallazzo, Passion, Haddar) Fitness Room Cigar Lounge Bars (Lounge Bar, Pallazzo / Passion Bar) 3 Retail Shop

9 Resort & Luxury Villas Il Progetto del Paradisus Papagayo Bay ***** si situa nell area di Guanacaste, regione nel Nord del Costa Rica, una baia immersa nella lussureggiante vegetazione che si apre verso l Oceano Pacifico. Il progetto, di forte stampo europeo e in fase di realizzazione, si sviluppa lungo il pendio a ridosso della baia, terminando in una riservata spiaggia a cui avrà accesso la sola clientela del Resort. Due linee di hotel, suddivise in una serie di volumi a basso impatto visivo che si mimetizzano tra la flora, si distinguono per l elevato standard dell architettura degli interni, degna di un cinque stelle tra i più raffinati al mondo. La ricercatezza dei dettagli d interior, che mirano a mantenere alta l idea italiana di un design sobrio ed estrema eleganza, si uniscono in connubio alle meraviglie naturali che circondano l area. Il Resort è pensato per offrire servizi differenti: i Family Concierge e le Junior Suite dell Hotel avranno tutti terrazze dove gli ospiti potranno godere della splendida vista sul mare e saranno situati in edifici con piscine swim-up. L accesso a questi edifici sarà fornito da una funicolare che permetterà anche di godere della vista sul mare da diversi punti. Il complesso disporrà anche di una fantastica piscina a sfioro lunghissima di 178m su diversi livelli, una piscina tematica per i ragazzi di fronte a un bel club per bambini. Un centro congressi con parcheggio sotterraneo, Wedding Pavilion, Gabi Club, un edificio principale con sei diversi ristoranti, quattro bar e centro fitness saranno alcune delle fantastiche offerte che gli ospiti potranno trovare al Paradisus. La YHI Spa sarà uno dei migliori centri termali della regione, offrirà 12 sale per massaggi, idroterapia e un salone di bellezza. Il Royal Service, le Ville Garden e le ville private si troveranno in cima a una collina, e avranno un incredibile vista mare e piscine private, una piscina principale, terrazze per godere della natura della zona. L edificio principale, con tre ristoranti e tre bar, farà parte della meravigliosa offerta di questo Resort, che comprenderà due cabine massaggio Eco situate in una zona tranquilla del resort, dove gli ospiti potranno rilassarsi e riposare. Il top della tecnologia, accesso internet, TV e alcuni altri servizi, così come i migliori sistemi di aria condizionata, impianto di trattamento e strategie eco-friendly come i tetti verdi, l impianto di irrigazione per giardini e altro, faranno di questo complesso un tutt uno con l ambiente. Un quadro di scorci e atmosfere che definisce l avanguardia dell ospitalità in Centro America grazie alla qualità e all attenzione ai dettagli che solo una grande azienda di Interior come Concreta può offrire. The Paradisus Papagayo Bay ***** Project is located in the Guanacaste province, in the northern of Costa Rica, a bay surrounded by lush vegetation that opens onto the Pacific Ocean. The project, with a strong European footprint, is under construction; it spreads along the slope behind the bay ending in a private beach with access only for the customers of the Resort. Two lines hotel, divided into a series of volumes with low visual impact that are blended in the flora, are characterized by a high standard of interior design worthy of a five star hotel among the most refined ones in the world. The luxury details of the interior, that aim to keep high the Italian idea of a sober and very elegant design, are united in marriage to the natural wonders that surround the area. The Resort has different concepts of service: Family Concierge and Junior Suite Hotel rooms all with terraces where guests can enjoy the beautiful ocean views, and located in buildings with swim-up pools. The access to these buildings is provided by a funicular that allows also enjoying the ocean view from different points. This complex also has a fantastic 178 mts long infinity pool on different levels, a kid s thematic pool in front of a nice kids club. A Convention Center with underground parking, Wedding Pavilion, Gabi Club and a Main Building with six different restaurants, four bars and Fitness Center are part of the fantastic experiences the guests can live at Paradisus. The YHI Spa is one of the best spas in the region, offering 12 massage rooms, hydrotherapy and a beauty salon. The Royal Service, Garden Villas and Private Villas are located at a top of a hill, all having incredible ocean views and provided with private pools, main pools, main pool and terraces to enjoy the nature of the area. The Main Building with three restaurants and three bars are also part of the wonderful experience of this Resort, that includes two Eco Massage Cabins located in a peaceful area of the land where guests can relax and rest. The top in technology, internet access, TV and some other amenities as well as the best systems for air conditioner, treatment plant, and eco friendly strategies like green roofs, irrigation system for gardens and other make this complex a unique development. A framework of views and atmosphere that defines the cutting edge hospitality in Central America due to the quality and attention to detail that only an interior design company such as Concreta can offer. Tipologia del progetto 5 * plus Luxury Beach Resort ad utilizzo misto- hotel e ville private Project Type 5* plus Mixed Use Luxury Beach Resort Hotel and Private Villas Sviluppatore SunVesta (Costa Rica) Ltda. (Società interamente controllata da SunVesta Holding AG) Developer SunVesta (Costa rica) Ltda. (fully owned subsidiary of SunVesta Holding AG) Costruttore - Proprietario Rich Land Investments Ltda. e Altos del Risco SA (società interamente di proprietà di SunVesta Holding AG) Builder Owner Rich Land Investments Ltda. And Altos del Risco S.A. (fully owned subsidiaries of SunVesta Holding AG) Interior design Concreta srl - Sondrio - Italy Studio Architettura Laboratorio quattro - Milano Interior Design Concreta srl - Sondrio - Italy Studio Architettura Laboratorio quattro Milano Realizzazione arredi interni Concreta srl - Sondrio - Italy Manufacturer Concreta srl - Sondrio - Italy Location Guanacaste, Costa Rica Location Guanacaste, Costa Rica Location del lotto Playa Hermosa a circa 20 km dal nuovo aeroporto internazionale Daniel Oduber Quirós, Liberia, Costa Rica Location of Plot Playa Hermosa around 20 km away from the new Daniel Oduber Quirós International Airport Liberia, Costa Rica Dimensioni del terreno 217,495 m2 (area costruita ~ m2) Size of Plot m2 (built area ~ m2) Gestore Meliá Hotels International, con il suo marchio Paradisus Resort Società locale: Operadora Costa Risol SA Management Meliá Hotels International, by its brand Paradisus Resort Local company: Operadora Costa risol S.A. Numero di camere 382 unità (di cui 20 ville private per il sale-and-leaseback Number of rooms 382 units (including 20 private villas for sale-and-leaseback)

10 ALTOS DEL RISCO RICHLAND Accesso principale 1. Accesso principale 2. Spa 3. Main Building 4. Convention Center 5. Hotel 6. Family Concierge 7. Accesso alla spiaggia 8. Gabi Club 9. Wedding Pavillion 10. Piscina principale 11. Funicolare 12. Passerella attraverso la foresta 1. Main Access 2. Spa 3. Main Building 4. Convention Center 5. Hotel 6. Family Concierge 7. Beach Access 8. Gabi Club 9. Wedding Pavillion 10. Main Pool 11. Funicular 12. Forest Walkway 2. Main Building 3. Hotel Royal Service 4. Ville e giardino privato 5. Piscina principale 6. Ecocabine 1. Main Access 2. Main Building 3. Hotel Royal Service 4. Private and Garden Villas 5. Main Pool 6. Ecocabin

11 Apertura 2014: Paradisus Papagayo Bay Opening 2014: Paradisus Papagayo Bay Un nuovo Resort, che farà parte del marchio allinclusive di lusso di Sol Meliá, verrà aperto nel 2014 sulla Costa pacifica del Costa Rica. Il Paradisus Papagayo Bay, chiamato così per la baia omonima nella provincia di Guanacaste, fa parte del piano di espansione regionale di Sol Meliá. Piano che ha comportato anche l apertura di due resort in Messico (Playa del Carmen) nel novembre 2011 e lo sviluppo di un immobile in Salvador de Bahia in Brasile entro i prossimi tre anni e che permetterà di consolidare ulteriormente la posizione di leader di Sol Meliá nel segmento all-inclusive di lusso. Sol Meliá gestirà l hotel sulla base di un contratto di gestione. Il proprietario è il gruppo immobiliare svizzero SunVesta. I Resorts Paradisus sono servizi esclusivi allinclusive a cinque stelle. Il marchio comprende attualmente cinque alberghi nella Repubblica Domenicana e Cuba che sono in parte certificati da RTI / UNESCO come alberghi della biosfera. A new Resort, one of Sol Meliá s all-inclusive luxury brand Paradisus, will open 2014 on Costa Rica s Pacific coast. The Paradisus Papagayo Bay, called after the bay of the same name in Guanacaste Province, is part of Sol Meliá s regional expansion plan. This will also include the opening of two resort in Mexico (Playa del Carmen) in November 2011 and the development of a property in Brazil s Salvador de Bahia within the next three years and will further consolidate Sol Meliá s leading position in the luxury allinclusive segment. Sol Meliá will operate the hotel under the terms of a management contract. The owner is the Swiss property group SunVesta. Paradisus Resorts are exclusive five star all-inclusive facilities. The brand currently includes five hotels in the Domenican Republic and Cuba that are to some extent certified by RTI/UNESCO as biosphere hotels. Chi è SunVesta About SunVesta La Società SunVesta è formata da un gruppo di aziende associate, di consulenza e sviluppo nel real estate, fondata nel 2005 con sede in Svizzera. Le competenze di base della SunVesta sono basate sulla valutazione, finanziamento e sviluppo di progetti redditizi a lungo termine nei mercati in crescita del real estate di lusso, club residenziali privati e proprietà condivise. SunVesta is a group of real estate, associated, consultation and development companies, wich was founded in 2005 and is based in Switzerland. SunVesta s core competencies are in evaluation, financing and development of lucrative, long-term projects in the growing markets of the luxury real estate, private residence clubs and fractional ownership industries. Il Progetto The Project Il Paradisus Papagayo Bay Luxury Resort and Luxury Villas Costa Rica, verrà costruito su 20,5 ettari di terra privilegiata situata nella provincia di Guanacaste, Costa Rica nella baia del Papagayo. Il 03 maggio 2011 è stato concluso un accordo di gestione con il gruppo di hotel di fama internazionale Melià Hotels International. The Paradisus Papagayo Bay Luxury Resort and Luxury Villas Costa Rica is to be constructed on 20.5 hectares of prime land located in the Guanacaste Province, Costa Rica in the Papagayo Bay. A management agreement with the internationally renowned hotel group Meliá Hotels International was concluded on 03 may 2011.

12 Presentazione del Progetto alle Autorità Locali Project s presentation to Local Autority A partire da sx 1 - Alfio Piva Mesen - Vicepresidente Dello Stato di Costa Rica 2 - Gabriel Escarrer Jaume - Vicepresidente Gruppo Melia 3 - Allan Flores - Ministro del Turismo dello Stato di Costa Rica 4 - Josef Mettler - Comproprietario e Vicepresidente Sunvesta 5 - Hans Rigendinger - Comproprietario e Presidente Sunvesta A partire da sx 1 - Ing.Fabricio Bianchini - Società Sunvesta 2 - Charles Fessel - Direttore Progetto 3 - Chef Società di gestione 4 - Umberto Paganoni - Comproprietario e Presidente Concreta srl 5 - Dirigente società di gestione 6 - Hans Rigendinger - Comproprietario e Presidente Sunvesta 7 - Josef Mettler - Comproprietario e Vicepresidente Sunvesta A partire da sx 1 - Charles Fessel - Direttore Progetto 2 - Alfio Piva Mesen - Vicepresidente Dello Stato di Costa Rica

13 Momenti della presentazione del progetto alle maggiori autorità dello stato di Costa Rica

14 LE CAMERE CAMPIONE REALIZZATE DA CONCRETA Mock-up Rooms Nella nostra falegnameria interna, con il costante controllo degli Architetti, sono stati prodotti gli arredi su misura di due camere campione, visionate e approvate della proprietà Sunvesta. Essere al tempo stesso progettisti e produttori ci consente di ottimizzare le caratteristiche del prodotto e rispondere meglio alle esigenze del cliente ed essere garanti di un alto standard qualitativo. In our in-house carpentry, we produced, under the constant control of the Architects, the customized furniture of two mock up rooms that were viewed and approved by the property, SunVesta. Being at the same time designers and manufacturers allow us to optimize the characteristics of the product and better meet the needs of the customer, ensuring a high quality standard. una realizzazione firmata

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19 Flora & Fauna Concept

20 ALTOS DEL RISCO MAIN BUILDING Reception una realizzazione firmata

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22 ALTOS DEL RISCO MAIN BUILDING Red Lounge Bar una realizzazione firmata

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24 ALTOS DEL RISCO MAIN BUILDING Brasserie una realizzazione firmata

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28 ALTOS DEL RISCO MAIN BUILDING Bellini Bar una realizzazione firmata

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30 ALTOS DEL RISCO MAIN BUILDING Bana Restaurant una realizzazione firmata

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32 ALTOS DEL RISCO MAIN BUILDING Naos Restaurant una realizzazione firmata

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37 ALTOS DEL RISCO MAIN BUILDING Market Grill una realizzazione firmata

38 ALTOS DEL RISCO MAIN BUILDING Fuego Restaurant una realizzazione firmata

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41 ALTOS DEL RISCO MAIN BUILDING Martini Bar una realizzazione firmata

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43 ALTOS DEL RISCO MAIN BUILDING Vento Restaurant una realizzazione firmata

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46 ALTOS DEL RISCO MAIN BUILDING Avenue Bar una realizzazione firmata

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48 ALTOS DEL RISCO Rooms una realizzazione firmata

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55 RICHLAND Rooms una realizzazione firmata

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60 ALTOS DEL RISCO Spa & Service Building una realizzazione firmata

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67 CONVENTION CENTER una realizzazione firmata

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71 Concreta s.r.l. via Nazionale 14A Postalesio (Sondrio) - Italy t f

72 Concreta s.r.l. via Nazionale 14A Postalesio (Sondrio) - Italy t f

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