COMUNE DI MORROVALLE Provincia di Macerata

Transcript

1 Provincia di Macerata DELIBERAZIONE DI GIUNTA COMUNALE - COPIA - Oggetto: REVOCA DEL VINCOLO DI DESTINAZIONE SUI DUE EDIFICI SITI IN VIA FONTANELLE DI PROPRIETA DEI SIGNORI ERCOLI GAETANO E CARTECHINI LAURA. L'anno duemiladodici il giorno cinque del mese di luglio alle ore 13.00, a seguito di avviso del Sindaco si è riunita la Giunta Comunale, presso la sede comunale con l intervento dei signori: MONTEMARANI STEFANO CAPOZUCCA ALESSANDRO STAFFOLANI ANDREA PALMIERI MARIANO Sindaco Vice Sindaco e risultano assenti: RASO TOMMASO Presiede il Sindaco Sig. MONTEMARANI STEFANO, Partecipa il Segretario Comunale ROCCHI CARLO.

2 LA GIUNTA COMUNALE Premesso : Che con concessione edilizia n. 57 del intestata ai signori Ercoli Gaetano e Cartechini Laura è stata autorizzata la costruzione di una nuova casa agricola in via Fontanelle destinata ad ospitare la famiglia coltivatrice in sostituzione della adiacente vecchia casa colonica esistente; Che per il rilascio della concessione è stata richiesta ai titolari la stipula di un atto notarile per la costituzione di un vincolo di destinazione senza scadenza sul piano terra del nuovo fabbricato, e su tutto il vecchio fabbricato colonico preesistente. Con lo stesso atto è stato inoltre costituito un vincolo di inedificabilità sui terreni che sono stati utilizzati ed asserviti per la costruzione della casa agricola per una superficie di mq. Tale atto con rep è stato stipulato dal notaio Claudio Alessandrini Calisti di Macerata in data , e registrato all'ufficio del Registro di Macerata al n. 911/1 in data 23/06/1986; Che con nota prot del 19/14/2012 i signori Ercoli Gaetano e Cartechini Laura hanno chiesto che venga revocato il vincolo di destinazione apposto sugli immobili indicati nell'atto di costituzione del vincolo rep stipulato dal notaio Claudio Alessandrini Calisti di Macerata in data , e registrato all'ufficio del Registro di Macerata al n. 911/1 in data 23/06/1986. Che tale richiesta viene motivata con il fatto che la successiva LR 13/90 ha stabilito all'articolo 14 che per i vincoli di destinazione per le costruzioni rurali non abitative la legge prevede comunque che debbano avere una scadenza, e pone come durata minima degli stessi 10 anni. Nel caso della proprietà dei signori Ercoli il vincolo di destinazione minimo decennale sarebbe già scaduto nel 1996, e quindi da sedici anni; Considerato : Che dopo l'entrata in vigore della LR 13/90 le parti non abitative delle case agricole non sono più sottoposte a vincolo di destinazione che è invece obbligatorio per le costruzioni di cui agli articoli 8,9,10 e 11 della stessa legge; Che la Provincia di Macerata, con proprio parere prot del 15/11/2011, espresso su richiesta del Comune di Monte San Giusto per un caso analogo, ha chiarito che trascorsi dieci anni è possibile per il Comune revocare il vincolo di destinazione, tenuto conto che né il PRG né la legge regionale prevedono la costituzione di vincoli senza scadenza (come è anche il caso di Morrovalle); Che, inoltre, per prassi consolidata da quando è in vigore la Legge Regionale 13/90, in questo comune i vincoli di destinazione dei fabbricati rurali non abitativi sono sempre stati fatti costituire con la durata minima di dieci anni, ragion per cui si ritiene equo e legittimo concedere ai signori Ercoli Gaetano e Cartechini Laura la revoca del vincolo apposto nel 1986 sugli immobili indicati nell'atto di costituzione del vincolo rep Pag. 2

3 stipulato dal notaio Claudio Alessandrini Calisti di Macerata in data , e registrato all'ufficio del Registro di Macerata al n. 911/1 in data 23/06/1986. Che al contrario, si ritiene doveroso e legittimo mantenere in vigore il vincolo di inedificabilità perpetuo sui mq di terreni asserviti alla casa agricola suddetta, costituito con lo stesso atto notarile rep stipulato dal notaio Claudio Alessandrini Calisti di Macerata in data ; Visti : La L.R n. 13, ed in particolare l'articolo 14; Il parere prot del 15/11/2011 espresso dalla Provincia di Macerata per un caso analogo; Visto il parere favorevole del Responsabile del Servizio interessato in ordine alla regolarità tecnica ai sensi dell'art. 49 del D. Lgs. 18 agosto 2000 n. 267; CON VOTAZIONE UNANIME RESA IN FORMA PALESE, DELIBERA 1. La premessa costituisce parte integrante e sostanziale del presente atto; 2. DI REVOCARE il vincolo di destinazione rep stipulato dal notaio Claudio Alessandrini Calisti di Macerata in data , registrato all'ufficio del Registro di Macerata al n. 911/1 in data 23/06/1986, limitatamente all'obbligo di mantenere la destinazione agricola sul piano terra del nuovo edificio rurale autorizzato con concessione edilizia n. 57 del , e sull'intero vecchio fabbricato colonico, entrambi ora ubicati catastalmente al foglio 32 p.lla 216; 3. DI MANTENERE il vincolo di inedificabilità perpetuo sui terreni asserviti alla casa agricola autorizzata con concessione edilizia n. 57 del , nella misura di complessivi metri quadrati, secondo quanto indicato nell'atto notarile rep stipulato dal notaio Claudio Alessandrini Calisti di Macerata in data , e registrato all'ufficio del Registro di Macerata al n. 911/1 in data 23/06/ Di autorizzare i signori Ercoli Gaetano e Cartechini Laura alla cancellazione del vincolo di destinazione trascritto alla Conservatoria dei Registri Immobiliari di Macerata in data al n d'ordine registro generale e n del registro particolare. Tale autorizzazione è limitata alla cancellazione dell'obbligo di mantenere la destinazione agricola sul piano terra del nuovo edificio rurale autorizzato con concessione edilizia n. 57 del , e sull'intero vecchio fabbricato colonico, entrambi ora ubicati catastalmente al foglio 32 p.lla 216. Viene invece confermato e non si autorizza la cancellazione del vincolo di inedificabilità perpetuo dell'appezzamento di terreno agricolo di mq costituito con lo stesso atto notarile; 5. Di dichiarare, con separata ed unanime votazione resa in forma palese, il presente atto immediatamente esecutivo. Pag. 3

4 PARERI SULLA PROPOSTA DELLA PRESENTE DELIBERAZIONE - Art. 49 del D.Lgs. 18/08/2000 n Oggetto: REVOCA DEL VINCOLO DI DESTINAZIONE SUI DUE EDIFICI SITI IN VIA FONTANELLE DI PROPRIETA DEI SIGNORI ERCOLI GAETANO E CARTECHINI LAURA. PARERE DI REGOLARITA TECNICA Si esprime parere favorevole Morrovalle, li 05/07/2012 IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO f.to TOSONI ERNESTO Pag. 4

5 Del che si è redatto il presente verbale, letto, approvato e sottoscritto. Il Presidente f.to MONTEMARANI STEFANO Il Segretario Comunale f.to ROCCHI CARLO ATTESTATO DI PUBBLICAZIONE Si certifica che la presente deliberazione viene pubblicata a norma di legge (art. 124 T.U. 267/2000) all'albo Pretorio di questo Comune a partire da oggi e vi rimarrà per quindici giorni consecutivi. f.to D.ssa Paola Foresi DICHIARAZIONE DI ESECUTIVITA La presente deliberazione, è divenuta esecutiva: [ _ ] perché dichiarata immediatamente esecutiva (art. 134, comma 4 D.Lgs. 18/08/2000 n.267); [ _ ] trascorso il termine di 10 giorni dalla suindicata data inizio pubblicazione (art. 134, comma 3 D.Lgs. 18/08/2000 n.267);. f.to D.ssa Paola Foresi Per copia conforme in carta libera ad uso amministrativo. Pag. 5