Imposta Unica Comunale IUC la nuova imposta dal 1 gennaio 2014

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1 Imposta Unica Comunale IUC la nuova imposta dal 1 gennaio 2014 Possesso di Immobili IMU + Servizi Comunali TASI e TARI Istituita a far data dal 1 gennaio 2014 con legge n. 147 del 27 dicembre 2013 (legge di stabilità 2014) Modifica : D. L. n. 16 del 6/03/2014 Convertito nella L. n. 68 del 02/05/2014, giusto D.L. n. 66 del 24/04/2014

2 Analizziamo gli aspetti principali Imposta Unica Comunale IUC schema delle sue componenti IUC (Imposta Unica Comunale) SI COMPONE DI : IMU TASI TARI (Imposta Municipale Propria) (Tributo Servizi Indivisibili) (Tributo Servizio Rifiuti)

3 Imposta Unica Comunale IUC presupposti e composizione La IUC è basata su due presupposti impositivi : uno costituito dal possesso di immobili e collegato alla loro natura e valore; l altro collegato all erogazione e alla fruizione di servizi comunali. La IUC (Imposta Unica Comunale) è composta da : IMU (imposta municipale propria) componente patrimoniale, dovuta dal possessore di immobili, escluse le abitazioni principali TASI (tributo servizi indivisibili) componente servizi, a carico sia del possessore che dell utilizzatore dell immobile, per servizi indivisibili comunali TARI (tributo servizio rifiuti) componente servizi destinata a finanziare i costi del servizio di raccolta e smaltimento dei rifiuti, a carico dell utilizzatore.

4 TIPOLOGIA CHI PAGA ALIQUOTA CODICE DA UTILIZZARE SCADENZE IMU Alloggi e box a disposizione, locati, concessi in comodato, negozi, capannoni, aree edificabili, secondi box dell abitazione principale Abitazioni principali in cat.a/8 9 per mille Aliquota ordinaria 4 per mille abitazione princ.a/8 Come per l anno aree edificabili 3918 altri fabbricati 3925 cat.d (escluso D/10) Stato cat.d (escluso D/10) Comune ACCONTO 16/6/14 SALDO 16/12/14 TARI (tassa rifiuti) Si applica a chi possiede o detiene a qualsiasi titolo locali a qualsiasi uso adibiti suscettibili di produrre rifiuti Tariffe pubblicate sul sito Il Comune provvede a inviare i bollettini o mod.f24 direttamente alla residenza del soggetto passivo 1 ACCONTO 30/6/14 2 ACCONTO 30/9/14 SALDO 30/11/14 TASI Si applica: - all abitazione principale e relative pertinenze quest ultime nella misura massima di UNA unità per categoria C/2, C/6 -ad altri fabbricati e aree edificabili Vedi schema pagina seguente Il calcolo dovrà essere eseguito in autotassazione Calcolo on-line Sul sito ACCONTO 16/10/14 SALDO 16/12/14 NOVITA Questa imposta dovrà essere pagata sia dal proprietario (80%) che dal detentore (esempio: inquilino/comodatario) (20%) CON ATTO REGISTRATO 3958 ab.princ e pert 3959 fabb.rurali 3960 aree fabbricab 3961 altri fabbric 3962 tasi interessi 3963 tasi sanzioni

5 ALIQUOTA TASI 1,5 PER MILLE per - l abitazione principale e relative pertinenze quest ultime nella misura massima di UNA unità per categoria C/2, C/6 - la casa coniugale assegnata al coniuge - l unità abitativa e relative pertinenze quest ultime nella misura massima di UNA unità per categoria C/2, C/6, posseduta a titolo di proprietà o di usufrutto da anziani o disabili che acquisiscono la residenza in istituti di ricovero o sanitari, a seguito di ricovero permanente, a condizione che la stessa non risulti locata - l unità abitativa e relative pertinenze quest ultime nella misura massima di UNA unità per categoria C/2, C/6, appartenenti alle cooperative edilizie a proprietà indivisa, adibite ad abitazione principale dei soci assegnatari ivi residenti e dimoranti - gli alloggi e relative pertinenze di proprietà dell ALER, Azienda Lombarda per l Edilizia Residenziale (ex IACP) a condizione che siano regolarmente assegnati a soggetti ivi residenti e dimoranti ALIQUOTA TASI ORDINARIA 1,0 PER MILLE per - tutti gli altri fabbricati che non siano sopra specificati nonché le aree edificabili ATTENZIONE Nel caso in cui l unità immobiliare sia occupata da un soggetto diverso dal titolare del diritto reale sull unità immobiliare l occupante versa la TASI nella misura del 20% (venti per cento) dell ammontare complessivo della TASI dovuta Non devono essere eseguiti versamenti per importi inferiori a Euro 12,00=. Tale importo si intende riferito all imposta complessivamente dovuta per l anno e non alle singole rate di acconto e saldo.